spanchiola

В ночь на пятницу, 13-е, я тихо-мирно вышел из своего помещения. Смеркалось.

Справа от входа, на колонне своеобразной арки, появилась вывеска «Додо Пиццы».

«Замечательно начался вечер», — подумал я.

Почему вывеска пиццерии оказалась у входа в моё помещение, оставалось загадкой. Я открыл соседнюю дверь и спросил об этом строителей.

Главный строитель вышел, вздохнул и спокойно объяснил: ему сказали повесить — он повесил. Его начальник по телефону ответил примерно то же самое.

А вот начальник начальника уже перешёл в наступление.

Если коротко, из разговора я понял следующее:

• Согласовывать размещение с соседями, УК или ТСН, по его мнению, не требуется.

• То, что вывеска висит на общей арке, значения не имеет: у него есть ПРОЭКТ. Какое отношение его проэкт относится к моему помещению ответа нет.

• У пиццерии три собственные двери со стороны потока от метро и улицы, но вывеске почему-то место именно у соседского входа.

• Куда теперь вешать вывеску соседям — никуда не вешать по его мнению

• Будут ли посетители путать входы — тоже. Главное, что есть проект. Мнение и их удобсно его не волнует.

• Вывеску никто не снимет. А если я её хоть пальцем трону — буду отвечать, у него прямо сейчас на нее камера смотрит.

но раз я так возмущаюсь, то могут на этой же колонне разместить её ближе к пиццерии, но оставить на той же арке. Ну и ещё больше отверстий в доме мне не нужно.

Я ответил: у своей двери, за пределами арки, — пожалуйста. Здесь я с размещением не согласен и буду добиваться демонтажа в установленном порядке.

В общем, разговор не заладился. Позиция собеседника сводилась к простому: «Вешаем здесь, снимать не будем» и «все по закону», лично для меня это звучит как «мы здесь закон»

Дальше разбираться в тот вечер я не мог: нужно было срочно отправлять грузы в транспортную компанию. В УК в такое время, скорее всего, оставались только дежурные сотрудники. Ждать полицию часами я тоже не мог.

Вот общий вид фасада. Метро и основная улица, откуда идут люди, находятся слева.

Немного контекста. Дом у нас бывшая гостиница попиленная на апартаменты (по сути комерция, но жилая, а первый этаж просто комерция), форма управления ТСН + нанятая ТСН УК..Ночью я перепроверил свои знания и убедился что:
- Ни один арендатор или собственник не имеет права самовольно вешать вывески, кондиционеры, блоки или прокладывать кабели по фасаду без согласования с ТСН.
- Правление ТСН обязано пресекать порчу общедомового имущества и незаконное использование фасада.

К утру картина немного изменилась: вывеску перевесили левее, оставив отверстия на прежнем месте. Колонна начала напоминать сыр.

Арку, кстати, пару лет назад красил и штукатурил подобные отверстия я лично: старая краска к тому времени облезла. Теперь в ней появились новые отверстия. Обидно и за фасад, и за собственную работу.

При этом главный вопрос никуда не делся: зачем вообще вешать вывеску здесь, у чужого входа? Проект проектом, но складывается ощущение, что человек, который его рисовал, расположение дверей вживую не видел.

ТСН у нас конечно аффилированное с УК, но собрания проводятся. Устав есть и по нему да, без согласия ТСН и голосования вывески вешать нельзя, а кондеи только с разрешения и согласования с УК.

Т.е. как я понимаю ситуацию Додопица не получая никаких разрешений от ТСН, УК просто пришли и просто повесили абсолютно противозаконно. А когда я возмутился попытались меня задавить морально что все у них по их проэкту. Ну что обычный человек сделает, судится будет годами?

Но в общем настал день и картина поменялась. Вывеску перевесили левее оставив уродские отверстия в колонне "арки". Красил кстати арку я т.к. она пару лет назад краски лишилась. По сути повредили и общее имущество фасад дома и мою личную работу. Но суть это в принципе не поменяла и вопрос зачем вешать вывеску тут все так же для меня висел в воздухе. Понимаю проэкт, но его рисовал явно сотрудник не видящий это вживую.

Что сделал

- Позвонил 112 и сказал что тут строители сверлят дом, частьк оторого принадлежит мне как собственнику и члену ТСН, без всяких согласований и разрешений с УК и ТСН.
- Позвонил в диспетчерскую УК и сказал тоже самое, на что мне сказали что увы этим они не занимаются, надо лично обратиться в офис. Я написал в чат дома что до администратора не дозвониться, знает ли кто телефон офиса.

