Совершенно невероятный и эффектный миникурятник на 5 курочек показал нам коллега-инвестор Вячеслав.

Идею красивого летнего домика для курочек он "подсмотрел" у китайцев, но вместо того чтобы заказывать его себе, закупил материал и принялся за работу.

Неделя трудов, насмешки подбадривание жены, которая, наверняка, в глубине души верила в завершение строительства (хоть и не подавала вида), и вуаля - курятник готов. Теперь коллега Вячеслав тоже с яйцами.

Вообще тема яиц непрерывно преследует инвесторов нашего чата, но оно и понятно, инвестировать на московской бирже, без стальных яиц не возможно. А тут ещё и новости о том, что Россия стала помогать братскому американскому народу, и поставлять яйца в США. Прям как они нам в благословенные 90-е ножки Буша, только теперь это, вероятно, яйца Путина.

Кстати, о благословенных девяностых, в то время моя семья как раз переехали из самого центра Калининграда, в старенький домик на самой его окраине. А отец росший в детстве в деревне, завел курочек, кроликов и даже козу и козлика. Хоть в детстве - это всегда и вызывало у меня невероятный стыд (ну типа мы какие то колхозники) это, в том числе, помогло пройти нам 90-е относительно более благополучно.

Перманентно, курочки с яйцами (а также утки) появлялись у нас и потом. Сейчас, например, они также есть у нас, но благо, уже не для выживания, а скорее для души и свойских яиц. Детский стыд у меня это больше уже не вызывает, и я даже, скорее с гордостью, могу поделиться с вами результатами. Хотя к сожалению, наш курятник и далёк от великолепного вида, показанного Вячеславом.

Почему вдруг решил написать об этом, потом что всегда восхищаюсь людьми, которые своими руками, могут создавать красивые вещи. Я и сам стремлюсь что-то делать руками, но далеко не всегда и не всё получается идеально. Мое уважение людям труда и мастерам своего дела!

п.с. если тоже рукастые, показывайте свои поделки в комментариях к посту!

06.09.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор

И честный застройщик снова в пролете.

Мне видится решение по другому. Тоже не простое. Но, при должном подходе и коллективной разработке - действенное.

1. Создание строительной ассоциации! Или общей по ИЖС, или по технологиям, или по регионам. С разработкой требований к участникам и стандартов. Могут быть несколько ассоциаций, но там и плюсы и минусы (Конкуренция - плюс, меньшие возможности влиять -минус, например).

2. Аккредитация строителей. Аналогично США. Строитель, и тем более прораб, должен знать профильные СП и технологию строительства как свои 3 пальца! Аккредитует, например, Ассоциация или государство, но Ассоциация может добавить свою.

3. Запрет самостоятельного строительства. Строит только компания, которая готова нести ответственность. Не надо жесткого регулирования, как вы написали, но вот эти бригады однодневки должны выйти в правовое поле.

4. Субсидиарная ответственность руководителей, строителей и прорабов! Даже если он больше не работает в фирме, если выясняется через 5 - 10 лет, что технология нарушена по его вине, несет ответственность!

5. Вывести умышленный недострой и нарушение технологии из гражданско-правовых отношений в уголовные.

6. Двухэтапная гарантия. Сейчас 5 лет, но должна быть еще и вторая, лет 10-15 на основные узлы дома и несущие конструкции. Так, чтобы в случае, если утеплитель осел и намок, или крыша потекла, выяснять причину и нести ответственность. А то у нас та же металлочерепица есть от местных компашек, которые непонятный металл с номинальным покрытием используют. Который через 3-5 лет просто приходит в негодность. Или непроклеенные каркасники, в которых гарантированно придет в негодность утеплитель.

Немного подробнее про ассоциацию.

Членство в ней должно гарантировать заказчику.

1. Что даже если его застройщик, по какой-то причине не достроит дом, его достроят силами ассоциации.

2. Что у дома будет гарантийное обслуживание в установленный период.

3. Что застройщик соблюдает технологию и стандарты строительства.

4. Что его не кинут, в конце концов. И ему не надо становиться профессионалом, чтобы получить нормальный дом, а не шалаш.

5. Сторонний стройконтроль от ассоциации.

Члены могут иметь свои плюсы.

1. Юридическая поддержка, в том числе от потребительского экстремизма.

2. Защита перед банками. С крупной ассоциацией банкам будет работать чуть сложнее, чем с мелкими застройщиками, которым, сегодня финансирование гарантировали, а завтра не дали.

3. Ассоциация может быть также гарантом, перед банком, на аккредитацию застройщика.

4. Тот самый случай, когда на рынке нет монополий но есть крупный игрок, позволяющий работать небольшим и средним застройщикам.

5. Ассоциации смогут активно влиять и на производителей.

6. Сторонний стройконтроль от ассоциации.

На первый взгляд пятые пункты одинаковые.

Это так и не так. Нормальные строители заинтересованы в независимом контроле. Это позволяет быть уверенным в том, что строишь нормально, а если обнаруживаются недостатки, то принять меры для их устранения в будущем.

Как пример, несколько лет назад мы сменили скотч, потому, что выглядел он нормально, но не выдерживал проверку аэродверью. Без стройконтроля. мы бы так и продолжили использовать материал, не отвечающий требуемым характеристикам. А так, мы потеряли деньги на одном объекте, но у нас больше не было ни одного дома, не прошедшего проверку за последние несколько лет.

Это конечно коротко, в один пост не поместить, но, думаю, в этом направлении должен двигаться рынок.

PS. В тегах Agrocult увидел "жильё", хотел еще добавить "жульё", но там только жулики)))