Встретил тут в одном позитивном посте фразу
"мы существенно продвинулись по времени до полного ее (ипотеки) погашения."
Прощу прощения у автора, что не привожу скринов и правоустанавливающих отсылок, так как ответ не автору и не на пост, а на таковую позицию в целом, присущую ещё очень много кому и немало где.
Позитив это хорошо, НО
Спеша скорее закрыть кредит, вы совершаете величайшую ошибку в своей жизни существенно лишая себя возможности жить здесь и сейчас - в молодости.
В сегодняшнем экономическом мироустройстве ни в коем случае нельзя спешить отдавать кредиты ипотеки и тп.
отдавать надо (но можно и нет) , спешить -бессмысленно. Ну не заработаете вы себе ни какую положительную карму у банкиров от скорейшей выплаты, им на вас начхать, за то недоедите, недоспите, потеряете здоровье, упущенные возможности, поздние дети и др. А инфляция, работающая прямо противоположно для обеих сторон -ни куда не девалась.
Более того, инфляция, естественно предполагаемая (а банки все же очень хорошо предполагают в эту сторону), уже заложена в теле ваших ежемесячных платежей. То есть банки посчитали, что они будут нести убытки от инфляции, но все равно дали вам денег, смирившись с этими потерями, да, заложив в размер ставки, а вы им добровольно эти потери сокращаете частично досрочными выплатами. Рабы, смиренные рабы, как есть :)))
Ещё раз, я не говорю, что это хорошо - постоянно отдавать часть своего заработка - большую часть - чужому дяде. Но делать это добровольно -величайшая глупость.
И так, по пунктам тезисно:
0. Кредитные деньги - это товар, который вы купили. Чем по большей ставке вы его купили -тем дороже для вас товар. Избавляйтесь от дорогого товара, но помните, что завтра он может оказаться дешевле любых на рынке. Всегда держите п. 0 в голове. Подробности п4 и 4а.
1. Ипотеку, кредиты и тд - не брать совсем
2. Если брать, то на максимальный срок и под минимально возможную ставку
3. Не верить, если где-то при бо́льшей ставке вас будут уверять о меньшей переплате в будущем. Пока переплата не произошла - ее не существует, а вот бо́льшая ставка гарантирует бо́льшую переплату уже в ближайшем платеже (и остальных естественно)
5. Отдавать только обязательные платежи
6. Частично досрочно вносить только ненужные деньги с учётом формирования/наличия подушки безопасности минимум на пол-года - год.
Пысы ха-ха-ха, ненужные деньги, серьёзно такое может быть?
У кого есть - несите мне , я с удовольствием вас от них избавлю :))))
Пысы2: ну хотя бы в качестве оплаты за ликвидацию эконом ликбеза. Поверьте, это все не пост эмоций, а математически просчитано. А когда математика говорит что 2*2=4, иное невозможно, разве что только в крайней стрессовой ситуации на эмоциях во время введения боевых действий. Но там уже не до экономики и математики будет. Анекдот, если что, про прапорщика.
Хотя современные методы ведения боевых действий подтверждают как раз максимальную важность правильных математических расчётов и просто самих цифр. Куда бы сейчас без цифровой шифрованной связи, GPS и др достижений it технологий? Сегодня "без" - это с шашкой на танки.
Держите меня много, Остапа понесло
Опять дед успокоительного забыл выпить...
А-а-а-а-а, спасайся кто может
:)))))
Кто читал внимательно и до конца - молодцы. П. 4 - нет, просто напутал цифры
Ну и если серьёзно - всегда есть нюансы и их все нужно просчитывать, но сомневаюсь, что хоть кто-то с помощью нюансов докажет мне, что тезисы не рабочие.
Наврал я про п. 4
Есть он
4. Если есть возможность и желание, в первую очередь гасить надо тот ваш кредит, по которому выше ставка. Соответственно жить на те деньги, которые дешевле. Если ставка приемлемая, живите на неё, платите кредит, помните- сегодня вы собственноручно лишили себя своих денег, завтра побежите в банк за очередным кредитом, который с вероятностью 99.9% окажется для вас намного дороже. И к сожалению этот сценарий имеет очень большую вероятность для вас. Попомните мои слова - побежите. 😄
п. 4.а) ипотеку не надо гасить досрочно никогда (сегодня не в счёт. Сегодня ее брать нельзя). Ипотеку надо рефинансировать при первой же возможности под меньшую ставку.
