Сообщество - Шахматы
Шахматы
296 постов 1 868 подписчиков
16

Шахматы в Марий Эл

В продолжение поста https://pikabu.ru/story/otkryitoe_pismo_predsedatelya_federa...

Вчера, 20 января 2019 года, состоялось собрание федерации шахмат Марий Эл, на котором были члены федерации, министр спорта и туризма Марий Эл, родители детей, занимающихся шахматами, и просто любители шахмат. Собрание длилось почти 4 часа, заканчивалось оно спорами и криками и с легкой руки Темнова А. Б. было признано несостоявшимся.

Министр Лидия Батюкова ответила на вопрос об отмене результатов первенства республики Марий Эл по шахматам. Это решение было принято по причинам :

1. Отсутствие на месте главного судьи соревнования;

2. Непредоставление результатов турнира Министерству спорта и туризма в срок;

3. Отсутствие медицинского сотрудника на турнире.

Были и другие причины, но я их уже не помню.

Почему не было на месте главного судьи соревнования? Потому, что председатель федерации шахмат Марий Эл Темнов Андрей Борисович не уведомил его об этом. Человек просто не знал, что является судьей на этом турнире. Но Темнов заявил, что он должен был посмотреть положение турнира в группе вконтакте. Многие турниры де-факто судит сам Темнов, но по положению судьей является другой человек.

Многие, конечно же, были против такого решения министра. Я считаю, не стоило наказывать участников турнира, если виноват организатор, председатель федерации Темнов А.Б. Но как его наказать? Снять с должности? Именно это и предложил сделать Совет федерации на собрании. Но! Темнов решил признать собрание не состоявшимся. Единолично. Считая, что один его голос стоит больше, чем голоса остальных членов Совета федерации. Но почему же совет выступает против председателя?

Во-первых, Темнов А.Б., будучи председателем федерации шахмат Марий Эл, фальсифицировл несколько турниров, на которых некоторые люди, включая самого Темнова, получили разряд "кандидат в мастера спорта". Кто-то годами идёт к этому разряду, упорно тренируясь. А Темнов решил выдать его просто так. Материалы дела сейчас в компетентных органах.

Во-вторых, Темнов, являясь главой республиканской федерации, на деле развивает шахматы только в г. Йошкар-Ола, забывая про районы. Комплекты новых шахмат и часов, выделенных российской шахматной федерации на развитие шахмат в республике, оседают только в городском шахматном клубе.

В-третьих, расчётный счёт федерации шахмат Марий Эл сейчас заблокирован и имеет задолженность почти 5 тысяч рублей.

Членские и турнирные взносы, которые Темнов принимал наличными, за период с сентября 2018 года явно были больше 5 тысяч рублей, но задолженность так и не была погашена. Да и призовые деньги за турниры призёры получают в рассрочку.

Темнов А.Б. утверждает, что Совет федерации ему не помогает организации и развитии шахмат. Но все члены Совета федерации говорят, что он просто не принимает их помощь, в частных разговорах заявляя "федерация - это я". В присутствии большого количества людей в шахматном клубе и в частных разговорах этот человек показывает все свое лицемерие и свою непорядочность, за глаза поливая грязью других любителей шахмат.

Шахматы в Марий Эл Шахматы, Марий Эл, Длиннопост

Ещё интересный факт о вчерашнем собрании. На задних рядах конференц-зала сидела бабушка, которая представилась замминистром культуры, но ни имени своего, ни фамилии она не назвала. Эта бабуля мешала выступать всем, кроме председателя Темнова Андрея Борисовича, выкрикивая с места свое недовольство. Известна практика наёма плакальщиц на похороны. Есть подозрение, что Темнов нанял эту бабулю, по аналогии, но для выкриков, чтобы она мешала выступать темновским оппонентам.

Чем мне еще не нравится председательство Темнова А.Б. По совей личной инициативе он неоднократно переносил первенство города Йошкар-Ола лишь по той причине, что на турнир не приехали приглашенные им шахматисты из соседних регионов - Татарстана и Чувашии. То есть люди приходят играть на чемпионате города, а Темнов его отменяет и проводит просто турнир без статуса. Темнов неоднократно задерживал начало турниров потому, что гости опаздывают, а без них начинать он не хочет. Сомневаюсь, что в других регионах сделали бы тоже самое для наших спортсменов. Также он пытался внедрить приз "лучшему приезжему шахматисту", хотя в других регионах нашей необъятной страны практикуют приз "лучшему местному шахматисту". Я считаю это проявлением неуважения Темнова Андрея Борисовича к местным любителям шахмат, к своим землякам.

