Hexpl0rer

На мой взгляд, активизировалась преступная группа, завлекающая потенциальных лохов на один из своих каналов, где они будут "подогреты" на перевод денег для "покупки" выгодного автомобиля, который потом "встанет на таможне", а продавец исчезнет.

Таких историй в интернете сотни, только раньше это были каналы в телеграме, теперь же рекламируют каналы в Макс.

Не ведитесь. Бесплатный хлеб только в мышеловке. Переведёшь денег мошеннику - обратно не получишь.

Было:

-90 дней без процентов

-кэшбэк "спасибо" по всем категориям так же, как по дебетовой карте. Особенно мне нравились 10% на АЗС :) Прямо ЖЫЫЫЫР.

-платежи по СБП и QR без комиссий с льготным периодом 90 дней

- еще какие-то бонусы с отдельными магазинами, но я ими не пользовался, поэтому даже список не знаю

Стало:

- 90 дней без процентов

- нет кэшбэка. Вообще.

- покупки по СБП и QR теперь с 1 дня облагаются процентом!!!! !!!!!! Вот оно западло, я эту карту в-основном использовал для покупок на разных сайтах и маркетплейсах именно по СБП. Влетел на некоторую сумму, что неприятно.

- бонусов по разным программам лояльности тоже нет.

То есть, формально по условиям карты не произошло крупных изменений - процентная ставка прежняя, 90 дней без процентов так же не изменились, но за счет перевода покупок по СБП в категорию, приравненную к снятию наличных, и отключению программ лояльности, эта кредитная карта стала бессмысленной. На покупках в пятерочке много не заработаешь, зато есть риск попасть на проценты при покупках не по той категории.

Обратите внимание на изменение регламента в своих кредитных картах. Я точно не один такой, у кого поменялись условия.

А теперь еще одна часть про кредитки и условия их погашения. Хитрые. В них я пока не разобрался, т.к. информации в регламентах нет, либо она написана канцеляритом, который плохо понятен простому гражданину.

Есть такой важный параметр: порядок погашения задолженностей, возникших при использовании кредитной карты. Он не бросается в глаза, но очень важен. И у разных банков он отличается. Я как-то более 10 лет назад попал на большую сумму процентов в желтом банке, нарвавшись на эту скрытую ловушку.

Пример с последовательностью событий: Последовательность имеет значение.

1. Оплата покупки в магазине на 200 тысяч (отсрочка 90 дней), остаток лимита карты 300 тысяч.

2. Оплата на ВБ по СБП на 300 тысяч (упс, отсрочка 0 дней, проценты начали начисляться) Остаток лимита карты 0

3. Внесение на карту 200 тысяч рублей (остаток лимита карты 200 тысяч)

4. покупки в магазине на 200 тысяч. Остаток лимита карты 0

5. внесение на карту 200 тысяч рублей, остаток лимита 200 тысяч.

Как Вы думаете, 200 тысяч рублей, внесенные в пункте 3, погасят какую часть задолженности: по пункту 1 или по пункту 2?

А внесение по пункту 5 погасят задолженность по 2 или по пункту 4?

Вот тут лежит хитрая хитрость некоторых банков. Это очень важно.

Некоторые зеленые банки гасят в первую очередь задолженность по покупкам без отсрочки, снижая задолженность по пункту 2. А некоторые другие - по наименее выгодным для банка покупкам, оставляя активной задолженность с максимальными процентами.

А некоторые желтые банки еще и переводят всю задолженность в штрафную категорию, если произошло снятие наличных, как это было у меня примерно в 2013-2014 году.

