Жэк
Вы там охуели? На работу Русского не берем опыта нет, а 50 таджиков?
Добрый день, уважаемые Пикабушники! Помогите разобраться с ситуацией сложившейся в нашем многоквартирном доме (5 этажей).
В соответствии с федеральным законом теперь все многоквартирные дома должны оборудоваться счетчиками ОДПУ на учет горячей/холодной и отопления. У нас ЖЭК и естественно никто из жильцов не стал собираться и устанавливать счетчик самостоятельно. В итоге по закону это сделал ЖЭК да еще и в кредит. Сейчас жильцы возмутились большой сумме в квитанции и хотят заплатить за этот счётчик из бюджета капремонта. Мы находимся в Челябинске, и в нашей редакции про капремонт я не нашел упоминий о счетчиках ОДПУ.
Разъясните пожалуйста:
1. Можно ли действительно перенести часть средств и фонда капремонта за счётчик ОДПУ - всеобщим заявлением жильцов. Сделать это, чтобы не платить проценты по кредиту.
2. Должна была ли управляющая компания (ЖЭК) предупреждать нас (собственников) о проведении этих работ?
3. Как проверить не переплатил ли ЖЭК за установку этого счётчика и нет ли в этом серых схем.
Прежде чем начать повествование, позволю себе напомнить уважаемым читателям древний анекдот времен СССР:
В школе ЦРУ во время урока продвинутого русского языка курсант спрашивает:
- Мистер Смит. А в выражении "Мужики, кто последний за водкой?" в каком месте нужно ставить неопределенный артикль "Бля"?...
Работает с нами коллега, у которого вместо "бля"- "падла". То есть стандартное "вот, бля" у него так и звучит: "вот, падла". Неопределённый артикль, хуле...
Все коллеги давно привыкли, за глаза так его и звали, "Падла". И всё бы ничего, если бы не современные технологии, в частности автоответчик... Есть такая технология, которая распознает голос, а сообщения присылает текстом. Именно такая была подключена у нашего главного.
Представьте, где-то летом надо было решить нашему "Падле" какой-то личный вопрос с боссом. Время - обеденный перерыв, утро было насыщенным и вспомнил он о своей нужде только в обед.
Но звонить стеснительно, мол, как же я в обед человека отвлекать буду.
- Звони, - сказали мы, - возьмёт он трубку. У них рабочий день считается с девяти, а у нас с восьми, соответственно и время обеда другое.
Позвонил. Несколько гудков - и "здравствуйте,... оставьте сообщение после сигнала".
- Не берёт он трубку в обед, падла. - огорчённо сообщил он нам, сбрасывая вызов.
Впрочем, через пять минут он перезвонил боссу, и вопрос был решён.
Воот... А потом босс прочитал сообщение, которое попало на автоответчик при первом дозвоне. Крику было... Кое-как объяснили про "неопределённые артикли". Босс особо не поверил, но извинения принял. И долго с подозрением на него косился до недавнего времени.
У нас аврал, пуск отопления, работаем, босс приехал для контроля и тут наш герой роняет себе на ногу тяжёлую хреновину и с чувством, сквозь слёзы и боль выдаёт:
- Вот падла!!!
Босс охреневше поворачивается к нему, смотрит... Тот смотрит на босса и поправляется:
- В смысле вот БЛЯЯЯ!!!
Как же мы хохотали... Кажется босс только сейчас поверил, поскольку радистка Кэт во время родов говорила по немецки смеялся вместе со всеми...
Собственно это очередная "История из ЖЭКа", но навеяна постом...
Итак, представьте, стандартная пятиэтажка, есть угловая двухкомнатная квартира на первом этаже, переделанная в парикмахерскую. Над ней ещё четыре одинаковые квартиры.
При температуре до -10 С в четырёх верхних квартирах температура около +25 С. В парикмахерской 18-20. Если за бортом температура меньше - парикмахеры замерзают. У них 14-16 градусов, в верхних квартирах положенные 20-22.
Четыре года (всё время своего существования) парикмахерская воевала за снижение тарифа. Четыре года ей его снижали.
