Рейдерский захват

Местный  тюменский телеграм канал умора разместил пост о том как бывший лесозаготовщик и подполковник в отставке открыли свою управляющую компанию  но методы у них остались те же)))

Опять "прогнило что то  в государстве датском"...

Страна должна знать героев)

Поехали)))

#нампишут Обращаюсь к вам от лица всех собственников дома по адресу: г. Тюмень, ул. Клары Цеткин 61, корп. 4.

До каких пор в наши квартиры будут врываться посторонние люди, которые почему то очень хотят помочь нам в обслуживании нашего МКД? Двое мужчин ежедневно дежурят возле подъездов домов нашего жилого комплекса, пристают к людям на улице, по вечерам стучат в двери квартир, звонят по телефону, завладев каким-то незаконным образом номерами собственников. Всячески очерняется действующая УК, нам зачем-то рассказывают, какой действующий директор плохой. Зачем нам эта информация?

Мы выяснили, что один из них бывший работник полиции из Тавды, а другой занимался лесным бизнесом, но что-то пошло не так и ныне они владельце ООО УК «Родная», которые увлеченно инициируют «юридические» процедуры направленные на захват домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из ГЖИ стало известно, что у данной УК 4 новостройки, а наш дом не очень новый, причем нам обещают что «все будет хорошо», «будете жить как при коммунизме», но не говорят конкретики. Понятно, что сейчас сложная экономическая ситуация, но действовать методами 90-х годов это уже чересчур.

Директор представляется фамилией Нерлов, а главный инженер фамилией Дронь и говорит при случае, что он бывший подполковник полиции. Кроме того с ними часто ходит истеричный «качок» из 6 корпуса, некто Харалгин, который хвастается тем, что работает «начальником в Ленинской управе» и угрожает нашим соседям, а на одного обещал вызвать наряд полиции, и грозился создать проблемы тем, кто будет хорошо отзываться за действующую компанию – сказал соседке, что соберет «подписи на нее, что она поддерживает нацистов на Украине». Вот такие методы.

Регулярно в чате дома поступают жалобы от соседей, о том, что постоянно в дверь и на мобильный телефон звонят неизвестные люди, просят проголосовать за УК «Родную», не дают подумать, не оставляют бюллетени для ознакомления, рассказывают пенсионерам, что будут жить «как при коммунизме», собственники жалуются, что мониторят их социальные сети, им пишут там. Ходят двое мужчин оказывают давление и прессинг на собственников дома, особенно на женщин и людей пенсионного возраста.

К действующей организации тоже есть вопросы, но с ними есть диалог и они не действуют такими методами.

Просим вас разобраться в сложившейся ситуации и чтобы правоохранительные органы оградили нас от своих бывших сотрудников, с замашками гопников и «начальников из Ленинской управы»!

https://t.me/umoora72/13505

ПС В этой новости все замечательно

И бывшие полицейские и действующие работники администрации города, интересно, будем следить за событиями дальше

Коротко о ситуации.

С прошлого года в Химках и других городах Московской области массово захватывают многоквартирные дома путем подделки протоколов общих собраний. О том, что они проголосовали за новую управляющую компанию, жильцы обычно узнают уже из счетов за коммуналку.

Знакомьтесь: ВСК-Сервис – молодая и бурно «развивающаяся» компания, которая только появившись в ноябре 2020-го, почти сразу начала массово рисовать чужие подписи улучшать условия проживания граждан (по сравнению с прошлым постом вместо 22 под управление перешли уже 79 домов).

Сайт у ВСК мало информативный: ни тебе заявку подать, ни цены на платные услуги посмотреть, даже адрес на официальном сайте организации – Московская область, Химки, проспект Мельникова, д. 9 ненастоящий. Видимо, чтобы им за зря не писали.

