ТСЖ

Устроился обслуживать девятиэтажное шестиподъездное здание. ТСЖ образовалось год назад, предыдущий электрик уволен за пьянство.

Дом после капремонта, договорились на пять тысяч в месяц, обозначили границы моих обязанностей (стандартно всё) и я приступил.

Председатель- тридцатилетний мужик, очень деловой, очень занятой, всё время на бегу, всё время с мобильником у уха и всё время мнительный. Ключи от щитовой не дал, домофонные ключи не дал, нифига не дал, короче, обговорил, что по всем вопросам я должен обращаться к нему.

Ну и ладушки, с нового месяца начал продуктивно трудиться.

1 неделя. Диспетчер передаёт заявку- мигает свет на площадке. Окей, приезжаю, светильники везде диодные стоят, у этого вышел из строя датчик света/звука, потому что врубается сам по себе при любом освещении и в полной тишине.

Ладно, звоню председателю, надо бы новый светильник. В ответ: "Я сейчас занят, давай позже, не помрут"

2 неделя. Светильник поменять не могу. Председатель или не берёт трубку, или берёт, но не может внятно сказать, когда он сможет пустить меня в щитовую, где лежит материал по электрике.

Ближе к концу заявка- отключить старый насос и подключить новый. Диспетчер дала телефон слесарей, которые будут заниматься заменой, чтобы я созвонился с ними.

Ребята мутные максимально. Трубку берут с третьего раза, конкретно ничего сказать не могут, в итоге встреча переносится с пятницы на понедельник, а потом и на четверг. Ребята перезванивают мне буквально за 15 минут до встречи каждый раз.

3 неделя. Вторник. Вызов- нет освещения у лифта на восьмом этаже. По приезду выяснил, что погас весь стояк. Нужно попадать в щитовую. Звоню председателю. Тот обещает встретиться завтра в обед. Окей. На следующий день встреча переносится на час дня, потом на четыре, потом на среду. Председатель не может, его "рвут на части"(с). В среду абонент вне зоны действия сети.

Четверг- время менять насос. Слесаря явно учились у председателя. Сначала договариваемся на одиннадцать утра, потом на полдень, затем на три часа дня, а в четыре получаю обидчивую СМСку: "сделали сами ничего не надо". Инициатива по переносу встречи была целиком на парнях.

В тот же четверг вызов- отсутствует электроэнергия в квартире. По приезду- вижу, что сгорел выключатель нагрузки. Новых у меня нет, делаю напрямую.

4 неделя. Диспетчер ругает в трубку:

-Сергей, светильник мигает до сих пор, а освещения у лифтов так и нет. Реально же- почти месяц прошёл. Орут уже все. Можно как то ускорить процесс?

Объясняю, что не могу встретиться с председателем, предлагаю чтобы она позвонила ему и предложила всё таки передать мне ключи, но та кричит, что это не её дело и чтобы я сам разбирался с этими вопросами.

Дозваниваюсь до председателя, он на доме вот прямо сейчас, но я на противоположном конце города. Тогда он заходит в щитовую и диктует мне, что видит. А видит он ряд автоматов и у одного "нос отщёлкнут". На автомате бирка "2П", что наверняка означает "второй подъезд". После включения свет загорается, проблема исчезает. Говорю ему про сгоревший выключатель нагрузки, тот утверждает, что они есть в наличии, лежат в щитовой.

Когда встретимся для передачи материала? Завтра? Ну отлично. Созвонимся...

Пятница. Встречаемся для передачи ключа (всё таки он решил, что так проще) на парковке супермаркета. Словно шпионы кутаемся в воротники, председатель не отрывается от мобильника, суёт в руку ключ без бирки и кольца.

5 неделя. Понедельник. Ключ не подходит. Вставляется в скважину, но не крутится. Пробовал и так и эдак. Нифига. Председатель не берёт трубку, диспетчер же заявляет мне, что я её заколебал, и что звонить ей я должен лишь с отчётом по заявке, а не с проблемами, которые её не волнуют...

