sudkrf

Мой телеграмм канал: https://t.me/lowrgju

Перед тем как решиться стать опекуном недееспособного человека — подумайте дважды. На деле это не столько «помощь и благодарность», сколько постоянная ответственность перед органами опеки: отчёты, проверки, контроль всех расходов. А если вы не родственник первой очереди — то после смерти подопечного вам не достанется ничего. Как это было у моей клиентки: Её мать ещё в 1997 году оформила опекунство над недееспособным племянником. 19 лет она ухаживала за ним, жила в его доме, тратила свои деньги на коммуналку, ремонт и уход. После смерти подопечного открылось наследство… и оказалось, что всё это время она фактически «волонтёрствовала» — по закону наследство ей не полагалось, потому что объявились наследники по очереди. Дальше — суды, апелляции и настоящие юридические качели: Сначала она подала в суд и просила признать её наследницей хотя бы на часть собственности. Суд утвердил мировое соглашение — 1/6 дома и участка ей достались.
Через два года другие наследники подали жалобу, попросили восстановить срок — и суд… отменил то самое мировое соглашение.
Об этом она узнала только спустя время, когда шёл уже совсем другой процесс — о признании её права собственности «отсутствующим». Конечно, суд всё отменил.
Когда дошло до выселения: Тут уже я подключился. Нам удалось отстоять её право хотя бы пользоваться домом и участком — пусть и временно. Но по действующим законам большего добиться пока невозможно. Сейчас идёт апелляция — мы оспариваем то самое определение об отмене мирового соглашения. Борьба длится, и шансы есть. Вывод:
История — напоминание, что опекунство это морально тяжёлый труд и юридический риск. Даже если всё оформлено «по закону», спустя годы может найтись кто-то, кто решит всё пересмотреть.

Мой телеграмм канал: https://t.me/lowrgju

🏡 Ко мне обратились жильцы старенького одноэтажного дома 1918 года постройки.
Проблема у них — не из простых.
Соседи, владеющие смежным участком, решили, что вид из окна должен быть кирпичным, и возвели забор высотой более 3 метров буквально в 30 сантиметрах от стены дома.Чтобы вы понимали масштаб бедствия: выглядываешь в окно — а там не улица, не деревья, и даже не соседская собака… а кирпичная стена, почти вплотную.Жильцы пытались решить вопрос по-хорошему:
писали во все возможные инстанции, от муниципального контроля до прокуратуры.
Результат?
«Нарушений не выявлено».Что ж, остался только суд.📄 Подаю иск:об устранении препятствий,о сносе забора,возведённого с явным нарушением.👨‍⚖️ Но соседи решили не отступать и подали встречный иск:
требовали перенести несущую стену многоквартирного дома на 3 метра,
потому что, по их мнению, эта стена “негативно влияет” на их забор.(Да, дом 1918 года якобы угрожает разрушением забору 2024-го.)⚖️ Результат суда первой инстанции:В моём иске — отказ.Встречный иск соседей — удовлетворён.📌 Суд постановил:Обязать жильцов перенести несущую стену и крышу дома на 3 метра, потому что она «негативно влияет» на забор.Да, вы прочитали правильно.🔄 Апелляция: Решение частично изменили.✅ Перенос несущей стены — отклонён.
❌ Но жильцов обязали переоборудовать крышу, сделав односкатную с уклоном в сторону двора.(Хотя крыша, на секундочку, вообще не была предметом спора.) И всё это устояло даже в кассации.
📌 Выводы: Судебная система далеко не всегда справедлива. Но при настойчивости и грамотной защите можно добиться хотя бы частичного результата.И даже если решение кажется абсурдным — бороться всё равно стоит.

Мой телеграмм канал: https://t.me/lowrgju

Когда вера в «Закон о защите прав потребителей» сильнее здравого смысла. История о том, как желание «всех победить» может закончиться судом… и поражением. 🚖⚖️

Иногда кажется, что Закон о защите прав потребителей у нас воспринимают как волшебную бумажку: «Я потребитель — значит, всё можно». Даже если эта «покупка для личного пользования» вдруг каждый день катает пассажиров за деньги.История из практики.
Мужчина купил новый автомобиль, сразу под такси. Машина пашет без выходных — пробеги, пыль, реагенты, круглосуточная гонка. ТО проходит чаще, чем некоторые обедают.И вот тут сюжетный поворот: если авто используется в коммерции — Закон о защите прав потребителей не работает. Это уже бизнес, со всеми вытекающими.Но владелец решил идти до конца: подал претензию, потом иск. Хотя дилер и так пошёл навстречу — отремонтировал по гарантии, хотя мог законно отказать.Конец истории закономерен — в иске отказано полностью, решение устояло. Теперь мы ещё и судебные расходы взыскиваем.Я всегда говорю клиентам: если срок исковой давности не поджимает — не торопитесь в суд. Иногда лучше десять минут подумать, чем год потом обжаловать.Мораль: закон — не волшебная кнопка «верните деньги и подайте чай». Сначала включите здравый смысл.Комментарии, которые уже слышу:
– «Классика жанра!»
– «Такси — испытание для машины и для юристов!»
– «А потом удивляются, что дилеры становятся суровыми». 😎В итоге — права общества защищены, здравый смысл победил.

