Не слушай никого! Планировка норм! Почему то все гарантируют тебе бесконечные работы на участке, ежедневно в грязи по самые яйца и обязательно для этого надо докуя одежды и инвентаря. Никто даже не спросил, а вдруг у тебя дорожки будут отапливаемые и их чистить зимой не придется? А вдруг у тебя будет хозблок, возможно тоже отапливаемый (как у нормальных людей, а не как у тех, кто в доме держит все, от метлы до снегохода). У меня на даче для !всех! Садовых инструментов отдельно на улице небольшой металлический шкаф 1х2х0,5м, двухсекционный. Там же и газовый баллон. И этого вполне хватает. В доме есть кладовка под лестницей площадью 1х1м, туда вполне влезает вся «грязная» одежда, а так же рыболовные снасти. А «чистая» одежда за пределами этой кладовки, не смешивается. Три комнаты, санузел (совмещенный), кухня и гостиная, совмещенная со входом, крыльцо. Два кармана на втором этаже для хлама (тебе тоже никто не мешает сделать кладовку, дом то у тебя одноэтажный, места по высоте полно, см. ниже будет об этом написано). Да, дом не зимний, нет ни котельной, ни прихожих. Отапливается кондиционером и калориферами.
Так, вот, у нас есть средний хозблок и 2 контейнера (тоже как хозблоки используются). Нахрена все тащить в дом - не понятно, глупо и вообще вредно для здоровья! Все ваши гребаные велики, санки и ватрушки оставляйте на улице под навесом или в хозблок тащите, нехрен грязи в доме делать вообще! У нас для этого есть специальный маленький закуток, «пристроенный» к дому, с «крышей» из виноградника. Там коляски, детские игрушки и так далее.
Так что делаю вывод по твоей планировке, с учетом вышеизложенного: нормальная планировка здорового человека. Минимум доработок и будет идеально.
1. Спальни: заебись когда дети и бабушки в одной части дома, а вы с женой в другой. Площади спален норм, гардеробные излишние (см ниже почему).
2. Шум от гостиной и из санузла. Решается шумоизоляцией в виде шкафов-купе. Размещай между помещениями, можно с двух сторон, включи фантазию (поэтому гардеробные излишние).
3. Кухня-гостиная - у кого воняет при готовке, тот вытяжку сделал для красоты, а не чтобы вытягивала запахи. По поводу того, что будут мешать смотреть телек - вообще херня, высосанная из пальца. На кухнях телеки у каждого второго и чет не мешает никому…
4. Санузлы расположены достаточно близко ко входу, это хорошо, но надо хотя бы один разделить и воткнуть рядом с унитазом рукомойник. На практике поймешь зачем;).
5. Кладовок мало не бывает, сделай жене кладовку для продуктов и морозильной камеры, она тебе будет очень благодарна, так как размер гарнитура мягко говоря маловат. Можно за счет котельной, а можно сделать погреб. Подумай над этим в общем.
6. Многие критикуют крыльцо и фасад - а как по мне - офигенно! Не меняй! Но имей ввиду, каждый сгиб крыши «внутрь» - потенциальная протечка. Рано или поздно все с этим сталкиваются.
7. Возвращаясь к кухне - в этой планировке у тебя будет в гостиной высота потолков до 6 метров (потому что так дешевле и красиво вообще и можно мансардные окна установить для дополнительного света). Так вот, в таких условиях прикручиваем небольшую убирающуюся лестницу, делаем нишу и вуаля - у тебя теплая антресоль в гостиной). Крайне практичное решение. Чердак у тебя теплым не будет.
8. Длинные коридоры: практичны не только если будете шуметь в гостиной до утра, но и когда родственнику не зайдет ваше оливье. И что бы не слышать посторонних звуков - двери это хорошо. Но, тут надо взвесить выбрать из двух зол. Возможно практичнее будет от них отказаться. На крайняк минитамбуры для входа в санузлы, для звукоизоляции.
9. Не знаю сколько человек будет жить в доме, но гости, поверь мне, вполне поместятся в гостиной. А вот детям нужно большое помещение для игр, иначе этим помещением станет гостиная. И будете спотыкаться об игрушки с кастрюлей борьща в руках! Поэтому рекомендую объединить две комнаты в одну.
10. Если отопление газ или электро, то Котельную кстати можно тоже объединить с кухней гостиной. Водоподготовку убрать в кессон скважины. АГВ на кухне - прокатит, у меня в деревне в каждом доме так (официально, да).
Короч норм планировка, не все так дерьмово как кажется. Не идеально, но норм.
