Tolstotrol

пикабушник
поставил 56 плюсов и 6 минусов
отредактировал 1 пост
проголосовал за 15 редактирований
30К рейтинг 164 подписчика 151 комментарий 21 пост 9 в "горячем"
2 награды
лучший пост недели лучший длиннопост недели
7689

Погрязшие во лжи

За окном сентябрь 2016 года. В просторном зале городской администрации собралось много народу. Перед ними с трибуны выступает грузный чиновник похожий на братка из лихих 90-х.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

Виктор Владимиров

Своим скучающим коллегам он рассказывает о том, как несчастный застройщик уже несколько месяцев безуспешно ведет переговоры с собственником о выкупе его недвижимости, но последний ломит неадекватную цену.


- Жадность – библейский грех, который быстро не лечится, - вторит ему мэр  из своего удобного кресла, переходя на угрозы в адрес тех, кто напрасно ждёт «золотого дождя».

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

Александр Гусев

Оба имеют в виду ситуацию, о которой ещё весной на правах рекламы писали СМИ: «В Воронеже жилец одной квартиры заблокировал работы по сносу целого аварийного дома. Мужчина оценил свою недвижимость в два раза выше рыночной стоимости и не хочет переезжать в новое жилье».


Насколько правдива информация, никто, конечно, не проверял. Но собственно в этом зале это не имеет никакого значения. Здесь все привыкли доверять уважаемому застройщику, за которым стоит не менее уважаемый сенатор Сергей Лукин.


Вскоре мэр станет губернатором. На новом посту, забыв о библейских грехах, он будет выписывать сам себе бесконечные премии за выполнение работы, которая и так входит в его обязанности. Грузный чиновник уйдет в отставку. Правда, потом он вернётся, чтобы снова уйти. Многое изменится. И только застройщик с собственником так ни о чём и не договорятся.


Обывателю  попытаются внушить, что всему виной непомерные аппетиты владельца квартиры. Но проблема куда глубже. Давайте разберемся что произошло тогда на самом деле, ведь я и есть тот самый собственник, с которым застройщик якобы пытался договориться.


Квартирой владеет моя семья, мне принадлежит только доля.


Но когда всё начиналось квартира  была муниципальной. В 2013 году сотрудники АО "ДСК" сообщили о том, что  дом №48 по ул. Пирогова, в котором мы проживаем, подлежит расселению в связи с предстоящим сносом.  Уже намного позже выяснилось, что это было вранье.


В сентябре 2014 года моей матери - нанимателю муниципального жилья  застройщиком были предложены  варианты для переселения.  Все квартиры находились в одном доме, расположенном по адресу: город Воронеж, улица 9 января, дом 233/32. 

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

Квартиру-то мама выбрала, да пропал застройщик. Объявился он только в ноябре 2015 года. К тому времени мы уже приватизировали квартиру, которую раньше занимали по договору социального найма.


1 декабря 2015 года я  из Москвы, где проживал уже несколько лет,  приехал в Воронеж,  чтобы перед подписанием договора посмотреть выбранную мамой квартиру, расположенную по адресу  улица 9 января, дом 233/32, квартира № 41. В ходе осмотра помещения выяснялось, что там имеются проблемы с водоснабжением. 

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

Кроме того меня волновал юридический вопрос. Обычную равноценную мену нам предлагалось совершить по сложной схеме с участием третьего  неизвестного нам  лица - ООО "РемСтрой".  По навязываемому договору на нас возлагалось обязанность по уплате  АО "ДСК" дополнительных  753 тыс. рублей. За неисполнение обязательства были предусмотрены штрафные санкции в  размере 500 тыс. рублей. 

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

2 декабря 2015 года на электронную почту менеджера АО "ДСК" Ольги Михелкиной я направил два письма с претензией к техническому состоянию квартиры и к схеме сделки, выразив надежду на скорое разрешение этих, как мне казалось тогда, несложных вопросов. Сам же уехал обратно в Москву.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин
Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

15 декабря 2015 года Ольга мне позвонила. Между нами состоялся следующий разговор:

- Алло, Илья, добрый день. Это «ДСК» Ольга беспокоит. Удобно говорить?

- Да, Ольга, здравствуйте.

- Ну скажите, вы ничего там не надумали?

- Ну а что значит «мы не надумали»? Мы как бы надумали.

- У вас позиция та же осталась?

- Позиция абсолютно та же, конечно.

- Ну понятно. Просто мы уже ваш дом начали переселять. Ваша семья одна останется в доме.

- И что?

- Ну дело в том, что там лазают всякие наркоманы и все остальное прочее. Хотели у вас уточнить.