На этом доступные мне оперативные меры закончились. Решил за два-три часа разобраться с рабочими делами и поехать в УК/ТСН с письменным заявлением. Но минут через десять приехал представитель УК. Следом — администратор дома и ещё двое сотрудников. Такой оперативности я, честно говоря, не ожидал.

Объяснили: увидели сообщение в чате, затем выяснили в диспетчерской, что произошло.

Представители УК уже не были так вежливы со строителями и их начальником как я. По сути они сказали или вы снимаете или мы снимаем. А фасад надо восстановить, желание о вывески надо везти в офис УК для согласования. Мне сказали ехать с заявлением не надо (спасибо).

Вывеску с колонны сняли, отверстия пока оставили. Жду что дальше. Спасибо Додопице за беспредел, хамство, наезды, нервы, испорченный фасад и потерянное время. Ещё не начали работать, а уже.

P. S. Заранее отвечу, в дверь въехал мотоцикл, но это другая история

Численность школ в России:

В 2025 осталось 39.5 тысяч школ.

Число детских садов

Перед прочтением хотелось бы 3 ремарки

1) я лично писал заявление на человека укравшего у меня 300к рублей, со всеми переписками, документами, свидетелями, переводами и адресами. Полиции абсолютно плевать. Все всегда идет по кругу полиция, отказное, жалоба в прокуратуру, требование прокуратуры возбудить УД, отказное из полиции. 3 или 4 раза мое заявление так походило. Ответ нет сотрудников. После чего мне предположительно данный гражданин поджег машину, а затем магазин в центре москвы, естесно никого опять не нашли, потому что ну некому ловить преступников.

2) В данном случае работали полиция, работал ОБЭП, суд. Куча людей с зарплатами гоарздо больше соцконтракта. Т.е. по сути для государства они работали в минус по абсолютно несоизмеримо меньшему преступлению чем стоимость их услуг для государства.

3) В данном случае человека кинули в СИЗО, а затем хотели кинуть его туда ещё на месяц! Это когда министры убегают из страны наворовав на миллиарды и никто не успевает их задержать.

Итак чудесная новость:

Самозанятую обвинили в сокрытии доходов на 168 рублей

Текст: Диана Чабанова

Самозанятую горожанку обвинили в том, что она скрывала сверхдоходы в размере 56 рублей в месяц. Перед этим она получила социальный контракт как малоимущая, чтобы открыть бьюти-кабинет

Жительница Воронежа Елизавета Пигуль зарабатывает наращиванием ресниц. Юридический статус — самозанятая. В июне 2024 года ей как малоимущей одобрили социальный контракт на 350 тысяч рублей в соцзащите на развитие малого бизнеса. Чтобы получить социальный контракт, доход в течение трех месяцев не должен превышать 40 332 рубля. Это 13 444 рубля в месяц — уровень прожиточного минимума в регионе на момент оформления соцконтракта. По словам Елизаветы, по условиям она подходила, так ей сказали в соцзащите.

Девушка говорит, что все отчеты сдавала вовремя, претензий к ней не возникало. Контракт в соцзащите признали выполненным на 100%. Он завершился год назад, летом. А в декабре ее неожиданно вызвали на допрос, перед этим начали опрашивать по телефону ее клиентов. А еще через месяц в кабинет по наращиванию ресниц вошли двое полицейских и вежливо пригласили мастера в участок. Там выяснилось, что ее обвиняют в мошенничестве в крупном размере. По версии следствия, она не имела права на социальный контракт, потому что получала больше, чем требовалось по условиям, на 56 рублей в месяц, рассказала Елизавета Пигуль:

Елизавета Пигуль предприниматель

«Мне сказали, что у них есть основания полагать, что я вообще не имела права на эту выплату. Я сразу обозначила, что я не скрывала, что я уже работаю мастером по наращиванию ресниц. Более того, на первой же консультации я сразу спрашивала, нужна ли выписка с банковских карт, на что в соцзащите мне сказали, что нет. Это мои личные данные, их интересуют документы строго по списку. После этого допроса меня отпустили. Была тишина, пока двое сотрудников УБЭП не приехали ко мне на работу. Ну и мы поехали в отдел. Меня держали примерно до 12 ночи, изъяли мой телефон. Мне в какой-то момент стало плохо, приехала скорая. На меня оказывали психологическое давление, меня запугивали, мне угрожали, говорили, что у них есть все основания полагать, что на меня будет возбуждено уголовное дело. Меня заставляли подписать показания, что я пришла в соцзащиту намеренно и ввела в заблуждение, незаконно получила выплату. Следствие установило, что мой доход превышает МРОТ на 56 рублей в месяц, то есть на 168 рублей за три месяца».

