«В долю квартиры мужа не вписала, все детям подарила»: как суды решили квартирный вопрос?
У супругов (уже бывших) имелась квартира в Краснодарском крае площадью 75,3 м2. Квартира приобретена в 2015 году, в том числе с использованием материнского капитала. Право собственности было зарегистрировано на супругу. В 2016 году брак расторгнут.
В декабре 2021 года истцу (отцу) становится известно, что доли в квартире на детей не распределены, в связи с чем он обращается в прокуратуру, которая в свою очередь выступает с исковым заявлением, в котором просит «обязать ответчика оформить соглашение об определении размеров долей в праве собственности на всех членов семьи». Отец был признан третьим лицом с самостоятельными требованиями по делу.
В итоге, ответчик (бывшая супруга) в процессе судебного разбирательства оформляет договор дарения и выделяет на детей по 1/3 доли и 1/3 доли оставляет за собой. Прокурор иск отзывает. Бывший супруг остается без доли в квартире (его требования судом рассмотрены не были, а суды апелляционной и кассационной инстанции оставили его жалобы без удовлетворения).
В апреле 2024 года истец обращается уже с самостоятельным иском к бывшей супруге с требованием «о признании его права на долю в общей долевой собственности на жилое помещение». При этом, судебная коллегия апелляционной инстанции согласилась «с выводом суда об отказе в применении срока исковой давности по настоящим требованиям».
Не долго думая, ответчик (бывшая супруга) в июле 2024 года дарит свою долю в размере 1/3 своим детям и в итоге за двумя несовершеннолетними детьми появляется право собственности на квартиру в Краснодарском крае в размере ½ доли за каждым.
Как итог, во всей эпопее с договорами дарения и исковыми заявлениями, решением Армавирского городского суда исковые требования истца удовлетворены, договоры дарения от 19.11.2022 и от 22.07.2024 признаны недействительными, доли в квартире изменены: ¼ доли за истцом, ¼ доли за ответчиком и по ¼ доли за двумя детьми.
Апелляционная и кассационные инстанции решение суда первой инстанции от 12.02.2025 поддержали и оставили без изменения, а апелляционную и кассационную жалобу без удовлетворения.


