Мой телеграмм канал: https://t.me/lowrgju

Для защиты законных прав и интересов в Арбитражном суде Краснодарского края обратилось предприятие со следующим вопросом:

Конкурсный управляющий оспаривал сделку в процедуре банкротства предприятия партнера.

В рамках обособленного спора по банкротству компании должника, предъявлены требования моим доверителям о возврате неосновательного обогащения (аванса) которого, по словам конкурсного управляющего, мои доверители не отработали, работы не сдали, а потому требование было взыскать очень крупную сумму в конкурсную массу.

Для понимания:

Мы с вас взыскиваем те деньги, которые должник платил вам за работы и по документам вы их выполнили, но мы это не признаем, деньги верните, сами становитесь в реестр и в порядке реестровой очереди, может быть вы что-то в далеком будущем получите, а скорее всего - ничего.

В ходе правильной построенной линии защиты, в удовлетворении заявления управляющего было отказано. С моих доверителей ничего не взыскали, но такие требования очень тяжело отбиваются (ст. 61.3).

Из указанного следует, что при заключении договора, необходимо проявлять осмотрительность.

Мой телеграмм канал: https://t.me/lowrgju

При выполнении договоров подряда или субподряда необходимо убедиться, что сметная документация согласована заказчиком, а также что финансирование будет бесперебойным.

Также, необходимо обратить внимание на то, имеете ли вы право остановить выполнение работ, в случае отсутствия оплаты по промежуточным актам приемки.

📋 Так и в моем случае

При выполнении субподрядных работ по строительству отдельной ветки метро, подрядчиком субподрядчику переданы предварительные сметные расчеты, а также был сделан аванс на приобретение необходимых строительных инструментов.

Предприятие начало активно выполнять работы, однако подрядчик принимать промежуточные работы и оплачивать выполненные работы отказался со ссылкой на отсутствие утвержденных смет.

Ввиду отсутствия оплаты за выполненные промежуточные работы, предприятие прекратило выполнение работ, и более того, работы которое выполнило предприятие подрядчиком не приняты.

⚙️Развитие ситуации:

Через несколько лет, предприятие подрядчика, кредиторы начали банкротить, и в этот момент предъявлен иск в арбитражный суд города Москвы о неосновательном обогащении на сумму аванса, впоследствии было уточнение исковых требований, и сумма иска увеличилась в 89 раз.

🛡 Защита и результат:

Под моей профессиональной правовой поддержкой, в суде было доказано, что работы на сумму аванса субподрядчиком отработаны, работы приостановлены в точном соответствии с условиями договора.

✅Итог судебных решений:

Арбитражный суд города Москвы, в удовлетворении искового заявления отказал в полном объеме

Девятый арбитражный апелляционный суд решение первой инстанции оставил без изменения

Решение вступило в законную силу

💪 Итог дела

В случае удовлетворения исковых требований с учетом уточнений, предприятие ожидало неизбежное банкротство.

✅Права предприятия полностью защищены.

🗂 Кейс из практики: Восстановление справедливости для 84-летней пенсионерки после 8 лет борьбы.

История, которая длиною в 8 лет, но закончилась торжеством закона.

📌 Хронология событий:

2010 г.: Одинокая пенсионерка в состоянии заблуждения выдала доверенность на представление её интересов. В дальнейшем по этой доверенности право собственности на её квартиру перешло к доверенному лицу.

2013 г.: Пенсионерка узнала, что лишилась единственного жилья. К этому моменту квартира успела сменить нескольких собственников по цепочке сделок.

2014 г.: Были совершены дополнительные сделки для создания «цепочки добросовестных приобретателей».

2016 г.: Новые собственники подали иск в Советский районный суд г. Краснодара о выселении 82-летней женщины. Суд справедливо отказал в выселении.

Далее: После давления и запугиваний, попытка взыскать деньги с «черных риелторов» также не увенчалась успехом — Советский районный суд отказал в иске по сроку исковой давности.

⚖️ Решающий этап:

Несмотря на отчаянную ситуацию, мы не сдались. Была выработана новая стратегия.

Было подано исковое заявление в Советский районный суд г. Краснодара о:

Признании договоров купли-продажи недействительными.

Применении последствий недействительности сделки.

Восстановлении права собственности на единственное жилье.

✅Результат:

Суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме и вернул квартиру в собственность 84-летней пенсионерке.

Апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда согласилась с выводами суда и оставила решение без изменения.

Решение вступило в законную силу.

🛄Итог:

Справедливость восторжествовала. Борьба за собственное жильё длилась 8 лет, но была выиграна благодаря упорству, правильной правовой позиции и опыту.

Если вы столкнулись с несправедливостью — не опускайте руки. Даже в самых сложных ситуациях возможен положительный исход.

Ваша ситуация кажется проигранной?

Уже есть решение суда против вас?

➡️Напишите в Telegram

🥇@oleg_samashko

https://t.me/lowrgju