Здесь я описываю свое личное мнение. Благодарю за внимание, Светлов М.

Показать полностью 1
1571

Открытое письмо председателя федерации шахмат республики Марий Эл

Я, Темнов Андрей Борисович, председатель нашей региональной федерации, обращаюсь ко всем вам, с чтобы рассказать о ситуации, которая сложилась у нас в республике. В 2017 году у нас министерство спорта объединили с департаментами туризма и молодежной политики и назначили на должность министра Батюкову Лидию Александровну, которая до этого ни дня не проработала в спортивной отрасли. C этих пор начались чудеса! В данный момент министерство обновилось на 70 процентов и превратилось в бюрократическую машину, которая, мягко говоря, не помогает развивать спорт в республике. Апофеозом самодурства стал приказ министра №590 (см. в прикрепления файле), от 28.12.2018 «Об отмене результатов Чемпионата Республики Марий Эл среди мужчин, по классическим, быстрым и молниеносным шахматам» согласно некоего »отчета о посещении спортивного мероприятия». Мало того, что это очевидно безграмотное и непрофессиональное решение, так здесь министр превзошла саму себя, отменив еще не состоявшиеся турниры! Дело в том, что чемпионаты по быстрым и молниеносным шахматам состоялись 29 и 30 декабря, а приказ подписан 28 декабря!!! К тому же, если вы обнаружили какие то нарушения, но не остановили чемпионат во время проверки, а просто молча ретировались (не ознакомив с результатом своей «проверки» проверяемых) и турнир был доигран до конца, безо всяких нареканий и честной спортивной борьбе, то как вы можете отменять результаты турнира??? От такого решения страдают, в первую очередь, спортсмены, которые честно девять дней боролись и выявили нового чемпиона РМЭ. Такие решения подрывают доверие к самому институту управления в общем и самому министру в частности. Одним словом, это, просто, позор!!!

Открытое письмо председателя федерации шахмат республики Марий Эл Шахматы, Скандал, Марий Эл, Бюрократия, Длиннопост, Без рейтинга

Ирония судьбы — на фото Лидия Александровна с Максимом Волковым, который и выиграл этот чемпионат, проведя несколько блестящих партий. Так что, теперь, Макс не сможет поехать на первенство ПФО среди мужчин. Кто не знает Волков Максим чемпион России 2018 до «10» и бронзовый призер чемпионата мира в этой же возрастной категории. Символично, не так ли? Министр спорта отменяет победу самого молодого в истории чемпиона Республики Марий Эл и олицетворения самого будущего наших шахмат??? Вот, как то так, мы здесь и живем… Работаем в шахматном клубе, с дырами в полу и алюминиевой проводкой, готовим чемпионов при нулевом бюджете. Я уже даже ничего не прошу у правительства — только, пожалуйста, не мешайте работать если не хотите помогать! Все обращения к главе возвращаются с формальными отписками из минспорта, а сейчас мы на грани того, что можем остаться без городского шахматного клуба. Открывшаяся в этом году «Школа Сергея Карякина» при нашем университете — это отдельная тема для большого разговора. Если совсем уж кратко — школа работает на 5% своих возможностей. В группы ходят по 25 человек (а иногда и никто не приходит) и ситуация будет только ухудшаться, ведь, 200 рублей за занятие в нашем регионе не все могут платить, мягко говоря…
Я прошу всех, кто прочитал этот «крик души» откликнуться и оставить свое мнение здесь, или в моей группе »В Контакте». Группа называется «РСОО Федерация Шахмат Республики Марий Эл». Спасибо за внимание!
С уважением и наилучшими пожеланиями, Темнов Андрей

Открытое письмо председателя федерации шахмат республики Марий Эл Шахматы, Скандал, Марий Эл, Бюрократия, Длиннопост, Без рейтинга
Показать полностью 1
110

Команда Пикабу в международном онлайн-турнире Not So Pro Chess League, Season 6. 3 тур.

Доброго времени суток читателям!


Просьба внимательно читать описания партий, потому что по техническим причинам развернуть диаграмму нужной стороной не удалось.