Сменилась "управляшка". Сменился слесарь, обслуживавший дом. Им стал я, собственной охреневшей персоной.
Наступила зима, температура упала до -20. Прилетает жалоба, мол, холодно, блин.
Сейчас буду объяснять "на пальцах", ровно так, как объяснял директору УК и главному инженеру, уверен, что дойдёт не только до профессионала, но будет понятно и для любого человека, владеющего элементарной логикой.
Что я увидел в парикмахерской:
Дверь в квартиру не с подъезда, а с улицы.
Дверь прорублена там, где было окно ("предбанник" есть).
Батарея (которая должна быть под бывшим окном) отсутствует в принципе. Стояк просто идёт транзитом.
Странно. пошёл считать секции батарей на втором этаже. На восемь секций больше, чем в парикмахерской. Как раз на батарею, которая там не наблюдалась...
Что делать? Установить недостающий отопительный прибор (самовольно вырезанный владельцем).
Как выяснилось, ни директор, ни глинженер элементарной логикой не обладают и ждут от меня другого решения, при котором владельцам парикмахерской не придётся напрягаться.
Главное смотрят на меня, мол, предлагай, этот вариант нас не устраивает. Ты же специалист!
Пожав плечами, я заявил, что иного законного решения нет. Нужно увеличивать количество секций отопительных приборов. А если они считают, что иное решение есть - вперёд и с песней. Вы начальство. Вы должны мне сказать, что я должен сделать. А у меня образованиев таких нема, так что идите вы на... И озвучил куда. Вызверился. Матом. Без цензуры. Нет, меня не уволили.
Никакого иного решения найдено не было. Парикмахерши так и мерзли. Владелица так и получала скидку за отопление.
Причина установлена. Просто не хватает одной полноценной батареи. Плюс вход через неотапливаемый тамбур, а не через тёплый подъезд. Всем насрать, главное "клиента" в жопу целовать?...
Сильно подозреваю, что владелица связана с кем-то очень высокопоставленным. Обычно любое несанкционированное вмешательство в систему отопления наказывается достаточно строго.
Лидер «Справедливой России — За правду» заявил, что партия внесёт в Госдуму инициативы по аудиту отрасли и изъятию убыточных предприятий у частников.
Неэффективные коммунальные предприятия должны быть национализированы по итогам масштабной проверки всей отрасли. С таким заявлением выступил председатель партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов.
Политик обратил внимание на недавние данные Генпрокуратуры, выявившей необоснованные начисления тарифов ЖКХ на 5,7 млрд рублей. Он выразил серьёзные опасения, что выделяемые государством до 2030 года колоссальные средства — 4,5 трлн рублей — «утекут» в руки монополистов и частников, «которым не интересно ничего ремонтировать».
По словам Сергея Миронова, члены его партии предлагают в связи с этим принять ряд решительных мер, в том числе «провести масштабный федеральный аудит в ЖКХ с последующей национализацией неэффективных коммунальных предприятий». «В осеннюю сессию мы внесем соответствующие инициативы в Госдуму», — пообещал политик в разговоре с ТАСС.
Пару лет назад обнаружил что включая два прибора на кухне(свч и стиралку или чайник и свч) одновременно из выключателя в коридоре начинает идти дым.Вызвал мастера и оказалось что от перегруза по линии начинает оплавлятся и дымить кабель.Два раза участковые электрики приходили и скручивали кабель внутри выключателя изолентой за что получали 3 тыр.Пару мес назад опять по новой началось.Вызвал на этот раз парня с авито.Сделал все капитально,обжал клещами(на фото),убрал скрученные провода в короб на кухне и починил шатающуюся розетку в комнате и взял за все 3200р.я офигел от того насколько есть компетентные электрики в отличие от жековских алкашей.сегодня приглядывался к выключателю включив два прибора.мелкий дымок все равно идет.видать это не победить.только включать один прибор,не больше.
Позвонил, что бы пришли показания счётчика на воду проверили, брешет кажись.
Сказали через пять дней, прошло две недели, все идут) Ну я не парюсь, я знаю как тут работают, так и сразу думал, что через две недели) Самое смешное при повторном звонке в понедельник, сказали понедельник не считается