По поводу ситуации с раскрытием счета эскроу (перевода денег из банка - застройщику).

Никаких заявлений я писать в банк естественно не поехал. Но зайдя вчера в личный кабинет банка, обнаружил, что на счёте эскроу красуется остаток 0.

Следовательно, как и положено, деньги ушли застройщику без каких либо вмешательств с моей стороны. Застройщик предоставил документы в банк, а банк, в свою очередь, перевел деньги застройщику.

Возможно с задержкой, но все же, схема сработала. Поэтому, полагаю, звонок мне, был необоснованной претензией со стороны застройщика. Взаимодействовать им нужно было непосредственно с банком.

28.12.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор

В армии ничего хорошего для САВА не случилось, не зря он туда ой как не хотел. Муштровали и заставляли работать, а ему это не по нутру. Но деваться то некуда, вынес, вытерпел и вернулся домой. А дома как всегда денег нет. Пошел работать на завод. И вроде все как у всех, но хочется же большего! К 28 годам родили еще дочку. Хотеться денег стало сильнее. Но тут АВ по работе подрос, больше знакомств, больше возможностей. И пошел он ПЛАН вынашивать. Таскать по мелочи – не его вариант. Зачем рисковать из-за пустяков? Ну а крупный план – требует подготовки. Денег не украсть – заметят и не успокоятся пока не найдут. Можно что-то спереть, но его еще найти кому это что-то продать, получить деньги, и не спалиться ни перед кем. А обстановочка в Казахстане в начале 90 была очень неприятной. Бандитьё, гонения на русских… И это в крупных городах, а в каком-нибудь Саране могли и днем на улице порезать.

Но САВА очень надо было, и у него получилось. ТРИ ВАГОНА МЕДИ. Украл, продал, деньги закопал, лапки помыл. Долго потом его искали, и менты по понятным причинам, и бандиты потому как с ними не поделились… Но САВА денег не тратил, на работу ходил, и лишний раз не отсвечивал. За год тема как-то улеглась и жизнь пошла дальше и тема подзабылась.

Пора! Решил САВА, собрал самое необходимое и на время уехал в град столичный, подыскивать новое местечко для очень состоятельного нового бизнесмена – себя любимого.

Часть 2. Москва!

Москва САВА не понравилась. От нее он долго был в шоке. Столько денег. Столько людей. Столько богатых и не очень умных людей! А он по меркам Москвы получается так сяк, денег намного не хватит… Везде дорого… Но есть же замкадье, не такие понты, но плацдарм на подлете что называется. Купил он пяток квартир в Зеленограде. Перевез туда семью, мать с приёмным отцом, несколько семей тех, кто с медью помогал. Ну еще немного денег на бизнес осталось. Понеслось – акции, доли, контрольные пакеты. А люди то привыкшие доверять, в этом клубе непринято было кидать. Но нет такого преступления, на которое не пошел бы САВА ради куска пожирнее. И знакомые нужные тут-же завелись. И подельники, привезенные из Казахстана всегда на подхвате. Подделка документов, перекупка акций, контрольные пакеты, продажа своим за бесценок, расчленение и продажа по кускам уже за рыночную стоимость. Вот в вкратце деятельность. Конечно акции далеко не всегда выкупались честно, было и воровство, и угрозы… Но бабки текли рекой, куда надо заносили, САВА катался по городу с личным водителем на новеньком тёмно-сером Гранд Чероки – жизнь удалась. Денег стало хватать на квартиры с видом на Воробьевы горы. Несколько квартир. Но если много воровать - бедный только, наверное, зарезать в подворотне может, а вот богатому в такое вляпываться не хочется. Но зато можно нанять адвокатов, зайти через знакомых и натравить следком. Так что следователи потоптались по хвосту САВА и тот занервничал. А еще больше занервничала его жена с парой малолетних детей. САВА попал в непростую ситуацию – и бизнес его шатают и дома нервняк. Но не проблема то что можно решить деньгами – покупается квартира в Бенидорме и дети с жёнушкой отправляются туда. Вуаля – дома тихо и спокойно, только грустно и одиноко после такого рискового бизнеса днем. И тут свой шанс получает молодая и шустрая секретутка. Идиллия! Жена с детьми в Испании, на море, дети там в школе. САВА днем сражается за свою ворованную империю, а по вечерам снимает стресс с секретарочкой. А секретарочка настырная, напористая, такого состоятельного мужика охмурила! Все довольны. И жили бы они долго и счастливо, но! Началось все конечно с женщины. Положение любовницы было отличным, но можно лучше… Секретуточка залетела и начала отжимать себе место под солнцем. Ладно бы тихо довольствовалась подаренной ей от САВА квартирой, так и маме ее квартирка перепала. А дальше ее понесло как бабку в сказке про старика и золотую рыбку. Позвонила она жене САВА в Испанию и устроила разборки. Ухх, женские разборки самые жестокие. Жена САВА, будем звать ее Лерочка, прискакала первым-же самолетом. Идиллия перешла в полный звиздец. Лерочка, надо сказать говорят хоть и была человеком хорошим, совершенно не могла постоять за себя, а что делает слабая женщина, когда хочет, чтоб на нее обратили внимание и помогли? Правильно, режет вены.