- Будут лазить - будем искать какие-то решения

- Ну все понятно. Тогда хорошо, все понятно.Спасибо. До свидания.

- До свидания.


Стоит пояснить, что "расселенные"  квартиры переходили в собственность ООО "РемСтрой", связанного с АО "ДСК". Обязанность по содержанию помещений ложилась на нового собственника, поэтому предупреждение о появлении в доме наркоманов казалось странным.


Аудиозапись звонка здесь:

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик развёл в квартире голубей и крыс


Позже состоялся еще один телефонный разговор уже с другим менеджером - Еленой Краниной. Она сообщила, что претензии мои рассмотрены и все недочеты устранены. Для повторного осмотра квартиры перед подписанием договора и акта приёма-передачи меня снова пригласили в Воронеж.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

29 декабря 2015 года я вместе со всей семьей  еще раз отправился в квартиру, расположенную по адресу улица 9 января, дом 233/32, квартира № 41. Как оказалось, проблему с водоснабжением, о которой я заявлял в своем письме, так и не решили. Доверие к застройщику  было полностью подорвано.


В конце дня, после того как  я высказал менеджеру АО "ДСК" всё, что думаю об их компании,

мне позвонил  сантехник и  стал зачем-то докладывать, что  своими силами устранить неполадку он не сможет, поскольку необходима замена насоса.


Альтернативного варианта оперативно нам никто не предложил.  На новогодние каникулы моя семья  осталась в доме одна.  Выходные прошли относительно спокойно,  а с начала рабочей недели появились обещанные наркоманы.


13 января 2016 года они, выломав дверь, проникли в одну из пустующих квартир.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

14 января 2016 года они срубили пожарную лестницу.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

Я пытался вернуться в Москву, чтобы завершить там дела, но дома оставалась мать, которая находилась на грани нервного срыва от натиска врагов. Я не мог оставаться в Москве.  Через пару дней я снова примчал в Воронеж, чтобы держать круглосуточную оборону дома. Таким образом я лишился заработка.


18 января 2016 года я обратился к мэру Александру Гусеву с просьбой принять меры. В ответ получил банальную отписку.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

27 января 2016 года  бывшие соседи с согласия нового собственника ООО "РемСтрой", связанного с АО "ДСК", демонтировали оконные блоки.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

2 февраля 2016 года, я обратился в прокуратуру с заявлением о принуждении к совершению сделки по отчуждению квартиры в пользу ООО "РемСтрой", после чего мне позвонили из АО "ДСК".

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

11 февраля 2016 года  между мною и заместителем генерального директора АО "ДСК"  Андреем Соболевым состоялась встреча.  Он признал, что квартира, расположенная по адресу улица 9 января, дом 233/32, квартира № 41, имеет проблему с водоснабжением. Дальнейший диалог со мной Соболев стал выстраивать так, будто я  - не  собственник, который может продать или не продать нужный  ему объект недвижимости, а крепостной,  нуждающийся в переселении. При этом в разговоре Соболев использовал снисходительный тон, который откровенно раздражал. 


Я сообщил, что мы намерены остаться проживать у себя дома и попросил застройщика не мешать нам это делать.


- Забаррикадируйте там окна, двери. Всё. Больше  никаких вопросов. Пока будет твориться мародерство там,  я буду воспринимать это как принуждение, - иных требований к застройщику я не выдвигал.


- Первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией,  - признавался Андрей Соболев.


На встрече  Соболев  также предложил рассмотреть в качестве альтернативного варианта для обмена квартиру в строящемся доме на ул. Пеше-Стрелецкой. Я согласился подождать завершения строительства.


Фрагмент аудиозаписи, сделанной в ходе встречи с Андреем Соболевым: 

Но на следующий день 12 февраля 2016 года ООО "РемСтрой" направило в адрес моей семьи письменное предложение. В нём снова фигурировала квартира без воды,  расположенная по адресу улица 9 января, дом 233/32, квартира № 41.  От ранее достигнутых договоренностей относительно квартиры на улице Пеше-Стрелецкой застройщик отказался.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

11 апреля 2016 года  мою историю опубликовал информационный портал "Четыре пера" 

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

21 апреля 2016 года нам было направлено второе официальное предложение от застройщика. Это произошло только после публичной огласки конфликта.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

В тоже время 28 апреля 2016 года несколько интернет СМИ, как говорят по заказу АО "ДСК", опубликовали  статью политолога Дмитрия Нечаева под заголовком "Так что же хочет "ушлый" юрист и "риелтор"  от строителей?". В ней автор обвинял меня в вымогательстве 3,5 млн. рублей у инвестора-застройщика. Та же самая статья появилась позже в нескольких печатных СМИ.

