Доброго дня. Строю дом все не дострою. Все обшил вагонкой, штиль, сухой, стояла она стояла, лет 5, была прибита плотно и поджата, а щас решила разойтись.

Что пошло не так? Есть советы?

Или летом она станет на место?

Сказали кубанские риелторы и принялись ломить цены на участки в сельской местности. А за ними и станичники принялись ломить цены.

Земля всегда дорожает. Земля это хорошая инвестиция. Это знает любой станичник. "Кубань - житница", - говорили они.
Однако заехав в станицы, можно обнаружить почти полное отсутствие строек, детей и вообще людей. Попадаются целые улицы из заброшенных участков и домов. Даже коровы и козы на улицах стали довольно редким явлением!

Ведь население сокращается, народ уезжает в мегаполисы. Кто же тогда скупает участки, которые никто не производит? А никто их и не скупает. Годами висят на досках объявлений.
Хотя, некоторые всё же покупают. Но вовсе не для того, чтобы строить дом, завести детей и выращивать качественную сельхозпродукцию. Нет! Скупают как раз те самые инвесторы для дальнейшей перепродажи.

Чтобы сёла развивались, чтобы народ хотел в них строить дома, жить, работать, заводить детей земля не должна быть дорогой. Сейчас земля стала сверхдорогой и ей уже некуда дорожать. Население сокращается, не зря же данные о рождаемости засекретили, уже не будет много людей. Участков в продаже намного больше, чем платёжеспособных покупателей. Сёла опустели. Станичники мечтают продать дорогие заросшие участки с заброшенными хатами и уехать в город. Те, кто ещё хотел выращивать какую-то продукцию, попрощался с этой затеей. В итоге, зависимость горожан от хотелок продавцов-монополистов будет только усиливаться

Снимайте ещё больше роликов, как всё подорожало в Магните.

👆Когда РЫЖИКА только подобрали...

👆Он был вот таким замухрышкой.

Котёнок из этого поста:
Рыжий РЫЖИК едва не околел на морозе. Теперь ищет дом. Находится в Липецкой области. Возможна доставка по России

РЫЖИК пролечен, обработан от паразитов и ищет дом.
Ему 3 месяца.

Звоните. АРСЕНИИ:
8-919-254-77-60.

Или пишите ей в МАХ по телефону:
8-910-253-46-12.
С отметкой:
ПИКАБУ - НАТАЛЬЯ ИСКАНДАРОВА.

Как он был сделан, сколько это стоило, и что дальше - в моем очередном длиннопосте:

Ломать - не строить, хотя тоже нужно уметь. С этим у меня оказалось все хорошо. Демонтаж пристройки закончился в середине апреля, и настала пора двигаться дальше, ведь тех самых солнечных и теплых дней может не хватить в конце сезона. На повестке дня - фундамент!

По проекту он должен быть свайно-ростверковый. Я по фундаментам не специалист, хоть и в строительном учился. Поэтому полностью доверился взаправдашнему инженеру, который за очень вменяемые деньги сделал мне проект и для фундамента, и для стен и для кровли. Чертеж с размерами и спецификацией, к которым можно привязаться, и от которых можно отталкиваться:

Я сразу отказался от "кирпичных столбиков" - решил делать полы не по лагам, а с обратной засыпкой. В остальном - фундамент в таком же виде, только среднюю перегородку я сместил на метр с небольшим левее, чтобы кухня-столовая была больше.

Самостоятельно такой фундамент я бы не осилил. Вернее, осилить-то можно все, но я решил поберечь свои силы на остальную стройку, а фундамент делегировать целиком и полностью. Да, затратно, зато быстро. Это был ключевой момент, поскольку дальнейшие этапы строительства меня волновали гораздо меньше, в них я был больше в себе уверен. Поэтому стал искать бригаду на Авито, и честно скажу, Штирлиц никогда не был так близок к провалу...как я к срыву сроков:

Проблема заключалась в том, что я думал, что резко и быстро найду исполнителей, как в случае с септиком и демонтажом, но как бы не так: строители на Авито толковые имеются, но в начале весны видимо, у них были более выгодные заказы как по сумме, так и по местоположению. Поэтому поиски шли безуспешно: стоило скинуть проект, народ сразу молча сливался. А часики-то тикали, и настал май.

И конечно - майские праздники. Тут мы решили плюнуть на все дела, и скататься на традиционную вылазку в Дивногорье:

Вернувшись с поездки, я продолжил искать подрядчика, попутно занимаясь мелкими делами. Например, облагородил входную группу:

И кроме того произошла поистине судьбоносная встреча.

Однажды я увидел, что на участке соседа неподалеку от нас работает узбек. Разговорился с хозяином, разговорился и с узбеком. Его зовут Мансурбек. Если честно, я давно хотел найти себе толкового работника, чтобы как минимум, не объяснять, как забивать гвозди. Но тут оказалось, что Мансурбек хорошо умеет и в строительство, и в отделку. И я решил дать ему пару тестовых заданий. Сработаемся - ок, будем и дом строить. Первым заданием было залить стяжку в кролятне:

За пару дней и 8000 рублей пол в кролятне стал примерно ровным. Под низ положили 50мм пенопласт, и сверху целлофан. А в стяжку закинули старую сетку рабицу от забора. Лучшего и желать нельзя!

Между тем нашлась бригада. Цену заломили канеш - сильно больше того, что я рассчитывал. Но вариантов не было, уже середина мая, а фундамент - сложный. Либо делаем сейчас и строимся в этом году, либо ищем дешевле и теряем еще больше времени. Да и параллельно у меня были еще задачи. Поэтому, скрепя сердце, я согласился. Цену как всегда озвучу в конце поста, просмотры жеж нужны)

Начали вязать арматуру для свай, и параллельно готовить свайное поле. Работа поначалу шла быстро. Указывать им ничего не надо было, по вечерам приезжали прорабы проверять результат.

А тем временем я поручил Мансурбеку задачу со звездочкой. Но уже и сам вписался полноценно помогать ему (знал бы - нанял бы ему подсобника, тк работенка была неблагодарная):

Сняли старые доски, и решили не засыпать пол песком, а сделать пол по лагам. Состояние старого пола меня напрямую озадачило: как будто бы и не было намерения сделать более-менее хорошо. Как все держалось - непонятно, хотя пол раньше не шатался, и не гулял. Достали наверное, целый кубометр паркета, который был заботливо откуда-то с3,14зжен и уложен на "черный день". Сам по себе дубовый паркет - штука прикольная, можно много чего сделать. Но всю картину портил прилипший к нему гудрон. Эх..

А тем временем узбеки на улице выставили арматуру для свай и приехал первый миксер - залить сами сваи. Делается это в том числе для того, чтобы избежать их деформации и смещения при заливке высокой ленты, да и дальнейшее устройство арматурного каркаса делать проще и точнее:

Далее - пауза в несколько дней, пока застынет бетон. И ребята приехали снова устанавливать опалубку и вязать арматуру. Тут все было прям очень быстро. И наконец-то настал день Икс, когда началась заливка ростверка:

Пока шли работы с фундаментом, я тоже времени не терял, и с Мансурбеком мы постепенно занимались половым вопросом в большой комнате:

Наверное, строй я снова, я бы привез камаз песка, нанял бы двух подсобников сделать засыпку, кинул был 100мм пеноплекса, и сделал бы ту же стяжку. Это было бы проще и быстрее. Но сделал как сделал. В целом - тоже ничего вариант, добротный и по технологии:

Для семьи это был, наверное, один из самых тяжелых периодов. Просто потому, что покушать негде, спать - только в коляске, а в дом вообще не попасть - временный порог убрали, работа кипит, и даже через гараж в дом не пройти - там я тоже развил бурную деятельность:

Контрфорсы из обсыпавшегося красного кирпича - истинный кошмар перфекциониста. Скажу честно, сейчас 2026 год, они все такие же. Руки не дошли, хотя внешний вид гаража сильно поменялся. Их перекладку нормальным кирпичом я оставляю на сладкое, как вишенку на торте, финальный штрих.

Вернемся к фундаменту. На заливке ленты работа бригады не закончилась. Мне нужно было сделать закладные под коммуникации (3шт в котельной, 1 - на кухне, в следующих постах расскажу, что и зачем). Далее нужно было выполнить обратную засыпку и сделать черновую стяжку. С ней будет сильно проще и удобнее строить в дальнейшем:

Тут отдельная история. Понятно, что я такой не единственный у них клиент. Понятно, что есть и технологические паузы. Понятно, что все торопятся и всем надо быстрее. Но, видимо, так устроен рынок: то у парней массовое отравление, то - сдача обязательного экзамена по русскому языку, опять же массовая. То еще что-то. Реально бесило, когда погожий день, а на стройке тишина. И когда закончилась эпопея с фундаментом, я с облегчением выдохнул:

Помимо облегчения душевного, произошло и облегчение кошелька. Весь комплекс работ, со всеми моими корректировками "на лету", материалом, техникой - обошелся мне около 600к руб. Дорого? Определенно. Дохрена дорого? Скорее всего да. Но в начале поста я рассказывал, почему я решил сделать именно так. Плюс с окончанием работ по фундаменту совпало и окончание работ с полами в большой комнате:

Параллельно я занялся поливкой стяжки на улице. Воды ушло немало, поливать приходилось помногу. Но это был достаточно приятный процесс, такой голыми пятками шлепаешь по теплому мокрому бетону, вода пузырится и шипит, впитываясь в поры, а вокруг расцветает лето:

И после эпопеи с полами, я окончательно определился, что буду работать с Мансурбеком, он тоже был за. Ну и отлично. По-любому дешевле чем бригада, и управлять проще. Я нашел толковых поставщиков и заказал газоблок D400 и красный полнотелый кирпич: будем выкладывать цоколь, класть стены, и после - уже переделывать фронтон старого дома. Доставки как всегда я принимал самостоятельно:

Разгрузка - верный способ сэкономить в день от 15 до 20тысяч на нескольких доставках. Просто берешь чалки, цепляешь, отцепляешь, залазишь и слазишь. Всего делов

Вообще, той весной скучать не приходилось. Помимо вышеописанного, по просьбе жены, я построил небольшой навес перед кролятней:

Еще каким-то чудом я успевал снимать и монтировать видосы. Ролик про фундамент был одним из последних на ютубе, что называется "в моменте", дальше было только съемки "в стол", но этот материал обязательно дождется своего часа.

Ну все, дорогие мои, пост подходит к концу. Вот так я провел май-начало июня 2024 года. Рассказал почти обо всем, что-то из строительного мог забыть - штош, время было такое.

Впереди еще целый строительный сезон, и я конечно же, Вам обо всем расскажу. Подписывайтесь, чтобы не потеряться, всем добра, и не болейте!