Сидели как-то в суде по поводу избрания стражи - старый опытный судья, который работал в 90хх, видал Крым и Рым; чуть менее старый и опытный прокурор; злодей и адвокат.
Т.к. злодей был мужчина непростой и очень обеспеченный - адвокат был нанят столичный. Прибыл в наш крайне далекий от Москвы город с папкой документов, дабы попробовать спасти своего клиента от СИЗО.
Естественно, в папке были характеристики и всеразличные справки. От разных союзов ветеранов, общественных объединений и социальных групп. По характеристикам выходило, что фигуранта уже можно заживо канонизировать.
И вот судья зачитывает очередную характеристику от какого-то атамана войска казачьего, советника депутата Госдумы и прочая и прочая.... И с удовольствием произносит имя и фамилию этого самого атамана, который справку подписал. Произносит фамилию и даже в лице меняется, а прокурор начинает ехидно так улыбаться.
Просто столичный адвокат эти справки и характеристики не особо проверял, видимо взял всё, что дали. А ФИО подписанта было в нашем городе широко известно в определенных кругах. В своей доказачьей жизни это был криминальный авторитет, неоднократно судимый и удачно смывшийся из наших мест буквально за пару недель до серии убийств и последовавших за ними посадок.
Региональные операторы по вывозу мусора все чаще передают работу с должниками сторонним организациям. Людям начинают звонить «коллекторы», требовать оплатить долг за ТКО, и закономерно возникает вопрос: а вообще это законно? Ведь коммунальные долги коллекторам вроде бы передавать нельзя. Разбираемся, где здесь граница между нарушением закона и допустимой практикой — и что по этому поводу говорят суды.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Что говорит закон?
Передача права требования по коммунальным долгам коллекторам действительно запрещена. Это прямо следует из Жилищного кодекса.
Но есть важный нюанс, о котором часто забывают.
Закон не запрещает управляющим организациям и ресурсоснабщающим компаниям привлекать для взыскания долгов сторонние компании, заключать агентские договоры и поручать агенту организационную работу по взысканию долга.
Ключевая разница в следующем: цессия (уступка долга) — действительно запрещена, а вот агентский договор — разрешен.
При агентском договоре коллектор не становится новым кредитором. Он действует от имени коммунальной организации, в ее интересах, но без перехода прав требования выплаты долга.
Все права и обязанности по долгу по-прежнему остаются у РСО или УК.
Но отсюда другой вопрос — персональные данные. А можно ли передавать ФИО, адрес и сведения о задолженности агенту без согласия гражданина?
Суды отвечают: можно.
Пример из судебной практики
Мужчина несколько лет не оплачивал услугу по обращению с ТКО. В итоге долг составил около 10 тысяч рублей. Региональный оператор обратился к мировому судье и получил судебный приказ о взыскании задолженности.
Однако самостоятельно заниматься взысканием регоператор не стал и заключил агентский договор с организацией, специализирующейся на работе с должниками. После этого мужчине начали звонить сотрудники агентства с требованиями погасить долг.
Должнику это не понравилось, и он пошел в суд — но уже с иском к регоператору.
Он утверждал, что его персональные данные (ФИО, адрес проживания) были незаконно переданы третьему лицу, а согласия на это он не давал. Следовательно, нарушен Закон о персональных данных.
В качестве компенсации морального вреда мужчина потребовал 500 тысяч рублей.
Однако суды трех инстанций с ним не согласились.
Сведения о собственниках и пользователях жилых помещений (ФИО, адрес) изначально используются при начислении платы за ЖКУ. Эти данные указываются в платежных документах на основании ст. 155 ЖК РФ и п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг N 354.
При осуществлении расчетов за коммунальные услуги получать отдельное согласие на передачу персональных данных агентам или представителям не требуется.
Поскольку агент действовал в интересах регоператора и не стал новым кредитором, передачи долга как таковой не произошло. А значит, ни нарушения Жилищного кодекса, ни закона о персональных данных нет.
В итоге в иске было отказано полностью (Определение Четвертого КСОЮ по делу N 8Г-28774/2022).
**********
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Адвокат покупательницы квартиры в Хамовниках Полины Лурье Светлана Свириденко отказалась подписывать акт приема-передачи жилья, из-за которого она судилась с певицей Ларисой Долиной, из-за некорректной даты в документе. Об этом сообщила РБК адвокат артистки Мария Пухова.
Пухова утверждает, что квартира вместе с актом приема-передачи были готовы к 5 января. Однако, по словам адвоката, Лурье не смогла приехать на встречу в назначенную дату. «Но сегодня адвокат Полины [Светлана Свириденко] отказалась подписывать акт, поскольку он датирован 5-м числом, и, соответственно, забрать ключи», — сказала защита певицы.