В моем случае было так: имея лимит в 120 тысяч, я купил на Али с отсрочкой 30 дней разных товаров для работы на 110 тысяч. А потом, находясь в командировке в жопе мира, был вынужден снять наличку с банкомата, т.к. в том сраном поселке НИ ОДИН магазин не принимал карты! И снял я 2 тысячи рублей через единственный в населенном пункте банкомат СБербанка. Мало того, что с меня взяли комиссию 3990 рублей, так еще и штрафной процент в 75% годовых был начислен не на сумму снятия в 2000р, а на весь остаток задолженности по карте, кроме того обнулился беспроцентный период на все покупки. И, вернувшись из поездки, я искренне удивился, что из-за операции на 2000р, я стал беднее примерно на 11000р, так как заметил только через месяц, уведомлений-то банк не присылает о своих списаниях. И всё в соответствии с регламентом : )

Если кто-то хорошо разбирается в банковских продуктах, прошу разъяснить: в какой последовательности происходит гашение задолженностей по кредитке с льготным периодом и без льготного периода, при внесении денег на карту:

- сначала льготные с отсрочкой

- сначала самые жадные без отсрочки

- сначала штрафные с повышенным процентом (снятие наличных и переводы)

- по порядку в календарной последовательности

Буду очень признателен, если ответят сотрудники банков.

В ситуации с моим попадосом в желтом банке порядок гашения был таким: сначала гасится то, что не приносит денег банку, потом то, то приносит минимум, потом то, что обложено штрафным процентом. А процент по карте на будущие покупки восстанавливался только после ключевого числа следующего месяца при нулевой задолженности. Сейчас регламент может и поменялся, но доверия у меня к этому банку больше нет.

Я сам столкнулся с этим неприятным событием: Сбербанк обнулил мне бизнес-кредитку на миллион. Она была отлично встроена в бизнес-процессы: я за 2 года не заплатил по ней ни рубля процентов, зато баланс на ней всегда был -999999 или около того. Я очень хорошо понимаю позицию банка и поддерживаю его двумя руками (я для банка - токсичный клиент. Бабки взял, в 90-дневный срок вернул, проценты не заплатил). Ведь прибыли я не приношу, а деньги на кредитке берутся не из воздуха, банк их взял под ставку рефинансирования в кредит в Центробанке. И несет с меня убытки. Я этот миллион планово за 4 месяца вернул на карту, опять не заплатил ни рубля процентов за просрочку, после чего Сбербанк снова дал мне 200 тысяч лимита. Но большинству граждан, глубоко сидящих в кредитной яме, снижение кредитного лимита - это боль и страдания: отдать в срок сумму кредитки они не смогут, значит попадут на процент, а процент по кредитке часто очень неприятен и имеет хитрости (об этом во второй части)

Но это не главная причина для банка снижать лимиты.

Я бегло изучил изменения в макропруденциальной политике центробанка и понял позицию банков:

Основная причина отзыва кредиток в том, что Центробанк поменял в сторону ужесточения политику выдачи необеспеченных кредитов банками. Теперь банк, выдавая мне необеспеченный кредит (кредит без залога, кредитку) вынужден внести на депозит в Центробанк часть выданной мне суммы. В подробности я не вникал (депозит или иной инструмент), но смысл тут такой: чтобы выдать мне кредит, банк должен не только взять эти деньги под процент, но и заморозить еще часть этой суммы на своем счете. И чем больше необеспеченных кредитов, тем дороже банку обходится их обслуживание, даже если клиенты платят исправно в срок (лучше, чтобы не в срок).

Поэтому, позиция банков ясна: получить необеспеченный кредит станет сложнее. Действующие лимиты будут снижены у всех или почти всех, останутся только прибыльные продукты/клиенты.

Ссылка на свежие правила Центробанка на кредитную политику банков: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=639053861302381725FINSTAB....

Так что, готовимся все, что лимиты по кредиткам порежут, как и бонусы по ним. Большинство бонусных программ банков сейчас убыточны и финансируются за счет прибыли от ипотечного кредитования и кредитования строительства, но эта бочка не бездонная.

Текст мой, умозаключения мои. Я не являюсь профессионалом в банковской деятельности, лишь вижу общие причины и тенденции.

Короче, история такая:

Есть у меня дом, отапливается он пока элекричеством. Потому, что газ будет, но не вчера.

Сравниваем 2 одинаковых зимних месяца: декабрь 2025 и январь 2026. По погодным условиям месяцы совершенно идентичны. Проживание в одинаковом режиме.

