Всем привет от команды Gelios! Мы проектируем и устанавливаем сложные архитектурные решения — биоклиматические перголы. Часто нас спрашивают: «А что такого особенного в ваших проектах и почему они столько стоят?». Решили не рассказывать, а показать на примере одного из наших любимых объектов — частной резиденции в Подмосковье. Это история о том, как мы превратили запрос «хочу сидеть на улице в любую погоду» в инженерную систему.
Готовый проект биоклиматическая пергола
Здравствуйте! Мы производители и установщики премиальных террасных решений. Сегодня хотим без прикрас и маркетинговой шелухи разобрать реальный кейс, чтобы вы понимали, из чего складывается работа и цена, когда речь не о простом навесе, а о технологичном продукте.
Мечты клиента vs Реальность К нам обратился заказчик с, казалось бы, простым запросом: «Нужно пространство у дома, где можно комфортно проводить время с семьей в любую погоду — и в летний зной, и под осенним дождем, и зимой, чтобы смотреть на снег». Но были нюансы:
Не хотел глухую закрытую веранду — важно было сохранить ощущение открытости.
Участок с уклоном и сложной ветровой нагрузкой.
Высокие требования к эстетике: все должно выглядеть цельно, минималистично и дорого.
Наше решение: Гибрид двух технологий Мы предложили не просто перголу, а комбинацию из двух систем, которые идеально дополняют друг друга:
Биоклиматические перголы с поворотными ламелями. Это «умная» крыша. Ламели можно повернуть под любым углом — от полного открытия неба до полного закрытия от дождя. Их главный секрет — интегрированный водосток внутри несущих колонн 125x125 мм. Вода не капает сбоку, а организованно отводится по специальным каналам, что критично для долговечности фундамента и комфорта под ней.
Гильотинное (подъемное) остекление. Когда ламелей недостаточно (зимой или при сильном боковом ветре), в дело вступают высокие панорамные стеклянные панели. Они поднимаются вертикально вверх, полностью защищая пространство, а при необходимости так же бесшумно исчезают, открывая вид на сад.
К этому добавили скрытую LED-подсветку по периметру для атмосферы и, разумеется, полную автоматизацию — чтобы управлять всем этим хозяйством с одного пульта.
Сколько стоит реализовать такую мечту? Давайте по косточкам. Мы всегда работаем с прозрачной сметой. Вот из чего сложилась итоговая стоимость проекта «под ключ»:
1.Биоклиматические перголы
Конструкция из экструдированного алюминия, ламели, встроенный водосток в колоннах, моторы поворота - 3 811 000 рублей.
Без качественного водостока пергола становится просто красивым навесом, с которого вода льется хаотично. Это инженерная основа.
Позволяет буквально за минуты превратить открытую террасу в утепленную стеклянную веранду.
3. Автоматика и управление
Электроприводы для ламелей и стекол, пульты, программирование -365 000 рублей.
Без этого теряется 80% удобства. Представьте, что вам нужно вручную крутить ручку, чтобы закрыть 20 метров остекления от внезапного дождя.
4. Скрытая LED-подсветка
Встроенные влагозащищенные светодиодные ленты, блок управления - 285 000 рублей.
Создает атмосферу и функционально освещает пространство вечером. Без нее объект не был бы завершенным.
ИТОГО (оборудование и работы): 5 643 000 рублей.
В эту сумму вошло всё: инженерный расчет нагрузок, проектирование, производство всех компонентов на нашем заводе, доставка, профессиональный монтаж бригадой с опытом работы на высоте, пуско-наладка систем и гарантия.
Что получил клиент в итоге? Он получил многофункциональное пространство, которое:
Летом — это тень и защита от дождя с сохранением вентиляции.
Зимой — это светлая, защищенная от ветра и осадков «зимняя садовая комната».
В любое время — управляется нажатием кнопки.
Мы не просто продали и установили конструкцию. Мы решили комплексную задачу по созданию комфортной среды, которая увеличивает полезную площадь дома и качество жизни.