Погрязшие во лжи Обман, Слухи, Длиннопост, Видео, Негатив, Чиновники, Воронеж, Гусев, Коррупция, Лукин

А уже в сентябре 2016 года ложь, на которую я не мог ответить публично,  полилась с высоких трибун. Льётся по сей день.

Подробнее об информационной блокаде, можно узнать здесь

За молчание - золото, за рекламу серебро

Показать полностью 15 2
23

Неуправляемый дом

В 2015 году государство передало в собственность моей семье квартиру, расположенную в доме послевоенной постройки.  За обшарпанным фасадом скрывались изношенные коммуникации. Но, несмотря на ветхость, дом, по уверению городской администрации, не представлял реальной угрозы для жизни и здоровья жильцов. Общая степень износа дома по официальным данным не превышала 50%, именно поэтому мы смогли  приватизировать в нём жилое помещение.

Согласно ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации.
Неуправляемый дом Дом, Управляющая компания, Квартира, Воронеж, Длиннопост

Вообще приватизация ветхого фонда в наши планы не входила.  Моя семья была вынуждена заняться этой процедурой, чтобы не навредить соседям, желающим сменить место жительства. Дело в том, что им пообещали новые квартиры в обмен на старые, в случае, если мы приватизируем муниципальное жильё. Таким было условие инвестора, осваивающего земли квартала для будущей застройки. После приватизации моей семье также было предложено переехать, но мы сочли условия неприемлемыми и предпочли остаться дома.


Подробнее о предложенных  условиях, можно узнать здесь:

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик развёл в квартире голубей и крыс


А в марте 2016 года на подъезде  появилась странная  листовка с уведомлением  от управляющей компании.  Оставшихся собственников, то бишь нас,  просили "принять всевозможные меры" по освобождению квартиры в связи с предстоящим отключением дома от подачи коммунальных ресурсов. Откровенная диверсия нелепо связывалась с муниципальной программой "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж".

Неуправляемый дом Дом, Управляющая компания, Квартира, Воронеж, Длиннопост

Уведомление, подписанное якобы директором управляющей компании, больше смахивало на фальшивку. Но было одно обстоятельство, которое заставляло задуматься о реальности угроз:  в тот месяц АО "УК Советского района", обслуживающее дом,  не выставило счет за свои услуги. 


Я обратился к директору организации за объяснениями.

Неуправляемый дом Дом, Управляющая компания, Квартира, Воронеж, Длиннопост

Он не стал отрицать, что уведомление подписано им, хотя под ответом стояла уже иная подпись. Не стал он  также отрицать, что получил из мэрии сведения о расселении дома,  на основании чего  с февраля 2016 года управляющая компания прекратила обслуживание дома и  начисление платы за свои услуги.

Неуправляемый дом Дом, Управляющая компания, Квартира, Воронеж, Длиннопост

На самом деле законных оснований для "расселения"  не существовало, но они готовились застройщиком, желающим нас переселить, но не желающим договариваться о выкупе квартиры. Через 5 дней  после того, как на подъезде дома появилась листовка,  застройщик организовал исследование несущих конструкций дома, заключив договор с ООО "ПГС Проект".

Неуправляемый дом Дом, Управляющая компания, Квартира, Воронеж, Длиннопост

Результаты исследования предоставили администрации города, которая, со слов директора управляющей компании, нас уже активно расселяла.

Неуправляемый дом Дом, Управляющая компания, Квартира, Воронеж, Длиннопост

В июне 2016 года дом,  в котором год назад мы приватизировали квартиру, администрация легко признала аварийным, чтобы принудительно отнять то, что год назад передала в собственность. Отнимает до сих пор.


Подробнее о том, как отнимает, можно узнать  здесь:

Мэрия идёт на преступления во имя интересов застройщика

Сколько нужно денег судье Зелениной В. В. на новые очки?


Всё это время, с февраля 2016 года, дом находится без управления.

Показать полностью 5
8

Чья земля?

Недавно написал пост о сговоре  группы непростых лиц, желающих отжать у меня собственность  (Мэрия идёт на преступления во имя интересов застройщика), чем привлёк массу троллей, как часто бывает здесь, когда ругаешь власть предержащих. Редко кормлю этих существ, но модератору,  показалась их аргументация убедительной, и он попросил прокомментировать "разоблачающие" меня доводы. Поскольку вопросы, которые поднимались, относятся к области права, и они касаются многих, решил посвятить их разбору отдельный пост.

Чья земля? Земельный вопрос, Земельный участок, Земля, Длиннопост

Меня уличали во лжи. Мол, пишешь, что являешься совладельцем земельного участка под многоквартирным домом, а на самом-то деле в Росреестре право твоё не зарегистрировано; да и вообще, приобретая квартиру в собственность, человек не получает кусок земли на котором стоит дом.

