zemlemerka

zemlemerka

На Пикабу
8660 рейтинг 23 подписчика 73 подписки 23 поста 12 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
59

Что я узнала, работая кадастровым инженером

На волне, так сказать.
1. Никто. НИКТО не может гарантировать , что у вас землёй все будет хорошо после покупки. Ни риелтор, ни кадастровый инженер, ни регистратор. Существует масса подводных камней , которые невозможно проверить.
1.1. Никогда не покупать землю без выноса границ в натуре.
2. Землю нужно межевать. Обязательно. Это обезопасит в первую очередь вас.
3. Как искать инженера? Отзывы в помощь и сарафанное радио.
4. Используйте участок по его назначению.
5. Получайте разрешительную документацию на строительство, даже если амнистия. Это ваши железные аргументы в суде с соседями.
6. 10, 15, 30 сантиметров границы не стоят здоровья и моральных сил.
7. Судиться дорого и долго. Но больше дорого. Про здоровье см. Предыдущий пункт
к сожалению заказчики в процессе споров умирали от волнений. Никакая земля не стоит вашего здоровья.
8. Да, сейчас обязательно межеваться при сделках.
Да, сейчас вывелась обязанность регистрировать дома после постройки.
И нет, регистрировать абсолютно все строения на участке не нужно.


И на последок, большинство инженеров беспристрастны. Нам абсолютно все равно на ваши границы, интересует только их правильность. Внесение заведомо ложных сведений - уголовная статья.

Всех благ.

Показать полностью
68

Продолжение поста «Как распадаются семьи»7

Очень сильно хочу поблагодарить вас за комментарии. За все комментарии. Всем ответить я не смогла, но все прочитала.
Не ожидала такого отклика! Спасибо!
Писала я на пике душевной нестабильности. Конечно в пост не уместились все нюансы. Жизнь не чёрно-белая. И в отношениях всегда участвуют двое. С себя ответственности я тоже не снимаю.
Мы поговорили. Муж сам заметил эту хрень в отношениях и наши мысли по поводу того, чтобы пожить отдельно совпали. Сказал, что его я как жена устраиваю во всем, но внутреннее напряжение есть всегда.
Поживем отдельно посмотрим. Либо это просто бытовуха нас съедает и обратимся к психологу, либо это правда конец наших отношений и любви. Будет время и мне обдумать свою жизнь и понять чего хочу я.
Пока так.

2072

Ответ на пост «Как распадаются семьи»7

Всколыхнуло. Нет никого, кому можно было бы выговориться.
В браке 12 лет, двое детей. Для всех идеальная семья. Оба работаем, зарабатываем выше среднего.
Но все чаще у меня мелькают мысли о разводе. Я живу в постоянном напряжении. Муж не бьёт, не пьет, не играет. Он просто не разговаривает нормально, постоянно с какой-то подьебкой, постоянно недоволен: отсутствием уборки, дети себя не так ведут и т.д. Не кричит , включает молчанку. На вопросы отвечает односложно или игнорирует. Можем несколько дней не разговаривать , раньше меня это больше трогало, я сразу пыталась разговорить , выяснить в чем причина , прийти к какому-нибудь компромиссу. А сейчас последний год поняла что мне все равно. Молчишь? Ок. У меня есть свои дела. Нам стало не о чем разговаривать кроме как на бытовые темы и тему детей.
Он считает, что женщиной своей должен гордиться - карьера, внешность, домашние обязанности , секс.
У мужа хорошая должность и ЗП. Я работаю директором в фирме на 5-ке + звонки в любое время, домой можно сказать приползаю , а ещё дети, кружки и готовка. На уборку сил нет.
Он работает сутки трое, в выходной занимается собой. Хотя может по просьбе забрать ребенка из садика и отвести в кружок.
Да я его люблю. Но так жить тоже не могу. Сейчас очередной период молчания, а я гуглю как развестись. Может я зажралась и все так живут. У меня начались панические атаки, я уже думаю , что схожу с ума, старшая дочь боится подойди к папе, младшая слава богу ничего пока не понимает.
Пожалуйста, можно вас попросить просто поддержать.

