Пожар в арендованном жилье
4 поста
4 поста
4 поста
Подержите мой кофе!
Я внезапно стала постоянным клиентом нашей городской стоматологической поликлиники. С детства боюсь стоматологов как огня после очень болезненного опыта. И посему забила хер на все правила, профилактические визиты и прочие нужные, важные и действительно полезные рекомендации. За что и поплатилась, вполне ожидаемо, пульпитом верхней правой 6-ки.
Следуя древней русской традиции, к врачу я пошла, когда было уже всё совсем плохо, и вопрос стоял, как спасать зуб, а спасение нервов было уже невозможно.
Не знаю, где как, но у нас в поликлинике порядок такой: приходишь, надеваешь бесплатные бахилы, сдаёшь вещи гардеробщице в обмен на номерок, берёшь у аппарата электронный талончик в регистратуру, ждёшь на скамейке, попутно изучая на двух больших ТВ-экранах графики приёма врачей по ОМС всех возможных стоматологических специальностей (терапевты, ортодонты, хирурги и т.д.) на сегодня и ближайшую неделю, в регистратуре заполняешь анкету, из архива достают твою карту, а тебя направляют в смотровой кабинет, куда вызывают по фамилии, ибо карту твою из регистратуры уже отнесли туда, в смотровой слушают жалобы, осматривают, могут направить на точечный моментальный рентгеновский снимок в соседний кабинет, чтобы посмотреть беспокоящий зуб, и потом решают, что с тобой делать, к кому и на когда тебя записывать уже на лечение. Всё это поставлено на поток, и ждать дольше 15-30 минут мне не доводилось. И всё это по ОМС.
Пройдя эту процедуру, я попала на запись к врачу. Поскольку зуб болел сильно, на снимке было всё плохо, меня записали на этот же день на 19 часов. Велели мне пройти обязательно полную санацию ротовой полости, ибо капец у меня там был, и лечить каналы при такой грязище крайне не рекомендуется. В этой же поликлинике в платном отделении я сделала полную чистку ротовой полости от зубного камня, налёта и санацию с применением технологии AirFlow. Делала с анестезией, платной, ибо зуб реагировал остро на любые действия. 250 за зуб + 800 за мощную импортную анестезию. У меня, кстати, все зубы на месте, все 32. Там же снова платно сделала панорамный снимок + 1500.
Вечером пришла лечить каналы по ОМС. Медсестра усадила меня в холле за стол, на котором стоял аппарат, и он замерил мне давление, когда я туда руку засунула. Снова платная анестезия. Рассверливание зуба и открытие каналов, закладка мышьяка для убийства нервов в зубе, временная пломба, всё бесплатно. С врачом работает ассистент, есть отсос слюны и что-то типа пылесоса для зубной пыли, которые использовались по назначению. На шею вешается одноразовый слюнявчик. На полочке миска для сплёвывания и стопочка бумажных салфеток.
Потом ещё за пару визитов мне выдернули нервы из трёх каналов. Очень долго не мог врач нормально войти в третий, они у меня все какие-то изогнутые. За это время мне сделали с десяток точечных снимков, с одной иголкой в канале, с двумя, с тремя, потом при пломбировке ещё и с гуттаперчей. Кто ходил по больничным коридорам с открытым ртом, запрокинутой вверх головой, торчащими в зубе инструментами, тот меня поймёт.
Врач меня всегда сопровождал от кресла до кресла, очень чётко понимал, когда мне срочно нужно закрыть рот и сплюнуть, или когда нужна помощь ассистента для сбора слюны. Все свои действия объяснял, чутко реагировал на любое моё невнятное "ы-ы-ы", и, честно говоря, потратил на ремонт моего зуба намного больше времени, чем ему предписано инструкцией и таймингами приёма пациентов по расписанию. Среднее время в кресле 40-60 минут, 4 приёма (третий канал, будь он неладен). И это всё ещё по ОМС. Я платила только за забористую анестезию и светополимерную (или как её там) пломбу под цвет зуба. Врач кладёт материал, ассистент светит.
