Новодугино весеннее
Показать полностью
8
0 просмотренных постов скрыто
Осмотр загородного дома перед покупкой
Локация: Калуга
Цена: 12 000 000 руб. за дом 200 м2 на 11 сотках
Стоимость исправления дефектов в конце поста
Недавно проводили осмотр частного дома перед покупкой.
Из проектов только эскизы.
Ар, Кр, геология и проекты на инженерные системы отсутствуют, представитель застройщика сказал, что дорого и вообще они так всегда строят, делали для продажи в ипотеку, ну вы поняли.
Давайте посмотрим, как строят дома на продажу и на сколько можно влететь, если не проверять дом перед покупкой
1. Внешний осмотр, фасад, окна и отмостка
Выявлено отсутствие герметизации отливов, отсутствуют накладок на дренажные отверстия на рамах, трещины в углах оконных проемов на фасадах и высолы у основания стены.
Отдельный риск - ливневая вода сливается непосредственно под здание, нормальной отмостки нет.
Слив ливнёвки непосредственно под здания при типе фундамента мелкозаглубленная плита - весьма опасное сочетание: перенасыщение водой основания = высокая вероятность осадок и деформаций.
Обоснования:
ГОСТ 30971-2012 п. 5.1.4, 5.1.5
СП 293.1325800.2017 п. 7.22, п. 7.24, п. 8.2.5, таблица 8.2, п. 8.2.9, п. 9.4-9.7
СП 17.13330.2017 «Кровли» - п. 9
На углах оконных проемов не допускаются крестообразные стыки плит (нужны «Г-образные» вырезы), ну и нет усиления
Последствия:
влага попадает внутрь фасадной системы и монтажные швы
трещины раскрываются после циклов замораживания/оттаивания
возможны отслоения отделки и повторные высолы, если не исправить причину
вода у основания дома повышает риск подмыва, осадки и морозного пучения.
Ориентир по исправлению: от 300 000 ₽, при переделке фасадных узлов и водоотведения - намного выше
2. Канализация и скважина рядом с домом
Канализация выполнена как система из двух выгребных/дренирующих колодцев.
Расстояние от негерметичных дренирующих колодцев до дома - около 2,8-3,2 м. ( при допуске в 8 м). Расстояние от скважины до дренирующего колодца канализации около 15 м.
Обоснования:
СанПиН 2.1.3684-21 п. 18, 19, 21; ГОСТ Р 70818-2023 п. 3.44, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.13, 5.1.14, 5.1.20, 5.4.3, 5.5.2.8, приложение Б п. Б.5
Последствия:
риск загрязнения источника воды
запахи и санитарные проблемы
замачивание грунта у основания дома
Ориентир по исправлению: от 300 000 до 800 000 ₽, если потребуется переделка локальной канализации и перенос/доработка узлов.
3. Забор
Присутствуют следы коррозии на металлических элементах забора
На верхней части труб отсутствуют защитные заглушки
Обоснование:
СП 28.13330.2017 п. 9.2.2, 9.2.3, 9.3.3; ГОСТ 23118-2019 п. 5.3.1, 5.3.4; ГОСТ 35094-2024 п. 5.2.
Последствия:
• Развитие коррозии, попадание влаги внутрь труб, разрушение металла изнутри, деформация при замерзании воды, ослабление конструкции и сокращение срока службы забора.
Ориентир по исправлению: от 50 000 до 200 000 ₽, если потребуется исправление сварных швов, полная зачистка и защита от коррозии.
4. Электрика
В щите есть вводное противопожарное УЗО 100 мА и отдельные дифавтоматы на часть линий, но отсутствует полноценная защита на внешние розетки и прочие розеточные линии.
При имитации утечки тока 30 мА защита на части розеток не срабатывает. Также выявлены зажимы многожильных проводников без НШВИ наконечников, подключение жил разного сечения под один зажим, попадание изоляции под клемму и проблема с PE-проводником.
Для варочной панели использован провод ПВС в строительных конструкциях и за потолком.
Провод ПВС вообще не предназначен для прокладки внутри конструкции (он для внешнего подключения приборов) имеет короткий гарантированный срок эксплуатации (7 – 12 лет)
Обоснование:
ГОСТ Р 50571.4.41-2022 п. 411.3.3, п. 415.1.1; ПУЭ п. 7.1.79, п. 7.1.82, п. 2.1.48, п. 1.7.144; ГОСТ Р 50571.5.52-2011 п. 526.1, п. 526.2, п. 526.8.1; ГОСТ Р 50571.5.54-2024 п. 543.3.1; ГОСТ Р 50571.16-2019; ГОСТ 7399-97 п. 1, Приложение А, таблица А.1.
Последствия:
Выявленные нарушения в электрощите и розеточных линиях могут привести к отсутствию полноценной защиты человека от поражения электрическим током, некорректной работе УЗО/дифавтоматов, появлению опасного потенциала на корпусах электроприборов, локальному нагреву контактных соединений, искрению, оплавлению изоляции, повреждению оборудования и повышенному риску возгорания.
Применение провода ПВС для линии варочной панели при скрытой прокладке в строительных конструкциях и за потолком создаёт дополнительный пожарный риск на мощной нагрузке вследствие возможного перегрева, старения изоляции и отсутствия возможности визуального контроля состояния проводника.
Ориентир по исправлению: от 70 000 до 250 000 ₽: зависит от объема переборки щита, трасс и необходимости замены линий.
5. Чердак и кровельный пирог:
Не закреплена теплоизоляция труб вентиляции
Пароизоляция перекрытия выполнена некачественно: не заведена на стены, есть зазоры по периметру, требуется демонтаж натяжного потолка второго этажа для восстановления непрерывности слоя.
Утеплитель смонтирован из кусков, без смещения швов, плиты не подогнаны по размеру между балками/обрешеткой, присутствуют зазоры. Не обеспечен выход воздуха из вентиляционного зазора. Выявлен обзол на деревянных конструкциях и отсутствие уплотнительной ленты между бруском контробрешетки и гидроизоляционной мембраной.
Обоснование:
СП 17.13330.2017 п. 4.4, 4.4а, 4.4б, 4.4в, 4.5; СП 71.13330.2017 п. 5.2.1-5.2.3, п. 5.3.10, 5.3.12, 5.3.13; СП 50.13330.2012 п. 4.1, 8.1, 8.2, 8.3; СП 64.13330.2017 п. 4.2, 4.6, 5.2; ГОСТ 8486-86 п. 2.2, таблица, п. 6.2.
Последствия:
намокание утеплителя и потеря теплоэффективности
конденсат, плесень и запах сырости
гниение деревянных конструкций
Ориентир по исправлению: от 700 000 ₽ до 2 000 000 ₽ и выше: зависит от площади, необходимости вскрытия потолков и переделки кровельного пирога.
6. Отделочные работы внутри дома
Дверь в санузле смонтирована с отклонением от вертикальной плоскости 7 мм/м ( при допуске в 1,5 мм/м)
Напольное покрытие уложено с отклонением от горизонтали, есть механические повреждения плашек и уступы.
Обоснование:
СТО НОСТРОЙ 2.11.161-2014, п. 7.7, ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2 , СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, таблица 8.15
Последствия:
Тут последствия больше эстетического характера, если сравнивать со всем остальным, проблем конструктивных не несут, за исключение скрипов, просадки ламината, самопроизвольного открывания двери и т.д. )
Ориентир по исправлению: от 30 000 и до 200 000 , если потребуется перекладка покрытия и перемонтаж дверных блоков полностью
🤑 ИТОГО: Покупка этого дома потребует вложений от 1,5 млн ₽ только на исправление ошибок.
