prestman

Всем привет ! Кто может подсказать что за это за жуки, насколько они опасны и как их вывести ? Свежая квартира после ремонта в новостройке , жена недавно начала замечать в туалете каких то мелких жучков размером с песчинку. Не смогли найти ответ на просторах интернета, т.к на пылевого клеща они не похожи ( слишком маленькие и мы не находили их в спальне ) прошу помощи чтобы понять масштабы звиздеца )

Я тут не давно тоже попал на такую историю со стороны страховых компаний. Ипотека в Сбере , страховка заканчивается через 2 месяца. Пару недель назад мне стали неистово названивать ребята со страховых с очень настойчивыми и мега выгодными предложениями о страховании жизни и имущества. У одного удалось выпытать контору, оказался от компании страхового брокера. Написал обращение в ркн на нарушение перс данных , на что пришел ответ, что ваш телефон без привязки к вашему фио - перс данными не является, нарушений не усматриваем. Сижу вот теперь ищу варианты оградиться от спама (

Всем привет 👋 На днях вернулся из Крыма и хотел бы поделиться эмоциями и впечатлениями от прошедшей поездки и выразить благодарность за все советы
@Gronak,, @sfcreator, @Do6pbli

И добавить пару советов от себя )

Ехал по платной м4 до Ростова + платка в объезд Краснодара
Дороги ровные, на ремонты полос попал только в Московской области)
Всем рекомендую брать с собой сумку-холодильник, с помощью него удалось сэкономить кучу денег , т.к питались всю дорогу бутерами, всякими сэндвичами самодельными и всем, что взяли из дома. Ночевали в Ростове и взяли один день на осмотр достопримечательностей

Ростов на Дону

Город очень красивый и колоритный, много интересных достопримечательностей и прикольных мест. Кайфанул от прогулки по Большой Садовой, и библиотеки в центре. Всю дорогу по совету друзей хотел попасть в Парамоновы склады ,и каково было огорчение, когда я пришел туда , а воды нет и оказывается их осушили несколько лет как 🤦‍♂️
Останавливались в классной маленькой гостинице в Нахичевани - vip29, очень уютное и тихое место ,удалось сэкономить на отелях )
Из минусов могу отметить только культуру вождения Ростовчан , светофоры покинули это место , все идут и едут как хотят и где хотят)

В целом дорога до Крыма прошла без приключений кроме момента , когда за пару часов до моста объявили перекрытие ) пришлось постоять несколько часов, но в итоге проехали.

Дороги в Крыму отличные, везде все обустроено, доехал до Юбк за пару часов , но имейте ввиду, gps начинает сбоить на определённых участках.Всем рекомендую обязательно сразу на въезде покупать сим ку волна, т.к инет не работает. Главное не берите с онлайн активацией , потратил на заправке пол часа, пока регистрировал симку и подписывал договор через гос ключ. Если есть вариант, сделайте заранее е сим, или проедьте дальше по тавриде, там готовые продаются

Достопримечательности

За отпуск успел вроде и много, а оказалось что так мало. Всем рекомендую Ай Петри на канатке, там на верху есть троллеи, канатные мосты , сафари и прочие развлечения 🔥 для местных и многодетных льготоы, так что лучше иметь под рукой свидетельство о рождении или паспорт с крымской пропиской ( подьем на канатке 750, троллеи 1500, канатные мосты 500, просто вход в заповедник тоже в районе 500 вышел )
Прошёлся по тропе Николая 2 ( начинается от Ливадийского дворца и идет 7км).Тропа очень живописна, по пути есть руины древнегреческой крепости.

Поднялся на гору Кошку, Ласточкино гнездо, посетил дачу Чехова в Гурзуфе.

Отдельно хочется отметить музей . подводных лодок в Балаклаве , всем рекомендую туда попасть, очень крутое место.

Местные относятся очень доброжелательно, но прям ощущается негатив на туристов из за загрязнения и мусора в Крыму. Местные очень берегут свою природу и в Крыму чувствуется эта забота о родном крае и чистота во всех парках, тропах и заповедниках.

Для любителей вина есть много виноделен и куча своего вкусного вина. Не доезжая до Ялты есть винодельня wine park с крутыми экскурсиями и за Ялтой есть винодельня Массандра , которую также можно посетить.