Чья земля? Земельный вопрос, Земельный участок, Земля, Длиннопост

Так вот, относительно куска земли... С момента регистрации права собственности на квартиру в силу закона у человека возникает и право на долю в общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен дом.


Чтобы такое право возникло участок должен отвечать определенным требованиям - он должен стоять на кадастровом учёте. С помощью кадастровой карты Росреестра можно узнать: стоит ли земельный участок на кадастровом учете. И даже если при покупке квартиры земельный участок, на котором расположен ваш дом с элементами озеленения и благоустройства, по какой-то причине не был учтен, то со дня проведения учета, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.


Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Не требуется и отдельная регистрация этого права, поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности в Росреестре будет носить не правообразующее, а правоподтверждающее значение.


Ссылки на нормы права, подтверждающие мои утверждения, содержит, например, определение экономической коллегии Верховного суда РФ по делу № 305-КГ16-10570


Да, стоит иметь в виду, что придомовой земельный участок это не личный надел. Вы не сможете выращивать на нём капусту без согласования с другими собственниками, но если они не против, то почему бы и нет. Приняв общее решение, вы также сможете оградить свой участок, разбить там парк или организовать парковку. А в случае изъятия земельного участка государством, вам положена компенсация за него, пропорциональная вашей доли.


О том как определяется вес вашего голоса при принятии решения на общем собрании собственников и чему равен размер вашей доли в праве общей собственности на земельный участок, расскажу следующий раз, если посчитаете эту информацию полезной. 

Показать полностью 1
2587

Мэрия идёт на преступления  во имя интересов застройщика

С 2015 года мне и моим родственникам на праве собственности  принадлежит квартира. Так как в доме всего 9 примерно равных площадей, мы владеем 1/9 частью общего имущества многоквартирного дома. Самый ценный объект, который входит в состав общего имущества – земельный участок.


В земле  заинтересована строительная компания близкая к сенатору. Чтобы стать полноправным владельцем участка, строительной компании необходимо приобрести права на все помещения в доме. Однако, вместо того чтобы договариваться о выкупе квартир с собственниками, застройщик  пошёл о чём-то договариваться с мэром.

Мэрия идёт на преступления  во имя интересов застройщика Воронеж, Строительство, Город, Мошенничество, Видео, Длиннопост, Чиновники, Правительство, Негатив

сенатор Сргей Лукин и мэр г. Воронежа (до 2018, ныне губернатор) Александр Гусев

После встречи с застройщиком глава администрации, превысив свои полномочия, принял безосновательное решение о сносе дома непризнанного аварийным. А  если судьба дома уже предопределена, то зачем церемониться с собственниками? Застройщик стал диктовать свои условия "переселенцам". 

Мэрия идёт на преступления  во имя интересов застройщика Воронеж, Строительство, Город, Мошенничество, Видео, Длиннопост, Чиновники, Правительство, Негатив

Не поддавшись на такую разводку, моя семья потребовала  решать вопрос в соответствии с законом, т.е. соблюдать принцип свободы договора и уважать наши права. Но застройщик,  оформив в свою собственность  6 "расселеных" квартир, стал создавать условия опасные для проживания в доме, принуждая тем самым нас к отчуждению своей жилпощади.


Подробнее здесь:

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик развёл в квартире голубей и крыс

Устранять угрозу жизни людей экономически нецелесообразно


Мэр тем временем, игнорируя обращения с требованиями приструнить охамевшего соседа-застройщика,  угрожал с высоких трибун непокорным собственникам, попавшим в похожую ситуацию.

О сговоре застройщика с мэрией я сообщил в прокуратуру. Прокурор же области,  по всей видимости,  член той же самой  команды,  нарушений прав граждан  не заметил.

Мэрия идёт на преступления  во имя интересов застройщика Воронеж, Строительство, Город, Мошенничество, Видео, Длиннопост, Чиновники, Правительство, Негатив

сенатор Сергей Лукин и прокурор Воронежской области Николай Шишкин

После моего обращения в прокуратуру застройщик инициировал процедуру признания дома аварийным. Это позволило мэрии в октябре 2017-го  принять постановление об изъятии земельного участка под нашим домом якобы для муниципальных нужд.  Однако ещё до принятия этого решения землей распорядились как своей: в сентябре был утвержден проект планировки, согласно которому на спорной территории появятся многоэтажные жилые дома.