За красивым (и не очень) фасадом может быть скрыто очень много дорогостоящих нюансов, если вы не строитель, вы не сможете это все определить с первого взгляда и велик риск совершения ошибки.
Поэтому осмотр дома перед покупкой это тот базовый минимум, которым вы можете себя подстраховать и не влететь на миллионы рублей на переделку дома.
Если хотите узнать, как не попасть на деньги при ремонте и не превратить ремонт в бесконечную стройку - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor.
Там куча реальных советов и лайфхаков
Показать полностью
36
Сбежали жить из центра города в деревню, где даже магазинов нет
Зато есть речка в двух шагах от дома, бесконечные дорожки для прогулок среди лесов и полей, и пение птиц с утра до ночи. Рассказываю, как мы с подругой одичали и стали деревенскими жительницами))
Последние 2,5 года мы активно путешествуем по разным местам России. Жили 2 месяца в палатках на Алтае, ходили в походы в Приэльбрусье и в Карачаево-Черкесии, а прошлую и эту зиму провели у Чёрного моря — сначала в Геленджике, потом в горном селе под Туапсе.
Там мы снимали домик в горах рядом с лесом. За неделю могли не встретить ни одного человека и ни одной машины. Гуляли с собакой по пустым горным тропка, завтракали на безлюдных пляжах, слушали тишину и птиц.
И нам всё это тааак понравилось!
Быть как можно ближе к природе и дальше от города. За это время природные активности всё больше вытесняли городские развлечения в списке наших любимых вариантов досуга. И каждое возвращение в Вологду после очередного долгого отсутствия давалось тяжело.
Крупным и шумным городом Вологду назвать очень сложно, для кого-то это “большая деревня”. Но нам после жизни на природе даже этого было чересчур много: машины, толпы на тротуарах, вечный шум, светофоры, мусор. Прогулка с собакой в таких условиях превращается не в отдых после работы за компьютером, а в сплошной стресс.
После возвращения из первой зимовки появилось чёткое желание — уехать жить за город. Сначала стали искать домик где-то в глуши, чтобы снять его на лето, но отмели эту идею. У нас в планах была вторая зимовка у моря, и нужно было откладывать на неё деньги. Потом были мечты о покупке какой-нибудь старой дачи — отремонтировать её и жить там хотя бы летом…
И вот, одним летним вечером в июне 2025 года мы сидели за ужином с родителями подруги, и там поделились своими мыслями. А они в ответ рассказали о своих — они уже давно занимались поисками домика за городом где-то у воды, чтобы приезжать на выходные, ходить в баню, ездить на рыбалку.
Не секрет, что дому нужны люди. Чтобы о нём заботились и присматривали, наполняли его жизнью и теплом. Без постоянных жителей дом чахнет и увядает. У нас есть возможность жить в доме на постоянной основе, но нет денег, чтобы его купить. У родителей наоборот — есть финансовые возможности, но работа и дела в городе не позволяют перебраться туда насовсем. И так родилась наша совместная затея. Наш общий проект под названием “домик в деревне”))
Когда стала ясна концепция, нужный дом нашёлся довольно быстро. Он находится за небольшой деревушкой в часе езды от Вологды, на территории бывшего пионерлагеря, которую выкупил местный предприниматель. Расчистил территорию, разобрал старые строения и стал строить на их месте дома. Когда-то в будущем он хочет сделать здесь закрытый коттеджный посёлок, но пока дела продвигаются медленно. Деньги ему нужны были срочно. поэтому дом продавался по хорошей цене. А желающих было мало — всё-таки тут глушь глушью, в деревне нет даже магазина, а до ближайшего ехать полчаса по грунтовой дороге мимо лесов, полей и песчаных карьеров. В дождливую и снежную погоду она временно может стать непроходимой.
Никто не решался, а мы вот решились. И не жалеем)) Дом оказался большим, двухэтажным. Небольшая перепланировка — и вот у нас есть две независимые друг от друга квартирки, каждая с отдельным входом, своим санузлом и кухней. Мы разместились на втором этаже, родители на первом.