В 3 туре нам противостояла сильная  команда We Fight For Knuckles.


Проблемы начались сразу, с первой доски, где Рустем играл черными. После дебюта Нимцовича-Ларсена белые свели игру к ферзевым построениям, провели атаку пешечного большинства на ферзевом фланге, загнав черных в цейтнот, и выиграли качество. Остальное в комментариях не нуждается... Наши соперники повели в счете.

Команда Пикабу в международном онлайн-турнире Not So Pro Chess League, Season 6. 3 тур. Шахматы, Шахматный турнир, Nspcl, PikabuKnights, Гифка, Длиннопост

На второй доске белыми играл @MarkEto. Был разыгран агрессивный вариант Винавера французской защиты. По выходу из дебюта черные предложили ничью, которая была немедленно отклонена - нам нужна только победа! Правда, ради нее пришлось пройти через поражение - скорее всего, @MarkEto перегнул палку переходя в эндшпиль без качества за пешку, но соперник крайне неуверенно играл в цейтноте. и позволил провести ферзя. Итак, счет сравнялся - 1:1.

Команда Пикабу в международном онлайн-турнире Not So Pro Chess League, Season 6. 3 тур. Шахматы, Шахматный турнир, Nspcl, PikabuKnights, Гифка, Длиннопост

Забегая вперед, скажу, что эта партия была последней в матче, и счет был равным - 2:2.

В ответ на английское начало коллегиально было решено применить староиндийские построения. Согласно базе, мне удалось локальной новинкой - Ка6 сбить соперника с подготовки, и запутав его в миттельшпиле, выиграть пешку. Этим он окончательно был расстроен, и поплыл. Важная победа, которая поставила точку в матче - 3:2.

Команда Пикабу в международном онлайн-турнире Not So Pro Chess League, Season 6. 3 тур. Шахматы, Шахматный турнир, Nspcl, PikabuKnights, Гифка, Длиннопост

На 4 доске, Максим, играя белыми применил разменный вариант славянской защиты.

Черным удалось образовать защищенную проходную с, затем еще и выиграли пешку - этого вполне хватило для победы.

Команда Пикабу в международном онлайн-турнире Not So Pro Chess League, Season 6. 3 тур. Шахматы, Шахматный турнир, Nspcl, PikabuKnights, Гифка, Длиннопост

На 5 доске Дарья черными разыграла свою коронную защиту Пирца-Уфимцева. Ей удалось перейти в приятный эндшпиль Ф+С против Ф+К при пешках,  и выиграть фигуру. Результат вполне закономерен - уверенная победа.

Команда Пикабу в международном онлайн-турнире Not So Pro Chess League, Season 6. 3 тур. Шахматы, Шахматный турнир, Nspcl, PikabuKnights, Гифка, Длиннопост

Итоговый счет матча - 3:2 в нашу пользу.

После 3 тура, наша команда делит 1-2 места. 4 тур уже начался, в ближайшем будущем выйдет очередной обзор. Спасибо за внимание, до новых встреч!

Показать полностью 4
6090

Даниил Дубов - новый чемпион мира!

В Санкт-Петербурге завершился чемпионат мира по рапиду (быстрым шахматам).

Российский шахматист Даниил Дубов завоевал золото

По итогам 15 туров он набрал 11 очков и стал недосягаемым для соперников.


Великий и ужасный Магнус Хенрикович - стал пятым. А Сергей, наш, Карякин - 9-м. Таблица лучших - в комментариях.


Поздравляю всех любителей шахмат с победой Даниила!

Даниил Дубов - новый чемпион мира! Шахматы, Спорт, Новости, Санкт-Петербург
1545

Сеанс одновременной игры

Было мне 14 лет, в день защиты детей в городском парке аттракционов проходил праздник. По такому случаю был организован сеанс одновременной игры между руководителем шахматного клуба, мастером спорта, и его юными воспитанниками, коим был и я. За победу над корифеем был объявлен приз - билет на любой аттракцион.

К слову сказать, материальное положение ДЮСШ было весьма плачевным - в наличии школы было несколько красивых комплектов шахмат с полным набором больших деревянных фигур и целая куча обычных пластмассовых, жутко потёртых, в которых как правило одной-двух фигур не хватало и их заменяла подобными по форме. Играли мы на мероприятии, естественно, "убитыми" комплектами.

И вот столики стоят, фигуры расставлены. Мне попался комплект, в котором король и ферзь были представлены одной и той же фигурой - королём, на ферзе лишь стояла точка полувыцветшей красной краской. Магистр ходит от стола к столу, переставляя фигуры. Мы сидим, наморщив лбы. И вдруг подойдя в очередной раз ко мне, он нападает своим ферзём на моего, восклицает "шах" - и перемещается к соседу. Когда он подошёл ко мне делать следующий ход, я с видом гроссмейстера беру и рублю его ферзя, прлизнеся: "Владимир Сергеевич, так это мой ферзь был". Стоявшие рядом наблюдатели подтвердили, что подлога и махинаций не было - фигуру тренер "зевнул". Весь оставшийся день магистр был мрачен как туча.

Имея такое весомое преимущество, свести партию к победе удалось без особого труда. В тот день я единственный раз в жизни катался на аттракционе "Ромашка", находясь в смятении.

3318

Деревянные шахматы на магнитах

На новый год любимой супругой мне был подарен комплект шахмат.

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Шахматы довольно миниатюрные, но выполнены приятно и в классическом стиле стаунтон.

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Всё было хорошо, но мне решительно не нравилась лёгкость фигур. Я рассматривал вариант утяжелить эти фигурки свинцом, как делают в более крупных комплектах, но позже пришёл в неожиданному решению: сделать этот комплект магнитным! Магниты создадут ощущение тяжести при отрыве фигуры от доски, исключат возможность скольжения и падения фигур, а также автоматически будут их центрировать на выбранном поле.


Были куплены неодимовые магниты соответствующего размера. И заодно ещё кое-какие полезные вещи)

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Аккуратно срезаются фетровые подложки

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Сверлятся отверстия под магниты

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

И аккуратно на супер-клей вклеивается магнит

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Главное — соблюдать полярность! Чтобы не получилось, что на одних полях фигуры притягиваются, а на других отталкиваются. Это я сообразил к третьей фигуре, но по счастливой случайности на первых двух полярность совпала)

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Постепенно доделываются фигуры и приклеиваются магниты с обратной стороны доски (также соблюдая полярность).

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Выражение морды коня...

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография
Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Полностью доделанные фигуры

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

И доска

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография

Результат даже превзошёл мои ожидания! Фигуры очень приятно, тяжело приподнимаются и забавно притягиваются прям к центру поля. Получился очень приятный, походный комплект, сохранивший свою натуральную деревянность)

Деревянные шахматы на магнитах Шахматы, Крафт, Своими руками, Длиннопост, Стаунтон, Фотография
Показать полностью 11
2710

Сборные России с триумфом вернулись из Ханты-Мансийска в Москву

Российские шахматистки, впервые в истории, стали чемпионками мира в командном зачете.

Сборные России с триумфом вернулись из Ханты-Мансийска в Москву Шахматы, Спорт, Россия, Гордость, Интересное, Длиннопост, Ruchess

Во вторник 27 июня женская и мужская сборные России вернулись из Ханты-Мансийска, где выиграли золотые и серебряные медали чемпионата мира по шахматам, в Москву. В аэропорту "Шереметьево" их встречали болельщики и представители СМИ, в том числе - 7 федеральных телеканалов. Игроки и тренеры ответили на вопросы журналистов и раздали автографы.


Командные чемпионаты мира среди мужчин и женщин проходили в Ханты-Мансийске с 16 по 26 июня 2017 года. В обоих турнирах по круговой системе выступали 10 команд, в составе каждой из которых 4 основных игрока и 1 запасной.


Мужчины: Россия, Китай, Украина, Польша, США, Индия, Турция, Норвегия, Беларусь, Египет.

Женщины: Россия, Китай, Украина, Польша, США, Индия, Грузия, Вьетнам, Азербайджан, Египет.


Контроль времени: 90 минут на 40 ходов и 30 минут до конца партии с добавлением 30 секунд на ход начиная с первого.


Дополнительные показатели при равенстве очков: 1. Сумма индивидуальных очков. 2. Личные встречи. 3. Бергер 4. Берлинская система (лучшие результаты на более высоких досках).


Цвета сборной России на соревнованиях защищали:

Петр Свидлер, Ян Непомнящий, Никита Витюгов, Максим Матлаков, Владимир Федосеев, старший тренер мужской команды Андрей Филатов;


Александра Костенюк, Екатерина Лагно, Валентина Гунина, Александра Горячкина, Ольга Гиря, старший тренер женской команды Сергей Рублевский.


Итоги:

Мужчины. 1. Китай – 16; 2. Россия – 15; 3. Польша – 12; 4. Индия – 11; 5. Турция – 10; 6. Украина, 7. Беларусь, 8. США – по 8; 9. Норвегия – 2; 10. Египет – 0.


Женщины. 1. Россия – 16; 2. Китай – 13; 3. Грузия, 4. Индия, 5. Украина – по 12; 6. Польша – 9; 7. США – 6; 8. Вьетнам, 9. Азербайджан – по 5; 10. Египет – 0.

Сборные России с триумфом вернулись из Ханты-Мансийска в Москву Шахматы, Спорт, Россия, Гордость, Интересное, Длиннопост, Ruchess

" - Надо отметить, что, как ни странно, сборная России впервые выиграла командный чемпионат мира. Удивительный момент: Олимпиаду и Европу мы выигрывали несколько раз, а чемпионаты мира нет. Хотелось бы и Европу в этом году выиграть, но мир важнее для нас. Также нам удалось наконец-то выиграть товарищеский матч с Китаем в прошлом году, что немаловажно: он посильнее чемпионата Европы." - отмечает Сергей Рублевский


На церемонии закрытия победителей и призеров награждали заместитель губернатора ХМАО-Югры Всеволод Кольцов, президент ФИДЕ Кирсан Илюмжинов и президент Федерации шахмат Югры Василий Филипенко.


Поздравляю всех любителей шахмат с успешным выступлением наших спортсменов.

Сборные России с триумфом вернулись из Ханты-Мансийска в Москву Шахматы, Спорт, Россия, Гордость, Интересное, Длиннопост, Ruchess
Показать полностью 2
3786

Екатерина Лагно - стала чемпионкой мира по шахматам!

В Санкт-Петербурге завершился чемпионат мира по рапиду и блицу.
Блиц-турнир покорился россиянке Екатерине Лагно, вице-чемпионке мира по классическим шахматам!
Поздравляем нашу девушку с этими выдающимся достижением!!

Екатерина Лагно - стала чемпионкой мира по шахматам! Чемпионат мира по шахматам, Шахматы, Екатерина Лагно, Победа, Блиц
3376

Карякин!!!

Карякин!!! Сергей Карякин, Карякин, Шахматы, Победа, Длиннопост, Магнус Карлсен

Вот это да!!!

После 7 ничейных партий, в 8-й партии матча на первенство мира по шахматам, Сергей Карякин победил Магнуса Карлсена черным цветом.


Хотя казалось бы, ничего не предвещало. Карлсен, не получив особого перевеса в дебюте, попытался как говорят шахматисты "насиловать позицию" и доигрался до проигранного положения без двух пешек, когда от Карякина требовалось лишь аккуратно погасить временную инициативу белых. Но Сергей практически сразу ошибся и изящным ударом на "перегрузку" Карлсен восстановил равновесие. Но уже в равной позиции, где он мог форсировать ничью вечным шахом, жажда борьбы вступила в противоречие с объективной оценкой позиции. Пытаясь наконец то обыграть неуступчивого соперника, Карлсен снова перегнул палку и уж на этот раз, Карякин своего не упустил, завершив партию красивым отвлекающим маневром, за котором следовала неизбежная матовая атака. Это не была самая красивая и яркая партия, но по психологическому содержанию она ярко передает колоссальное напряжение вокруг схватки за мировую шахматную корону. Накал сражения нарастает и шахматисты порой не справляются со своими нервами. На мой взгляд причины поражения Карлсена в данной партии носят психологический характер - неудовлетворенность ситуацией, когда он в семи партиях не может пробить оборону оппонента, толкнула его на опрометчивые действия там, где объективная ситуация требовала от него хладнокровия. В какой-то мере его сегодняшние ошибки стали следствием упорной защиты Карякина в предыдущих партиях, что наверняка сказалось на психологическом состоянии Карлсена. И как итог - проведя практически все партии в обороне, Карякин вышел вперед - счет 4,5 на 3,5 очка. Такого в бытность Карлсена чемпионом еще не случалось, чтобы в матче на первенство мира он оказался в роли догоняющего.