Зато там есть целый реестр должников и даже специальный плакат, где в красках повествуется о том, как господа будут выселять должников из их собственной квартиры за долги по оплате коммунальных услуг:

Но если думаете, что я зря тут осуждаю преуспевающих бизнесменов, вот ссылка решение суда о признании протокола общего собрания в пользу ВСК недействительным.

Но что им какой-то суд, когда в Московской области есть ГЖИ, у которой не вызывает вопросов, почему жильцы снова и снова голосуют за одну и ту же управляющую компанию даже в то время, когда пытаются оспорить в суде поддельные протоколы.

В результате после выигранного дела жильцы узнали о том, что снова "проголосовали" за ВСК и перезаключили с ними договор управления домом. При этом всем было настолько пофиг, что на официальном сайте ГИС ЖКХ Московской области вместо протокола общего собрания собственников жилых помещений и договора управления многоквартирным домом размещен только проект этого протокола, в котором даже подписи не проставлены.

Органы МВД полагают, что фиктивные протоколы в пользу конкретной управляющей компании передаются «неустановленными лицами», поэтому оснований привлекать к ответственности по статье 327 УК РФ пока нет. Хотя из содержания пункта 1.1 статьи 46 ЖК РФ однозначно следует, что подлинники протоколов общих собраний передаются управляющей компанией в орган государственного жилищного надзора, то есть перечень всех причастных к обстоятельствам дела вроде бы понятен.

Впрочем прокуратура считает, что проводить доследственную проверку в Химках не торопятся.

По данной проблеме жители даже обращались на личном приеме в Администрацию Химок.

И вот, что ответила генеральный директор ВСК Сервис на вопросы жителей о подделке протоколов.

Все оценили степень её вовлеченности в проблему жителей и личное опасение понести ответственность?

