В центре Екатеринбурга жильцы дома с живописным фасадом уже несколько лет воюют с вытяжками, которые установил владелец кафе. Заведение общепита раньше занимало первые этажи.

Соседи выиграли суд, но вот уже два года ситуация не меняется — только недавно управляющая компания обратилась к приставам, чтобы найти собственника шашлычной. Тем временем вытяжки уродуют внешний вид когда-то престижного дома. Рассказываем, почему так получилось.

Победили кафе, но не вытяжки

Сами жильцы называют свой дом историческим ансамблем — здание на Малышева, 92 в стилистике сталинского ампира было построено в 1955 году, но объектом культурного наследия не является.

В доме тогда поселили руководителей и ведущих инженеров союзного завода № 365, который позже переименовали в Свердловский завод электроавтоматики (сейчас это АО «УПП „Вектор“»). На первом этаже здания находился ведомственный детский сад.

В 90-е, когда садик перестал работать, а рабочие приватизировали жилье, помещения на первых этажах продали коммерсантам.

В 2023 году, по словам жильцов, здесь открылось кафе «Шашлык огонь». Хозяин заведения общепита установил две вытяжки на фасаде дома, не спросив разрешения собственников — трубы до сих пор тянутся до самой крыши и портят внешний вид здания.

Кафе, на которое из-за дыма и запахов постоянно жаловались жильцы дома, закрыли. Весной 2026 года хозяин заведения пытался сдать помещение в аренду под бургерную, но не вышло. Сейчас эти площади пустуют, а в помещении по соседству открылась стоматология.

«Конкретно с этим помещением много вопросов, так как через него осуществляется доступ ко всем домовым коммуникациям в подвале», — рассказала E1.RU жительница дома Валерия.

Решение суда

Известно, что коммерческими помещениями владеет Владислав Дубовый. Соседи пытались найти его и договориться лично, но никто не знает, как выйти с ним на связь.

Жильцы без устали жаловались на вытяжки в ООО «УК ЖКХ Октябрьского района». Как итог — 17 декабря 2024 года Чкаловский районный суд удовлетворил иск УК к Дубовому.

С тех самых пор собственник по решению суда должен был не только демонтировать оборудование, но и полностью восстановить фасад дома. Увы, но за два года ситуация не изменилась.

«Исполнительное производство возбудили лишь в августе, а вытяжки как висели, так и висят до сих пор, — говорит Валерия. — Причем в решении суда речь идет об одном канале, а фактически их два. УК теперь утверждает, что это одна система».

В ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» ответили жильцам, что 13 апреля 2026 года потребовали от собственника кафе документы, подтверждающие законность установки вентиляционного оборудования на фасаде, и демонтировать трубы в срок до 1 мая — хотя на этот момент у УК уже было вступившее в силу решение суда.

Ничего этого сделано не было, так что управляющая компания направила Дубовому повторное предписание с требованием о демонтаже в срок до 1 июня — но и к 25 июня хозяин заведения не предоставил УК никаких документов и вентиляцию с фасада не убрал.

«В настоящее время ведется работа по принудительному исполнению судебного акта в рамках законодательства об исполнительном производстве», — говорится в последнем ответе управляющей компании.

Госжилинспекция Свердловской области потребовала от УК добиваться у приставов принудительного исполнения решения суда — вплоть до обращения в суд с заявлением о незаконном бездействии. Исполнить это требование в УК должны были до 1 августа 2026 года.

Не все проблемы в доме

Параллельно с борьбой за красивый фасад жильцы добивались нормальной уборки в подъездах и наведения порядка с проводами, висящими в подъездах, будто лианы.

После жалоб на грязь сотрудники УК провели генеральную уборку, но в других, соседних домах на Малышева, 61а и Мамина-Сибиряка, 171. Жильцам прислали снимки с отчетом о проведенной работе, указав при этом другие адреса.

В самой УК несовпадение адресов объяснили тем, что произошел сбой геолокации.

«Эти подъезды даже внешне не похожи», — подчеркнула Валерия.

Другая проблема в доме — кабели провайдеров, которые больше напоминают птичье гнездо.

«Сначала мне предложили самой разбираться с провайдерами, потом отчитались, что все исправили. Только безобразные и незакрепленные провода остались на прежних местах, — рассказала Валерия. — Департамент жилищного надзора уже направил УК официальные требования по уборке и кабелям. Срок уборки истек 12 октября, но в подъезде по-прежнему грязь и паутина».

Если даже наличие судебного решения и официальных требований жилищного надзора не помогает добиться элементарного порядка в доме, то что вообще должно помочь?

ВАЛЕРИЯ

жительница дома на Малышева, 92

источник: https://www.e1.ru/text/house/2026/10/27/76717037/

Как работает обычный мотор

В классической схеме мотор умеет две вещи: включиться на полную и выключиться. Нужен холод - пускаем на максимум, добрались до температуры - стоп. Нужен отжим - разгон, потом торможение.

Отсюда две проблемы. Первая: каждый пуск - самый тяжёлый момент для механики, пусковой ток выше рабочего. Вторая: результат скачет. Температура в холодильнике гуляет, обороты в стиралке ступенчатые.

Что меняет инвертор

Инвертор управляет частотой, и мотор может крутиться на любых оборотах. Нужно чуть подморозить - работает на малых. Загрузили полную морозилку - поднял обороты.

Что из этого следует:

Меньше пусков. Главная нагрузка на механику случается реже.

Ровнее результат. В холодильнике температура не пилит вверх-вниз, в стиральной машине обороты подбираются под бельё.

Тише. Мотор редко выходит на максимум, а на средних оборотах он почти не слышен.

Экономичнее. Не потому что мотор волшебный, а потому что нет постоянных разгонов с нуля.

Где подвох

Инвертор сложнее. Там есть плата управления, и она тоже может выйти из строя. Мотор при этом живой, а машинка не работает. Поэтому сравнивать надо не «инвертор против обычного», а весь узел целиком вместе с тем, кто за него отвечает.

И вот здесь решает гарантия. Если производитель даёт на мотор длинный срок - значит, он уверен и в электронике тоже, потому что отказ платы всё равно ляжет на него.

Как это выглядит на практике

У LEX инверторные моторы стоят в стиральных машинах, холодильниках, посудомойках и вытяжках, и на мотор даётся 8 лет с бесплатной заменой, не с ремонтом. Общий гарантийный срок 36,6 месяца, плюс год бесплатного сервисного обслуживания.

В вытяжках LEX NOVA и AURA 600 Inverter это заодно решает вопрос шума: диапазон 32-53 дБ означает, что на тихом режиме вытяжку слышно примерно как разговор вполголоса.

Вывод

Не маркетинг. Но и не гарантия бессмертия. Инвертор даёт меньше пусковых нагрузок, ровнее работу и меньше шума. Всё остальное решают ваши привычки и то, насколько ровно техника стоит на полу.

Выбираете вытяжку для кухни? Самое время присмотреться к моделям LEX с инверторным мотором и другими полезными функциями. А чтобы покупка была ещё выгоднее, используйте промокод LEXPIV1000 при заказе любой вытяжки LEX на Ozon.

Выбирайте подходящую модель, применяйте промокод и создавайте комфортную атмосферу на кухне!

Есть идеи каким образом организовать воздухообмен в этом окопе? Идея кинуть трубу по полу мне вообще не нравится 😁. Альтернативных способов пока никто из окружающих не придумал.