Наследство + Юридическая помощь

Брат говорит, что ничего моего в той квартире нет и не появится еще несколько месяцев (судя по ГК, здесь он не прав) и предлагает обсудить вопрос наследования позже (видимо, он чего-то ждет, чего - непонятно) А пока "пусть в квартире поживет его ребенок, ему нужнее". Я бы даже поверил и был бы даже не против, раз нужнее, если бы вся эта операция по захвату квартиры не была провернута настолько быстро, по-крысиному, со сменой замков и постановкой меня перед фактом буквально в день переезда "ребенка". И я сомневаюсь, что "ребенок" из квартиры уйдет, когда мы с братом вступим в наследство. Я думаю, там еще какой-то схематоз припасен, чтобы меня от этой квартиры отжать полностью.

Отсюда вопросы:

1. Можно ли легально до вступления в наследство выселить ребенка брата из маминой квартиры или хотя бы получить доступ к принадлежащему нам с братом на двоих имуществу внутри квартиры, чтобы убедиться в его сохранности на основании статей ГК, если да, то как?

2. Что за пакость брат может провернуть еще, когда вступит в наследство?

3. Влияет ли на что-то в нашей ситуации то, что брат полностью оплачивает коммуналку в захваченной квартире?

4. Посоветуйте, к кому лучше обратиться и что сделать в этой ситуации. Я читал, что в полицию обращаться бесполезно, потому что они не вправе выселять кого-то, если там нет криминала. Видимо, нужно обращаться в суд, но с чем конкретно? И примет ли суд заявление от того, кто еще не вступил в наследство?
   
   Заранее спасибо.

И вот почему. Про миллион, в этой истории, Вас никто не спросит. Да есть ситуации, когда требуется подтвердить происхождение денег, но если Вы об этом раньше не знали, то, скорее всего в вашем деловом обороте такого не случится и впредь. Налоги. Налог Вы будете платить в зависимости от мощности автомобиля, но никак не от его цены в договоре. А вот Вася занижает цену, чтобы от налога на доходы физ. лица (НДФЛ) уклонится. То-есть Вы вступаете с ним в сговор. Ай-ай-яй! Завтра, Вам придется продать эту машину. Не спорьте. Я про ту реальность, где придется. Ваш покупатель, кстати, мой читатель, а значит так же юридически подкованный, не согласится занижать сумму в договоре. И Вы напишите там миллион. Позже придет налоговый инспектор и скажет:- Гражданин! Плати налог с дохода от продажи! Вы конечно скажите, что дохода нет, так как на покупку авто, потратили тот самый миллион. Но в договоре то написано двести тысяч! Итого: (1 000 000-200 000)*13%= Сами посчитайте. Вот. А могло быть и ноль. Вася, в силу своего авантюризма, когда-нибудь, попадет. Его начнут банкротить. И Вашу сделку увидят. Кредиторы и Арбитражный управляющий очень быстро сообразят, что пятилетний Chevrolet Cruze стоит намного дороже, чем в договоре. А значит, сделку оспорят. С Вас могут потребовать или машину, или деньги. Как раз ту разницу из формулы: (1 000 000-200 000)=, а тут еще и налоговый инспектор со своими, (1 000 000-200 000)*13%= заявится к Вам.

А следом следственный комитет, за организацию налоговой схемы направленной на занижение налогооблагаемой базы с целью уклонения от уплаты налога на доходы. Вася, гаденыш, показания на Вас дал. Что-то пошло не так, и возникли обстоятельства, где придется расторгать сделку с Васей и возвращать свои деньги. Вы сможете говорить о возврате только двухсот тысяч, про которые говорится в договоре.

Надеюсь, я Вас убедил, что покупателю нет причин занижать стоимость в договоре. Это касается не только машин, это касается всего, что может быть куплено. И еще, старайтесь рассчитываться безналом. В случае спора будет проще доказать и сумму и факт передачи денег.

Многие спросят, за что я так Васю? Заранее прошу прощения у всех Василиев. Всех кого я знаю, это достойнейшие люди. А имя выбрано случайно, на его месте может оказаться любой из Антонов, и Дмитриев, и других хитрых людей. P.S. Писал в те святые времена когда пятилетний шевроле стоил миллион. Спасибо, что читаете меня.

Еще в Telegram Channel

Вот хорошо, что у Вас есть я и теперь Вы все знаете. А как быть, если Вы попали в ситуацию до этого момента?

Вспомните, что Вы наверняка переводили деньги безналичным расчетом. Это значит, что банк сохранил данные о Вашей транзакции. А это значит, что получателя платежа можно вычислить и предъявить ему требования о возврате полученных денег. Далее два варианта. Либо продавец сам признает, что продал товар и Вы предъявите ему уже как продавцу некачественного товара, либо продавец станет отрицать факт продажи товара, тогда платеж был без всякого на то основания. Это так же дает Вам право требовать возврата денег с продавца.

Будьте аккуратны.

Еще в Telegram Channel