Кажется, все просто и понятно, коли есть средства – взял и купил себе землю и начал реализацию своей мечты о строительстве загородного дома. Наличие денег- это очень хорошо, но не стоит спешить их тратить и покупать первый понравившийся кусок земли. Сразу скажу, что не являюсь экспертом в покупке земли и выражаю только свое личное мнение на этот счет, рассказываю о своем опыте, может, кому пригодится.

Одним из основных пунктов при покупке является категория земель- для капитального строительства это должны быть земли населенных пунктов с назначением для ИЖС или ЛПХ, ключевое- земли населенных пунктов. Дачные участки на порядок дешевле, но и рисков там намного больше, в чем разница- смотрите интернет, все подробно изложено. Далее, мы определили периметр, проще говоря, те деревни, где хотели бы приобрести землю с учетом наличия коммуникаций, асфальтированной дороги, доступности больницы, школы, магазинов…Это важно, но, когда локация была определена, и мы начали смотреть варианты, я, уже имея опыт покупки, смотрел на соседние дома. Соседи – ключевая тема, какие они- от этого зависит ваша уверенность и спокойствие. Попадется сосед-алкоголик или самогонщик- ни днем не ночью не будет покоя, будут ходоки, гулянки, крики… Правильно говорят, что когда покупаешь участок, то покупаешь, прежде всего, соседей. Следующий момент- это место расположения участка. Мой знакомый купил те же 15 соток в два раза дешевле, чем я. При этом, все вышеуказанные пункты были соблюдены, но он не обратил внимание на один момент- рядом с участком был пруд, уровень воды в котором был чуть ниже уровня земли на участке, а вот весной, когда растаял снег, участок был полностью затоплен и вода ушла лишь к концу мая, вот поэтому и цена была соответствующей. Высокий уровень грунтовки не есть хорошо, требуются дополнительные серьезные инвестиции при строительстве, а вот наличие питьевой воды из скважины- это огромный бонус.

Как обычно 2й раз за год мою учетные записи, счета, онлайн банк переводы без оснований (мне 33 года, на карту приходит только пенсия по инвалидности и я делаю редкие переводы по СБР на сбербанк счета) и предупреждений заблокировал ВТБ банк, учетная запись заблокирована, по телефону разблокировать невозможно то операторы заняты, то приходите в отделение ВТБ (в том же сбере раз блокируется по голосу ботом), так как прогресс до банка еще не дошел, остался только один выход — перется в отделение ВТБ

12.11.2024 В 10 часов 02 минуту взял талон ф0003. Я пришел разблокировать счета по адресу ДО № 66 «Парнас» г. Санкт-Петербург, ул. Федора Абрамова, д. 4. С 10 02 работник принимающий меня разговаривал по телефонам по личным делам, работник обслуживающий меня 25 минут включал компьютер, подключалась к базам данных, не менее трех работников не были на рабочем месте, опоздали на рабочее место более 10-20 минут пришли в одежде и здоровались с др работниками одна работница в одежде ходила в 10 15 минут включала обогреватель пультом не известно сколько работников пряталось в комнатах отдыха. Зато уже 10 ч. 15 минут сидел 3й человек ждал работников около 10 минут.

Мою учетную запись разблокировали только через 30 минут в 10 30 и отпустили меня.

Вишенка на торте, что вначале мне работница предложила кредитную карту без процентов, и в конце отказали в выдаче кредитной карты без процентов (кстати кредитная история у меня выше отличной т. К. Постоянно пользуюсь Сбер кредитной), смысл блокировать мои счета, выманивать меня в ваш офис отделение и отказывать мне в продуктах тратить мое время.