Либо нашему городу очень повезло с руководством стоматологии по ОМС, либо лично мне повезло с врачом, и поэтому я получила качественное и внимательное лечение. Хотя на самом деле считаю, что и то, и другое. Техническая и хозяйственная оснащённость стоматологии по ОМС достойная, везде чисто, ремонт свежий, оборудование не допотопное, и даже туалет очень ухоженный (считаю это место маркером любого заведения). И с врачом мне тоже очень повезло, на сегодняшний день он мне вылечил от кариеса уже 5 зубов, 2 из которых вот прям сегодня, и ещё примерно столько же осталось. Стоимость дополнительных платных услуг так же считаю вполне адекватной. С навязыванием не сталкивалась. Королёв, Московская область.
Я человек не пьющий и не выпивающий, даже в меру, даже по праздникам. Даже по очень большим. Из принципа.
Хотя алкоголь разный пробовала (в смысле глоток или на язык, чтобы понять вкус), от пива и шампанского до некоторых ликёров. Не моё. Мне просто невкусно это всё. Горько. Слизистые неприятно раздражает. Плюс отягощённая наследственность, алкоголизм одного из родителей, трёх из четверых родственников второго поколения в анамнезе, и я с детства знала, что пить я не буду.
И КАК ЖЕ МЕНЯ ЗАДОЛБАЛИ ЭТИ УГОВОРЩИКИ!
Не все, конечно, такие. Некоторые спокойно с первого раза принимают отказ и не требуют никаких объяснений и уважительных причин. И таких большинство, к счастью. НО!
Те самые неуёмные уговорщики, коих меньшинство, воспринимаются так же, как навязчивые веганы или какие-то сектанты. Как только они узнают, что ты не пьёшь/ешь мясо/не веришь в их бога, начинается непрошенная никому ненужная проповедь. Из-за отказа выпить и отдыхаю я направильно, и столько всего теряю, и расслабляться не умею, и просто не то/не так/не с теми пробовала, раз мне не понравилось, и вкуса у меня нет, и вообще я какая-то ненормальная. И льются нескончаемым потоком увещевания разной степени давления, что надо обязательно выпить/не жрать мясо/поверить в их истинного бога, а то счастья в жизни не будет.
Спасает от таких либо тупой игнор. Либо рявкнуть или ответить более жёстко. После чего на тебя опять же смотрят волком. Но уже по другой причине. "Я же ничего такого не сказал/не сделал, а она вон какая агрессивная/грубая". Ну и настроение тоже портится после таких ситуаций, зачастую. Вроде, вопрос закрыт, а осадочек остался.
Не надо так. Оставьте уже непьющих в покое. Как говорится: живи сам и дай жить другим.
Мне 30. Есть муж, коты, детей нет. И я никогда в жизни не думала, что в мой первый серьёзный юбилей в этой жизни я не услышу папин голос и то, как он меня любит.
Он ушёл по контракту в январе 2024. В феврале 2024 пропал без вести. Узнала я об этом только в апреле, через день после его дня рождения. Но до своих 53 он не дожил. Я начала его искать везде, любыми доступными способами. И нашла в одном закрытом сообществе фото мёртвого солдата ВС РФ с издевательской подписью. Фото выложено на следующий день после его пропажи. Я узнала линию роста волос, нос, руки, фигуру, хотя там и не очень чёткое фото, и вероятность ошибки всё же была. А несколько недель назад мне из морга прислали фотографии обгоревших жетона и крестика с цепочкой. Его личных вещей, которые я узнаю из миллиона.
Он сбил человека в декабре 2023. Говорят, что эта женщина сама выскочила под машину в неположенном месте и была пьяна. Меня там не было, а папа скрывал от всех до последнего. Навещал её в больнице, но в январе она умерла. И он выбрал контакт. И сполна заплатил кровью за кровь. Даже если это была не его вина. Или его. Теперь мы никогда не узнаем.
Мне казалось, что за прошедшие полтора года я уже смирилась со всем этим и приняла, что у меня нет папы. Что я наполовину осиротела. Но нет. Эта боль вернулась, поднялась во весь рост. И застилает глаза пеленой и слезами снова и снова.
Я снова сижу на успокоительных (третий раз с того момента). Мне очень помогают друзья и муж морально. Дважды была у невролога за это время. Если плохо - нужен врач, лекарства, поддержка, не надо гордо взваливать на свои плечи больше, чем можешь вынести. Это не слабость. Это забота о себе. Наши родители хотели бы, чтобы мы о себе позаботились и берегли здоровье и нервы.
Я до сих пор ловлю себя на том, что иногда рука тянется к телефону, я хочу ему позвонить или написать, что-то рассказать или спросить совета. И одёргиваю себя. У меня нет больше папы. Он не был идеальным. Но он был самым лучшим.
Я очень люблю тебя, пап. И скучаю. И тоскую. Мне тебя не хватает.
Всем, кто пережил утрату близких, соболезную. Всем желаю сил и терпения преодолеть это.
На самом деле всё просто.
В опросах ВЦИОМа, как правило, используется классическая пятиступенька (социологи так называют оценочную шкалу ответов на да/нет):
1) крайне положительно / однозначно да
2) скорее положительно, чем отрицательно / скорее да, чем нет
3) скорее отрицательно, чем положительно / скорее нет, чем да
4) крайне отрицательно / однозначно нет
5) нейтрально / затрудняюсь ответить
При обработке результатов опроса пары положительных и отрицательных ответов суммируются. И если у нас 10% крайне положительных и ещё 60% скорее да (т.е. люди такие мысленно: ну если это что-то такое, то я могу, а вот другое - тогда нет), то в сумме у нас 70% положительных (НЕотрицательных) ответов.
Вот такая она, статистика и социология. И так делает не только ВЦИОМ. Это общепринятая практика. Вот така хуйня, пикабушники.
Весь Пикабу завален гневными, протестными и полными возмущения постами на тему ГосУслуг и обязательности MAX. Дескать, нельзя теперь пропустить подключение MAX, MAX уже обязателен для всех и т.д.
Захожу в ГосУслуги с компьютера (браузер Opera): никаких обязательных и не пропускаемых MAX'ов, предложение есть, его можно пропустить как и было всё это время с момента появления мессенджера. Пруф с датой и временем на скриншоте:
Ладно, проверим версию для мобильного браузера (Samsung, Яндекс браузер). То же самое. Пруфы с датой и временем на скриншотах:
Не поленилась, разлогигилась в мобильном приложении и залогинилась снова. И снова никакого обязательного MAX'а, без которого нельзя. Пруф:
Возникли серьёзные сомнения, что все эти громкие посты соответствуют деятельности. А как у вас работает вход в ГосУслуги?
UPD: https://t.me/mintsifry/2734
Из прочитанного: в десктопной версии СМС останутся, в других - будет MAX, но не только, есть и другие варианты. Никакого "only MAX", как тут говорят, не планируется.
Получается, массовая истерия на Пикабу либо от невнимательности и непонимания ситуации, либо целенаправленная деза и наброс на вентилятор.
Кот Фаго́т, замеченный воспитанный ласковый грациозный господин в возрасте 11 лет:
Фира, Фирочка-Зефирочка, нежная, ласковая девочка, 6 месяцев, живёт в вольере, потому что лечится от лишая. Найдена в начале лета крохотным котёнышем на помойке:
Лекс, он же Лексус, Муркотини Мурчилага, любвеобильный и игривый брат Фиры. Тоже лечится и живёт на другом этаже пентхауса:
Моя скромная домашняя библиотека, моя пре-е-елес-с-сть... По возможности стараюсь книги из одной серии собирать в одном оформлении. Зачастую приходится для этого искать книги по несколько месяцев и покупать с рук.
Был ещё полный сборник Белянина-Чёрной "Профессиональной оборотень" в оформлении "Фантастический боевик", сначала долго собирала… в итоге подарила сестре с братом. Места категорически не хватает, поэтому ставлю в два ряда и в высоту, насколько позволяет пространство. Мечтаю о большом новом книжном стеллаже.
Жемчужина моей коллекции, невероятное подарочное издание, которое мне преподнесли на 30-летие:
Уже понятно, что всякие справки из ПНД и прочие медицинские освидетельствования не помогают защитить добросовестных покупателей при покупке жилья на вторичном рынке от внезапных исков в суд с требованием признать сделку недействительной и вернуть квартиру. Потому что в соответствии с ч. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершённая под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной [...], если [...] сторона не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. Конец цитаты.