Показать полностью
1862

Ответ на пост «В России решили отменить наказание за махинацию с недвижимостью»1

А теперь посмотрите с другой стороны и следите за руками. Я кадастровый инженер, желаю как раз межевые, технические планы.с прошлого года поменялись требования к обоснованию геодезической съёмки. Отлеты между новыми и старыми точками 0.5-2 метра в моём регионе. У коллег и до 10 метров доходит.То есть если сейчас новый ки обмерит участок, это будет реестровая ошибка, которую занесут мне в дело + уголовная и административная ответственность + я несу материальную ответственность. 10 ошибок за три года прощай квалификация.с 1 января 23 года заработает монополист государственный - роскадастр, который будет не как я мерять, каждый участок индивидуально, а комплексно территорию, с обоснованием которое летит на метры. И тогда абсолютное большинство инженеров дай бог если просто лишится аттестатов, а не попадёт на заведомоложные....вот такие дела и не всё так однозначно как кажется.простите, просто крик души. Я в такой растерянности от перспектив

203

Ответ на пост «Тогда я тоже про риэлторов»5

Немного не та степь, но рядом.
Сегодня отказали заказчику в работе. Без вариантов.
Купил он земельный участок с половинкой дома (модное слово сейчас дом блокированной застройки, двухквартирник короче) два года назад с помощью риелторов, ипотеки Сбербанка и маткапитала. Хотел достроить сверху и сбоку - семья большая. Вроде бы тройной контроль, что могло пойти не так. А пошло всё. Риелтор, оценка и сбер не проверили участок, который оказался в охранной зоне объекта историко-культурного назначения, где запрещено строительство и реконструкция зданий. В выписке ЕГРН отсутствовал листок с перечнем ограничений участка (спасибо Росреестр).
Соседка по блоку подала в суд на демонтаж.
Итог в процессе, но будет грустный. Либо демонтаж уже пристроенного, либо пожизненная оплата судебной неустойки соседке за свой же дом.

Я вам как специалист скажу. Ни один риелтор, ни один кадастровый инженер не даст вам гарантию, что участок чистый. Вот никогда. А если дают, то бегите от такого спеца.

Ну и как обычно, я всё выдумала, в жизни такого не бывает.

234

Ответ на пост «Все ушли...»1

Пха-ха-ха.
Как провести вечер пятницы? В 3 часа узнать, что закрылся какой-то завод по производству бумаги для принтера. Цены подскочили с 250 до 500+ и в наличии нигде нет.
Ездить по частным канцелярским магазинам и покупать остатки по 1-3 штуки. Исполнено.
Запаслась аки хомяк, 4 коробки

15

Гербалайф

Привет, пикабутяне и пикабушники! Крик о помощи мой не топите и посоветуйте что-нибудь толковое.
Год назад мама подсела на гербалайф, это её дела мы не лезем. Она всадила туда все деньги и кредитку. И начался агрессивный маркетинг и подсаживание. На культурные просьбы не реагирует, на не культурные обижается и потом снова агитирует. Хоть обрывай контакты. В гугл кроме восторженных отзывов ничего нет. Я начинаю подозревать, что осталась единственно нормальная в этом дурдоме.

1377

Ответ на пост «И такое бывает»1

Напомнило. В мае мы стали родителями. И вот поместили меня в роддом со схватками, дали одноразовую ночную, одноразовое одеяло (то бишь ту же пелёнку только побольше размером), сказали ждать.
Я такая вся нарядная и просвечивающая хожу по палате. И тут заходит мой врач и говорит:
-Здравствуй, Землемерка, как дела ваши, известно когда мои документы будут готовы? О_о.
Я кадастровый инженер стоит отметить и в силу специфики работы лица людей не запоминаю, только интересные случаи.
И этот врач, у меня межевал два участка, а сейчас у нас же оформляет дом.
В итоге время пролетело незаметно за консультацией ходили все 6 этажей😂
И да, родилась девочка 4300 и 53 см.

Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества