Будет ли в вашем доме капитальный ремонт крыши за который вы вносите платежи в ФКР?
Последний этаж. Оплачиваем взносы в Фонд капитального ремонта и рассчитываем, что эти деньги в случае затопления будут использованы на срочный капитальный ремонт...
Есть квартира в старом доме в Ельце. Последний этаж. Я принял квартиру по наследству и сразу сделал ремонт, в том числе потолка. И в тот же год он протек - было обидно.
Стал выяснять и все что нашел по данной истории с крышей ниже:
Первое официальное заявление в управляющую компанию было ещё в 2012 году: протечки двух комнат и балкона. Есть входящий номер принятия заявления в некую ук "СБС-Строй".
Потом 2017 год: вода пошла по стене, закоротило проводку. Есть заявление с печатью в СБС-Строй, в последствии ставшей "СБС-РЖК плюс".
Потом январь 2021: течёт уже практически вся квартира: комнаты, кухня, коридор, балкон. Плесень. Грибок. Проводка. Есть заявление и входящий номер в "СБС-РЖК плюс".
За 14 лет протечек, управляющая компания ни разу не сообщила о необходимости капитального ремонта крыши. как я понимаю эта "СБС-Строй", "СБС-РЖК плюс" ИНН4821035378 - номинальная прокладка и перманентный банкрот.
На бумаге управляющая компания регулярно делала «текущий ремонт». Крыша как бы чинилась несколько раз. Акты никогда не составлялись.
Чтож. Решил зафикировать на видео. Я вызвал эту управляющую компанию по адресу и заснял диалог с её сотрудниками, ответственных за ремонт крыши.
На видео: признают, что течёт давно; предлагают «компенсацию» вместо ремонта; говорят, что у них нет людей для ремонта; обещают «потом сделать крышу», для составления акта резко сбегают. То есть люди абсолютно не пуганные законом.
А ведь данные действия подпадают под штраф в 250 тыс.руб за каждый случай несоставления акта на месте. (всего имеется 4 акта)
Но штраф накладывает прокуратура... если заинтересована
И как вишенка на торте - на меня подал в суд Фонд капитального ремонта, чтобы взыскать с меня взносы на капитальный ремонт. Казалось бы, здесь очевидна логика: нет услуг - нет оплаты!
Но, на мое удивление, суд решение вынес: заплатить полную стоимость взносов за капитальный ремонт, покрыть судебные издержки, во встречном иске по ремонту крыши отказать, в компенсации отказать в виду отсутствия акта от той самой СБС.
Как говорится, круг замкнулся.
ПС: в данный момент рассматривается заявление в ГЖИ Липецкой области: приложил видео туда, чтобы получить вменяемый ответ.
Длится это всё уже полгода и возникает понуждение, что либо крышу чинить самому за свои средства, иначе плесень и риск здоровью. (Так как издержки с банкрота СБС не взыщешь)
Либо судиться и принципиально вдыхать плесень.
Как показывает эта ситуация , оплату за услуги по ремонту крыши в ФКР местный суд будет взыскивать не взирая на невозможность проживания и ваше мнение о необходимости срочного ремонта.
