Вижу, что пост написан давно, но рискну задать вопрос. Купила участок в СНТ. Право собственности перешло уже после проведения ежегодного собрания. Председатель оказалась ооооочень, ну прям ооооочень тяжёлым человеком. (синдром царька налицо)

Так вот. Участок куплен в конце августа. Собрание проведено в начале августа. Год считается с мая по май. В августе утвердили (или не утвердили ещё не поняла) смету, по которой часть работ уже было выполнено ранее. Возможно ли такое? Или правильнее спросить законно ли?

На собрании утвердили повышение взносов. На мой вопрос после покупки участка "а на что тратятся деньги?" председатель сказала, что меня это не касается, моё дело денежки вносить. Каюсь, надо было письменный запрос делать, не сделала в тот момент.

С прошлым собственником была договорённость, что он платит за то время, сколько участок был в его собственности, я оплачиваю остаток. В итоге он заплатил больше, я обратилась к председателю с вопросом "сколько же надо доплатить?", мне ответили, чтобы я считала сама. Я посчитала, доплатила, но не уверена, что правильно. Если я не доплатила, то остаток обязана буду заплатить я или прошлый собственник?

Принесла заявление председателю на вступление в члены СНТ (моя ошибка, что в одном экземпляре). В итоге ответа по заявлению нет, сегодня председатель (уже октябрь) сообщила, что сленом СНТ я не являюсь, так как собрание членов меня не утвердил. А разве не правление принимает в СНТ?

Пришла с 2 экземплярами заявления на предоставление сметы и фэо за текущий год. Председатель сообщила, что я не являюсь членом СНТ, по этому мне ничего не предоставят,, заявление не приняла. Права ли она?

Отправлю почтой, а потом куда? В прокуратуру или сразу в суд на и истребование документов? Ощущение, что их от меня прям прячут.

Вообще я конечно понимаю, что работа председателя очень неблагодарное дело, но я изначально не была настроена ругаться, а со мной ругаться прям хотели. Может лицом не вышла я хз. Но в соседнем СНТ председатель всегда идёт на контакт и все готова чуть ли не раздевать. Жаль там участки не продавались в тот период.

Предыстория:
Я стала председателем, совершив почти мирный переворот. Вообще, совершенно этого не планировала. Просто для СНТ возникла «угроза», не буду уточнять какая, но ооочень не приятная, а действующий председатель сложил лапки и говорил: «Это не моё дело».

В течение лета я пыталась добиться хоть каких-то действий. Общаться и обсуждать всë это с другими садоводами, в том числе с председателем, можно было только в чате СНТ. Ооооо... этот чат. Я даже скучаю немного. Интриги, скандалы, расследования. «Эти на тех, те на этих». В общем, я решила: а почему бы и да. В ноябре становлюсь председателем, не со 100% поддержкой — это важно! Были те, кто симпатизировал действующему председателю, и те, кому всë равно.

Переделываю чат. Прописываю правила, в которых запрещаются нецензурная лексика и личные оскорбления.

За сборами подписей я оббежала почти всех садоводов, и у меня были все контакты. Я создаю чат, в котором знаю всех. А если вдруг появляется кто-то новенький, пишу в личные, узнаю номер участка и кем приходится собственник. Таким образом, в чате начали обсуждаться вопросы, нужная информация, высказываться мнения в уважительной форме. Всë бы ничего, НО...

Сама история:
Бывшая председатель, дама склочная и любительница выпить, а после N - ного количества алкоголя – охотница за скандалами и интригами. Она начинает поднимать болезненные темы в чате, и вроде её быстро ставят на место, но мы же помним, что часть людей её поддерживает, поэтому наступает хаос.

Дама наша умная. Понимает, что люди её знают, поддержки мало, и начинает подключать друзей. Неизвестных. Я быстро реагирую. Пишу в личные, и тут начинается: «А на каком основании? А вы кто такая? А я вам ничего не должен!» Дальше просто: выкидываю из чата, пишу, что данного человека не знаю, посторонним тут делать нечего.

Дама не выдерживает. Появляется Неизвестный. Начинает скандалить в общем чате. Пишу в личку: «День добрый! Так и так, вы кто будете?»
В ответ: «Собственник 150 участка».
Участок визуально заброшен. Собственник есть, я его знаю, планировал продавать. Звоню ему:
- ИванИваныч, участок продали?
- Нет, а что?
- Тут человек написал, что собственник участка 150, уточняю.

У ИванИваныча паника. Мошенники! Пытаюсь успокоить, что дело не в мошенниках, а в личной неприязни, но человек вваливается в чат: «Уважаемые, я собственник участка. Тут могут быть мошенники. Осторожнее!».
Неизвестный из чата ретируется и история вроде должна закончиться, но апофеоз лучше.

Через несколько минут в общий чат приходит голосовое от Дамы, которое она планировала отправить Неизвестному, но ошиблась. Возмущение, неужели я знаю всех садоводов, перемешивалось с бессильной злостью. Ну и столько грязи я о себе не слышала никогда. Ни до, ни после.

