0 просмотренных постов скрыто
Мужики, поздравьте с новой игрушкой. И еще нужен совет
Работал я слесарем на заводе. Работал в том числе вот такой машинкой
Легкая прямая шлифовальная машина c высоким числом оборотов
В основном фаску снимал и шлифовал ей заковыристые места на небольших деталях. Так вот с завода ушел, а дома ремонт. Да и вообще люблю руками по дому что-то делать. И временами я эту машинку с теплотой вспоминал. То шпатель с заусенцем на всю длину полотна, то ключи от нового замка (кстати вроде дорого wtf), то в почтовом ящике под новый замок надо отверстие расточить. Такие мелочи вроде, и случается редко. А потом пилю профиль для гипсокартона и думаю "вот бы мне маленькую болгарочку", кладу фартук и опять "вот бы мне маленькую болгарочку", из стены арматура торчит... ну вы поняли))
Короче долго собирался с мыслями, боролся с жабой и решил взять его - DREMEL. И вот на днях пришла последняя приспособа к нему. С чем и можно поздравить. Собрал вроде весь нужный мне комплект.
Пока отпилил им металлические уголки, их же зачистил от следов старой краски, попробовал пилить керамическую плитку - всё зашибись, полёт нормальный. В обозримом будущем буду плитку уже не пробовать, а для дела - на стены в ванную. Ну и разумеется ни одного заусенца в доме))
А совет нужен вот какой. Очень не хочется мне, что бы эта шайтан машинка пролёживала от ремонта до ремонта. Хочется какое-то хобби, где ее можно применить. Понятно, что это гравер, но руки у меня не гравировщика, а слесаря. Воображение богатое. На компе нормально рисую (не художества, логотипы, баннеры и тп), а вот например карандашом... бррр)) Граффити в юности нормальные бомбил.
Поделитесь, у кого есть такой аппарат. Что вы им делаете? Используете для хобби?
Показать полностью
6
Как мужчина продавал «свое парковочное место» во дворе — а в итоге остался в убытках
Во дворах многоквартирных домов регулярно появляются «личные парковки». Но в этой истории герой не просто огородил «свое место», а еще и продал ее другому жильцу. А в итоге остался в большом убытке.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Что случилось?
Предприимчивый гражданин Б. устроил во дворе дома «личную парковку». Правда, в отличие от многих, кто просто захватывает участок земли столбиками или цепями, Б. попытался частично легализовать эту историю.
Сначала он получил согласие общего собрания собственников на благоустройство (благодаря тому, что помимо него «свое место» захотели сделать еще несколько жильцов).
Затем проект согласовали с муниципалитетом. В заключении администрация, правда, отдельно указала: площадка от этого не приобретает статус личной собственности, доступ к ней не должен быть ограничен, а возможность парковаться там должна быть у всех.
Б. согласился, устроил парковку — подсыпал песком и сверху уложил плитку — и все равно огородил ее цепью. При этом формально «его место» так и осталось частью земельного участка под МКД: не стало его личной собственностью и не превратилось в отдельный объект недвижимости.
Со временем Б. догадался, что место можно сдавать в аренду по 1 т. р. в месяц, что и стал делать. А спустя пару лет предприимчивый Б. решил подзаработать на своей парковке дополнительно и «продал» ее другому жильцу за 30 тысяч рублей, заверив, что тот покупает выделенный участок.
Покупатель передал деньги и потребовал документы на площадку — а их, разумеется, не было. Тогда покупатель потребовал вернуть деньги, но Б. отказался.
Покупатель обратился в суд и потребовал взыскать деньги как неосновательное обогащение.
Что решили суды?
Суд первой инстанции, апелляция и кассация последовательно поддержали истца. Суды заключили, что Б. фактически продал истцу «воздух», а распоряжаться частью участка под МКД он не имел никакого права, ведь парковка никогда не принадлежала ему единолично.
В итоге с него взыскали деньги за парковку, а также 11 тысяч сверху в счет судебных расходов (Определение Шестого КСОЮ по делу N 88-4033/2025).
Оставшись еще и в убытке после своих «торговых дел», Б. решил отыграться и подал иск к покупателю.
В иске он потребовал взыскать 25 тысяч упущенной выгоды за то, что якобы не мог все это время сдавать парковку в аренду, а также 30 тысяч «неосновательного обогащения», которые покупатель якобы «незаконно» получил по решению суда.
Естественно, суды ему отказали. Никакой упущенной выгоды тут быть не могло: сам Б. распорядился чужим имуществом, следовательно, требовать упущенную «плату за аренду» площадки, которой он и так не имел права распоряжаться, нельзя.
А «неосновательное обогащение» покупателя — это просто возврат его же собственных денег по решению суда. «Незаконность» решения суда ничем не была доказана. В итоге Б. остался в еще больших убытках (Определение Верховного суда Республики Чувашия по делу N 33-3189/2025).
**********
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
**********
Показать полностью
1
Что будет, если заранее закупить материал для дома и сложить его на участке? Осторожно, ненормативная лексика!
Привет, дорогие подписчики и все, кто интересуется темой загородного домостроения! Меня зовут Илья, работаю инженером строительного контроля и специалистом по техническому обследованию зданий. Много лет пишу здесь о своей работе.
Меня довольно часто спрашивают, можно ли сэкономить, если закупить материал для строительства дома в начале зимы, планируя стройку летом. Можно, но есть один нюанс.
Видео взято из Инстаграма (одна из очередных запрещённых на территории Российской Федерации социальных сетей или как там нужно писать при упоминании?). Автор этого ролика, Любовь, дала мне добро на публикацию, я предлагал упомянуть её аккаунт, но она сказала, что не нужно.
Так вот, шутки-шутками, а покупка доски естественной влажности в надежде на то, что к моменту строительства она высохнет до 10-20%, идея заманчивая, но сложнореализуемая. И вот почему.
Нужно обеспечить условия хранения древесины. Желательно не навес, а сарай, с интенсивной вентиляцией. Длина такого сарая должна превышать 8 метров, чтобы нормально складировать доски длиной 6 метров. Сами доски очень неплохо обработать биозащитой сразу после покупки (а зимой это вряд ли получится). Снизу должна быть идеально ровная поверхность, на которую будут укладываться поддоны, служащие основой для штабеля. Если поверхность будет неровная и штабель ляжет с уклоном - все доски к моменту стройки получат соответствующую форму. Укладывать доски в штабель необходимо на проставки из рейки. Её тоже придётся купить. Можно использовать для подкладушек б/у пиломатериалы, но они должны быть сухими, иначе гниль быстро распространится на здоровую древесину.
И самое важное, чтобы эти доски в ваше отсутствие не стырили. Потому что я знаю немало историй о том, как добрые соседи в деревне или СНТ заимствовали пиломатериалы, ибо: "А чего они лежат без дела?" У одного моего заказчика за время отсутствия в СНТ разобрали крышу кирпичного дома. Ну, а что - человек не приезжает, значит ему уже и не надо. :)))
Так что купить и высушить материал, получив до 50% выгоды (т.к. к лету цены подскакивают значительно) - возможно, но нужно быть готовым полгода защищать его от вредителей. Как мелких, так и крупных.
Спасибо всем, кто пожертвовал мне свои монеты! Если вы этого ещё не сделали, но хотите меня поддержать - кидайте сколько не жалко через магазин Пикабу.
Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакты в профиле.
Показать полностью
1
Приложение "Госуслуги Дом", зачем врёте?
В воскресенье 22 февраля случайно обнаружила, что приложение "Дом" заблокировано якобы из-за подозрительной активности. Автоматическую разблокировку обещают через 72 часа. Ну или иди в МФЦ или (конечно же!) устанавливай всеми любимый Max и цифровой ID. Сегодня уже четверг 26 февраля!!! А блокировка до сих пор не снята!!!! Госуслуги Дом, если вы меня таким образом хотите вынудить установить Max, то это бесполезное упражнение.
Показать полностью
1
Дом за 10,4 млн – что увидели?
Смотрим дом к покупке, с ремонтом (еще доделают), у застройщика. Планировка с мастер-спальней и гардеробом – все как и хотели. Вызвали эксперта для проверки и дальше по порядку, что увидели.
Биопоражения на деревянных элементах перекрытия. Несмотря на то, что есть обработка – видимо для виду обработали, грибок во многих местах.
2. Обзол и биопоражения на элементах крыши. Тут совсем нет обработки.
3. Странное усиление, если так можно назвать, почему то нет стойки.
4. Трещины на стенах, изнутри
5. Снаружи в одном месте треснул кирпич
6. На примыкании стен к перекрытию отслаивается штукатурка. В будущем она будет падать на натяжной потолок.
7. Пропуски под окнами. Со слов эксперта – могут образовываться наледи.
8. Сами подоконники перекрывают радиаторы отопления (под этим подоконником радиатор).
9. Не заизолированное примыкание вентиляционной трубы во всех помещениях
10. А еще сломано кольцо канализационного колодца, нет фазы на розетке…
Вердикт эксперта: при устранении замечаний брать можно. Говорит, что дома, проходящие по нормативам – есть, но в другой ценовой категории.
Я не эксперт. А что думаете вы?)
P.S. Эусперт конечно проверял и фундамент, и простукивание штукатурку, и плитку где есть, и вытяжку и еще много чего. Тут я расписал только недостатки, все остальное что проверили было в норме)
Показать полностью
12