Этот переезд мы запланировали ещё перед отъездом на зимовку. Пока мы были там, здесь шёл ремонт, делали перепланировку. Она частично входила в стоимость дома по договору. За 7 месяцев жизни на юге мы потихоньку закупали всё необходимое — заказывали мебель и технику на ВБ в Вологду. Таким образом практически дистанционно обставили своё жилище))
В начале мая мы вернулись из Краснодарского края в Вологду, пожили недельку в городской квартире, в которой обычно коротаем время между своими путешествиями. Докупили необходимое и при первой же возможности перевезли вещи. Правда, покупок ещё предстоит немеряно! За последние 2 недели забрали уже два огромных заказа на ВБ по 30 тысяч каждый, сейчас ждём зарплату, чтобы оплатить третий, а на очереди ещё несколько таких же…))
Теперь мы официально деревенские жительницы! После работы гуляем в полях или бродим по лесным дорожкам.
Сейчас у нас стоит аномальная жара, +30 градусов, так что мы распаковали наш сап-каяк и открыли сезон навигации по местной речке)) а заодно и купальный!
В деревне на постоянной основе практически никто не живёт. Летом сюда приезжают дачники на выходные, а зимой вообще пусто и тихо. Но дорогу чистят, потому что в деревне есть несколько прописанных жителей. Правда, в особенно снежные периоды мы можем оказаться на время отрезанными от мира, поэтому надо будет закупаться продуктами впрок.
Днём у нас тут порой бывает довольно суетливо, потому что строительные дела на участке ещё не закончились. То камаз с землёй надо встретить, то проконтролировать работу сантехника, то ещё чего. Но в целом здесь очень тихо, спокойно и безлюдно.
Мы завтракаем с открытым балконом под пение птиц и видом на лес и речку. Ночью спим в абсолютной тишине без шума машин под окнами. Вдыхаем одуряюще прекрасный запах сосен, цветущей сирени и клейких молодых тополиных листочков. Нам не сходить в кино или в кафе в любой момент, когда вздумается. Не заказать доставку вечером после работы. Но я бы ни за что не променяла это на возможность пройти 10 минут от дома и оказаться в дремучем бору.
У себя в канале я буду делиться подробностями нашей деревенской жизни, показывать красоту северной природы, делиться уютной и умиротворяющей атмосферой, которая царит вокруг меня. Буду рада, если заглянете ко мне на огонёк: https://t.me/+FZi5gGIzAuM5ZTcy
А в ВК-сообществе у меня можно подсмотреть идеи для путешествий — делюсь маршрутами и находками из наших многочисленных поездок. Заходите: https://vk.com/map_of_happiness
Показать полностью
21
Рейд въ совхоз Сайлент Хилс им. Гагарина
Новодугино.
Участок все еще подтоплен. Уже потребовался прокос. Продолжение исправления проблем с водоснабжением и водоотведением. Баня требует доработки - бак, пол, утепление сверху. Довысажено растительное в парник и ящики. Выкинута куча хлама, сдан холодильник в металло приёмку.
Показать полностью
18
Выбираем робот-пылесос для бассейна — 6 важных критериев
Робот-пылесос от BWT возьмет на себя рутину, а вам останется только наслаждаться чистой водой
Бассейн во дворе — это место, где приятно провести время с близкими и просто выдохнуть после активного дня. Чем меньше он требует внимания, тем больше вы получаете удовольствия. Хорошая новость: уход за бассейном можно автоматизировать.
Рассказываем, как выбрать устройство по критериям: мощность всасывания, зона очистки, длина чаши, степень фильтрации, материал покрытия. Сравним три флагманские модели и поможем определить, какая подойдет под конкретный тип бассейна.
1. Мощность всасывания
Так называют объем воды в кубометрах (м³), который робот-пылесос пропускает через свой фильтр в течение часа. От показателя зависит качество и скорость уборки. Чем мощнее устройство, тем быстрее оно очистит весь объем и эффективнее удалит видимый мусор, мелкую взвесь и органический налет. Если мощность низкая, пылесос соберет только крупные загрязнения, а вода все равно останется мутной.
Для сравнения возьмем мощность всасывания двух устройств от BWT: пылесос для бассейна F1 RXT обрабатывает 19 м³ в час, а робот-пылесос COSMY 250 всасывает 15 м³ в час. Первый лучше подходит для больших бассейнов около 50 м³, а второй чаще используют для более компактных чаш.
За цикл в 150 минут робот-пылесос BWT F1 RXT полностью обработает поверхность и профильтрует всю воду в чаше объемом 50 м3
Кроме максимального цикла 150 минут, у пылесосов COSMY 250 и F1 RXT есть короткие режимы: 90 и 120 минут. Эта опция позволяет найти баланс между скоростью и глубиной очистки. Короткий цикл можно запускать для регулярного поддержания чистоты, а длинный — для генеральной уборки бассейна один раз в неделю или реже.
Посмотрите на роботы-пылесосы серии COSMY в деле — один запуск и бассейн чистый↓
2. Зона очистки
Базовые модели очищают только дно, а стены и ватерлинию приходится дорабатывать вручную. И здесь кроется главный нюанс: ватерлиния — самая проблемная зона в бассейне с точки зрения уборки. На границе воды и воздуха скапливается пыль, органический налет, остатки солнцезащитной косметики. По периметру бассейна образуется липкая полоса, с которой справится не каждый пылесос.
Отличие премиальных моделей от базовых как раз в том, что они обрабатывают всю чашу: дно, стены, ватерлинию. Уборка становится полностью автоматической — владелец только погружает робот в воду и достает после завершения цикла.
Пылесосы от BWT передвигаются по горизонтальным, вертикальным и наклонным поверхностям. Для этого у них есть интеллектуальная навигация с гироскопом. Устройство сканирует и запоминает геометрию бассейна, что помогает построить оптимальный маршрут и идеально очистить все плоскости.
Робот-пылесос BWT COSMY 200 преодолевает ступеньки и неровности на дне бассейна, без труда взбирается на стены
Для чаш особо сложной формы хорошо подходит пылесос BWT F1 RXT — кроме горизонтальных и вертикальных плоскостей, он также обрабатывает плавные выступы и изгибы. Специальные гусеницы из мягкого ПВХ обеспечивают ему надежное сцепление с поверхностью дна и стен.
Чтобы удержаться на вертикальной стене, робот-пылесос постоянно всасывает воду и создает вакуум под корпусом
3. Длина бассейна
В характеристиках роботов-пылесосов есть ограничения по длине чаши, которую они могут обработать. Большинство моделей предназначены для бассейнов 10, 12 или 15 м. Реже встречаются устройства, рассчитанные на 8 м.
Максимальный метраж бассейна связан с типом питания роботов. Самые мощные и производительные модели работают от сети 220В, а значит, имеет значение длина провода. Она должна быть больше, чем длина и диагональ бассейна — тогда пылесос доберется до любой точки внутри чаши.
Приведем примеры. Робот-пылесос BWT COSMY 250 получает питание от провода длиной 18 м и рассчитан на бассейны до 12 м длиной. Для чаш побольше подойдет пылесос BWT F1 RXT — он отлично справляется с уборкой в бассейне до 15 м благодаря проводу 23 м.
На всех роботах для бассейна от BWT есть система антиспутывания кабеля — это поворотный механизм, который не дает проводу перекручиваться во время работы пылесоса
4. Материал покрытия
Домашние бассейны чаще всего отделывают ПВХ-пленкой или лайнером, керамической плиткой, мозаикой и композитными материалами. Пылесос должен тщательно чистить, но при этом не повреждать поверхность. Существуют роботы с ограничениями по виду покрытия и универсальные модели.
Пылесосы BWT F1 RXT, COSMY 200 и COSMY 250 подходят для всех типов отделки бассейна. Они работают деликатно: не царапают твердую керамику и не разрывают гибкую ПВХ-пленку. Такие роботы подходят в том числе для каркасных бассейнов, которые изнутри покрыты мягкими материалами.
Чистящие валики на пылесосе BWT F1 RXT и моделях из линейки COSMY выглядят по-разному, но сделаны из одного материала — полимера высокой плотности, который адаптируется к любому покрытию бассейна
5. Степень фильтрации
Этот параметр означает размер частиц в микрометрах (мкм), которые задерживает фильтр внутри робота. Чем ниже цифра, тем более мелкие загрязнения он улавливает, и тем прозрачнее становится вода после очистки.
С крупным мусором вроде листьев и песка справится почти любой пылесос. Но в бассейне есть и невидимые загрязнения: мелкая пыль, органика, микроводоросли. Именно они делают воду мутной, а убрать их помогают фильтры сверхтонкой очистки.
Двойной фильтр робота-пылесоса BWT COSMY 250 собирает частицы от 150 мкм: видимую взвесь, листья, органический налет. Этого достаточно для регулярной уборки и поддержания чистоты в типовом бассейне, рассчитанном на семью. Устройство удаляет питательную среду для микроорганизмов, поэтому обработка хлором требуется реже, и владелец бассейна экономит на химии.
Извлекать заполненный фильтр из корпуса COSMY 200 или COSMY 250 легко: достаточно открыть крышку на верхней панели пылесоса и вынуть корзину за ручку
Робот BWT F1 RXT работает со сверхтонкой фильтрацией от 2 мкм. Он улавливает мельчайшие частицы, которые можно разглядеть разве что в микроскоп. В результате вода становится не просто чистой, а кристально прозрачной. Устройство с таким фильтром подойдет при усиленной нагрузке на бассейн: если часто приезжают гости или собираются детские компании.
BWT F1 RXT очищает воду в бассейне специальным 4D-фильтром, который состоит из эластичных петель трехмерного микроволокна. Они захватывают любые загрязнения: от мелких камешков до микроскопических водорослей
6. Удобство использования и обслуживания
Робот-пылесос должен экономить время, а не создавать новые хлопоты. Поэтому важно оценивать не только технические характеристики, но и насколько им удобно пользоваться на постоянной основе.
Первое, на что стоит обратить внимание — вес оборудования. Пользователь перемещает его к бассейну, опускает в воду и достает после уборки. Если робот слишком тяжелый — все это требует физических усилий и утомляет. Пылесосы от BWT достаточно легкие для своего класса устройств: модель F1 RXT весит 13,1 кг, а COSMY 200 и COSMY 250 — и того меньше: всего по 5,75 кг.
С роботами-пылесосами для бассейна от BWT справится любой взрослый человек, в том числе девушки
Фильтры пылесосов регулярно чистят. Если на устройстве есть индикатор заполнения корзины, проще понять, когда это пора сделать. На роботах BWT установлены светодиоды, которые загораются и подсказывают, что фильтр нужно промыть. Специальная химия для этого не требуется — загрязнения легко удаляет струя проточной воды из садового шланга или домашнего крана.
Среди дополнительных функций робота BWT F1 RXT — приятная LED-подсветка, которая превращает уборку бассейна в настоящее световое шоу
Между сезонами оборудование нужно где-то хранить. Хорошо, если техника компактная и занимает немного места. В комплекте с роботами BWT F1 RXT и COSMY 250 идет тележка. На ней удобно передвигать пылесос, держать его от уборки до уборки и в холодное время года.