Карякин!!! Сергей Карякин, Карякин, Шахматы, Победа, Длиннопост, Магнус Карлсен

Как бы не закончился этот матч, Карякину делом удалось доказать, что с Карлсеном при должной шахматной и психологической подготовке вполне можно играть (Крамник например совсем махнул на это дело рукой, заявив, что будучи вторым, на деле первый в мире, потому что Карлсен не считается, ибо играет на запредельном уровне - а вот Сергей Карякин доказывает делом, что это не так).. А вот удастся ли свергнуть Карлсена с престола, это мы узнаем через 4 партии.

Победа конечно ничего Карякину не гарантирует, Карлсену надо выиграть всего 1 партию и 4-х оставшихся, чтобы перевести матч на тай-брейк, где его шансы выглядят предпочтительнее, но вот получится ли у него? В свое время, во время матча Каспаров-Крамник, все так же ждали, но не дождались побед от "великого и ужасного", который обломал свои смертоносные дебютные зубы об блестящую домашнюю подготовку Крамника.


Сергею удачи, от попадания в крайне короткий список шахматных легенд его отделяют 4 партии, в которых ему надо не проиграть. Победа же в одной из них может практически наверняка похоронить Карлсена в этом матче и позволит Карякину встать в один ряд с Алехиным, который поверг "шахматную машину" Капабланки и Крамником, который низверг "великого и ужасного" Каспарова.


http://colonelcassad.livejournal.com/3082326.html

ЗЫ. Пара постов с новостью уже проскочили, но эта победа достойна еще и пары слов...

Показать полностью 1
1353

Мат Легаля

Приветствую всех любителей интеллектуальных игр. Надеюсь, что вы отлично отдохнули и мы с вами можем продолжить изучать маты на Пикабу:)

Мы добрались до самого красивого из них; того самого мата, от которого тренер начинает гордиться своими учениками. А теперь подробнее об этом. Поехали!


Начало стандартное: 1. Е4 Е5

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

так называемая, королевская пешечная игра. Открытое начало.


Далее, не менее стандартное продолжение: 2. КF3

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

пока, что, всё отлично. Всё по классике. И даже, ход чёрных на D3, довольно распространён:

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

Затем идёт банальный, но верный, вывод слонов: 3. СС4 CG4

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

Мы напали, на слабый пункт F7, а чёрные "связывают" нашего коня. Выведение второго коня, предсказать крайне просто, но именно с этого хода, начинается развязка этой партии!

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

на 4. КС3, чёрные отвечают... А6?? (иногда H6, C6 или G6, суть не меняется)

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

И нельзя сказать, что "чёрный игрок" играет откровенно слабо, нет! Он всё делает хорошо, но! Именно, в этой позиции, мы наглядно видим, что в шахматах (как и в жизни), зачастую, этого крайне мало! Свой план нужен. Нужно уметь ему следовать... И при всём при этом, обязательно, следует учитывать изменения на поле! Трезво оценивать ситуацию. Просчитать позицию... Хотя бы на 2-3 хода вперёд.

Как мы увидим дальше, чёрные этого не сделали, а потому, хорошее начало боя, будет легко "побито кавалерией". Ну а затем, следуя суворовской военной науке ("Схитрил - победил" и "Смелость города берёт!") стремительная и неудержимая атака, с красивой победой.


Итак. 5. КЕ5

(редкий игрок, устоит от соблазна разменять ферзя на слона, считая это "зевком"):

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

что, собственно, и делают чёрные: ...CD1??

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

Приманка белых сработала. Участь чёрных предрешена...

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

6. СF7+!

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

...KpE7 (а куда ему деваться?)


7. KD5×

Мат Легаля Шахматы, Кругозор, Интересное, Длиннопост

Меня всегда радует, когда мои ученики, играя белыми, развивают фигуры подобным образом. Так как, взаимодействие трёх лёгких фигур, поистине прекрасно:) Что мы с вами и видели, буквально, только что:)


Необходимо вспомнить, что Мат Легаля — это мат, впервые встретившийся в шахматной партии Легаль — Сен-Бри, в Париже, в 1750 году (некоторые историки считают, что эта партия была сыграна в 1787 году). Сен-Бри был очень слабым игроком, и партия проходила с форой: Легаль играл без ладьи a1.


Легаль де Кермюр — Сен-Бри

1. e4 e5 2. Сc4 d6 3. Кf3 Кc6 4. Кc3 Сg4 5. К:e5? С:d1?? Лучше было 5. … К:e5!, после чего белые остались бы без коня, или 5. … de (но после хода 6. Ф:g4 у белых лишняя пешка), но Легаль, видимо, хорошо знал, с кем имеет дело… 6. С:f7+ Крe7 7. Кd5× — мат, который так и вошёл в шахматную литературу по фамилии «первооткрывателя» как «Мат Легаля». Сен-Бри так расстроился своим поражением, что вышел из зала не дождавшись последнего хода белых.


Мат Легаля считается одним из наиболее красивых. Действительно, проигрыш возникает из, казалось бы, безобидной для черных ситуации, да ещё после того, как они «съели» белого ферзя! Но мы с вами, уже, знаем: не говори "гоп", пока не закончилась партия!:) Твоей победой! А иначе... Вобщем, помните: Каисса любит терпеливых!;)


Кроме мата, что мы сейчас рассмотрели, существует, так называемый мат Свистунова, который тоже красив, интересен и часто встречается в партиях начинающих шахматистов. Но это уже, совсем другая история:) Надеюсь, вам было интересно. Спасибо, что дочитали этот пост до конца. До новых встреч, друзья! Хорошей, вам, игры.

Показать полностью 10
1282

Больше никаких шоколадок!

Больше никаких шоколадок! Шахматы, Дети, Работа, Санкт-Петербург, Талант, ЦветЖизни

Преподаю шахматы. Иногда, чтобы мотивировать младших ребят на победу говорю:

- Тому кто выиграет - шоколадка! :)

- Шоколадка? - оживают ребята.

- А какая?

- Какую захочешь! - снова, улыбаюсь я.

Мои ребята знают, что с тренером играть всегда сложнее, чем друг с другом, так как тренер не поддаётся и сильно баловаться не разрешает:) Но шоколадка, есть шоколадка! И кто победил - получает награду (правда не при всех, чтоб не слишком обидно было). Остальным - тренироваться.


Конечно, с первого и со второго раза - ни у кого не получается сыграть с тренером хотя бы в ничью. Но с третьей - четвёртой попытки (обычно - одно занятие - одна попытка, у каждого), у самых смекалистых начинает получаться "играть на время". То есть, они понимают, что если делать осторожные, но быстрые ходы - у тренера просто закончится время! Он же играет 3-4 партии сразу...


Конечно, лучше, чтобы играли на победу по позиции, старались поставить мат, но для начала, тоже, неплохо. Однако, пришлось эту схему прикрыть.


Недавно, прихожу в свой основной детский центр, и в самом начале разминки получаю уникальное предложение! Самый бойкий мальчик мне говорит:

- Анатолий. Если выиграет хоть кто-то из нас... - показывает на всех остальных ребят - Ты.. То есть вы... Нам всем шоколадки принесёшь. Каждому! По шоколадке.


Внутренне прокричал - Браво! Логика, у нас, развивается семимильными шагами!)) Но, больше, никаких шоколадок! Ибо нефиг! Тут, условия мне ставить)) И играть надо для развития, а не ради "ништяков", а то воспитаю шантажистов, себе на голову))


P.S. Ребятам по 4 года.

Показать полностью
1389

Карлсен и Карякин не выявили победителя в классических партиях матча за титул чемпиона мира

Карлсен и Карякин не выявили победителя в классических партиях матча за титул чемпиона мира Шахматы, Бой за звание чемпиона мира, Карлсен, Карякин

В Нью-Йорке завершилась последняя 12-я партия матча за мировую шахматную корону, в которой действующий чемпион норвежец Магнус Карлсен и претендент россиянин Сергей Карякин сыграли вничью. Соперники провели за столом чуть более получаса и согласились на ничью. Игравший белыми фигурами действующий чемпион Карлсен не стал искать вариантов на победу. Ранее, Карякин выиграл 8-ю партию черными фигурами. Затем Карлсен выиграл 10-ю партию белыми, воспользовавшись грубой ошибкой соперника. Остальные десять партий завершились вничью. Блиц (партии с укороченным контролем времени) состоится в среду, 30 ноября.