Не думал что с таким сталкнемся. В нашем садоводстве живёт женщина, Евдокимова Фаузия Талгатовна которая судима по ст 159 и ст 174 за то, что кинула в составе группы ветерана ВОВ на квартиру https://судебныерешения.рф/44591235. Она узнала что на счетах ТСН сейчас лежат деньги на водопровод, сколотила группа и решила скинуть председателя, с ней в группе Захаров Антон Александрович. Но на собрании, мы, садоводы им не дали это сделать. Захаров начал писать сюда, в двач, в пикабу и врать прося помощи, создал копию нашей группы ТСН, в которой нет наших садоводов, только люди с двач и пикабу. Наши садоводы отстояли председателя, но рейдеры не могут успокоится. В постах он жалуется что мвд, сми, проеуротуре всё равно на него несчастного (он пытался ТСН завалить жалобами, но у председателя все прозрачно), потому как они занимаются уже этой группой. Пишет что его выгнали бандиты с собрания, но на его же видео видно что не бандиты, не охрана, а пенсионеры 3 раза голосовали За то, чтобы его вывели за попытку срыва собрания, он кричал, не давал председателю отчитаться. За председателя кворум, голосование единогласно (кроме этой группы мамкиных рейдеров). https://vk.com/zaryathebest это группа которую он создал, где даже по коментам видно что члены не имеют отношения к ТСН, а люди с разных городов, берет на жалость. У меня 40 лет дача тут, но такого я ещё не видел. У Антоши скупка мелкой бытовой техники (ясно кто и что там скупает). Его подельница, та самая Фаузия, её дочка, которая естественно с ними , денег то охота, мадама, и мадама с мужем который представляется Аней - Вот поддержка на месте, но из-за слезливый постов есть поддержка из сети. Они пытались склонить на свою сторону людей низкой социальной ответственности, которые есть везде, обещая что спишут их долги, как можно списать долги одного члена товарищества? Только за счёт другого. Не смотря что, не председатель, члены садоводства ему прямо высказали что о нем думают (его и Фаузию тут знают, историю с квартирой ветерана ВОВ тоже), он хочет 14.08 сделать "левое" собрание, на которое не придут члены ТСН, но придут люди из других мест, куда он писал жалобные посты, для массовки чтобы снять на камеру что якобы был кворум, затем с протоколом этого левого собрания  получить доступ к счетам, типа не передали. Эту возможность им убили. В садоводстве есть юристы и мы написали бумагу и в налоговую, и в прокуратуру, и пусть теперь идут, даже подвезу. До нынешнего председателя на все садоводство горел один светильник ночью, сейчас асфальт, водопровод питьевой, водопровод поливочный, готовится водопровод в дом, охрана круглый год силами ЧОП, шлагбаум сейчас запускают (он в своей группе врет что шлагбаум чтоб не пускать тех, кто ещё не заплатил за воду - бред). Поняв, что в садоводстве людей не облопошить, он пытается раскачать ситуацию общественно, и народ верит на слово. И по фиг на пруфы, статьи, и противоречия в его же группе в клиентах и везде. Не возникает вопросов почему же на его же видео в группе его просят люди замолчать и уйти, а не председателя. Если бы там за него была хоть малая доля людей, он бы и выступал, и охрана бы ему не помешала. Охрана не левая была, а наша, и осуществляла пропускной режим чтобы не допустить посторонних и провокаторов, ведь Антошка кинул клич. Председателю начали писать угрозы. Он пишет что наняли бандитов и его пытались вывести, сделал фото нескольких молодых ребят (их всего несколько было, в основном пожилые), спровоцировал с ними конфликт (его не тронули и не выгнали) и выкладывает их фото с пометкой бандиты пугают. Были бы бандиты, где бы он после этого был? 40 лет тут дача, всё бывало, но таких мамкиных рейдеров небыло, такая жажда денег. Нашего председателя называет вором, она недавно выбила чтобы за счёт Санкт-Петербурга, для нас бесплатно, в ТСН построили поликлинику, перед этим комиссия тщательно проверяло бухгалтерию ТСН (без проверок денег не дадут), затем встал вопрос что врачам надо мыть руки и она выбила субсидии на водопровод, а могла не носиться по кабинетам, а собрать с садоводов. Она действительно делает для ТСН, она сама тут живёт, дети, внукии хочет чтоб было лучше. У неё есть основная работа с хорошим доходом. Изначально, был СНТ и барак, сейчас ТСН, 30 минут до города, и не стыдно. Люди ему пишут что сначала бы на своём участке порядок навёл, там заросли, а потом бы рвался в председатели. Сделала кабель сип, убрала алкашей электриков и сантехников, заключив договора с реальными фирмами, качество выросло, все рады. Охрана, за которую мы не платим, и видео наблюдение сделали ТСН безопасным. Не платим за охрану, так как предоставили ГБР ЧОП место для круглосуточного базирования, а они обслуживают несколько ТСН. Всё чтобы меньше платить. И какие то уроды поливают её в своей группе грязью, женщине к 70десяти уже, угрожают, переверают всё вообще в своей группе. Если было бы как он говорит, то за председателя не стояли бы все горой, я бы тут не писал. На дваче такой слезный пост выложил, вернее скопировал с пикабу, люди верят на слово, выражают ему поддержку не задумываясь. Он пишет что пытался и в СМИ и в МВД и в прокуратуру, и его, Бедного футболят. Почему? Потому что это ТСН под субсидиями и тут регулярные проверки из города, не из района, потому что в МВД сразу поняли что это за гусь, и интересуются им, потому что СМИ сейчас пишет о их рейдерской группе (газета Ладога, и на следующий неделе встреча с Маш на мойке). Единственное что он добивается сейчас, когда понял что в ТСН нет поддержки, это взять измором женщину председателя, а мы этого боимся. Подскажите, может был опыт общения с такими рейдерами? Без криминала, хоть он и пытается выставить всё так, что тут бандиты. Как донести правду до жителей форумов, местных, пикабу, что они поют серенады о поддержке рейдерам. Спасибо.