На данный момент Долина находится не в Москве, поэтому Свириденко решила дождаться возращения артистки, уточнила Пухова.
Накануне адвокат Лурье Светлана Свириденко сообщила, что Долина освободила квартиру. До этого покупательница артистку просила выехать из жилья к 30 декабря 2025-го года, но та отказалась. Встреча для передачи ключей покупательнице была запланирована на вторую половину дня, 9 января.
Весной 2024 года певица продала свою пятикомнатную квартиру в центре Москвы Лурье за 112 млн руб. Позже Долина заявила, что стала жертвой мошенников и подала иск в суд с требованием признать сделку недействительной.
Суд оставил квартиру артистке, отказав покупательнице в возврате денег. Лурье дошла до Верховного суда, который признал право собственности на квартиру за ней.
Два месяца в аду: как прокуратура Дебальцево пытается отобрать семерых детей у вдовы бойца СВО. История с цинизмом, доходящим до маразма
Сижу, читаю материалы по этому делу, и волосы шевелятся. В Дебальцево уже два месяца идет суд, где местная прокуратура (ДНР) пытается отобрать СЕМЕРЫХ детей у Анны Коробковой — вдовы погибшего на СВО бойца Алексея. Давайте по порядку, ибо это многослойный абзац.
Слой первый: Удар по лежачему.
Муж пропал без вести. Семья на месяцы осталась без всех выплат, даже детские пособия не могли получить. Вместо помощи соцслужбы пришли с проверкой. Нашли «загрязненность», «мало еды в холодильнике», «нет школьного уголка» и... «отсутствие постельного белья». Итог: вердикт «социально-опасное положение».
На основании этого прокурор города Венцеслав Лехмус (запомните эту фамилию) подал иск: ограничить мать в правах, забрать детей, и... взыскать с вдовы алименты. Да, вы не ослышались. С матери, оставшейся без кормильца, хотят стребовать деньги на детей, которых у нее же хотят забрать.
Слой второй: Фарс нарастает.
Благодаря помощи родных и общественников, долги по выплатам погасили, все замечания устранили. Даже органы опеки написали суду, что нет оснований ограничивать мать в правах! Но прокуратуре похер. Они уперлись, как танк.
Начались дикие проверки: в 8 утра в выходной приходят и косятся, что дети не завтракали. Медсестра (которая, по словам семьи, их невзлюбила) тычет в недолеченный педикулез (в прифронтовом городе с перебоями воды — вот неожиданность!). А главный «свидетель» — свекровь помощницы прокурора Другашовой. Она заявила, что детей у Анны... восемь (хотя их семь), и что ей не нравится, что дети на улице «грязные», а к дому приезжают военные (сослуживцы погибшего мужа, которые помогают). Кринж.
Слой третий: Цирк в суде.
На суде допрашивали 12-летнюю дочь Алису (отличницу, старосту, юнармейца). Прокуроров интересовало, не слишком ли много она общается с бабушкой. Серьезно? Общение с бабушкой — теперь отягчающее обстоятельство?
Прокурор тянет время, требует зачитать материалы двухлетней давности из Донецка. А там — сюрприз! — прокуратура сама защищала Анну от опеки, и суд оставил детей с матерью. После того дела она вышла замуж, семья переехала в Дебальцево... а потом новый муж погиб на СВО. Но нынешнего прокурора это не колышет. Для него это «систематические нарушения».
Слой четвертый: Лирическое отступление про прокурора.
Интересный факт. В 2014-2015 годах наш борец за «детское счастье», Венцеслав Лехмус, увлекался... сборкой моделей нацистской техники и созданием диорам с атакующими солдатами Вермахта. Просто к слову. Хобби ведь у каждого свое, да?
Что в итоге?
Суд затянулся до 22 января. Чиновники в большинстве встали на сторону семьи. Видимо, это было реакцией на то, что за семью вступилась Общероссийская общественная организация защиты семьи «Родительское Всероссийское Сопротивление» (РВС). Дети ухоженные, в школу ходят исправно. Но прокурор Лехмус, кажется, принял решение «выиграть дело любой ценой». Даже если ценой станет разрушенная семья погибшего защитника Отечества.
В этой истории есть всё: беспредел чиновников, изворотливость системы, слезы детей и невероятная стойкость матери, которую поддерживают бабушка и общественники из «Родительского Всероссийского Сопротивления».
Остается верить, что суд в январе поставит на этом цирке жирную точку. Семья уже прошла через ад потери. Неужели ее нужно добивать?
Ниже приведены основные направления, которыми мы занимаемся каждый день и в которых мы — эксперты. Если у Вас есть другой вопрос, напишите, возможно мы этим занимаемся тоже, просто это не главная сфера деятельности.