По словам Елизаветы, она успела даже провести почти сутки в изоляторе временного содержания по решению местного суда, откуда ее вызволил адвокат. На суде ей продемонстрировали аудиозапись прослушки телефона. Однако, по словам девушки, голос с этих записей был явно не ее, как и клиенты, которые обращались к мастеру по другому имени, — Мария, а не Елизавета.

Обвинение требовало в качестве меры пресечения содержание под стражей на месяц и 12 дней, но защита отстояла право Елизаветы Пигуль отправиться домой. Следствие, по словам нашей собеседницы, уже завершилось, и дело передали в прокуратуру Ленинского района Воронежа, а оттуда отправили на дорасследование. Пока это все, что ей известно.

Получение таких социальных контрактов довольно жестко контролируется, об этом важно помнить получателям, говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Гагарин» Игорь Симонов:

Игорь Симонов управляющий партнер адвокатского бюро «Гагарин» «Я с этим не сталкивался. Есть внимание со стороны правоохранительных органов к соблюдению условий этих контрактов, и сумма, конечно, смехотворна. Здесь надо разбираться, насколько человек действительно имел умысел на хищение денежных средств. Предположить, что за такой мизерной суммой человек пойдет на такие риски… возможно, здесь есть какая-то ошибка или какое-то недопонимание. В этом надо разбираться».

В областном СК РИА Новости сообщили, что дело Елизаветы Пигуль отправили в прокуратуру для утверждения обвинительного заключения. Там добавили: «В ходе следствия собрана достаточная доказательственная база, подтверждающая причастность фигурантки к мошенничеству, и она намеренно скрывала свой официальный доход за первые три месяца 2024 года». В местном управлении МВД отказались комментировать эту ситуацию, но социальные контракты после этой истории стали выглядеть несколько неоднозначно.


Пруф и текст:

https://www.bfm.ru/news/607157

Автор почти во всем прав, но как можно сказать очень успешный предприниматель который (о какая неожиданность) на 100% своими постами указал что будет с введением утиль сбора и новых налогов ограничения УСН и увеличения НДС

Итак в чем не прав:

Сейчас бизнес — это либо агрохолдинги вместо частных фермеров, либо гиганты вроде гипермаркетов и маркетплейсов вместо перекупов.

Нет, бизнес ОЧЕНЬ разный. Можете посмотреть про очень удачную почти во всем инициативу с самозанятыми. Как годами увеличивалась собираемость налогов (по сути обеление экономики) когда выгодно было платить, чем не платить налоги. Сколько ИП в России.

Это и куча мастеров/салонов/общепита/услуг. И мелкие производства по сути гаражи из которых и вырастает крупный бизнес, всякие 3д фермы и обработки туда-же.

Даже упомянутые агрохолдинги, по мясу да они выживают частников, но по растениеводству в основном агрохолдинги это те, кто выкупают товары у фермеров. Т.е. там агрохолдинг это тот самый перекуп, а основа это частный бизнес.

Из успешного, что вижу сейчас: или продажа своего навыка в найм, или сдача квартир, или перевод навыка в бизнес.

Найм никогда не даст тебе масштабироваться каким бы ты не был профессионалом и всегда будет накладывать свою маржу. В этом нет НИЧЕГО плохого, я работал и в макдоналдс и курьером и продавцом много лет. Из продавца и дорос по ступенькам до управляющего мелкой сети магазинов с неплохой ЗП. Но это даже близко не стоит с успешным бизнесом.

Перевод навыка в бизнес одно из обреченных на успех решений

А вот категорически неверно это сдача квартир. Только если денег много, а мозгов мало. Тогда да, типа сохранения капитала в бетоне. Только посмотрите на цены на бетон в $ за последние лет 20, может поймете что оно не оч выгодно.

Но не надо обвинять более успешную бизнес-модель в своем неуспехе. Вы просто не вписались в рынок. Конкуренция и вытеснение неэффективных — это нормально.

Все вы пишите верно. НО

ОГРОМНОЕ НО

маркетплейсы успешны только по 2 причинам

1) Огромная не уплата налогов. ПО сути это паразит государства, их бизнес через 2-3 года после начала работы вышла на следующую схему

- Неуплата налогов
- Открыть как можно больше ПВЗ субсидируя их за счет комиссий
- строить склады, покупать башни, отели, бизнесы
- Все налоги платят селлеры
- За все потери платят селлеры

Почему они к могут? А они просто говорят что у них нет прибыли, все сьедают кредиты и покупки шлюх и кокаина небоскребов и отелей в других странах + сроительство складов.

