Дом за 10,4 млн – что увидели?
Смотрим дом к покупке, с ремонтом (еще доделают), у застройщика. Планировка с мастер-спальней и гардеробом – все как и хотели. Вызвали эксперта для проверки и дальше по порядку, что увидели.
Биопоражения на деревянных элементах перекрытия. Несмотря на то, что есть обработка – видимо для виду обработали, грибок во многих местах.
2. Обзол и биопоражения на элементах крыши. Тут совсем нет обработки.
3. Странное усиление, если так можно назвать, почему то нет стойки.
4. Трещины на стенах, изнутри
5. Снаружи в одном месте треснул кирпич
6. На примыкании стен к перекрытию отслаивается штукатурка. В будущем она будет падать на натяжной потолок.
7. Пропуски под окнами. Со слов эксперта – могут образовываться наледи.
8. Сами подоконники перекрывают радиаторы отопления (под этим подоконником радиатор).
9. Не заизолированное примыкание вентиляционной трубы во всех помещениях
10. А еще сломано кольцо канализационного колодца, нет фазы на розетке…
Вердикт эксперта: при устранении замечаний брать можно. Говорит, что дома, проходящие по нормативам – есть, но в другой ценовой категории.
Я не эксперт. А что думаете вы?)
P.S. Эусперт конечно проверял и фундамент, и простукивание штукатурку, и плитку где есть, и вытяжку и еще много чего. Тут я расписал только недостатки, все остальное что проверили было в норме)
UPD:
Отказались от дома Дом за 10.7 – отказались
"Бегите, глупцы!!"