Для бизнеса:
Комплексное сопровождение бизнеса (абонентское). Выполнение юридической функции вместо или вместе со штатным юристом/юристами. Основное преимущество: обширная экспертиза в судебных спорах, корпоративных конфликтах, банкротстве (мы очень много судимся по очень широкому спектру вопросов), которой обычно нет у штатного юриста (ей неоткуда взяться). Чтобы правильно составить договор, надо в первую очередь понимать, как по нему судиться и как его кто-то будет оспаривать (в том числе, в банкротстве).
Сопровождение текущей хозяйственной деятельности. Договорная работа, претензионная работа, переговоры и переписка с контрагентами, банками, государственными органами. Арбитражные споры для широкого круга отраслей: поставка, аренда, подряд (в основном, строительство), возмездное оказание услуг, перевозка, лизинг, взыскание дебиторской задолженности.
Сопровождение по корпоративной части. Регистрация ООО/АО/НКО, подготовка сложных уставов, опционов, корпоративных договоров, договоров конвертируемого займа. Получение аккредитации ИТ-компаний в Минцифры, ИНТЦ (Сколково/ВГ/Долина Физтеха и др.). Организация и сопровождение общих собраний. Реорганизация, ликвидация.
Сопровождение сделок по покупке и продаже компаний. В том числе, сложных, с большим количеством участников и объектов, структурирование сделок, due diligence.
Корпоративные конфликты (споры между участниками/акционерами/директорами организаций). Главная наша специализация. Мы сопровождали огромное количество корпоративных конфликтов разного масштаба (добротный корпоративный конфликт может идти 5-7 и более лет, стороны могут подать друг к другу несколько десятков исков, часто переходя потом в банкротство).
Глубокая экспертиза в следующих вопросах (и не только):
оспаривание решений общих собраний;
оспаривание сделок с долями в обществах (нарушение преимущественного права, условий корпоративного договора);
обязание заключить или исполнить договоры/передать доли;
оспаривание корпоративных и иных договоров;
исключение участника из общества;
оспаривание сделок по корпоративным основаниям (отсутствие одобрений и др.);
споры по корпоративным договорам (в том числе взыскание штрафов);
взыскание убытков с генерального директора;
истребование документов у обществ;
взыскание действительной стоимости доли при выходе участника;
внебанкротная субсидиарка.
Банкротство. Вторая по значимости специализация. Мы участвовали в сотнях банкротных споров и накопили огромную экспертизу в сфере банкротства как на стороне кредиторов, так и на стороне должника:
включение в реестр требований кредиторов;
субординация требований;
оспаривание платежей, сделок по выводу имущества;
жалобы на действия и бездействие арбитражного управляющего, взыскание убытков;
субсидиарная ответственность;
сопровождение банкротных торгов, оспаривание результатов торгов;
предбанкротная подготовка организации, финансовый анализ, защита активов.
Для физических лиц:
исключение имущества из конкурсной массы;
локальное мировое соглашение для единственного жилья в ипотеке.
Для физических лиц:
Примечание: часть из этого работает и для юридических лиц, к примеру, сопровождение и оспаривание сделок.
Сопровождение сделок с недвижимостью. Обеспечение безопасности при проведении сделок как на стороне покупателя, так и на стороне продавца. Проверка юридической чистоты объекта и собственников по открытым и закрытым источникам с подготовкой письменного заключения. Все проверки мы делаем, понимая, как на практике (а не в теории) работает оспаривание сделок. Подготовка документов, организация сделки, сопровождение на авансировании, непосредственно при заключении договора и на передаче объекта по акту.
Работаем в дополнение к риэлтору, в качестве независимого контролера, так как риэлтор изначально находится в конфликте интересов (его задача — провести сделку и получить комиссию).
Оспаривание сделок и другие споры с недвижимостью. Оспаривание сделок в судебном порядке и защита от оспаривания/виндикации/расторжения договоров по наиболее распространенным основаниям: оспаривание в связи с психическим/иным расстройством, заблуждением, обманом; в связи банкротством продавца или одного из предыдущих собственников в истории владения. Доказывание добросовестности (и недобросовестности) приобретателя. Смежные вопросы: оспаривание торгов, признание права собственности на основании приобретательной давности, установление сервитутов.
Семейные дела и бракоразводные процессы. Одна из наиболее распространенных сфер, так как до 80% браков заканчиваются разводом. Сопровождение бракоразводного процесса, раздел имущества, в том числе, в иностранных юрисдикциях (счета, недвижимость, автомобили, доли в компаниях), составление и оспаривание брачных договоров, алиментных соглашений, соглашений об осуществлении родительских прав. Споры о воспитании детей, в том числе, определение места жительства с одним из родителей (в практике есть редкие в российских реалиях успешные случаи определения места жительства детей с отцом). Урегулирование споров между супругами без судов, путем подписания нотариальных соглашений.