Итог по поездке :
Первый дальняк прошел без происшествий, кроме масложора на трассе . Природа ЮБК действительно прекрасна , и теперь будем кататься каждый год, ещё куча мест не осмотрена.
Дорога по платке обошлась в районе 8000 рублей + транспондер и подготовка авто

Всем кто еще не успел посетить Крым, очень рекомендую съездить, ведь как говорят в Крыму " Если ты хоть раз посетил Крым, ты будешь возвращаться туда снова и снова "

Фотки красот прикладываю )

На самом деле тема достаточно тонкая) в целом за тем же, за чем нужен любой профессионал в деле - автоподборщик, юрист и тдПо факту риелтор нужен в идеале для того, чтобы выполнить два простых пункта - продать квартиру по выгодной цене для собственника - избавить собственника от любых издержек, связанных , с процессом Т. Е есть смотреть прям в идеальной картине мира: Риеотор продаёт квартиру дорожеРиелтор выстраивает правильную стратегию продажи в зависимости от объекта и региона Риелтор делает предпродажную подготовку и качественную фото/видео съёмкуРиелтор берет на себя весь гемор при работе с покупателем ( конский торг, докапыания до квартиры/ремонта/соседей/инженерии и прочего ) , а самое главное не дает опускать в цене риелтору покупателя ( который за это в целом также берёт деньги )Если квартира с такими приколами как: непогашенная ипотека , аресты , использованный мат капитал , но не выделенные доли ; свежее наследство и в целом любые ситуации , когда требуется решать вопрос через администрации, опеки, соц защиты и кучу других надзорных органов - риелтор помогает сделать это быстро и без проволочекУ риелторов каждого города всегда есть какой то закрытый чат или сообщество , куда могут закинуть объект и оперативно найти покупателя Резюмируя : риелтор нужен чтобы продать быстро, дорого , без геморроя (но это в идеальной картине мира )Можете ли вы продать квартиру сами ? Да конечно да , но как показывает общая практика , самостоятельно люди продают намного дольше , чем без риелторов и по итогу продают за те же цифры, которые рекомендуют риелторы , только не через месяц , а через полгода ( а инфляция никуда не девается, квартира становится дешевле ), но на Пикабу конечно все продают за неделю 😅В штатах и Европе кстати в целом продажа возможна только через сертифицированных брокеров Также нужно понимать что есть внутренние кухни досок объявлений , где в некоторых случаях все сделано так, чтобы покупатель сначала попадал на объявления с риелторами Общий итог ) есть большая часть агентов - которые просто возьмут с вас договор, и будут методично понижать в стоимости до рынка, пока не продадут ( при этом не выполнив вышеизложенные пункты ) Но есть также малая доля нормальных толковых риелторов , которые выполнят все вышеизложенное и бонусом имеют кучу определённых плюшек недоступных обычным людям ( доп скидки от застройщиков , дополнительные преференции у банков , решение административных и организационных вопросов с разными органами и тд и тп)По своему опыту квартиру сам продавал несколько месяцев , риелтор продал после подключения за 2 недели ( без снижения стоимости ) и бонусом отбил все нападки другого риелтора Сам не риелтор если что) Можете кидать тапками)

Практически каждый день я вижу в любых постах про зп бюджетников ( врачи, учителя, пожарные) регулярные комментарии про несправедливость государства в бюджетах - мол начальник 400, подчинённый 40. Все в карман и тд

И какая собственно возникла мысль
Зп идёт из бюджета , бюджет пополняется из налогов каждого из нас ( точнее сильно в профицит за последние года не особо )
И дальше из бюджета идут деньги на зп

Но

Большинство людей работают в серую или по минималке, для экономии на налогах

Большая часть бизнеса , там где возможно, уходят на упрощенные системы налогообложения , и меняют ип по достижению лимита по прибыли, чтобы налогов платить меньше. Там где можно уйти в кэш , хоть и с головной болью , но стараются уходить, для того чтобы опять же заработать дополнительную выручку ( не все дают скидку за расчет за нал, как принято)

По сделкам с недвижимостью везде где возможно , всегда проводят сделку с занижением стоимости ( квартира стоит 10 млн, продаешь за 5 , чтобы налоги платить за 5)

По сути сами же стремимся не доложить лишнюю копейку в бюджет , но при этом удивляемся , почему бюджета не хватает на такие базовые вещи как конкурентная зп самым главным специалистам страны.

Понятное дело , тут можно озвучить про то , что крупный бизнес не докладывает намного больше , и наши копейки это капля в море , но что если иногда просто достаточно начать с себя

Просто вечерние размышления) навеяло постом о забастовке пожарных в Добрянке
P.s сам работаю с 16 лет только в белую со всеми выплатами и отчислениями ( коих реально много )