Во вторник разговариваю с председателем. Он не верит своим ушам.

Так и говорит, не верю, мол. Спрашивает, может я не в ту дверь ключ пихал? Может я не так его вставлял? Может я не в тот дом зашёл вообще? По его недомолвкам и вопросам как выглядит ключ, понимаю, что он запарил и дал мне не то. Договариваемся встретиться завтра, то есть в среду.

В среду, в последний день месяца, рано утром звонок от председателя:

-Короче, Сергей, в следующий месяц можешь расслабиться, у нас ты не работаешь. Нам такие работники нафик не нужны. Я как дурак за тебя бегаю автоматы включаю, ты ни одной заявки не сделал- всё завтраками кормишь, даже слесаря сами насос переподключали, блин.

-Так у меня ключей же нет, а ты всё встретиться не можешь...

-Да хотел бы ты, так разрулил бы сам, без меня. Светильник и купить можно было. Невелика там цена, деньги бы вернули. А сейчас жалобу на нас написали, под меня копают уроды, хотят своего председателя посадить, а ты им повод лишний даёшь. Короче, гудбай, ключ можешь не возвращать.

Деньги получил 10 числа, прям сильно удивился. Думал- кинет.

Добрый день, нужна помощь коллективного разума Пикабу. Пост без рейтинга.

В нашем доме действует ТСЖ и когда нас окончательно достали соседи-неплательщики, мы решили перейти на индивидуальные договоры с поставщиками услуг. Надеялись наивные, что они, обладая в отличие от ТСЖ многочисленными контрольными и юридическими подразделениями, уж смогут эффективно взыскивать долги с неплательщиков, и ТСЖ не придётся их  перекрывать их за счёт отчислений на содержание жилого фонда, которые оплачивали добросовестные соседи.

Но, радость наша была недолгой. Речь идёт об электроэнергии.

Неплательщики, как не платили, так и не платят и мало того, они  ещё и не думают ежемесячно передавать показания счетчиков. И тут обнаружилась такая неожиданная пакость со стороны энергетиков: оказывается, она в своё время пропихнули через правительство какое-то постановление по которому вся разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний всех квартирных счетчиков и счетчиков на лифты, освещение подъездов, дома, паркинга и пр., относится на общедомовые расходы и взыскивается со всех жильцов. Излагаю достаточно сумбурно, поэтому поясню на простой схеме:

1.Общедомовой счетчик: потребление 100

2. Сумма переданных показаний квартирных счетчиков жильцами - 30

3. Сумма всех счетчиков на ощедомовые расходы -20

4.Начислено по нормативу жильцам, не передающим показания счетчиков -10

5.Разница: 1 - 2-3-4 =40

Разница прибавляется к сумме общедомовых расходов и распределяется между всеми жильцами.

Раньше, когда жильцы передавали показания счетчиков в ТСЖ, правлением было принято незаконное, но эффективное решение: тем, кто не передавал показания начислялось потребление по 500 квт-ч .При этой системе никакой разницы не возникало, при последующей передаче показаний счетчиков делался перерасчет.

Причем, когда создавалось ТСЖ были установлены счетчики на абсолютно все виды общедомовых расходов, но энергетиков это не колышет и они отказываются начислять нам общедомовое потребление , как сумму показаний всех счетчиков на общедомовые расходы. Вместо того, чтобы работать с недобросовестными потребителями, они просто добавляют  нам к сумме общедомового потребления электроэнергии всю разницу, которая складывается из-за того, что почти половина квартир тупо не передаёт показания.

Причём, в отличие от тепла, воды и газа, где в случае отсутствия переданных показаний, потребление считается по конским нормативам, у энергетиков норматив смешной - что-то около 500 руб на человека. Особенностью нашего дома является то, что здесь в больших квартирах прописано по одному человеку,  много богатеньких, жадных буратин, которые себе ещё электрических полов понаделали и жгут электричества по нескольку тысяч киловатт в месяц. И именно они, как правило, и не передают показания счетчиков. И почему так уж сложилось,что среди них много выходцев с Кавказа.

А начисляют им по 500 рублей и всю разницу относят на общедомовые расходы, вынуждая добросовестных людей повторно оплачивать электроэнергию, которую они фактически не потребляли. Причем, вот эта оплата зачастую превышает сумму фактического потребления на квартиру, например у меня в два раза и может доходить до нескольких тысяч  и больше рублей в месяц. Мы, естественно, платить эти поборы отказались, оплачиваем только за фактическое потребление по счётчикам, но, сумма долга растёт и энергетики, вместо того, чтобы как-то принудить недобросовестных людей передавать показания счетчиков, грозят нам отключением лифтов и освещения дома и паркинга.

Разговаривать с соседями-жуликами бесполезно, у многих брачные договоры или квартиры вообще оформлены на их родителей, детей, проживающих хрен пойми где и даже имея решение суда на руках, взыскать с них ничего нельзя.

Обращались к юристам, пока что все разводят руками и говорят, что по букве закона энергетики правы и даже есть какие-то решения судов в их пользу. Честно говоря,  у меня просто в голове не укладывается, как можно было протащить на законодательном уровне такую абсолютную несправедливость и устроить  коллективную ответственность добросовестных людей за жуликов и прохиндеев.

В связи с вышеизложенным, огромная просьба к пикабушникам, сведущим в этих вопросах, помочь советом. Интересует:

1. Правы ли по закону энергетики в этой ситуации

2. Если они формально правы, то что делать? может кто-то уже имел судебный опыт по подобным вопросам?

Заранее спасибо за помощь.

Привет друзья! Речь пойдет о портале "Наш Санкт-Петербург" и ЖСК

Для информации - это портал, где ты описываешь проблему с жилищно-коммунальными услугами, ее решают ответственные инстанции и тебе приходит ответ о решении проблемы.

Однажды вечером, подходя к своей парадной заметил проблему, что не горит освещение и очень темно. Сделал фотографию и со спокойной душой создал обращение на портале с надеждой, что эту проблему решат.
Вот мое фото:

Проблема не супер серьёзная, но хотелось, чтобы все работало. Ибо денег платим уйму и хочется соответственного обслуживания.

Проблему рассмотрели, решили и прислали ответ.

Тогда я поверил и не обратил внимание на одну "маленькую" оплошность, что фото при закрытии обращения использовали то фото, которое я сделал сам на свой телефон.

Спустя почти год заметил, Карл!

Они просто взяли мое фото, пририсовали в Paint лампочке белое пятно (справа от входной двери).

Жалко, заметил слишком поздно и подтвердил проблему как "выполнено".

И смех и грех.


Пруфы - https://gorod.gov.spb.ru/m/#/problems/2556628/

Фото при закрытии проблемы на портале:

Звонок управляющего с одного Товарищества Собственников Жилья, девятиэтажного шестиподъездного дома:

-Можете одну работу сделать? (киваю в трубку) Нужно поменять светильники на каждом этаже у лифта, девять штук в каждом подъезде, нужно быстро, а качество не обязательно. Старый светильник снять, а новый на эти же дырки приделать, пусть на одну, если не совпадёт, пофик, лишь бы хоть как то висел...

Спрашиваю цену, приседаю в офигении. Цена- по 55 рублей за светильник, пятьсот рублей за подъезд, всего три тысячи рублей за весь дом.

На секундочку, но самая минимальная цена за такую работу это 150 рублей за штуку, да и то, потому что большие объёмы, обычно по двести рублей и выше берут! Тут в три раза ниже минималки, это просто прикол какой то.

Ясен фик отказываюсь. Это совет дома придумал такую цену?

Ладно,-говорю,- Когда совет протрезвеет, то пусть перезвонят.

Кладу трубку. Пью морс, дабы нервы успокоить.

Через четыре месяца разговариваю с мастером участка одной управляющей компании, тот шокирует меня:

-Помнишь Женьку Гуся? Он тут влип по самое небалуйся. Председателя с восьмого дома знаешь? Ну вот, тот Женьке дал халтурку- светильники поменять, по полтиннику за штуку...

