Ответ DW911 в «Когда юрист вредит»11
Купила одна гражданка в нашем СНТ заброшенный участок. В глуши и в далекой стороне от общей дороги.
У участка неудачный въезд - извилистая дорога 2 метра шириной и 30 метров длиной.
Причем эта дорога принадлежит разным владельцам.
Одна половина дороги (метр шириной и те же 30 метров длиной) принадлежит СНТ, а вторая такая же половина принадлежит этой гражданке.
Ну так вышло исторически. Кто и почему так поделил землю, известно, но не суть.
Ну она построилась (недешевый дом на вид, надо сказать) и по этой кишке стала регулярно ездить к себе на участок - левыми колесами по своей земле, правыми по земле СНТ.
Ну ок, оно как бы не запрещено - слева личная земля, справа общая. Имеет право. Ну ладно.
Собралось Правление и решило для порядка предложить гражданке эту часть кишки СНТ шириной в метр длиной в 30 метров выкупить. По кадастровой стоимости.
А при ее согласии - вынести вопрос о продаже ей этой части дороги на общее собрание СНТ. Копейки, но в фонды СНТ, конечно, не в карман.
Ну логично же - въезд будет целиком ее, ворота ставь, щебенку сыпь или что там тебе хочется, и заезжай-выезжай.
Позвали гражданку и озвучили предложение. У хозяйки сначала были нахмуренные брови, а затем, когда была названа цена (тысяч в 20 вроде по тем временам) - назвала председателя вымогателем и шантажистом, и сказала, что напишет заявление в полицию, если кто-то еще раз заикнется об этом.
Встречу свернули.
Правление пожало плечами.
Кто-то озвучил предложение вбить столб помассивнее и поглубже на этой дороге на стороне СНТ, поржали, но тратить деньги на эту затею не стали. Все нормальные вроде, зачем гадить. Ну если не надо ей - так не надо. Пусть владеет и ездит как удобно.
Однако через год гражданка заявляется к председателю - а какого хера вы не заасфальтировали до сих пор дорогу к моему участку? Где бордюры, трубы и канавы? Почему я езжу по грунтовке и лужам? Уже колеи вовсю, весной машина застревает, грязь!
Председатель подзавис, но ответил - ну как бы тут не меньше чем в полмиллиона смета, а деньги выделяются общим собранием. Вынесем вопрос на общее собрание, конечно, но это ж всем придется на вашу дорогу скинуться, а учитывая, что этой дорогой пользуетесь только вы, вряд ли народ проголосует. Да и полдороги вроде ваши, вам как минимум наполовину придется финансировать.
Вот тут гражданка завопила громким матом, и начала грозить судом, юристами, прокуратурой и карами небесными. Председателю, правлению и всему СНТ с его хитрожопыми жителями, которые удобно устроились, у всех нормальная дорога есть, а у нее нет.
Тут и стал понятен ее ход мыслей - зачем, в самом деле, ей выкупать часть дороги и платить за ее обустройство, если можно попытаться в общий карман СНТ залезть?
Председатель слегка охерел с такого захода, но нашел в себе силы послать гражданку в афедрон.
С тех пор она визжит на собраниях регулярно, что шантажисты и козлы не хотят ей нормальную дорогу на ее участок сделать.
Дорогу, к слову, она так и не сделала. Колея, буераки. Какие-то доски-палки там накиданы чтобы не застрять.








