Помогите, встрял в правовую коллизию
Взял семейную ипотеку на строительство ИЖС
Подрядчик (ООО) через два года слился, оставив фундамент и домокомплект на участке. На связь никак не выходит.
Фундамент передал официально, домокомплект не передал.
По решению суда присудили кучу денег выплатить мне как пострадавшему, денег у него конечно нет, я ничего не получу, к тому же с ним судятся такие же как я.
Банк по моей просьбе продлил срок сдачи дома. Если не посторою дом до 29года начнет капать неустойка, а потом банк разорвет договор и заберёт залог-мой участок, а остаток льготного кредита превратится потребительский кредит с соответствующими процентами.
Собираюсь строить сам, хочу использовать домокомплект разумеется, а нет! Это его имущество, и я не имеют права использовать для строительства дома, материалы купленные на мои деньги цель которых строительство моего дома, которые уже лежат на моем участке :(((
Думал без акта передачи взять и построить, но юрист остановил, объяснив что не смотря на то что он должен мне гораздо больше денег чем я ему, мои действия могут и будут рассмотрены как хищение.
Блоки заняли все пространство маленького участка, и я физически не могу начать строить дом.
Приставы что-то у него арестовали, но не блоки, потому я просто могу заявить о имуществе должника, но не смогу получить это имущество, они просто реализуют эти блоки и поделят между всеми кому он должен, в том числе государству. А это явно будет маленькая копеечка, стоимость блоков которые уже на участке явно максимальная, а реализовывать материалы будут с учётом стоимости перевозки материалов.
Не понимаю почему, но подрядчик не хочет передавать блоки в зачет части долга.
В итоге я в кошмарной ситуации, фактически купил блоки, плачу за них кредит, а использовать не имею права :(
Есть мысль собрать коробку из этих строительных блоков, а если подрядчик явится и скажет, что я их использовал незаконно, я объявлю, что просто переместил их внутри участка и готов вернуть их после полного погашения долга. Как на это посмотрит суд?
Написал письмо подрядчику о том что проблема с блоками приносит мне прямой вред и я буду требовать в судебном порядке компенсацию за то что он использует мой участок, но подрядчик на это также не отвечает.
Подскажите пожалуйста лучшее решение, может быть кто-нибудь знаком с аналогичным для делом, и есть решение которое позволит получить права на блоки которые де-факто мои:(
На данный момент самая сильная программа действий в этом комменте:
Но риск что мои блоки приставы реализуют не рассчитывая приоритеты высокий.