-Да, мне тоже предлагал. Отказался.

-А Гусь взялся. Ну, типа, председатель ему такой: "можешь даже перфоратор не брать, старый светильник скинул- новый на это же место прикрутил, провода не убирай, лишь бы висел и светил..." Ну Женька и побежал. Договор составили, всё чин чином, а когда Гусь всё доделал, то совет дома работу не принял.

-Не принял?

-Слишком косяков много, оказалось. Светильники на одном саморезе, провода торчат, плохо прикручены, некрасиво. Гусь в крик- "Вы, мол, сказали, что так можно было! Поэтому и цена такая низкая!" А ему в ответ: "Ты дурак? Кто тебе это сказал? Председатель? Ну так слушай его больше, может он пьяный был, может пошутил просто, в договоре написано- "замена светильников", где ты прочитал, что можно их на один саморез крутить и криво ставить?"

-Вот падлы! Мне сразу эта идея показалась мутной!

-Да. Падлы. Но законным методом ничего не сделаешь. Ни одна комиссия такую работу реально не примет. Гусь впух. Хотел управляющего найти, а тот в отпуск уехал.

-И?

-Переделывал. Весь дом. Крепил светильники как полагается, они дважды ещё не принимали работу. В итоге свои три тысячи получил, сделал работу по цене десятилетней давности. Рвал и метал, месть какую то придумывал...

-Даже не знаю, что сказать.

-Аккуратнее будьте. Что тут скажешь?

Сpeдa. 11:03. Звонок, в тpyбкe голоc жeнщины пeнcионepки c бeлыми волоcaми и нaдмeнным лицом, говоpит мeдлeнно, тщaтeльно пpоговapивaя кaждый cлог:

-Алло, элeктpик? Звоню c ТСЖ "Сeвepный", мнe нeобxодимо помeнять в щиткe aвтомaт.

-Здpaвcтвyйтe, дa, я обcлyживaю вaш дом, помeняeм, бeз пpоблeм. Bы оплaтили в ТСЖ зaмeнy?

-У мeня вce квитaнции оплaчeны вовpeмя, молодой чeловeк, долгов нeт.

-Я нe пpо то. Я пpо оплaтy зaмeны aвтомaтa. И кто вaм, кcтaти, cкaзaл о нeобxодимоcти зaмeны?

-Стeпaн Пeтpович cкaзaл. У мeня aвтомaт выpyбaeтcя, ecли я cтиpaлкy включaю и чaйник. И что знaчит "оплaтa зaмeны aвтомaтa"? Я жe плaчy cодepжaниe!

-Содepжaниe это нe то. Автомaты - cобcтвeнноcть влaдeльцa и он мeняeт иx caм. Кaк обои или люcтpy, нaпpимep...

-Дa вы, молодой чeловeк, офонapeли вмecтe c пpeдceдaтeлями вaшими. Нeт, тaк дeло нe пойдёт, я нe cобиpaюcь плaтить двaжды, вceго добpого, cпpaвимcя caми.

12:04. Сновa звонок, cновa этa жe caмaя жeнщинa:
-Алло, нaм нyжно чтобы вы откpыли элeктpощиток! Это я, звонилa вaм по поводy...

-Я yзнaл. Щиток? Могy зaвтpa подъexaть. Baм поcлe обeдa или до?

-Мнe ceгодня! Что зa дeлa - "зaвтpa"? Стeпaн Пeтpович подошёл, бyдeт мeнять aвтомaт, щиток нaдо откpыть!

-Стeпaн Пeтpович кто вообщe? Элeктpик? Bы нe боитecь довepять элeктpикy y котоpого нeт ключa от этaжного щиткa?

-Стeпaн Пeтpович поляpник! Он чeтвepть вeкa cpeди тоpоcов и aйcбepгов! Я eмy cвоиx внyков могy довepить! Он cкaзaл, что тyт ключ нyжeн нecтaндapтный...

