olddust

olddust

На Пикабу
Дата рождения: 11 ноября
в топе авторов на 612 месте
21К рейтинг 4 подписчика 0 подписок 23 поста 6 в горячем
3

Ответ на пост «Стратегия "Доступное жильё"»3

Очередной пост от тех кто живет одним днем.

Касательно этого "остроумного высера" - во первых брать ипотеку при высокой ставке это в 99 из 100 случаев глупость и выстрел себе в голову из экономического пистолета. В той ситуации, что сейчас на рынке надо снимать и копить или жить у мамы и копить.

Почему каждый второй считает, что государство ему должно сопельки вытирать, когда он забыл школьный курс математики?

Даю простой урок. Аренда сейчас около 4-5% годовых от цены квартиры, если вычесть амортизацию и всякий там ремонт текущий за счет владельца, то еле еле дотянет до 4%.

Ну и возьмём описанный автором кейс:
Продажа бабкиной хаты в Рязани, я мельком глянул - где то 4кк руб.
Купить, что то в МСК примерно такое же 14кк на окраине МСК но в шаговой от метро.
Сдать в Рязани хату около 17-18к. Снять в МСК 40-45.
Итого дельта около 30к руб.

Медианная ЗП в МСК 107к согласно гуглячке. вычитаем 13%, получаем 93к. Остается 60к. Ну и живем себе спокойно, ждем когда либо ставки упадут, либо доходы пойдут вверх. Пару себе можно найти, а в таком варике можно будет уже откладывать, условно жить на твою ЗП, а ЗП жены откладывать.

Можно в Рязани сделать ремонт в хате и сдать ее уже за 30, и в МСК заехать в квариту получше за 60.
Если в жизни ничего не сложиться, то ты просто в свои 65 валишь доживать в свою бабкину хату в Рязань, если сложится, то условно вы с женой накопили ляма 3-4, взяли ипоту под 10% в каком-нибудь 2034 году, когда ставка упадет (или 2030 или в каком еще когда будет подходящая ситуация) и продали Рязанскую хату, по итогу платите свои 30к в месяц, которые обесценятся раза в 3-4 за 20 лет.

В такой схеме, просто не надо ничего делать, ну вот схема с 0 рисков, Никаких больших кредитов, никаких гаражей.... Пол минуты подумать и запустить calc.

Показать полностью

DLC для ...

Меня последние несколько лет не покидает ощущение, что события в соседней стране напоминают не реальный мир, а какую то компьютерную игру.

Сначала события ограничены определенными PVP зонами, когда имеется 2000 км границы, на одном участке окопы, танки дроны, и 100 метров не пройти, что бы в тебя не прилетел дрон, снаряд и очередь из автомата. При этом 500 км в сторону и полтора солдата с каждой стороны. Вот прям PVP зона, при выходе из которой отключается оружие.

И, как в любой уважающей себя игре выходят DLC, сначала обновление K.U.R.S.K когда ребята сели на танки и броневики и просто переехали границу на 3й год...

Вот в наши дни походу вышел апдейт DroneWar. Внезапно и ракетами стало можно пулять по заводам, кораблям. Причем наши то же разблокировали эту опцию, оказывается в один город порт ходили корабли все это годы и нормально так ходили, загружались разгружались. Оказывается НПЗ на территории 404 до сих пор работающие были, причем не где то на границе с Польшей, а буквально в 400 км от границы...

Надеюсь, что до апдейта Nuke Day не дойдет.

34

Ответ на пост «Крик Души !!!»7

Давайте задумается, а когда было лучше?

Очевидно, что до 20го века было в целом хуже, да же условный князь мог подохнуть от гриппа в 25 лет.

Начало 20го века это 2 мировые войны, разного рода геноцид, разгул всяких пресиупных групп в разных странах мира.

После второй мировой период восстановления лет 20, до хоть какого то приемлемо го уровня, жизни. Итого на территории сегодняшней России был более менее спокойный период с конца 60х до середины 80х когда бахнул Афганистан, а потом пошли уже 90е. Т. Е вообще не было поколения которое жило бы без потрясение.

Если же взять мир в целом, то пожалуй только в США и части западной Европы была спокойная житуха, как рас у тех кто родился в 60е и позже.

Т. Е спокойно жить, без значемых потрясение имела возможность где то 300-350кк людей на всей планете. У остальных постоянно происходила какая то беда. Причём это был конкретный относительно небольшой период.

Это я к тому, что когда кто то пишет, что сейчас какие то особо тяжёлые времена, то они не сейчас, а так было всю историю человечества.

72

Ответ на пост «Еще пару слов на тему рождаемости»12

Я, как отец 3х детей скажу, что в вопросе рождения детей, три главных фактора:

1)найти подходящию женщину.