Чат взорвался. Над ситуацией ржали все, кроме группы поддержки Дамы. Сообщение она удалила, но это же СНТ. К выходным знали все. Обсуждали несколько недель.
Дама не приезжала на дачу в течение месяца. В чате молчит до сих пор. Группа поддержки стала потише.

P.s.: А сообщение я сохранила. На всякий случай. Все разговоры надо записывать.

P.p.s: донаты подключила для @Vesovschik,
Название поста его. 10% на благотворительность))

У нас такая же хуйня со шлагбаумом на даче была. Шлагбаум появился в апреле. Скидываться не просили - поставили шлагбаум. Хочешь заехать на машине покупай электронный ключ (пластиковая карточка), цена 200 рублей. Цена такого ключа в среднем была на тот момент 50-100 рублей, ну и понятно, что в цену ключа на шлагбаум была заложена цена на его установку. Не очень дорого, хотел сразу приобрести. Но система была выстроена так, что купить ключ можно было только у бухгалтера, а так как это СНТ бухгалтер была только в выходные. Ключ продавала бухгалтер только с занесением информации, что такой-то участок ключ приобрел. Я несколько раз приезжал в будни и соответственно не мог проехать на машине. Охранник как цепной пёс, не пускал никого без ключа. Прям сидел на стуле у шлагбаума и смотрел, чтобы две машины допустим не заехали по одноному ключу. Пару раз устав идти до участка пешком от шлагбаума, я специально приехал в СНТ в выходные, чтобы купить ключ. Абсолютно все ключи-карты были одинаковые. Помню несколько огромных коробок заполненных ключами. Участков было в районе 3-х тысяч. Короче купил ключ и забыл о проблеме. Подъехал к шлагбауму, ключ приложил и проехал.

Ближе к концу лета заехал оплатить членские взносы и заметил в бухгалтерии, что коробки от ключей почти пустые. Все ключи раскупили.

И одновременно с этим злобный охранник на шлагбауме исчез. И шлагбаум перестал закрываться. Раньше закрывался на автомате. Шлагбаум отбили стоимостью ключей, в карман положили заработок на ключах и теперь смысла в этом шлагбауме не стало.

Для меня, председателя СНТ, самое сложное в работе — это добиваться оплат от должников.

Не все председатели сидят над вашими (ну, на самом деле и нашими, т. к. мы тоже платим взносы) деньгами, как Кощей, и чахнут.

Деньги нужны, чтобы что-то делать. Не будет денег — СНТ встанет, заглохнет и умрёт. Не будут платить все участки — сумма раскидывается на рабочие.

И вот всегда есть какой-то процент, который или вообще не платит, или платит с охрененной задержкой.

Тут на сцену выходит (должен выходить) председатель.

Я не переношу конфликтов. Вообще. У меня аж ручки начинают трястись, когда на меня орут. Надо же всем нравиться и быть хорошей девочкой (привет, миллениалы).
Но сколько же ора и нытья приходится выслушивать от взрослых и, в принципе, умных людей.

Всегда есть инвалиды, янеезжу и дадаяпомню. Которые очень спокойно разговаривают, пока ты не подашь на них в суд или не пригрозишь подать. Начинаются хамство, тот самый ор и иногда даже угрозы. Рассказы о тяжёлой жизни (блять, мне вообще-то тоже не легко), о здоровье (я его не проверяю, мне некогда), о тяжелобольных родственниках (у моей бабули была деменция 10 лет) — и типа я должна посочувствовать, понять и простить.

Да идите вы на х**й! — хочется сказать. Дача — это дорого. Если вы не ездите — продайте. Потому что в этой ситуации именно садовод похож на Кощея. И продать жалко, и платить не хочется. ЯЖНЕЕЗЖУ! А если ездите — то тем более платите, вы пользуетесь благами человечества! Если вы инвалид десятой группы и собрались помирать — продайте, подарите, отдайте обратно в муниципалитет. Но нет же — жалко.

В этом году была ситуация: человек решил всё-таки продать участок, на который вообще никогда не ездил. Там был просто кусок земли. Я его нашла 2 года назад и попросила по-человечески начать оплачивать взносы, которые он никогда не платил. Человек говорил: «Ага, ага», и на этом всё заканчивалось. Сделка. Человек звонит и просит справку об отсутствии задолженности. И вместо 30к взносов за 2 года мы выкатываем счет на 50к, из которых 20 — пени. Был ор, угрозы, нытьё. Но самое смешное, что меня пытались уговорить «по-человечески сделать скидку и забыть про пени». Оплатил всё.

На самом деле это очень выматывает. Потому что ты и так за всё ответственный, ты держишь в голове миллион вопросов, которые надо решать, ты стараешься, чтобы СНТ не заглохло, а тут они — орущие должники! И главное — не себе ж в карман кладём (знаю, есть такие, кто кладёт, но не надо всех под одну гребёнку).

В этом году я научилась бросать трубки, если начинали орать. Если сброс не помогал, включала «запись звонка». Считаю это достижением.
Вот планирую подать в суд на тех, кто задерживает оплату до НГ, даже если обычно платят позже.

А вообще в СНТ должен быть свой коллектор. Не дело так председателю нервы мотать, особенно тому, кто пытается что-то сделать.