-Чeлюcкинeц? Ключ от вaшeго щитa вполнe обычный, тaкиe в любой мacтepcкой дeлaют зa cто pyблeй.

-Знaчит вac нe ждaть ceгодня?

-Нeт, могy зaвтpa...

-Сaми cпpaвимcя.

16:02. Сновa тe жe нa пpоводe:
-Алло, это cновa мы... Стeпaн Пeтpович нe можeт в вaшeм xaоce paзобpaтьcя, гдe чeй пaкeтник. Bы yж извольтe появитьcя здecь в ближaйшee вpeмя!

-Кaкой xaоc? Двa годa нaзaд в щиткax былa peвизия, зaмeнeно вcё обоpyдовaниe полноcтью, вce пpоводa и aвтомaты, вcё кpacиво и под пpямым yглом.

-Тyт нe подпиcaно ничeго!

-Это дa, подpядчик, пaдлa, нe подпиcaл выключaтeли нaгpyзки в нeкотоpыx щитax, но подпиcaны вce cчётчики! Элeктpик по пpоводaм cпокойно отcлeдит кaкиe кyдa aвтомaты вeдyт, тeм болee в щиткax по тpи квapтиpы вceго подключeны.

-Знaчит нe пpиeдeтe?

-Нeт. Но я вот yжe опacaюcь зa Стeпaнa Пeтpовичa...

-Отлично, я нa cобpaнии поднимy вопpоc- a нyжeн ли нaм элeктpик вообщe тaкой?

-Поднимитe, поpeкомeндyйтe Стeпaнa...

18:01. Тоpжecтвyющий голоc пeнcионepки c пpимecью нeкотоpого гнeвa:
-Baм пpидётcя пpиexaть и отвeтить зa вcё!

-Что тaкоe?

-Стeпaн Пeтpович оcлeп! Былa вcпышкa, он тeпepь ничeго нe видит! Я eго коньяком отпaивaю. Еcли нe поможeт- поeдeм в больницy, отвeчaть зa это бyдeтe вы!

-Bcпышкa? А что cлyчилоcь?

-Стeпaн Пeтpович cтaл cнимaть aвтомaт и вcпышкa, вecь подъeзд бeз cвeтa, eдьтe yжe, xотим в вaши глaзa взглянyть, вмecтe cо Стёпой...

-Тaк он жe оcлeп? Или он мeня ощyпывaть cтaнeт?

-Хвaтит ёpничaть! Пятнaдцaть квapтиp из-зa вac бeз элeктpичecтвa!

-Нe из-зa мeня, a из-зa кpacaвцa Стeпaнa. И я нe поeдy вcё paвно. Сeйчac позвоню в Авapийкy- пpиeдyт peбятa и оцeнят, что тaм вaш поляpник нaтвоpил. Моё paбочee вpeмя yжe чac кaк кончилоcь...

Позвонил Авapийной бpигaдe, окaзaлоcь, что иx yжe тyдa кто-то вызвaл, yжe eдyт.

Поcлe отзвонилиcь - дpифтep нa льдинax отключил выключaтeль нaгpyзки y cоceдeй cлeвa, a aвтомaт cтaл мeнять y cоceдeй cпpaвa. Зaкоpотил жaлом отвёpтки нa коpпyc щиткa. Сpaботaл cтояковый aвтомaт в щитe нa пepвом этaжe.

Авapийный элeктpик paccкaзaл, что Стeпaн Пeтpович вообщe зaбaвный дядькa окaзaлcя.

Нeбольшого pоcтa, пьянeнький, нe yнывaющий, повeдaл по ceкpeтy, что в элeктpикe он нe оcобо cилён, но взыгpaлa дaвняя любовь к Эcфиpь Моиceeвнe, и он пpишёл нa помощь.

Любви вce возpacты покоpны.

Источник: https://m.vk.com/wall-106084026_122194

Среда.

11:03

Звонок, в трубке голос женщины пенсионерки с белыми волосами и надменным лицом, говорит медленно, тщательно проговаривая каждый слог:

-Алло, электрик? Звоню с ТСЖ "Северный", мне необходимо поменять в щитке автомат.

-Здравствуйте, да, я обслуживаю ваш дом, поменяем, без проблем. Вы оплатили в ТСЖ замену?

-У меня все квитанции оплачены вовремя, молодой человек, долгов нет.

-Я не про то. Я про оплату замены автомата. И кто вам, кстати, сказал о необходимости замены?

-Степан Петрович сказал. У меня автомат вырубается, если я стиралку включаю и чайник. И что значит "оплата замены автомата"? Я же плачу содержание!

-Содержание это не то. Автоматы- собственность владельца и он меняет их сам. Как обои или люстру, например...

-Да вы, молодой человек, офонарели вместе с председателями вашими. Нет, так дело не пойдёт, я не собираюсь платить дважды, всего доброго, справимся сами.

12:04

Снова звонок, снова эта же самая женщина:

-Алло, нам нужно чтобы вы открыли электрощиток! Это я, звонила вам по поводу...

-Я узнал. Щиток? Могу завтра подъехать. Вам после обеда или до?

-Мне сегодня! Что за дела- "завтра"? Степан Петрович подошёл, будет менять автомат, щиток надо открыть!

-Степан Петрович кто вообще? Электрик? Вы не боитесь доверять электрику у которого нет ключа от этажного щитка?

-Степан Петрович полярник! Он четверть века среди торосов и айсбергов! Я ему своих внуков могу доверить! Он сказал, что тут ключ нужен нестандартный...

-Челюскинец? Ключ от вашего щита вполне обычный, такие в любой мастерской делают за сто рублей.

-Значит вас не ждать сегодня?

-Нет, могу завтра...

-Сами справимся.

16:02

Снова те же на проводе:

-Алло, это снова мы...Степан Петрович не может в вашем хаосе разобраться, где чей пакетник. Вы уж извольте появиться здесь в ближайшее время!

-Какой хаос? Два года назад в щитках была ревизия, заменено всё оборудование полностью, все провода и автоматы, всё красиво и под прямым углом.

-Тут не подписано ничего!

-Это да, подрядчик, падла, не подписал выключатели нагрузки в некоторых щитах, но подписаны все счётчики! Электрик по проводам спокойно отследит какие куда автоматы ведут, тем более в щитках по три квартиры всего подключены.

-Значит не приедете?

-Нет. Но я вот уже опасаюсь за Степана Петровича...

-Отлично, я на собрании подниму вопрос- а нужен ли нам электрик вообще такой?

-Поднимите, порекомендуйте Степана...

18:01

Торжествующий голос пенсионерки с примесью некоторого гнева:

-Вам придётся приехать и ответить за всё!

-Что такое?

-Степан Петрович ослеп! Была вспышка, он теперь ничего не видит! Я его коньяком отпаиваю. Если не поможет- поедем в больницу, отвечать за это будете вы!

-Вспышка? А что случилось?

-Степан Петрович стал снимать автомат и вспышка, весь подъезд без света, едьте уже, хотим в ваши глаза взглянуть, вместе со Стёпой...

-Так он же ослеп? Или он меня ощупывать станет?

-Хватит ёрничать! Пятнадцать квартир из за вас без электричества!

-Не из за меня, а из за красавца Степана. И я не поеду всё равно. Сейчас позвоню в Аварийку- приедут ребята и оценят, что там ваш полярник натворил. Моё рабочее время уже час как кончилось...

Позвонил Аварийной бригаде, оказалось, что их уже туда кто то вызвал, уже едут.

После отзвонились- дрифтер на льдинах отключил выключатель нагрузки у соседей слева, а автомат стал менять у соседей справа. Закоротил жалом отвёртки на корпус щитка. Сработал стояковый автомат в щите на первом этаже.

Аварийный электрик рассказал, что Степан Петрович вообще забавный дядька оказался.

