1 пост
Инженерные коммуникации - это артерии вашей квартиры, на них и экономить нельзя и проверять надо особенно тщательно)
Если хотите узнать, как не попасть на деньги при приемке и что делать в таких ситуациях - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков
Дела в 25 году идут сложно, суды перегружены, рук не хватает, судебных экспертов почти всех убрали, остались единицы в системе, дела затягивают и застройщики в том числе, привлекают третих лиц, в виде своих подрядчиков, исполнительные листы стали отписывать почти 2 месяца, а иногда и больше.
В общем долгий это процесс, но не всегда, бывает что и быстро все происходит, но это уже больше исключение.
Но радует то, что наши заказчики получают 3% от стоимости квартиры, ФССП работает)
Дефекты 204 739
Моральный вред 20 000
Экспертиза 38 376
Доверенность 1982
И все это без предоплаты и первоначальных вложений, красота же)
Поэтому, если у вас ДДУ, то мы вам поможем получить 3% от стоимости квартиры, на момент приобретения.
Если у вас ДКП, то тут все еще интереснее, мораторий и 214 фз не действуют, можно, как и раньше, получить полный объем компенсации.
А так же мы можем помочь в тяжбах с подрядчиками, проведении экспертиз любой сложности, обследовании зданий и тд.
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
Ситуация, застройщик переделал планировку квартиры под собственника, вроде как, заезжай и делай ремонт, но вайтбокс - это ящик Пандоры, все цепляется друг за друга.
Ну про электрику, отопление и сантехнику уже не раз я рассказывал, пришла очередь стен)
Шпаклевка и стеклохолст, да что с ними может случится?
Застройщик экономит на всем, на качестве и количестве материала в первую очередь.
Поэтому, в данном случае стеклохолст наклеен прям на шпаклевку, без клея и поэтому он начинает отслаиваться, как только его прогрунтуешь.
Можно ли оставить как есть?
- можно
Но хорошего качества не будет, ровности тоже и тд.
Поэтому впереди только демонтаж)
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
Покупая квартиру с отделкой, многие уверены, что получают качественные и надежные материалы. К сожалению, это далеко не так.
Чистовая отделка - это большая статья расходов на материалы, включая напольные покрытия, сантехническое оборудование, электрику, двери и отопление. Какие материалы будут использоваться при отделке решает застройщик, а он заинтересован в том чтобы сэкономить.
Как следствие, страдает эстетика и качество и в скором времени это обернется вам дополнительными расходами на ремонт.
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
Хотите, чтобы ремонт стал вашей головной болью? Тогда игнорируйте эти сигналы. Есть несколько явных признаков, по которым можно понять, что с подрядчиком что-то не так.
Вот 3 рэд-флага, когда нужно бить тревогу:
1. Нет сметы.
Подрядчик не может предоставить подробную смету и чёткий план работ? Это первый и самый главный признак недобросовестности.
2. Бардак на объекте. Срач и хаос на стройке — это не творческий беспорядок, а отсутствие организации. Это значит, что и качество работы будет соответствующим.
3. Мастер на все руки. Электрик, сантехник, штукатур в одном лице — это не гений ремонта. Узкая специализация — это гарантия качества, а человек-оркестр — гарантия будущих проблем.
Не рискуйте своим бюджетом и нервами. Заплатить за контроль сейчас — гораздо дешевле, чем потом переделывать весь ремонт.
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
Делаем демонтаж в квартире от Пик и находим много чего интересного)
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
Не все дефекты можно увидеть невооруженным глазом. Застройщики идут на хитрости, чтобы скрыть недостатки, и только опытный специалист может их обнаружить.
Вот 3 примера таких уловок:
1. Масло на входной двери.
Застройщик может натереть дверь маслом и вы не заметите царапин и сколов. Но через месяц масло сотрется, и все дефекты станут видны.
2. Замазывание швов.
Чтобы скрыть продувания и промерзания на фасаде, швы между блоками могут замазать тонким слоем раствора. Проблему это не решит.
3. Шлифовка стеклопакетов.
Чтобы скрыть сколы и царапины, стекло могут отшлифовать. Если это сделано некачественно, на стекле образуется «линза», которую можно не заметить.
Не дайте себя обмануть. Только профессиональная приёмка поможет найти эти скрытые дефекты.
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
Многие считают, что премиальный сегмент гарантирует качество. Заплатил огромные деньги и всё будет идеально. На самом деле это не так.
Мы проверили сотни элитных квартир и видим те же самые проблемы, что и в эконом классе. На всех объектах - от бюджетных новостроек до эксклюзивных апартаментов, работают одни и те же подрядчики и субподрядчики. Они переходят с объекта на объект, поэтому качество работы везде плюс-минус одинаковое.
Что это значит для вас?
Даже в квартире за 200 млн рублей могут быть скрытые дефекты: плесень под ванной, протечки, неправильная разводка электрики. И если их не заметить, устранять их потом будете вы.
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