Мэрия идёт на преступления  во имя интересов застройщика Воронеж, Строительство, Город, Мошенничество, Видео, Длиннопост, Чиновники, Правительство, Негатив

мэр г. Воронежа (с 2018) Вадим Кстенин и сенатор Сергей Лукин


Чтобы земельный участок стал муниципальным администрации города нужно изъять каждое помещение в многоквартирном доме. Напомню, их всего 9 и они примерно одинаковой площади. Причём 2 помещения (желтые окна на схеме) принадлежат муниципалитету, 1 (красное окно) - наше, 6 (зеленые окна) - застройщика. Таким образом, примерно 66%, т.е. наибольшая доля в праве общей собственности на  земельный участок принадлежит застройщику.

Мэрия идёт на преступления  во имя интересов застройщика Воронеж, Строительство, Город, Мошенничество, Видео, Длиннопост, Чиновники, Правительство, Негатив

Однако иск об изъятии собственности в пользу администрации был подан только к моей семье.

О том, что у застройщика,  инициировавшего процесс признания дома аварийным, квартиры изыматься не будут, неоднократно под протокол говорили в суде представители администрации. Такое чистосердечное признание нисколько не смутило ни представителя прокуратуры, ни  судью. "Застройщик состоит в особых правоотношениях с администрацией", -  убеждали нас.


Подробности здесь:

Сколько нужно денег судье Зелениной В. В. на новые очки?


Фактически же речь идёт о  мошенничестве: за "муниципальной нуждой" скрываются частные интересы. Город не изымает полностью земельный участок, вместе с квартирой изымается только наша доля, которую администрация планирует передать застройщику в соответствии с договором о развитии территории. Да только в определении Конституционного суда говорится, что случаи изъятия земельных участков для нужд частных лиц федеральным законодательством не предусмотрены. А вот срок за мошенничество, совершенное организованной группой либо повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, в Уголовном кодексе РФ прописан однозначно.

Мэрия идёт на преступления  во имя интересов застройщика Воронеж, Строительство, Город, Мошенничество, Видео, Длиннопост, Чиновники, Правительство, Негатив
Показать полностью 4 1
654

За молчание - золото, за рекламу - серебро

Несколько лет мою семью с маниакальной настойчивостью прессуют влиятельные упыри. Но средства массовой информации предпочитают замалчивать проблему. Игнорирование можно было бы объяснить отсутствием общественного интереса к теме, если бы не многочисленные  отклики, которые получили мои посты здесь - на Пикабу.


Рейтинг постов по результатам голосования:

1. Кино не для всех 16248 

2. Сколько нужно денег судье Зелениной В. В. на новые очки? 4871

3. Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик развёл в квартире голубей и крыс 3023

4. Устранять угрозу жизни людей экономически нецелесообразно 2763

5. Сенатор Сергей Лукин – «крестный отец» строительной мафии Воронежа 1543


Несмотря на бурную реакцию аудитории, журналисты избегают общения со мной. У них нет ко мне вопросов. Нет вопросов у журналистов  и к сенатору Сергею Лукину, которого я регулярно упоминаю в своих негативных постах.


Но в отличие от сенатора, чья физиономия не сходит со страниц популярных в Воронеже СМИ, я нахожусь в информационной блокаде. Блокада настолько плотная, что даже  обвинения в нарушении закона, выдвинутые мною перед многотысячной аудиторией в адрес Сергея Лукина и его приспешников, остаются без каких-либо публичных комментариев. 

За молчание - золото, за рекламу - серебро Информация, Репутация, Воронеж, Длиннопост, Негатив
Информационная блокада — система мероприятий, направленных на ограничение или запрет распространения информации. Информационная блокада может быть введена относительно какого-либо отдельного события, ...а также отдельных лиц, по каким-либо причинам не угодных властвующей верхушке (блокируемый объект информации).

Эксперты утверждают, что информационная блокада всегда тесно связана с информационным доминированием. Это — две стороны одной медали, - пишет  социолог Виктор Сороченко  в энциклопедии методов пропаганды.


Так и есть. Пока я  в одиночку пытаюсь привлечь внимание общественности к произволу, который творится похоже, что с подачи сенатора, крупнейшие СМИ региона хором и в унисон поют песни во славу его. Да так звонко, что по итогам 2018 года он вошел в Топ-50 рейтинга медийной активности, составленного исследовательской компанией в области СМИ  "Медиалогия".


"Музыку" заказывает  пресс-служба Сергея Лукина. При этом некоторые СМИ умышленно вводят своих читателей в заблуждение.  Пресс-релизы строительного олигарха публикуются за вознаграждение, но  под видом информационных статей.