2)быть морально готовым к этому.

3)здоровье и возраст, если без подробностей, то чем старше мужчина и женщина тем выше вероятность родить больного ребёнка и вероятность зачатия ниже. Плюс надо держать в голове, что 1 ребёнок это цикл в 2-3 года минимум. И не забываем, что взрослым он станет в 20 лет, т. е если родил в 40, то 20 твоему чаду будет в твои 60, а мужчины в рф в среднем доживают до 62. Так, что если хочется 2-3 ребёнка то начинать надо в 30 с небольшим.

4)финансы в целом, да же не обязательно свое жилье иметь, главное иметь общию возможность тянуть эту историю, стратегии могут быть разными.

Теперь про переезд и жилье:

1)они итишники, у них есть лайфхак, не работать в условной мск, а свалить в хороший уездный город, где за условные 5 лямов можно купить годное жилье, при зп в 300 наносек на удаленке это вопрос, взять и накопить, для меня вообще не понятна эта любовь сесть жопой на толстый кредит.

2)Беларусь? Они вообще в адеквате?

Батьку условно каждые 5-7 лет пытаются свергнуть, граничит страна с нашими "европейскими друзьями", да и потенциально их санкциями могут накрыть с горкой.

Если и валить то куда-нибудь в Индонезию или ещё куда подальше от потенциальной движухи.

Ну вот они свалят туда, найдут работу. Там долгий и запарный процесс асссимиляции. Сможет ли их женщина там, как то прижился, что она там будет делать. А если нет женщины, то искать качественную деваху за бугррм будет посложнее чем дома.

Короче, по тексту 30 летние пирожки которые могли бы не выпендриваться и по честному сказать, что не хотят детей, женщины у них нет или ещё, что. Но не вот это вот клише про злой режим, недоступную ипоту и "хорошо, там где нас нет".

Показать полностью

Ответ на пост «По поводу бесплатных квартир в СССР...»16

Безусловно, концептуально моссовое жилье 80х в СССР легко переплюнет современный говнострой в полях без инфраструктуры.

Но давайте сделаем шаг в сторону и посмотрим на его реальную доступность. Статистически в лучшие годы союза жилья во всей стране строилась меньше чем строилась в последние лет 15. Да, сейчас часть жилья берётся под инвест, но оценивается количество инвест хат около 7-8%, так что большая част современного жилья покупается людьми для жизни. Т. Е в современной России в год больше людей заезжают в свое жилье, чем в лучшие годы союза.

А если взять ижс, то разница выйдет раз в 20, причём, если в городском строительстве микрорайон 80х явно выйграет у муровейников, то в Ижс картина обратная, при союзе ни материалов толком не достать, ни людей не нанять. Сейчас хоть сам строй, хоть нанимай, материалов на любой вкус. Автономной канализации да же у начальника совхоза не было, а сейчас это вопрос небольших дерег и рук, либо чуть более больших и наемные ребята приедут и сделают, хотя это все технологии 70х годов, если разобраться.

Про бытовую технику в союзе я молчу, да же в конце 80х в Ленинграде не в каждом доме была стиральная машина, стирали на доске в ванной.

Про медицину, меня аж трясёт. Первая история про стоматологию, как мне зубы лечили без наркоза, просто по тому, что наркоз можно было пробить по блату. Напомню это Ленинград, конец 80х

Второе это история расказанная моей мамой, что у меня маленького темпер прыгал к 41 и сбивать температуру было нечем, просто не было жаропонижающего, да приехала скорая, колола, что то и откачали. Но сам факт того, что сраного нурафена за 200 рублей просто не было в продаже.

СССР, как научный, военный и технологический гигант был крутой страной, но в бытом плане это была полная жопа.

Показать полностью
41

Ответ на пост «В чем плюсы брака для мужчины?»21

Автор изначального поста не прав в части наследства, де фактор завещание не родственнику оспаривается в судах с очень высокой долей вероятности.

А умереть из супругов любой может внезапно. И никто вас не застрахует, что мама-папа вашей жены или мужа не решат отжать наследство себе.

С детьми, без брака будут нюансы в виде большей волокиты.

С покупкой любой недвиги, неизбежно может возникнуть спор, как её покупать 45 на 55 или 50 на 50, брак убирает эти не нужные точки.

Люди не понимают, что брак это про имущество и немого про детей.

Зачем то прилетают сюда секс, отношения и прочее, что брак никак не регулирует.

По сути брак выгоден обоим супругам, когда нет явного мезальянса. Вы в браке буквально меньше тратите на обслуживание своей жизни и страхуете друг друга от чёрных лебедей.

Если же мужчина или женщина говорит о ненужности брака это первый признак того, что он пытается построить зависимые отношения в которых материальные ресурсы меняются на не материальные вида красоты, бытовых услуг и прочего. Либо ему просто нахер не уперлась строить с вами долгосрочные планы.