Тариф на электричество с 1 января проиндексирован на очень немного процентов: например для одноставочного тарифа в декабре было 6,18р за 1 кВт*ч, а в январе стало 6,28р за тот же объем. На первый вБляд, сумма в квитанции должна измениться на 2% и я не должен был этого заметить. Но... хитрые твари сделали подлость!

В декабре я заплатил 16 тысяч рублей, а в январе - всего 30 тысяч рублей. (в феврале тоже 30, так что это не ошибка периода начислений).

Начали мы всей деревней жопу рвать, а жопа горела у всех, и причину искать. И нашли.

Хитрые твари совсем немного подняли базовый тариф, но сделали другое:

а) снизили лимиты потребления по диапазонам:

было: 1 диапазон до 3000 кВт*ч (дешево), 2 диапазон от 3001 до 6000 кВт*ч (средне), 3 диапазон свыше 6001 кВт*ч - дорого

стало: 1 диапазон до 1000 кВт*ч, 2 диапазон до 6000 кВт*ч, третий диапазон - выше 6000 кВт*ч

б) для тарифа с электроотоплением они подняли стоимость диапазона 1 с 4,57 до 4,65 2 диапазон с 6,57 до 6,68, 3 диапазон с 10,17 до 13,03р. Казалось бы, никакой индексации.

-

Средний домик в наших природных условиях потребляет зимой 4-5 тысяч кВт*ч в месяц. И если в декабре большинство домов укладывались в льготный тариф по 1 диапазону и платили 4,57 за кВт*ч, то с января платить надо уже по второму диапазону - по 6,68р. А это нифига не 2%, а целых 46% прироста стоимости электричества для среднего домохозяйства.

Вот так, имея бумажный и отчетный рост тарифа на электричество в 2%, население получило реальный рост тарифа на 46%!

Ссылки на тарифы и описание диапазонов:

Диапазоны 2025 https://permenergosbyt.ru/populations/diapazony-obemov-potre...

Диапазоны 2026 https://permenergosbyt.ru/populations/diapazony-obemov-potre...

Тарифы 2025 https://permenergosbyt.ru/populations/tarify-dlya-naseleniya...

Тарифы 2026 https://permenergosbyt.ru/populations/tarify-dlya-naseleniya...

Кстати, с 1 октября 2026 года, тариф для 2 диапазона поднимется еще на 28% сразу. Поэтому печки надо ставить летом! И многие соседи уже внесли в планы установку дровяных котлов, т.к. газ в этом году будет далеко не у всех.

И это еще не всё. Нам в прошлом году поставили новые электронные счетчики "ФОБОС", они красивые, висят на столбах и сами передают показания/отключают должников. Но они, кроме всего прочего, умеют считать реактивную нагрузку (старые счетчики всех видов считают только активную), что дает прирост показаний на 15-25% для разных домохозяйств. ДА, исправный поверенный счетчик дома показывает на 20% меньше, чем счетчик на столбе. И это законно.

Жить становится лучше, жить становится веселей.

В связи с некоторыми событиями, частью из которых является открытие своего воздушного пространства для украинских дронов странами Прибалтики, подтверждение по ссылке https://expertnw.com/news/tri-strany-otkryli-nebo-ukrainskim...

https://lenta.ru/news/2026/03/26/latviya-litva-i-estoniya-ot... и многие другие сайты с лицензией, ссылок можно десятки набрать,

Я заявляю, что недорого снятую вокзальную проститутку, можно и нужно использовать как минимум с двух сторон. И пусть она только что-то скажет или пукнет, ее не спросят. Можно даже с трёх, но это если еще Европа присоединится.

В роли трех вокзальных проституток в данном случае какие-то территориальные образования на Балтике.

Д.А.Медведев пока не написал того же, но обязательно напишет. И, надеюсь, повлияет.