Наследственные дела. Также одно из любимых нами направлений. Оспаривание завещаний, а также сделок, совершенных умершим, перед смертью, поиск наследственного имущества. Судебные споры с другими наследниками, признание недостойным наследником, восстановление срока на принятие наследства. Сервис полного сопровождения принятия наследства «под ключ», без участия наследника.
Кроме того:
У нас очень большой опыт квалифицированного выступления в суде и качественной подготовки/оформления процессуальных документов. Такой, что судьи нас слушают, а наши документы — читают.
Аудит судебных дел (второе мнение). Юриспруденция — неточная наука: два юриста — три мнения, а судья — тоже юрист. Поэтому мнений может быть и больше. Мы можем детально изучить материалы дел, которые вели или ведут другие юристы, посмотреть, что можно улучшить или что (вдруг) сделано не так. Возможно, неверно определен предмет доказывания, возможно собраны не все доказательства, возможно необходимо скорректировать исковые требования, возможно более эмоционально выступить в суде (устроить театр) и т.д. Умеем корректно работать в команде с юристами, ведущими дело, как дополнительный представитель в суде.
Обжалование судебных актов (академическое). Детально изучаем дело, состоявшиеся по нему судебные акты и готовим апелляционную/кассационную жалобу так, чтобы судьи её прочитали и увидели основные доводы: почему решение суда «неправильное». Сопровождение в суде апелляционной/кассационной инстанции с учетом всего накопленного опыта отмен судебных актов и очень ограниченного времени на выступление.
В г. Грязовец вологодской области ссора в интернате закончилась гибелью 62-летнего мужчины.
Грязовецкий районный суд 7 января избрал меру пресечения в отношении 60-летнего уроженца Междуреченского района. Он подозревается в том, что избил 62-летнего мужчину, в результате чего пострадавший скончался. Это произошло в доме-интернате для престарелых и инвалидов «Новая жизнь» в Грязовце.
Как сообщает пресс-служба Вологодского областного суда, по версии следствия, 1 января 2026 года с 18.00 по 21.00 в доме-интернате между проживающими там мужчинами возникла ссора, в ходе которой один не менее двух раз ударил другого рукой по голове. Получив тяжкие телесные повреждения, 62-летний потерпевший вскоре скончался. Уголовное дело было возбуждено 5 января, в этот же день мужчина допрошен в качестве подозреваемого с участием защитника. Он подозревается в совершении преступления по части 4 статьи 111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего). Грязовецкий районный суд с учетом личности подозреваемого, состояния здоровья (мужчина является инвалидом первой группы) избрал в отношении него меру пресечения в виде запрета определенных действий. В соответствии со статьей 105.1 УПК РФ мужчине запрещено:
- выходить за пределы корпуса дома-интерната для престарелых и инвалидов «Новая жизнь» по 5 марта 2026 года;
- находиться в помещениях дома-интерната, в которых проживают свидетели, общаться с ними до отмены или изменения избранной меры пресечения.
Кроме того, суд возложил на подозреваемого обязанность своевременно и самостоятельно являться по вызовам следователя или суда.
🏡 Ко мне обратились жильцы старенького одноэтажного дома 1918 года постройки. Проблема у них — не из простых. Соседи, владеющие смежным участком, решили, что вид из окна должен быть кирпичным, и возвели забор высотой более 3 метров буквально в 30 сантиметрах от стены дома.Чтобы вы понимали масштаб бедствия: выглядываешь в окно — а там не улица, не деревья, и даже не соседская собака… а кирпичная стена, почти вплотную.Жильцы пытались решить вопрос по-хорошему: писали во все возможные инстанции, от муниципального контроля до прокуратуры. Результат? «Нарушений не выявлено».Что ж, остался только суд.📄 Подаю иск:об устранении препятствий,о сносе забора,возведённого с явным нарушением.👨⚖️ Но соседи решили не отступать и подали встречный иск: требовали перенести несущую стену многоквартирного дома на 3 метра, потому что, по их мнению, эта стена “негативно влияет” на их забор.(Да, дом 1918 года якобы угрожает разрушением забору 2024-го.)⚖️ Результат суда первой инстанции:В моём иске — отказ.Встречный иск соседей — удовлетворён.📌 Суд постановил:Обязать жильцов перенести несущую стену и крышу дома на 3 метра, потому что она «негативно влияет» на забор.Да, вы прочитали правильно.🔄 Апелляция: Решение частично изменили.✅ Перенос несущей стены — отклонён. ❌ Но жильцов обязали переоборудовать крышу, сделав односкатную с уклоном в сторону двора.(Хотя крыша, на секундочку, вообще не была предметом спора.) И всё это устояло даже в кассации. 📌 Выводы: Судебная система далеко не всегда справедлива. Но при настойчивости и грамотной защите можно добиться хотя бы частичного результата.И даже если решение кажется абсурдным — бороться всё равно стоит.