Мы сравнили три модели роботов-пылесосов для бассейна от BWT — каждый из них хорош для своих задач. Чтобы было проще выбирать, показываем ситуации, когда подойдут разные устройства↓
Есть и другие факторы при выборе робота-пылесоса для бассейна, которые стоит учитывать. Например, обращайте внимание на срок гарантии, доступность сервиса и возможность купить запасные части. У компании BWT с этим все в порядке: гарантия на оборудование — 2 года, сервисная служба помогает разобраться с техническими вопросами, а расходники есть на складе.
На сайте BWT проходит акция: роботы для бассейна F1 RXT, COSMY 200 и COSMY 250 можно купить со скидкой до 40%. Отличная возможность выгодно приобрести пылесос перед купальным сезоном! Чтобы подобрать оборудование по вашим параметрам, оставьте заявку на сайте.
Реклама ООО «БВТ», ИНН: 7716616731, Erid: 2VtzquyJmY3
Показать полностью
15
1
Слово «Зажрались» заиграло новыми красками и ароматами шашлыка))
Пока все ждут майских шашлыков, бедные и несчастные жители частных домов уже в глаза их видеть не могут.
Потому что шашлык у нас это норма загородной жизни.
Вышел на участок — мангал.
Позвал гостей — мангал.
Не позвал гостей — все равно давай угли разожжем.
В праздники мы заказываем еду в доставке и целый день ждём курьера. Стоя всей семьёй у мангала.
Показать полностью
1
Насколько нужно обожраться ухой, чтобы подключать загородный дом к электричеству за 350 тыщ?
Не набрасываю... А, может, и набрасываю. Пофигу. Но факт есть факт: с 26 года подключить загородный домик к электросетям стоит 350 тысяч в Московской области. Пруф. И это не 10 км тянуть провода до твоей глухой деревни. Это при условии, что столбы вот прям рядом.
Как-то дофига, вам не кажется?
Ладно газ - есть альтернатива. Отапливайся дровами, углем, электричеством (ха-ха). А какая альтернатива электричеству? Солнечные панели? Для региона, где 8 месяцев в году до туч можно рукой дотянуться, так себе вариант.
С землей тоже какая-то беда. Есть программа, где можно через торги взять в аренду/выкупить у государства ненужные участки. Понятное дело, что самые шоколадные давно разошлись по своим да нашим, остались куски полей на окраинах населенных пунктов. И раньше все это дело стоило копейки - после строительства и облагораживания этого самого поля, можно было выкупить участок за смешные деньги. Теперь за 60% от кадастровой стоимости. Пруф. А кадастровая стоимость - чисто фантазия местной администрации, могут и миллион поставить за 15 соток почти на границе с другой областью. Пруф.
И чета так грустненько стало. Из каждого утюга кричат, что надо развивать сельскую местность, нефиг города набивать. Я согласна, я хочу, удаленка позволяет, но понимаю, что с не самой плохой зарплатой, я не могу позволить себе даже кусок поля на отшибе.
Показать полностью
Первый опыт проживания в загородном доме
Всем привет! В сентябре переехали с детьми в загородный дом на севере Латвии, после многих лет проживания в многоквартирном доме. Соответственно, опыта в садоводстве - ноль. Мой максимум - это выращивание зелени на балконе.
В связи с тем, что хозяйка дома очень сильно болела и, в последствии умерла, дом был в ужасном состоянии. Всю осень потратила на то, чтобы привести дом в нормальное состояние. На сад сил уже не было.
Сейчас острый вопрос по поводу теплицы, которой никто не занимался более 5 лет. Без перчаток первое знакомство закончилось огромным количеством заноз. К сожалению, обращение за советом к некоторым знаменитым компетентным пикабушникам, не дало результата, полный игнор.
Поэтому буду рада любым советам.
Плюсом фотографии птиц, которых кормила всю лютую зиму, мой котяра, без которого дом опять был бы испоганен мышами, ну и лягухи. Последняя фотография - масштаб бедствия, как вы видите, даже тепличник повесился )))
Показать полностью
7