Намедни, в очередной раз произошло событие, от которого меня аж передернуло: встретился с управляющим (родственник владельца) в офисном туалете - он крутил ручку водонагревателя в сторону 30 градусов, комментируя "какие-то сволочи постоянно ручку на максимум выкручивают, а оно же ЖРЁЁЁТ". В ответ на что я ему объяснил, что выкручиваю постоянно я, т.к. 10 литров воды с температурой 30 градусов не хватает, чтобы помыть руки, посуду и что-нибудь еще всему персоналу в здании. Мой ответ был встречен искренним шоком с его стороны. И вообще, этот обогреватель туда я поставил за свой счет, чтобы мои сотрудники могли мыть руки теплой водой.

Ну и другие его перлы:

- выключать на ночь газовые котлы отопления, чтобы меньше жрало. Он не понимает объяснений, что советское кирпичное здание с стенами 80см обладает огромной тепловой инерцией, поэтому к утру оно только начинает остывать, зато потом днем добирает тепло после включения котлов. И всё, чего он добьется - моего мата, что утром у меня холодно в складе. Так и не понял, почему по итогам года цифры расхода газа не показали экономии. Но отключать на ночь перестал - автоматика сломалась, а ездить крутить краны лень.

- отключать полностью отопление в помещениях без арендатора. Он даже магистральную трубу, проходящую через такое помещение обмотал утеплителем, чтобы не дай Бог, она киловатт тепла не отдала в пустые комнаты. Итог - в большом складе разорвало всю систему отопления - трубы, вулканы и т.д. Ущерб в сотнях тысяч. Так и стоит затопленное помещение.

- постоянно прижимает отопление - для него нормально прийти в склад к арендатору и начать крутить краны на батареях с причитанием "горячо же, оно же тратит гаааааз". А потом я матерюсь, прогревая помещение тепловой пушкой, когда ночью на улице стало -40, а в батареях +20. Ответ арендодателя: "газ-то я оплачиваю, а электричество - ты. Я экономлю!"

- чистить снег. А зачем чистить снег? Я же проезжаю на крузаке, вы тоже можете внедорожники купить, это не дорого, ниву например, я за 30 тысяч на авито видел. Пришлось объяснить и показать письмо от поставщиков, что если газель курьера застряла и потратила по моей вине много времени, их штрафуют, они штраф перевыставят мне, а уж я добьюсь через суд компенсации, т.к. в договоре со мной на бумаге написано, что снег чистит арендодатель, а не я. Теперь снег чистят, хотя и в эконом режиме, расталкивая по сторонам.

- Чистить крышу. Примерно так же. Пока на какую-то машину снег не скатился, крышу не чистили. Теперь начали. Но козырек над входом с железными стойками я всё равно установил. Ибо нефиг, там люди ходят.

- стоимость аренды. Тут случилось волшебство. В моем случае был бумажный договор, в котором указан подъем аренды на размер инфляции 1 раз в год. Стоимость была ниже рынка, т.к. я заезжал в сарай в промзоне, где было почти пусто по арендаторам. Когда он увидел, что бизнес мой на этой площадке пошел, то прислал письмо: "мы в одностороннем порядке расторгаем договор с тобой через 30 дней, готовы оплатить компенсацию, как написано в договоре, взамен предлагаем заключить новый договор на новых условиях: +120% к цене аренды, + предоплата вместо постоплаты, + обеспечительный платеж в размере 1 месяца, + электричество и прочее выносится за пределы суммы договора и оплачивается отдельно". С учетом того, что аренда стала выше рынка, но незначительно, договор я подписал, добавив в него штрафы за не чищенный снег и отсутствие коммунальных услуг. Причем предупредил, что при подъеме цены я уеду, а помещение будет 3 года пустовать, т.к. неликвид. Вроде понял, пока не пишет про подъем цены.

А вот с соседями он не договорился: парни заезжали за 75 в месяц, завезли оборудование, запустили производство... получили письмо с новой ценой 300. Даже разговаривать не стали - собрали все свои подразделения, хотя письмо получило только одно, и сменили место дислокации. Теперь 1,5 тысячи метров площадей пустуют уже год. За которые он имел 500 -700 в месяц, а теперь не имеет.

Расскажите, такие уникальные владельцы недвижимости только у нас водятся или везде?