Пример №1


Новость: Национальный проект «Жильё и городская среда» вступает в этап практической реализации


11-12 апреля 2019 года об этом писали следующие интернет-ресурсы:

а) Абирег

б) Аргументы и факты

в) Блокнот-Воронеж

г) Коммерсантъ

д) Коммуна

е) Комсомольская правда

ж) РИА "Воронеж"

з) ТВ "Губерния"


Пройдя по ссылкам, вы обнаружите, что СМИ растиражировали одинаковый текст. Для чистоты эксперимента можно прогнать статью через популярный сервис  проверки уникальности текста, который покажет такой результат:

За молчание - золото, за рекламу - серебро Информация, Репутация, Воронеж, Длиннопост, Негатив

О том, что материал опубликован на коммерческой основе очень скромно предупреждают  только  "Аргументы и факты" и  "Коммерсант". На других сайтах таких отметок либо вовсе нет, либо они так спрятаны, что их невозможно найти.


Пример №2


Новость: Сенатор Сергей Лукин поздравил жительницу Воронежа со 100-летием


19 апреля 2019 года  об этом писали следующие интернет-ресурсы:

а) Блокнот-Воронеж

б) Вести ПК

в) В курсе Воронеж

г) Горком36

д) Коммуна

е) Новости Воронежа

ж) Парламентская газета

з) Промышленные вести Воронежской области

и) РИА "Воронеж"

к) ТВ "Губерния"


Тексты мало отличаются друг от друга. Кое-где использовался незамысловатый рерайт, но в большинстве случаев они абсолютно идентичны.  Полное совпадение между текстами на порталах д) и к), а также на порталах а), б), г), и з).  Но плашки "на правах рекламы" нигде нет.

За молчание - золото, за рекламу - серебро Информация, Репутация, Воронеж, Длиннопост, Негатив

Охотно СМИ публикуют материалы, предоставленные также пресс-службой АО "ДСК" (строительная компания  близкая к сенатору Сергею Лукину). Некоторые издания за деньги не брезгуют  распространять даже  клевету. 


Так, в 2016 году,  самый  посещаемый  новостной сайт Воронежа Моё!Online  разместил заказную статью, повествовавшую о том, что я путём угроз вымогаю у застройщика деньги за  свою квартиру. Когда я обратился в редакцию с просьбой предоставить возможность высказаться  относительно нелепого вранья строителей, в ответ мне был дан отказ.

За молчание - золото, за рекламу - серебро Информация, Репутация, Воронеж, Длиннопост, Негатив

- Наша площадка не место для вашего бодания с ДСК, -  при похожих обстоятельствах пояснила  мне  редактор  другого популярного сайта ВГТРК "Воронеж".


Конфликт с застройщиком, за которым стоит сенатор, давно перерос в конфликт с коррумпированной властью, но коррумпированные СМИ никогда об этом не расскажут. За молчанье, по всей видимости, сегодня  платят золотом, за рекламу - серебром. А что завтра может стать с репутацией,  почему-то никто не думает. 

Показать полностью 3
68

Отречение от Веры

Православный сенатор, выступающий за семейные ценности, и строитель храмов Сергей Лукин при подаче антикоррупционной декларации за 2018 год очередной раз отрёкся от жены Веры.


"Гармония и согласие в семьях – это важнейший ресурс для построения нравственно здорового общества". (С. Лукин)
Отречение от Веры Без рейтинга, Христианство, Православие, Грех, Длиннопост

Вера Лукина - совладелица крупнейшей строительной компании Черноземья - АО "ДСК", ранее возглавляемой Сергеем Лукиным. Согласно сведениям, опубликованным деловым изданием "Абирег", Вера Ивановна приходится женой сенатору.

Отречение от Веры Без рейтинга, Христианство, Православие, Грех, Длиннопост

Однако Сергей Лукин, занимая пост члена Совфеда, ни разу не задекларировал многомиллионные доходы своей супруги, как если бы он не состоял в зарегистрированном браке. Из-за чего складывается впечатление, что православные Лукины сожительствуют вне брака, что с точки зрения ортодоксального христианства является смертным грехом.


Ежели брак зарегистрирован, то в соответствии с законом за сокрытие сведений о доходах жены сенатор должен досрочно уйти в отставку.


Что в итоге ждёт сенатора: отставка или тлен?

Отречение от Веры Без рейтинга, Христианство, Православие, Грех, Длиннопост
Показать полностью 2
84

Суд нам не указ

Все равны перед законом и судом гласит 19 статья Конституции Российской Федерации. Но в Совете Федерации об этом давно забыли. Даже доверенные лица председателя Совфеда Валентины Матвиенко искренне убеждены в том, что суд не указ для чиновников и депутатов.

Суд нам не указ Суд, Депутаты, Матвиенко, Политика, Новости

Фото kommersant.ru

С 2018 года я требую отставки сенатора Сергея Лукина. По моему мнению, он скрывает доходы своей супруги – совладелицы крупнейшей строительной компании Воронежа.


Подробнее: Ничего личного, просто бизнес: сенатор Сергей Лукин отрёкся от жены? 


В соответствии с порядком, установленном Регламентом Совета Федерации, контроль за достоверностью сведений, указанных сенаторами в антикоррупционных декларациях, осуществляет специальный орган - Комиссия Совета Федерации по контролю за достоверностью сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представляемых членами Совета Федерации.

Суд нам не указ Суд, Депутаты, Матвиенко, Политика, Новости

Однако мое заявление по личному поручению Валентины Матвиенко было рассмотрено другим органом, не уполномоченным проводить такого рода проверки, который, конечно же, не нашёл оснований для досрочного прекращения полномочий сенатора Сергея Лукина.


Это стало поводом для обращения в суд. В исковом заявлении я требовал обязать Валентину Матвиенко действовать в соответствии с установленным законом - с Регламентом Совфеда. Я просил организовать проверку указанных мною фактов специальной комиссией. На что получил следующее возражение: «В судебном порядке невозможно обязать должностное лицо совершать определенные действия».


Как говорится, перед законом все равны, но некоторые равнее. 


С определением суда, в котором отражены возражения, можно ознакомиться здесь:  Лукавство

Показать полностью 1
16

Лукавство

«Человек, которому доверяют» - так в 2016 году нарекло одно деловое издание политика Сергея Лукина.  В публикации утверждалось, что сенатор – прекрасный семьянин, любящий свою жену: 

Для внука Егора Сергей Николаевич – добрый и отзывчивый дедушка, для сына Александра и дочери Елены – заботливый и внимательный отец, для жены Веры Ивановны – любящий муж, с которым много всего пройдено.

Но документы говорят о том, что  кто-то лукавит.

Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост

В антикоррупционных декларациях, которые сенатор подает уже много лет, нет никаких упоминаний о жене. Означает ли  это, что у Сергея Лукина  вообще нет жены?


Я пытался выяснить интересный вопрос.  Я даже судился с председателем Совета Федерации  Валентиной Матвиенко, от которой требовал отставки сенатора, скрывающего доходы своей супруги. 

Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост

Но всё безрезультатно. Сенатор сохранил своё кресло. Выходит, что и жены у него на самом деле нет.  Сергей Лукин наврал о своей большой любви? Стоит ли доверять такому человеку?


Ещё по теме:


Ничего личного, просто бизнес: сенатор Сергей Лукин отрёкся от жены?

Тайны Лукина. Запрещено к показу в России

Кто закрыл рот правозащитнику, которого не могла заткнуть даже пуля?

Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост

Для юристов:

Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост
Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост
Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост
Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост
Лукавство Честь, Доверие, Лукавство, Без рейтинга, Обман, Длиннопост
Показать полностью 6
3038

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик развёл в квартире голубей и крыс

До крайней степени паскудства, которым обычно в больших городах промышляют так называемые «чёрные» риэлторы, в Воронеже опустился топовый застройщик, принадлежащий родственникам сенатора Сергея Лукина. Позаимствовав методы работы у квартирных рейдеров, Домостроительный комбинат длительное время принуждал мою семью продать жилье.

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик  развёл в квартире голубей и крыс Крыса, Голубь, Квартирные рейдеры, Длиннопост, Без рейтинга, Угроза, Видео, Негатив, Воронеж

Зачем ему это нужно?


Застройщик стремится стать правообладателем земельного участка общей площадью около 3,3 га, расположенного в 3 км от центральной площади Воронежа.  Большая часть этих земель принадлежит городу, остальная - собственникам квартир в малоэтажных домах. Город готов без аукциона передать свои земли застройщику, если застройщик приобретет земли, принадлежащие собственникам квартир.

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик  развёл в квартире голубей и крыс Крыса, Голубь, Квартирные рейдеры, Длиннопост, Без рейтинга, Угроза, Видео, Негатив, Воронеж

Ситуация на сегодняшний день


Из заявления замначальника управления капитального строительства АО "ДСК" Дмитрия Евгеньевича Гладких следует, что к настоящему времени выкуплено 63 квартиры, на эти цели предприятие якобы потратило около 160 млн рублей. Единственной не выкупленной квартирой остается наша. Не знаю на каких условиях реально заключались сделки, но то, что было предложено конкретно моей семье, заставляет усомниться в словах представителя АО "ДСК".


Сделка, от которой мы отказались


За нашу двушку и 11% в праве общей собственности на 27 соток земли застройщик предложил 999 тысяч рублей. Но даже этой суммой мы не могли бы распорядиться самостоятельно. По условиям  сделки одновременно с продажей своей квартиры мы должны были приобрести двухкомнатную квартиру у застройщика в человейнике с говорящим названием «Новый Бомбей».  При этом недостающую на покупку сумму  в 750 тысяч рублей застройщик предложил записать в долг. Ознакомившись с проектом чудного договора, мы предпочли отказаться от переезда. 


Наркоманы


Через две недели позвонил представитель АО «ДСК» и предупредил о грядущем нашествии наркоманов. Аудиозапись телефонного разговора:

Полиция проигнорировала информацию. Наркоманов же действительно стало много. А когда они кончились - появились крысы.


Крысы в перьях и без


Грызуны бежали из квартиры с первого этажа, которой уже больше года владело ООО «РемСтрой», связанное с АО «ДСК». Дабы выяснить, каким мёдом им там намазано, я решил зайти в незапертое помещение, где и застал врасплох своих новых соседей.

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик  развёл в квартире голубей и крыс Крыса, Голубь, Квартирные рейдеры, Длиннопост, Без рейтинга, Угроза, Видео, Негатив, Воронеж

Как оказалось, в квартиру застройщик заселил породистых голубей. Птичий корм, рассыпанный по загаженному полу, стал приманкой для крыс.


О факте нарушений я сообщил в надзорное ведомство, но до проведения проверки голубей переселили. Переживаю, что их отправили в панельное гетто  "Новый Бомбей". Птичек жалко! 

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик  развёл в квартире голубей и крыс Крыса, Голубь, Квартирные рейдеры, Длиннопост, Без рейтинга, Угроза, Видео, Негатив, Воронеж

А вот застройщик виноватым себя ни перед кем не чувствует, несмотря на то, что согласно экспертному заключению №16/62 от 26.06.2017 ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области"  дом, в котором моя семья до сих пор проживает из-за санитарного состояния помещений, находящихся в собственности ООО "РемСтрой", не соответствует требованиям  Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.99г. №52-ФЗ, что создаёт угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболевания.


Представитель ООО "РемСтрой"  Александр Александрович Пысенков - он же заместитель начальника юридического отдела АО «ДСК» в протоколе написал объяснение:

Указанные выше нарушения были совершенны посторонними лицами. ООО "РемСтрой" приняты меры по определению лиц, причастных к правонарушению, и понуждению данных лиц к освобождению и очистке указанной квартиры. 

Но, как понимаете, ни голуби, ни крысы так и не вернулись для того, чтобы убрать за собой.

Чтобы выжить людей из дома, рейдер-застройщик  развёл в квартире голубей и крыс Крыса, Голубь, Квартирные рейдеры, Длиннопост, Без рейтинга, Угроза, Видео, Негатив, Воронеж

О том, как застройщик демонтировал систему отопления, принуждая нас к совершению сделки, можно узнать здесь:

Устранять угрозу жизни людей экономически нецелесообразно - решил суд, вставший на защиту интересов бизнеса семьи сенатора

Показать полностью 4 1

Мы ищем frontend-разработчика

Мы ищем frontend-разработчика

Привет!)


Мы открываем новую вакансию на позицию frontend-разработчика!

Как и в прошлые разы для backend-разработчиков (раз, два), мы предлагаем небольшую игру, где вам необходимо при помощи знаний JS, CSS и HTML пройти ряд испытаний!


Зачем всё это?

Каждый день на Пикабу заходит 2,5 млн человек, появляется около 2500 постов и 95 000 комментариев. Наша цель – делать самое уютное и удобное сообщество. Мы хотим регулярно радовать пользователей новыми функциями, не задерживать обещанные обновления и вовремя отлавливать баги.


Что надо делать?

Например, реализовывать новые фичи (как эти) и улучшать инструменты для работы внутри Пикабу. Не бояться рутины и командной работы (по чатам!).


Вам необходимо знать современные JS, CSS и HTML, уметь писать быстрый и безопасный код ;) Хотя бы немножко знать о Less, Sass, webpack, gulp, npm, Web APIs, jsDoc, git и др.


Какие у вас условия?

Рыночное вознаграждение по результатам тестового и собеседования, официальное оформление, полный рабочий день, но гибкий график. Если вас не пугает удаленная работа и ваш часовой пояс отличается от московского не больше, чем на 3 часа, тогда вы тоже можете присоединиться к нам!


Ну как, интересно? Тогда пробуйте ваши силы по ссылке :)

Если вы успешно пройдете испытание и оставите достаточно информации о себе (ссылку на резюме, примеры кода, описание ваших знаний), и если наша вакансия ещё не будет закрыта, то мы с вами обязательно свяжемся по email.

Удачи вам! ;)

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!