Наши выводы для тех, кто задумывается о подобном:
Цена = решения + материалы. Вы платите не за «железки», а за инженерные решения (вроде того же скрытого водостока), которые делают систему надежной и долговечной.
Премиум-сегмент — это про детали. Разница между «похоже» и «качественно» — в толщине алюминия, классе защищенности моторов, качестве уплотнителей. Это видно только в эксплуатации через 2-3 года.
Важен полный цикл. Когда один подрядчик отвечает за проект, производство и монтаж, это страхует от ситуаций вроде «производитель винит монтажников, монтажники — производителя».
Нам интересно ваше мнение! Задавайте вопросы по технической части в комментариях — постараемся ответить подробно и без воды. Если есть опыт взаимодействия со строителями — делитесь, обсудим!
P.S. от Gelios: это реальный, реализованный нами проект. Мы гордимся такими сложными задачами. Если у вас есть вопросы по обустройству террас, пергол или остекления — спрашивайте, с радостью поделимся экспертизой в следующих постах.
Привет, дорогие подписчики и все, кто интересуется загородным домостроением! Меня зовут Илья, я инженер строительного контроля и специалист по обследованию зданий. Много лет пишу здесь о своей работе.
Сегодня будет короткий пост о пользе чтения инструкций. Но для начала - песня видео из запрещённой в РФ сети. Прислали мне на флешке, через Беларусь.
В видео человек недоумевает, почему на террасе образовалась лужа. Загадка природы! И приводит множество доводов, почему это может быть. Но не приводит самого главного - строители этой террасы не читали инструкции по монтажу террасной доски.
А если бы они её открыли, то увидели бы, что монтаж террасной доски выполняется с зазором не менее 4 мм, а в некоторых случаях до 10 мм.
Вот и вся мистика. Если бы сотрудники ООО "РукоЖопСтрой" прочитали 15 листов с картинками, то не было бы лужи и деревяшка бы не сгнила. А теперь их заказчик строит предположения о ровности фундамента, хотя ему пора заказывать новые полы или перебирать эти, потому что им осталось 2-3 года. Снизу видно - грибок уже пошёл по щелям, где его постоянно подпитывает вода.
В предыдущем посте про технологию монтажа кровли из металлических листовых материалов тоже было много гадающих - почему нужно так, почему нужно эдак. Да потому, что умные дяди-инженеры уже всё просчитали и сделали техкарты, которые будут работать в любых ситуациях. И нужно-то, всего лишь, посмотреть их картинки и сделать по ним. Если вы не понимаете, как работают пароизоляции и вентзазоры, зачем нужны гидрозащиты - не надо. Не загружайте голову, если вы строите один раз в жизни. Просто возьмите инструкцию производителя и сделайте по ней. Тупо повторите то, что там нарисовано. И всё будет работать.
Не надо считать себя гением и придумывать свои решения того, что было решено ещё до рождения вашего дедушки. Просто сделайте по чертежу.
Плюсом выполнения работ по инструкции будет возможность подать рекламацию производителю, если материал испортится до окончания срока гарантии. При самодеятельном его монтаже никакой суд не станет вас слушать.
В случае на видео претензию можно подать подрядчику (тут автору видео важно не выйти на самого себя) и тогда производитель будет на стороне заказчика. Предоставить доказательства сплошного монтажа подрядчиком и его запрета в инструкции по монтажу - элементарно.
UPD. Как обычно, в каменты набилось душнил, которые прочитали пост по форме, но не поняли его по сути и стали придираться к скрину инструкции по монтажу ДПК. Мол, на террасе из видео лиственница. Почему-то их не смутило, что я не рассказал о торцевых отступах при укладке, о способах крепления, требованиям шагу лаг. Но вот материал не тот. Держите тот, это выдержка из инструкции по укладке террасной доски из лиственницы.
Но это вам не поможет, если вы не способны понять основного посыла поста - читайте инструкции самостоятельно, а не подглядывайте их отрывки в чьих-то постах.
Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакты в профиле.
Остекленная терраса или веранда становится идеальным решением — это дополнительная гостиная, столовая или кабинет с панорамным видом на сад. Представьте: за окном метель или осенний ливень, а вы наслаждаетесь уютной атмосферой, наблюдая за природой через прозрачные стены.
Современное остекление — это не просто защита от непогоды, а полноценное архитектурное решение, которое:
Увеличивает полезную площадь дома на 20-30%
Повышает рыночную стоимость недвижимости
Создает уникальное пространство для отдыха
Позволяет наслаждаться природой в любую погоду
Виды остекления
Остекление террасы — это не просто способ защититься от погоды. Это инвестиция в пространство, в комфорт, в визуальную эстетику. А значит, выбор должен быть точным: не «по фото», а по задаче.
Безрамное раздвижное остекление — элегантность и функциональность
Идеальный вариант для тех, кто ценит эстетику и плавность линий. Такая система создает эффект единства с природой, когда граница между интерьером и садом практически исчезает.
Реальные преимущества:
Панорамный обзор без видимых преград
Плавное скольжение створок по направляющим
Простота обслуживания и ухода
Современный минималистичный дизайн
Особенности эксплуатации: Отлично подходит для дач и загородных домов сезонного проживания. Легкие алюминиевые конструкции не требуют усиления фундамента, а их установка занимает всего 1-2 дня.
Теплое остекление — комфорт в любое время года
Если вы планируете использовать террасу круглогодично, теплое остекление станет оптимальным выбором. Двухкамерные стеклопакеты и профили с терморазрывом сохраняют тепло даже в самые холодные зимы.
Технические преимущества:
Температурный комфорт при -25°C
Энергосбережение до 40% compared с холодным остеклением
Отличная шумоизоляция от городского гула
Возможность интеграции системы "умный дом"
Практическое применение: Идеально для семей с детьми, любителей домашних растений и тех, кто работает из дома. Такая терраса становится полноценным зимним садом или домашним офисом.
Остекление гильотинное
Остекление гильотинное
Гильотинное остекление — максимум пространства и света
Тонкие и прочные алюминиевые профили с огромными стеклами создают непревзойденный обзор и надежную защиту.
Где используется: Рестораны, кафе, офисы с террасами, загородные дома, магазины, объекты с большими проёмами.
Преимущество: 100% свободный проём при открытии, высокая прочность, идеален для коммерции.
Нагрузка: Высокая — выдерживает сильные ветровые и снеговые нагрузки, интенсивную эксплуатацию.
2 серии: холодная и тёплая с терморазрывом
Створки поднимаются вертикально — полное отсутствие препятствий
Усиленные профили + закалённое безопасное стекло
Гарантии и преимущества остекления
Мы понимаем, что остекление — это инвестиция в комфорт вашей семьи, поэтому предлагаем:
Привет, дорогие подписчики и все, кто интересуется темой загородного домостроения. Меня зовут Илья, я инженер строительного контроля, специалист по техническому обследованию зданий, пишу здесь о своей работе много лет.
Вчера опубликовался мой пост про косяки в проектировании крыльца и его ступеней. Речь шла о том, что скаты кровли не должны быть направлены на пути передвижения людей и главное, на ступени крыльца. Потому что, независимо от наличия снегозадержателей и водостоков, снег и вода будут попадать на ступени. В целом, подписчики согласны с моим мнением, но есть диалоги, которые выводят на продолжение дискуссии.
Там я наглядно показываю, что будет с открытой верандой и почему она допустима только в виде отдельной пристройки, вынесенной за контур дома под отдельную крышу.
Если коротко, полы террасы, если это не бетонная плита, должны проветриваться. Поэтому, их покрытие, монтируется с зазором между досками. Дерево, ДПК, не важно - нужны зазоры. Это пишется в любой инструкции к террасной доске. И они должны быть, желательно, не менее 5 мм.
Если терраса находится в тёплом контуре цоколя, то есть, врезана в угол дома, как было у меня:
Здесь, как раз мы монтируем утеплённый цоколь.