Фактически это означает, что между юридической и умственной дееспособностью, которая подтверждается медицинскими документами, и не нахождением под влиянием заблуждения нет знака равенства, это разные вещи. И именно этим пользуются обманщики.
Как заткнуть эту брешь в нашем законодательстве? Подкрепить договор купли-продажи распиской от продавца, примерно следующего содержания, основанной на положениях этой самой 178 статьи ГК РФ:
Я, Иванов Иван Иванович, dd.mm.yyyy г.р., паспорт серия xxxx номер xxxxxx, выдан dd.mm.yyyy г. органом таким-то код подразделения xxx-xxx, зарегистрированный по адресу: ... (далее - Продавец) продал Ивановой Иванине Ивановне, dd.mm.yyyy г.р., паспорт серия xxxx номер xxxx, выдан dd.mm.yyyy г. органом таким-то код подразделения xxx-xxx, зарегистрированной по адресу: ... (далее - Покупатель), квартиру кадастровый номер xx:xx:хххххх:ххх, расположенную по адресу: ... (далее - Квартира), на условиях, указанных в дороворе купли-продажи №б/н от dd.mm.yyyy г. (далее ДКП).
Настоящим заявлением подтверждаю, что:
1) заключил(а) с Покупателем ДКП полностью осознавая свои действия, по собственной воле, не находясь под влиянием заблуждения и/или давлением со стороны родственников и/или третьих лиц, включая любых представителей законодательной, исполнительной или судебной власти Российской Федерации или тех, кто представляется таковыми;
2) сделка с Покупателем совершена мною в личных интересах, не связанных с любыми тайными, секретными или специальными операциями правоохранительных органов Российской Федерации и/или Центрального Банка Российской Федерации;
3) я не собираюсь передавать вырученные от продажи Квартиры денежные средства третьим лицам, не являющимся моими родственниками или знакомыми, и/или любым представителям законодательной, исполнительной или судебной власти Российской Федерации или тем, кто представляется таковыми;
4) на момент подписания ДКП не соблюдается ни одно из условий, предусмотренных ч. 1-2 ст. 178 ГК РФ, необходимых для признания недействительной сделки между Продавцом и Покупателем.
Дата
Подпись
Расшифровка
Заверить у нотариуса сразу после подписания ДКП на квартиру. Если продавец такую расписку писать отказывается - повод задуматься на тему добросовестности продавца.
Если же после всё-таки вскроется, что бедная бабушка была под чьим-то влиянием, на основании этой расписки можно подать встречный иск в суд уже на неё саму, всё по той же прекрасной 178 статье ГК РФ.
Подобная расписка может служить доказательством того, что покупатель был введён в заблуждение продавцом (относительно осознанности самого продавца). Покупатель не пошёл бы на эту сделку, если бы знал о действительном положении дел у продавца. И тогда сторона, по иску которой сделка признана недействительной (покупатель), вправе требовать от другой стороны возмещения причинённых ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона (продавец). Конец цитаты.
Интересно мнение юристов на этот счёт.
UPD:
Почитала ещё несколько статей по делу Долиной-Лурье. Хамовнический суд отжигает. Они там использовали формулировку, типа "покупатель не предпринял действий для проверки сделкоспособности продавца в процессе обсуждения и заключения сделки". Не прямая цитата, но общий смысл такой.
Будто бы Лурье могла понимать, что Долина ведёт себя странно, и воспользовалась положением, чтобы купить квартиру по цене сильно ниже рынка. И поэтому Лурье сама виновата, недобросовестный покупатель. А Долина несчастная жертва, и квартиру надо ей вернуть.
Ну то есть это буквально означает, что покупатель недвижимости на вторичном рынке должен за ручку провести продавца по всем обследованиям, которые принимаются во внимание в статьях 177, 178 и 179 ГК РФ. И ещё желательно зафиксировать на бумаге и видео вообще весь процесс общения с продавцом о сделке и квартире, чтобы было видно, что никаких признаков нахождения под чужим влиянием продавец не подавал.