Например за 2024 год официально

объём продаж на маркетплейсах по итогам 2024 года превысил 4,8 трлн рублей.

А ведь их услуги стоят около 50% по итогу, А налогов они заплатили 0,02% чтоль с этих 50%.

За весь оборот налоги платит селлер

Даже за штрафы селлерам, за покатушки туда и обратно МП не платит государству, хотя это прямая прибыль без продажи товара. Для понимания селлер отнес товар в ПВЗ, ещё до того как он его отнес (во время пути) покупатель отменил заказ, но селлер все равно заплатит 2000 за доставку при стоимости товара 10000, просто за то, что маркетплейс существует. Все без налогов.

Помимо этого из-за их политики что все можно сдать/отменить и покупатель за это не заплатит триллионы тонн товара возятся по стране просто так, без смысла экономического смысла (ну маркетплейс заработает), сотни тысяч тонн солярки сожгут, тысячи тонн упаковки выкинут, сотни тысячи тонн товара просто потеряют уничтожат без компенсации. Вред экологии и экономике по сути колоссальный, но ни государство, ни граждане не получат ни копейки налогов за это, а просто вынут из кармана деньги на ремонт дорог и т.п.

Помимо этого это уничтожение бизнесов в РФ. Теперь любой китаец приезжает в Москву, и продает с своего китайского ИП из Москвы товары без честного знака, без налогов, котоыре привезли тоже без налогов с комиссиями в 10 раз ниже, чем у Русских ИП. Тоже платя 0 налогов.

Часть из этих китайских ИП и есть Озон и ВБ который так продают товар сами

Помимо этого сами МП ввозят товары из того же дубая типа активированные (айфоны) и продают тут официально от себя. Зайдите на Озон и найдите айфоны от Озон именно. Там прям тысячи отзывов с фото как приходят активированный устройтва которые привезли из дубая челноки. Это прямой состав УК РФ с тысячами если не сотнями тысяч доказаных эпизодов, но полиция годами не видит этого.

При этом сам выживает всех кто пытается продавать в белую и платить налоги регулярно вводя для всех (кроме себя и китайцев) инициативы по доп контролю и поборам

Помимо этого что на складах МП работают мигранты без разрешений, что сам по себе бизнес с ПВЗ предполагет открытие ИП у которого будет 10 точек ПВЗ и при этом 0 сотрудников. Была проверка 1000 ПВЗ от налоговой корая показала что устроены официально 1 из 100 сотрудников.

Для 100% понимания представьте как это выглядит если бы маркетплейсы были просто ИП или местным бизнесменом:

Этот бизнес покупает себе машины, яхты, магазины, шикует как может, использует незаконные схемы, мутки, продает от себя контрафакт и подделки. Налоговой говорит что все потратил поэтому налогов не платит, все что продает принадлежит не ему, при этом друзьям дает темку выдавать товары которые он продает тоже не уплачивая кучу налогов, т.к. иначе не выгодно работать. Параллельно отжимая каналы продаж у местного населения и забирая их себе (при этом местные платили налоги, а этот бизнес нет), при этом все силовики кошмарят все местные бизнесы, а массовое беззаконие у тебя просто не видят.

Это на рак похоже или на наркобизнес по сути.

Ещё из плохих новостей что государство которое обязано давно вмешаться в этот беспредел несмотря на понимание всей экономической не безопасности и пиздеца ещё лет 5 назад, вмешиваться не будет. Т.к. Озон, ВБ и ЯМ принадлежат по сути власти.

Из хороших новостей они конкурируют, их аж 3 штуки. Ну и итог введения больших комиссий и лимитов по УСН, ПСН введение НДС привели к тому что бизнесов стало меньше, а люди стали платить налом без чека, в таком объеме что они уже в 1 квартале 2026 начали говорить об откате налоговой нагрузки, но увы и ах охладить экономику гораздо проще и быстрее чем опять разогреть.

Ну и когда то все жаловались на то, что ТЦ уничтожают мелкий бизнес. Вот примерно тоже самое сейчас произошло, но прям страшного в этом ничего нет и чтобы они там не мутили с одной стороны заплатим мы граждане всей страной, с другой стороны покупатель всегда пойдет туда, где дешевле, хоть 10 раз все монополизируй, а граждане у нас очень бесстрашные и очень предприимчивые, так что лезть в бизнес и работать будут всегда.