То во-первых, контур перестаёт быть утеплён, ведь над ним решето, а во-вторых, в него сливается вся вода, которая попадает на террасу. А попадает её туда много.
Если же при этом вы решите утеплить перекрытие под террасой, то нужно очень качественно решить вопросы гидроизоляции и водоотведения. Из того, что я 10 лет наблюдаю на отечественном домостроительном рынке, я могу сделать вывод, что при заказе утепления полов такой террасы, скорее всего её сделают вот так:
Это как раз видео с объекта, не вошедшее в пост про ненужные террасы. Человеку построили дом и террасу выполнили так - полы утеплили, а сверху зашили влагостойкой фанерой. По ней нашили лиственницу - она же, типа, не подвержена гниению и в воде становится только крепче. В итоге, через несколько лет сгнила не только фанера, но и перекрытие, а также часть обвязки.
Ну, давайте ещё грибочков подложу, я знаю, вы такое любите.
В итоге, пришлось помогать человеку, вырезать всю гниль, а заодно переделать перекрытие и заменить покрытие террасы. Было так:
Стало так:
Под ДПК лежит OSB, смонтированное с уклоном 2 сантиметра на метр и намазанное густым слоем кровельной мастики. Все примыкания к стенам заделаны алюмобитумной лентой. Вот уже года 4 как нет никаких нареканий. Правда, хозяин обещал мне, что обязательно остеклит это крыльцо. Надо спросить - остеклил или нет.
Одна подписчица написала мне в каментах, когда я в десятый раз разжёвывал то, что уже три раза объяснил в посте, очередному спорщику, что я святой человек, если могу сохранять спокойствие в такой ситуации. Но это пипец как трудно, когда я объясняю то, что уже расписал в нескольких постах и рассказал в каментах, а мне начинают рассказывать, что-нибудь из серии: "У моего дяди из Сочи крыша из вощёной бумаги для выпечки и крыльцо нифига не заметает снегом". Или спорить ради спора, чтобы я после двух выездов, вместо отчёта заказчикам писал ответы на очевидный бред.
Когда я говорю, что так делать не надо, я не просто аргументированно излагаю свои домыслы - я делюсь своим многолетним опытом. Рассказываю о том, с чем довелось столкнуться. Помимо того, что я сам живу в загородном доме, строю загородные дома (состояние которых мониторю) и имею профессиональное строительное образование, которое стремлюсь всё время расширять, я обследую минимум 12 домов в неделю. За год я вижу больше 500 новых, старых и даже полуразрушенных домов со всеми их проблемами, многие из которых наследуются от дома к дому. Такие архитектурные ошибки как веранда в периметре дома - это классика. Вы можете спорить сколько угодно, говорить, типа: "А если там будет бетонная плита, то ничего не протечёт", но это не изменит сути - влага будет забиваться в угол. Значит рано или поздно она инфильтруется в стену и породит плесень или от неё покроется коррозией дверная коробка. Или будет другая фигня/, потому, что решение фиговое. А свой дом нужно строить из хороших решений.
Вот и всё, что хотел сегодня до вас донести. Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакты в профиле. Стройте хорошо, чтобы потом не жить плохо.
P. S. - спасибо всем тем, кто закинул мне донаты ранее или недавно. Не следовало этого делать - я респектабельный миллионер. Просто чтобы отключить эту функцию нужно писать специальное письмо администрации портала, а я с ними не разговариваю. Но вы всё равно крутыши, на ваши бабки я купил себе налобник и теперь все мои фото с обследований будут освещены им. Мне кажется, это символично. 🤘
Сотрудник центра по уходу за домашними животными Террасы (CAAD) рассказал, что мера направлена на защиту животных от насилия и жестоких ритуалов.
При этом в самом городе Террасе (Испания) случаев жестокого обращения с чёрными кошками официально не зафиксировано. Однако если подобные инциденты и происходят, доказать факт жестокого обращения с животными крайне сложно.