Небольшого роста, пьяненький, не унывающий, поведал по секрету что в электрике он не особо силён, но взыграла давняя любовь к Эсфирь Моисеевне, и он пришёл на помощь.

Любви все возрасты покорны.

(для искателей напитка- всё в порядке, он на месте, но в этот раз спрятал его очень хорошо, даже консультировался в этом вопросе со студентами кафедры математики и животноводства)

Виталик работал в ТСЖ электриком, и он немножечко ….ел. Ну, вы поняли, но об этом позже.

Пребывал в этом состоянии не только Виталик, но и председатель ТСЖ – Патриция Валерьевна, которая и пригрела Виталика на этой должности. Семидесятилетняя Патриция сосредоточила в своих руках всю власть в ТСЖ, заключала сомнительные договоры с подрядчиками, не представляла собственникам квартир и помещений документы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Контроль членов правления ТСЖ за деятельностью своего председателя фактически был потерян.

Тогда восстали члены ТСЖ из «пепла ядерного огня и пошла война на уничтожение» власти Патриции. На протяжении двух последних лет она вместе со своей малочисленной командой вела ожесточенную борьбу с группировкой под руководством Дионисия, который топил за финансовую прозрачность деятельности ТСЖ, сменяемость руководящего состава и все в этом духе. Одна группировка сменяла другую: подавались иски о признании недействительными протоколов общих собраний; налоговая несколько раз вносила изменения в реестр в связи со сменой председателя; вызывались участковые с требованием разобраться в ситуации о невыдаче документов ТСЖ. Короче, всё в лучших традициях коммунальных войн, и чтобы читатель понимал весь масштаб боевых действий, их описание при последующем допросе в рамках уголовного дела заняло 12 листов.

В марте этого года Дионисий и его приспешники одержали очередную (надеюсь окончательную) победу. Только вот документы ТСЖ, в том числе срочные трудовые договоры с электриками, уборщицами и техниками Патриция передавать Дионисию наотрез отказалась. Тогда суд обязал её это сделать, но и его решение Патриция не исполнила.

После месяца председательства к Дионисию обратился электрик-Виталик и потребовал у него оплаты его труда за март и апрель. Дионисий ему пояснил ситуацию с отказом Патриции предать документы ТСЖ, в том числе трудовые договоры, и поэтому он не знает, работает ли вообще Виталик в возглавляемом им ТСЖ, тем более, что какой-либо деятельности Виталика по ремонту общедомового электрооборудования никто не наблюдает. Трудовой договор электрик предоставлять отказался, сославшись на его наличие у Патриции.

Долго не думая, наш Виталик инициировал прокурорскую проверку, выпавшую на карантинно-самоилязационную эпоху, на предмет невыплаты ему зарплаты за выполненный им труд. В рамках проверки был опрошен только он и Патриция, а вот с вызовом для дачи пояснений в адрес ТСЖ сложилась непонятная история, и, как выяснилось уже потом, повестка высылалась почтой в тот день когда, необходимо было явиться на опрос.

Прокурорские удовлетворились скудными пояснениями заинтересованного электрика, усмотрели признаки преступления по ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (невыплата заработной платы свыше двух месяцев) и направили материал в следственный комитет, который, не проводя дополнительной проверки, на следующий день возбудил уголовное дело в отношении Дионисия.

Более трех месяцев мы доносили позицию защиты до следствия, говоря о преждевременном возбуждении, отсутствии оснований для выплаты электрику заработной платы, поскольку последний не осуществлял своих обязанностей, что подтверждалось соответствующими актами и свидетельскими показаниями, и, что самое главное, Дионисий не знал и не мог знать из-за неправомерных действий Патриции о наличии трудовых отношений между ТСЖ и электриком.

В результате следствие согласилось со стороной защиты и пришло к выводу об отсутствии состава преступления, уголовное дело прекращено.

Такие результаты дают понимание, что можно и нужно отстаивать свою гражданскую позицию, противостоять правоохранительной системе, которая хоть и неохотно, но исправляет свои ошибки.