Ответ же зачем, очень просто отпадает, если хочется детей и не сыкатно иметь дело с женщиной своего уровня доходов.

По хорошему ни одна вменяемая тётка не будет рожать детей вне брака. За редким случиями погрешности.

Показать полностью

Ответ на пост «Нет будущего»4

История на самом деле тут не о том кто виноват, а отличный пример в котором между мужчиной и женщиной в паре нет диалога. Т. Е с самого начала отношений, ещё до свадьбы и детей диалог если и был, то он был не правилом, а исключением.

Ну а далее в какой то момент отношения перешли в транзакционные модель. Условно женщина занимается детьми, муж бабосиком.

Разорвать эту схему можно было в любой момент, условно, когда первому ребёнку было 1.5, можно сказать мужу, что ребёнок идёт в сад, я на работу и ты мне в этом помогаешь.

Как и вопрос бессонницы можно было начать решать не в 47 лет, а в 36.

Но суровая правда таких отношений в том, что эти транзакционные отношения устраивали обоих в своей базе.

Если грубо схема: женщина домохозяйка, мужчина добытчик.

А сейчас случился кризис у автора, так как она осознала слабость своей позиции. Дети выросли, у неё проблемы со здоровьем, отношения с мужем испорчены.

Причём с точки зрения транзакционной модели отношений, муж выполняет свою часть договора (квартира, обеспечение семьи из 6 человек в 1 каску) , а она справляется плохо.

Более того, пример с тем, что её не поздравили с др да же дети говорит о том, что она заебала всю семью. Я просто не могу представить ситуацию, что взрослый ребёнок забыл маму поздравить.

По итогу, скорее всего проблема тут не в том, что спать сложно и работу не найти, а в том, что героиня осознала реальное положение дел и у неё появился страх, что "договор" с ней расторгнут. И пост это пожалейка в большей степени.

Более того, решение ей там написали много раз и оно ей не нужно, ей нужно, что бы муж смирился с положением дел и просто обеспечил ей спокойное существование.

А муж этого делать не хочет и не не испытывает сожаления, просто по тому, что он заебался спустя годы всей этой херни.

Проблема этой истории не в бессонице и не в херовом мужик или тётке, а в том, что люди изначально строили свои отношения особым образом.

Мог бы быть иной итог в этой истории?

Мог, если бы был диалог изначально, либо если бы автор выполняла свою часть "договора".

Показать полностью

Ответ на пост «Совет парням решившим жениться!»10

Советы говно на лопате, просто по тому, что они имеют смысл для транзакционных отношений вида "мне писечку, а ей содержание". Т.е изначально такой союз не про хорошие отношения и любовь, а про какие то обязанности перед друг другом.

Да есть высокая вероятность развода в наше время.

Лично мое правило, по тому, что бы не было жалко терять все при разводе, надо будучи активным дядькой надо в пару себе искать такую же активную тетку, а не собирать по помойкам "дворняжек".
И далее вы живете по равной схеме, оба работаете, оба занимаетесь детьми, оба решаете бытовые вопросы. Тогда в случае если вы разорётесь, то вопрос дележки не будет столь печальным, так как вы оба вкладывались в долях близких к половине.

Ну и не забываем, что есть 2 базовых правила психологии:
1)Мы ценим свои усилия вложенные в кого-то или, что то. Чужие усилия мы практически не ценим. Если вы оба вкладываетесь, вы оба цените друг друга.

2)Что бы, что то понимать надо этим обладать. Мужчина который не занимается бытом не понимает ценности усилий вкладываемых в него. Женщина которая не зарабатывает на уровне мужчины не понимает насколько это может быть запарным.

Вот и получаем, что в описанном мной сценарии имеем само сбывающийся сценарий хороших отношений, каждый шаг которых делает людей ближе. А типичная МД история с разводом это, как правило само сбывающийся сценарий плохих отношений, когда отношения на стадии знакомства уже были говеным говном и последующие годы просто раскручивались в максимально фиговую историю.

Да, есть варианты когда просто со временем, кто то из супругов немого ебу дал, да есть разные погрешности.

Женщины в среднем получают на 30% меньше, но если мы уходим от общей статистики, то найти себе девицу с ЗП 100/200/500 если ты сам такой, вообще не проблема. Пожалуй сложности будут только на самом топ уровне доходов и у владельцев дворцов-пароходов.

А опусы в стиле не женись или паркуй недвигу на маму это борьба со следствием, а не с причиной. Причина это выбор себе женщины исключительно по критерию сиськи+жопа+лицо. Зачастую еще смазанное своим поведением со дна моральных ценностей.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества