📖 В Вологодский городской суд обратилась 20-летняя местная жительница, настаивавшая на признании недействительным договора купли-продажи ее квартиры. Девушка пояснила, что совершила сделку под воздействием мошенников, убедивших ее продать недвижимость за наличные. Полученные от покупателей – супружеской пары – средства она вскоре перевела на неизвестный счет, после чего осознала обман и обратилась в полицию. Общий ущерб, причиненный ей и ее матери, превысил 4,5 миллиона рублей, включая деньги от продажи жилья.
📣 Покупатели возражали против иска: они целенаправленно искали новую квартиру, приобрели спорный объект по рыночной цене через риелтора, полностью оплатили его и успели заселиться в конце декабря 2024 года, сделав ремонт. Представитель агентства недвижимости подтвердила, что истица вела переговоры спокойно, говорила о скором переезде в Беларусь, а рыночная цена жилья соответствовала 2,8 миллиона рублей. После получения наличных риелтор лично отвезла продавца домой, опасаясь за сохранность крупной суммы, но вскоре выяснилось, что девушка стала жертвой мошеннической схемы.
👨⚖️ Суд, исследовав материалы и заключение психолого-психиатрической экспертизы, установил, что вологжанка полностью осознавала значение своих действий и руководила ими. Признаков недобросовестности в поведении покупателей обнаружено не было.
❗️Указав, что дееспособный гражданин несет личную ответственность за последствия собственных решений, суд отказал в удовлетворении иска и сохранил право собственности на квартиру за покупателями.