1336

Совершенствуйтесь — и успех придет к вам!©

Год назад начал заниматься с новым учеником. Не смотря на то, что Федя ещё не очень хорошо говорил (произношение многих слов хромало, трудно было разобрать), он, уже, по-настоящему, любил шахматы. Спустя небольшое время, мы решили съездить с ним на городской турнир, в ДЮСШ-2. И первый блин, получился комом. Кроме того, что моему подопечному было немного неуютно и непривычно, в незнакомом месте, среди множества детей и взрослых, он был ещё и одним из самых младших. Сам по себе, Федя, очень скромный мальчик. Поэтому когда начиналась партия, он, видя, что соперник на полголовы выше и на год старше, сильно робел. Проиграл все 3 партии и очень расстроился. А ещё больше расстроилась его мама (мол зря приезжали, нам ещё очень рано... За наш счёт только другие очки набирают...)

Конечно, старался поддержать Федю как мог... Старался убедить маму, что всё не зря...

Через пару часов отправил несколько сообщений (и спасибо ват сапу, они сохранились, для истории):

Совершенствуйтесь — и успех придет к вам!© Шахматы, Дети, Моиученики, Турнир, Соревнования, Санкт-Петербург, Длиннопост

На следующий день. Родители решили не приезжать. Хотя турнирный взнос платится за 2 дня сразу, и второй день легче, если ты проиграл все партии в первый (так как играешь с теми же, кто имеет в активе не больше 1 очка). Да и тренинг этот, всё равно идёт на пользу.


Дальше, всё довольно банально. Мы понемногу "наигрывали" опыт, тренировались и изучали теорию. Поучаствовали в двух похожих турнирах, постепенно улучшая результат (в январе добрались до 6 места). Затем были 2 маленьких (локальных) турнира, которые проводил я - в детских центрах. Причём в обоих уверенно выиграв в младшей группе (среди ровесников).


И вот, наконец, главный турнир года - "Приз шестилетки", где соберутся лучшие шахматисты города, рождённые в 2011 году. Не буду растекаться водой... 33-е место среди 132 участников. Неплохо, хотя, не скрою, ожидал чуть лучших результатов. А под Фединым фото подписал:

- Турнир шестилеток завершён, но всё только начинается.

На фото - Будущий чемпион! Я уверен! Я убежден."


В пятницу, на занятии, похвалил его: - Молодец! Играешь уже на совсем другом уровне! Дебюты разыгрываешь отлично. Атакуешь великолепно. Окончания - очень хорошо. И в миттельшпиль уже и меня ловишь, если я спешу. Так держать!


А вчера он победил в турнире в том самом ДЮСШ-2. Спустя 11 месяцев, 6 разнокалиберных турниров и более 700 сыгранных партий. И я думаю, что это только начало.

Показать полностью
1772

Анекдоты

Трое спецназовцев присланы к командиру дивизии для выполнения особо важного задания. Два огромных шкафа и один маленький, скромненький...

Представляются:


— Иванов! Мастер спорта по боксу, КМС по гиревому спорту!


— Петров! Мастер спорта по самбо, КМС по кикбоксингу!


— Сидоров! Мастер спорта по шахматам... Командую этими двумя долбо@бами!

Анекдоты Анекдот, Шахматы
1006

Попов и Артемьев - русские чемпионы

А чего это никто не пишет, что Валерий Попов стал чемпионом Европы по рапиду?

Попов и Артемьев - русские чемпионы Шахматы, Рапид, Блиц, Чемпионат Европы, Новости

Андрей Есипенко выиграл "серебро".


В Скопье завершился чемпионат Европы по рапиду среди мужчин. В турнире приняли участие более четырехсот шахматистов, которые сыграли 13 туров.


Чемпионом Европы по рапиду стал россиянин Валерий Попов, набравший 10,5 очков. По дополнительным показателям отстали Андрей Есипенко (2 место, Россия), Вахап Шанал (3 место, Турция) и Лука Морони (4 место, Италия).


Чуть раньше Владислав Артемьев стал чемпионом Европы по блицу.

Попов и Артемьев - русские чемпионы Шахматы, Рапид, Блиц, Чемпионат Европы, Новости

Валерий, Андрей, Владислав - браво! Гордимся вами! И аплодируем)


З. Ы. Рапид - быстрые шахматы. Обычно 15 минут на партию каждому участнику.

Блиц - молниеносные. Обычно по 3 или 5 минут.

Показать полностью 1

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!