povarenot

Продаю квартиру брата в Казани. Сделал фото, выложил на Авито, Циане, домклике, Юле, Я.недвижимости. Звонки были только с Авито и Циана, на остальных просмотров около 10 шт. Зато на Авито около 1500 просмотров. Звонков было уже около 100, наверно. Из них 95 - это риэлторы с разных контор. Каждый риэлтор "работает в данном районе и есть потенциальные покупатели". Но надо сначала посмотреть, а потом заключить договор. Ни одна падла еще не привела ни одного человека.

Из 5 звонивших покупателей одну испугало, что я по доверенности, с одной договорился, а она за 1 час написала, что не придет. С 2 людьми договорился, в день встречи в обед уточнил что придут, а вечером они забыли.

Глядя на этих людей, я понимаю почему риэлторы захватили весь рынок продажи/покупки недвижки. Потому что люди настолько ленивы, что им лень открыть Авито, поставить фильтр, обзвонить продавцов и приехать посмотреть. Люди хотят все готовое, чтоб за них все сделали другие.

А самое главное я не понимаю, почему покупатель обращается к риэлтору, а платить комиссию риэлтору должен я?

https://anekdotov.net/

не благодарите

У меня есть брат, в 2018 году он взял кредит в районе 100 тысяч рублей в банке, и не платил по нему. Его долг банк отдал коллекторскому агентству. В 2020 году был суд, по решению суда его обязали выплатить долг, проценты по кредиту, госпошлину. Решение суда было в январе 2020, брат погасил сумму долга по решению в мае 2020. В 2022 весной брат уехал на Украину (он военнослужащий по контракту). Примерно летом 2022 коллекторское агентство подает иск в суд о взыскании суммы индексации долга в размере 1700 р с копейками. Об этом долге я узнал только в сентябре 2022, когда пришла повестка брату в суд. Я связался с агентством, узнал в чем причина, по телефону 2 раза переспросил "после оплаты 1700 рублей мой брат будет еще что-то должен?". Оба раза мне ответили, что долг по индексации будет закрыт. Я оплатил долг за брата и попросил документальное подтверждение закрытия долга. Сегодня мне прислали письмо, в котором сказано, что задолженность по судебному постановлению и по индексации погашена, но агентство подает иск и взыскании процентов согласно ст. 395, 809 ГК РФ в размере почти 20 тысяч рублей.

Подскажите в данной ситуации агентство правомерно подает иск? И могу ли я что-то сделать? Доверенности от брата никакой нет.
В случае назначения судебного слушания, могу ли я предоставить какой-либо документ, что брат в зоне СВО, чтоб слушания отложили до его возвращения?