Часть 3. Смерть.

Слегка порезала. Вопли, сопли, кровь. А дома еще дети. Но САВА некогда, бизнес под ударом, следаки копают. А еще любовница на сносях. Как белка в колесе. Времени схемы мутить, следы прятать нету. А тут, турумпумпум, снова Лерочка вены режет. И снова. И снова. Ну опять выбора нет – увезли в дурку. Полежала она там полгодика, но потом вернулась в персональный ад. Рецепт успеха седьмой попытки был в выборе ванной не дома, а в ближайшем отеле. Повесила табличку не беспокоить, отправила детям смски как она их любит и что они лучшие, и чирыкчикчик, адьёс. САВА дернули в первой половине дня на опознание. Дочку он взял с собой, показал ей мертвую маму в ванне крови и сказал, что так делать не надо. Ну вот за что САВА такой геморрой? У него бабла - на всех хватит! Двоих детей от Лерочки – в Артек, а сам к секретарше Олечке, четвертого делать…

Часть 4. Крах.

Уголовные дела такого масштаба могут расследоваться годами, документы, справки, свидетели, показания. Но как говориться сколько веревочке не виться… Арестовали. Заблокировали счета. Более 30кг бумаги в деле. САВА посадили. И трое несовершеннолетних детей не помогли. Сначала по одним эпизодам, потом еще добавили. Натянули по полной. В сумме 10ка за мошенничество в особо крупном. А в тюрьме покоя ему тоже не дали. Личность то он был известная, каждая собака знала за что его посадили и сколько у него денег. Часть конечно следаки нашли и конфисковали, но далеко не все. А еще недвижка по всей России и в Испании. Но вот сидельцы поработали тщательнее, было больше времени, правильнее подобрали нужные слова и создали неприятную суету вокруг задницы САВА. Еще часть наворованного он потерял, но кой чего сохранил. Старшой сын САВА к тому времени МГИМО закончил, по науськиванию отца пошел схемы мутить, зарегал такси бизнес и стал бабло отмывать. Вторая доча застряла на последнем курсе МГИМО, 5к зелени за семестр раньше было карманными деньгами, а теперь стало состоянием. Но одногрупницы в МГИМО не бедные, помогли. А вот Олечка с маленькими спиногрызиками ни в чем не нуждалась. Как так получилось – мистика… Но 10 лет не срок, время шло. Продолжение следует.

PS: Первая статья - фантастичкеская, но основана на реальных событиях. Дальше планирую еще МНОГО статей. Уже с доками. Разбор полетов, судебных дел, схем завладения чужим имуществом. Чем больше Вы знаете - тем сложнее обмануть!

Вчера звонили от застройщика. Вначале я даже очень обрадовался, когда увидел при высветившуюся на экране информацию о звонке - "КСК-строй".

В голове сразу возникли приятные образы вручения мне ключей от новенькой студии, и я расплывался в умиротворенной улыбке.

Но увы, на другом конце телефонной трубки, какая-то не очень вежливая тетя попыталась начать наше первое общение с наезда.

Если опустить её попытки наездов, и мое справедливые ответные пируэты, суть претензий сводится примерно следующему: дом сдан и вы должны сходить в банк и написать заявление о раскрытии счета эсеров. И что якобы, из-за того что я это не сделал, у меня возникла задолженность перед застройщиком.

Честно говоря, не знаю, действительно ли её слова справедливы, поскольку я первый раз участвую в покупке квартиры с использованием эскроу счета. Но честно говоря, я представлял, что перевод средств происходит автоматически, при принятии квартиры.

Но на мой вопрос про то, когда же меня наконец то пригласят принять квартиру, раз уж дом уже сдан в эксплуатацию, напористая тетя стушевались и начала лепетать что-то про январь-февраль.

И вот тут я немного озадачился, а какой смысл мне торопиться с каким то там заявлением о переводе средств с эскроу счета, если ключи я могу получить и через два месяца.

В общем, судя по всему, надо почитать договор - понять, что там кто кому должен... Ну или может кто-то из коллег подскажет по порядку расчетов с эскроу. 🤔

26.12.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор