Сообщество - ЖКХ

ЖКХ

62 поста 43 подписчика

Популярные теги в сообществе:

2

Дали отопление и сразу залило водой от соседей сверху

когда соседи сверху затопили

когда соседи сверху затопили

Люди пишут:

Дали отопление и сразу затопило от соседей сверху. Сантехник пришёл, перекрыл стояк, глянул - сказал, что старые трубы, а у верхних соседей даже следа нет. Вода лилась между плитами дома, и снаружи, и внутри. Составили акт, где вся вина на соседях, но ребята в растерянности: а что так можно было?

Трубы в системе отопления — это общее имущество в доме, за них отвечает управляющая компания.

Если у соседей краны на батареях стоят, то они отвечают только за саму батарею, и то не всегда. УК каждый год должна проверять систему под давлением — это называется опрессовка, чтоб не было прорывов. Может, и гидроудар случился. Так что, скорее всего, дело в УК, а не в соседях.

Вероятно, что лучшим решением будет вызов независимого эксперта для проверки. Соберите фото, видео и свидетелей. Результат экспертизы отправляйте в УК. Обязана починить и компенсировать ущерб. А если не делают - можно подать в суд. Имея на руках результаты независимой экспертизы и игнорирование со стороны управляйки - шансы в решении в вашу пользу выше.

Показать полностью 1
1

Общественное пространство подъезда — это не зона беззакония

Общественное пространство подъезда — это не зона беззакония

не зона беззакония, где можно распускать язык без последствий.

Повысить голос? Ну ок. Выразить недовольство? Ну ок. Но стоит перейти на оскорбления — и вот вы уже под прицелом КоАП, статья 5.61. Штраф от 3 до 5 тысяч рублей за обычное оскорбление. При свидетелях или публично? Готовьте от 5 до 10 тысяч.

Механика проста до боли: обиженный консьерж или сосед пишет заявление в полицию или прокуратуру. Хочет добавить драмы — подает в суд на моральный ущерб, и тогда сумма взлетает до 5-20 тысяч рублей.

Вопрос на миллион: почему взрослые люди не могут отстаивать свою позицию без мата и унижений? Неужели аргументы кончаются на пороге подъезда?

Держите эмоции при себе. Спокойный разговор без перехода на личности сбережет и деньги, и репутацию. Или вы считаете, что оскорбления — это нормальный способ решения конфликтов?

Как вы справляетесь с конфликтами в подъезде?

мой телеграм, знаю вас ссылки бесят, но что поделать?! https://t.me/bondardmitrii

Показать полностью 1
12

Как меня достал Ростелеком!!!!

Привет всем я из Мурино, вот так случилось решил поделиться, все знают что интернет-провайдеров много в каждом городе ну минимум 3-4 а то и больше, а у нас дело в городе который очень быстро вырос, но много вопросов и к инфраструктуре и к ЖКХ и к общественному транспорту, можно говорить очень долго. Самой большой проблемой когда я заехал в новый дом был интернет, я на самом деле прожил долго в центре и не думал что у меня не будет выбора, ан нет наша управляющая компания "Диал" решила иначе начиная с 2019 года до 2023 не знаю что же она делала такое видимо вредила всему ЖК Гренландия 2.0, или была в доле), не пускала интернет провайдеров кроме Ростелекома, и Прометей(слышал что это дочка Ростелекома, но врать не буду, может и не так), им то нужен был кворум, то им ещё какие-то нужны были какие-то сертификаты и документы от провайдеров, в общем в конце 23, дело пошло на лад, мы наконец то избавились от монополиста с кривым интернетом, у меня телевизор с Ростелеком 300мб, не мог периодически КиноПоиск запустить телика по Wi-Fi с их типа хорошим роутером, за который я заплатил 6,5к онлайн игры вообще беда, как только я перешёл на другого провайдера ( от Ростелекома ещё не так просто избавиться, 3 дня мне делали мозг) я понял что в интернете можно смотреть фильмы без юзов, играть в игры и не ловить просадку. Но Ростелеком не оставляет попыток, это раздражает больше всего, брошюрки в ящики это ещё ладно, но через день в дверь это уже мусор в парадной.

Обращались уже через гиз ЖКХ к управляющей компании, они вроде как направили какую-то претензию Ростелеком, но ни чего не меняется, ПИКАБУ, я надеюсь достучаться через вас ну может подействует, на нашу управляющую компанию, возьмут себе эти брошюрки вместо туалетной бумаги, ну хватит переводить бумагу, она не нужна если я не хочу к вам возвращаться, наверное это в вас дело.
Кстати да, конструктивная критика -заявленная скорость по тарифу ниже в 3 раза проверял как просили на speed test
-конструктивный диалог с их операторами невозможен потому что они знают лучше
-если подняли тариф ( в первый год с 560 до 1060 поднимали 5 раз пока я ругался не стал) ищут терпилу и накидывают максимум за минимум
-продать роутер который стоит 2к, за 7 потому что на нем логотип Ростелеком, а в низу "Хуавей"
-и да это последнее они когда заключил договор ещё тебе тв приставку вешают за 50р в месяц, а у тебя смарт ТВ и скачать wink, 5 минут проблем но приставка лучшее решение 👍, кто мне может объяснить зачем?

Показать полностью 2
0

Почему люди могут не платить за коммуналку. Личное предположение

Был на НТВ, говорили про ЖКХ. Программа Место встречи.

Вместо того чтобы грезить о выселениях, может, лучше вложиться в ликбез?

Вот есть же «Госуслуги.Дом». Инструмент отличный. А зря! Когда понимаешь, КАК влиять на ситуацию, и видишь результаты, я думаю исчезает главная причина не платить — ощущение, что тебя надурили и ты ничего не можешь поделать.

И вторая сторона решения проблем. Надо больше контроля со стороны ГЖИ, чтобы были проверки и предписания/штрафы. А не отписки. Одна из моих идей - система автоштрафов.

Показать полностью
2

Уборка Москвы: Первые 52 электропылесоса выходят на улицы

Вместо дизельных машин, которые мешают спать по утрам, на улицы города выходят современные электрические подметальные машины.

Обсудил на радио "Москва FM" преимущества, характеристики и планы по внедрению.

  • Чем новые электропылесосы для тротуаров лучше старых шумных машин.

  • Почему они — это не только тишина.

  • Сколько таких машин уже работает на улицах Москвы и какие планы на будущее.

Показать полностью
4

Гарантийное письмо от УК при замене труб

Как-то раз нам меняли все трубы в доме из-за постоянных прорывов кипятка в подъезд. Со стороны подъезда. Чтобы замена была более предсказуемой я рекомендую составлять гарантийное письмо.

Мой канал - https://t.me/bondardmitrii

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!