Всем привет. Пост без рейтинга. Нужен совет юриста. Летом было проведено межевание земельного участка. После проведения работ один сосед под надуманным предлогами укрывается от подписания акта межевания.
Как быть в таком случае, заново проводить межевание с публикацией в газету или есть способ после проведения работ сделать публикацию. Прошу, помогите. Спасибо
Ситуация из Республики Казахстан.
Живут два соседа, Петя и Вася, дом на двух хозяев, но раздельный двор. Вася берёт у Пети разрешение на постройку гаража в своей части двора, Петя разрешает. Через какое-то время Петя продает свой дом мне. Я в свою очередь вижу что уже мой сосед Вася строит не совсем гараж, это больше похоже на СТО с двумя боксами и подъёмниками внутри. На все уточняющие вопросы Вася шлёт меня по джентльменски на хуй. После всего этого, Вася просит меня дать ему разрешение на проведение газовой трубы через мою территорию, теперь уже на хуй шлю я его.
Итого: Сосед Вася поставил двухэтажное СТО и готовится мутить бизнес, но я не только чувствую несправедливое отношение к себе, но и то что неплохо пахнет наебаловом. Так же было выяснено что у соседа заступ забора на тротуар. Вася ведёт себя по охуевшему, но позволяет себе формулировки "я думал вы нормальные соседи". Так же Вася имея подключение к общей канализации, решил сделать себе отдельную и почему то думал что я как второй хозяин дома должен участвовать и финансово и физически. Короче, мой сосед охуевает в край, не забывая при этом плевать на закон.
Прошу помощи, проконсультируйте пожалуйста, что мне с ним делать? Какой максимум я могу выжать для себя и тд? От его поведения, меня стал напрягать тот факт, что он взял разрешение на гараж, но мутит бизнес, да ещё и выебываться умудряется. Без рейтинга.
Живу в частном доме, дом и земля в собственности. До недавнего времени земля напротив, через дорогу, была ничья. Теперь ее выкупили, и забор ставят в 70 см от общей дороги, от моих ворот до этой же дороги тоже не много, 2,5 - 3 м. Проблема в том, что я с трудом смогу выезжать из своего двора. Летом. А зимой и так отказывались нашу дорогу чистить, так как узко было. Вопрос такой, есть ли какие то требования, санпин, противопожарные и тд, на что опираться? Письмо в администрацию уже сижу пишу, но вдруг подскажете чего. Люди, чего делать то?
Мы сделали виртуальный магазин, в котором у вас есть:
8000 рублей;
60 секунд;
возможность заработать 1200 рублей кешбэка.
Задача — добежать до кассы, ни во что не врезаться и получить все бонусы. Справитесь?
Итак на одной территории сумело зарегистрироваться два СНТ теперь оба требуют оплаты. История как водится крайне мутная, но хотелось бы найти консультанта который помог бы с составлением обращений в официальные органы, что бы остался только один.
по делу - без рейтинга
В продолжение темы разводов при покупке земельного участка,рекомендую:
1. Чтобы границы земельного участка были установлены,то есть-содержались сведения о координатах поворотных точек в ЕГРН. Если этого нет-рискуете попасть в неслабые разборки с соседями при попытке их установить,да и просто-тупо забор удобнее ставить,если его нет)
2.При показе вам участка-не поленитесь и заказжите вынос точек ЕГРН на место(делают кадастровые инженеры,стоимость в пределах 5 т.р.). Куча случаев,когда по документам участок 8 соток,в реальности-6,а еще 2,оказывается,сосед оттяпал и что потом с ним делать-хз. Устанете по судам бегать.
3.В продолжение п.2-если площадь участка больше,чем в документах-это тоже нехорошо. И смотреть надо по факту-если,к примеру,захвачена часть улицы-рано или поздно муниципалы предъявят, если участок соседей-соседи. Если условно ничейная земля (за оградой в сторону леса на окраине деревни)- посоветуйтесь с юристом,можно ли будет ее присоединить путем перераспределения земельного участка,например.
4. Обязательно посмотрите-узаконен ли дом на участке, соответствует ли его расположение "красным линиям", бывали случаи,когда участок покупался,а через некоторое время муниципалы начинали с человеком судиться,потому что прежний хозяин дом построил,но построил криво,с заступами и т.д,и т.п.
Резюмируя-покупка участка-дело ответственное,поэтому,не принимайте решение сразу,подумайте,проверьте те моменты,которые вас смущают
Подвернулось мне тут дело.
Не очень мой профиль, но женщина-клиентка уже пострадала от действий юридических аферистов, да и знакомые сильно просили помочь, поэтому все же взялась.
Умирает женщина - хозяйка земли и домика в садовом товариществе.
Наследников двое: моя клиентка и ее зять, муж ее сестры.
Наследуют они в равных долях, но клиентка моя живет в другом регионе, и домик с участком благополучно занимает и единолично пользуется второй собственник.
Клиентка - простая деревенская женщина. Попыталась было предложить зятю выкупить долю, а он уперся: нет, мол, ничего я выкупать не буду. И тебя на порог не пущу.
Тетенька обратилась к юристам-аферистам, которые кучу денег с нее содрали, подали в суд иск о выделе доли, суд за счет тетеньки провел дорогостоящую экспертизу, да и иске отказал: участок не размежеван. Ушлый зятек еще и представительские расходы с тетеньки взыскал: иск-то она проиграла, будь добра заплати.
Вот с таким багажом женщина ко мне и обратилась.
Было решено провести работу в два этапа: участок размежевать (добровольно зять отказывался) в судебном порядке, да и включить исковое требование о нечинении препятствий в пользовании землей и домом. А вторым этапом - уже выделить долю.
Вопрос по межеванию мы достаточно быстро закрыли (зять все же согласился участок размежевать), а вот с требованием о нечинении препятствий вышло сложнее.
Сам мужик этот (собственник) в суд не ходил, присылал представителя. Представитель же настаивал, что никаких препятствий никто тетеньке не чинит, а значит, и требование необоснованно.
Судья тоже склонялся к такой позиции: мол, чем вы докажете факт, что вам чинятся препятствия? Да и вообще: доли не выделены, как вы полагаете, они будут делить домик и землю? Там сейчас живет второй собстенник!
Почему-то тот факт, что второй собственник фактически захватил весь участок и дом, никакого впечатления не произвело.
В последнее заседание второй собственник пришел.
Тоже руками развел: я никому не препятствую.
-Хорошо, - спрашиваю я его, - а как у вас запирается калитка на участке?
- Обычно, ключом, - отвечает дяденька.
- А ключ вы готовы сегодня прямо в зале заседания передать, раз вы не препятствуете?
- Нет конечно! - возмущенно отвечает дяденька, - я ведь с семьей там живу! Там наши вещи! А она - посторонний человек, хоть и родственник. Да я ее на порог не пущу!
Суд мы выиграли, суд таки признал факт того, что вторым собственником чинятся препятствия, и обязал не чинить их. Женщина официально обратилась с предложением выкупить у нее ее долю и мужик согласился.
Купил участок 10 лет назад. Достроил новый дом на купленном участке год назад. Хотел оформить, ввести в эксплуатацию, но оказалось на участке числится старый дом. Я тупанул в свое время и не проверил. Покупал только участок, про дом не знал даже. Прежняя хозяйка участок получила в наследство от умершего родственника. Где теперь искать эту тётю незнаю. Подскажите пути решения. Заранее спасибо. Сильно прошу не пинать.
Неустановленными лицами (лицом), в районе дачных участков (конечной остановки автобуса №224) пос. Трещиха, в водоохранной зоне береговой полосы реки Волга, начаты строительные работы, а именно: капитально огораживается территория, осуществлена вырубка дикорастущего кустарника, производится горизонтальное выравнивание земельного участка (участков), как считают местные жители, под будущую застройку.
Этими действиями неустановленными лицами (лицом), нарушаются права дачников и неограниченного круга лиц, на свободный доступ к реке Волга.
Что можно посоветовать людям в ситуации когда в следующем дачном сезоне у них не будет возможности рыбачить с берега, спустить лодку на воду и просто искупаться?
Подарки куплены, но на этом экономия не заканчивается. Январь — сложный месяц: зарплата потрачена еще вчера, а до аванса жить две недели. Специально для этого и создан наш второй проект Пикабу Скидки.
Скорее заходите в гости и ищите все самое необходимое даже доширак по выгодным ценам!
