Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Войти
Войти
Забыли пароль?
Создать аккаунт
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами использования сайта и даю согласие на обработку персональных данных.
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
или продолжите с
Войти через Google Войти через VK ID Войти с Яндекс ID
Создать сообщество

Топ прошлой недели

  • EvaPtits EvaPtits 33 поста
  • bgafk bgafk 67 постов
  • dyadka1337 dyadka1337 50 постов
Посмотреть весь топ
Вакансии

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Верификации Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Вакансии Курсы
Блоги Купоны Мегамаркет Купоны Мвидео Купоны Hoff
Android iOS

Росреестр

Теги
С этим тегом используют:
Недвижимость Без рейтинга МФЦ Егрн Юридическая помощь Политика Кадастр
Все теги
Рейтинг
Автор
Сообщество
Тип постов
любые текстовые картинка видео [мое] NSFW
Период времени
за все время неделя месяц интервал
327 постов сначала свежее
c0o1Frank1
Лига Ипотеки

Ответ на пост «Соглашение о выделении долей»⁠⁠

15 дней назад / 

В дополнение к посту автора хотел бы уточнить порядок для Московской обл. по состоянию на ноябрь 2023.
Обязательные условия:

-квартира куплена в браке, я по ДКП являлся собственником (в случае выделения долей детям из ранее деланной квартиры не обойтись без нотариуса (стоимость услуг - ~20000 назвали по телефону));
-доли планировалось выделить детям, остаток оставив в общей долевой собственности.

Перед посещением МФЦ звонил на горячую линию Росреестра. Оператор уточнил указанную выше информацию и подтвердил, что нотариальное заверение не требуется.

Пошаговая инструкция:
0) обратиться на горячую линию и уточнить информацию по Вашей ситуации.

1) собрать документы:
1.1) распечатать с госуслуг выписку из ЕГРН (можно распечатать в МФЦ, при условии наличия компьютеров в зале);

1.2) составить, распечатать и подписать соглашение о выделении долей (печатал в 1 экз.);
Примечание - На горячей линии сообщили, что некоторые филиалы МФЦ оказывают платную услугу по составлению соглашения в момент обращения, поэтому советую уточнить в Вашем отделении.

1.3) оригиналы документов указанных в соглашении (паспорта, свидетельства о рождении, регистрации детей) + свидетельство о браке. Также у меня попросили СНИЛСы.

1.4) оплатить пошлину - я её платил на месте у оператора МФЦ одним платежом 2000 без долевого дробления.

2) записаться в МФЦ на внесение изменений в информацию в Реестре.
В моём случае запись была забита на 2 недели и мы пошли в общую очередь. В очереди в обоих случаях провели не более 15 минут.

3) придти в МФЦ вдвоём с супругой или оформить нотариальную доверенность от неё на себя :)

4) спустя неделю придти опять вдвоём за документами.

Образец соглашения брал из интернетов (ресурс тинькофф) и поста автора (в комментах ищите ссылку на облако).
при необходимости скину свой образец.

.

Показать полностью
Ипотека Выделение доли Материнский капитал Нотариус Росреестр МФЦ Ответ на пост Текст
2
Usyz
Лига Юристов

Запрет на регистрацию в росреестре без личного присутствия и дарственная⁠⁠

29 дней назад / 

Взываю к юристам и представителям росреестра!

При установленном (в 2019 году) запрете и оформлении сейчас (2023) дарственной через нотариуса (с последующей отправкой на регистрацию через него же) нужно ли дополнительно снимать запрет?

Выездная регистрация специалиста росреестра к дарителю равнозначна личному присутствию?

Какой из этих двух вариантов гарантированно (и без визита в мфц) позволит осуществить дарение, не снимая запрета? В обоих случаях даритель лично подписывает документ, присутствуют обе стороны.

Про "усмотрение" сотрудников регистратора, которое отличается от "теории" начитался. По Москве есть опыт подобный за последние полгода?

Нашел в лиге похожий вопрос (с комментом @IronKsu #comment_224124804), но самой теме более года, а в марте 2023 внесены изменения в закон о государственной регистрации недвижимости.

П.С. нотариус подобного опыта (свежего) не имеет, предложила вообще по доверенности снять запрет 🤣

Сила Пикабу Юридическая помощь Недвижимость Росреестр Текст
13
Yojik.v
Лига Юристов

Продолжение поста «И снова "здравствуйте" или как можно доказать Росреестру, что он не прав?»⁠⁠

2 месяца назад / 

Доброй ночи жители Пикабу.
Мой пост о Росреестре был здесь размещен не зря!
Преамбула для ЛЛ: истец подает в отношении меня иск о взыскании убытков в размере 500.000 и штрафов, неустоек, судебных издержек и морального вреда в общей сумме 300.000 руб. Первая претензия мне поступает через 2г 11мес 6 дней! После сдачи-приемки объекта заказчику. Основное, на что ссылается истец это что объект сдан с существенными недостатками, а так как это объект недвижимости, то срок предъявления претензий по ст 29 зопп пять лет.
Итак, сначала хочу сказать Спасибо большое одному замечательному юристу, я получила у нее очень подробную и понятную консультацию по ведению данного дела в суде и выработке своей позиции по делу. Ее обстоятельная и систематизированная консультация мне очень помогла! Дело я выиграла! Истцу полностью отказали в удовлетворении исковых требований!
Дело рассматривалось в суде почти год! Была проведена строительно-техническая экспертиза. Экспертиза, кстати и установила тот факт, что данное строение является движимым имуществом (в чем я ни разу и не сомневалась), недостатки которые были выявлены экспертизой (ну а как при строительстве без недостатков то? Тем более, что наличие одного из них я и не оспаривала, но он был согласован при сдаче объекта ) являются явными, могли быть предъявлены при сдаче приемке работ, значительные, но устранимые, не являются существенными.
Решение суда пока только оглашено, жду мотивированное решение на бумаге. Впереди наверняка апелляция, товарищ истец упертый (уж не знаю кто его на это надоумил, как то изначально все скользко было). Поживем увидим. Защищала я себя сама, у него был представитель юрист.
И кстати, вопрос с Росреестром я нашла как решить сама. Долго рылась в судебной практике.Но пока в ход не пускала. Может быть и зря. Но не буду жалеть об этом, я не желаю людям зла, и как тотне умею мстить(((А можно было просто признать право отсутствующим. На основании той же экспертизы. Как способ защиты своих нарушенных прав. И ответчиком нужно выбирать не Росреестр, а истца по данному делу. И тогда у него будет не недвижка, а просто имущество в виде гаража.
Не буду сильно хвалить, но чувство собственного достоинства я сегодня покормила плюшками. Если честно, мне всегда было легче уступить в ущерб себе, чем кому то что то доказывать. Но в этом деле, я была уверена в своей правоте! Не была уверена, правда, в суде как в институте. Потому что был печальный опыт (причем дело вел опытный адвокат), мало того, что как выяснилось на решающем заседании, он сидел язык в опу засунув и никаких возражений, нормальной проработки дела не было, но он тупо просрал потом (простите мой французский) срок подачи жалобы в ВС! Полгода писать и не написать жалобу? Это ж постараться надо...... И вот с этого момента, я во все вникаю сама. А иначе щастья не видать)))
Всем удачи и успеха, и спасибо большое за ваши ответы, советы и размышления. Вы мне так же очень помогли!

Показать полностью
[моё] Росреестр Недвижимость СНИП Кадастровый учет Регистрация Юридическая помощь МФЦ Ответ на пост Текст
8
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Вы смотрите геймерские шоу и игровых блогеров? А ссылочкой поделитесь?⁠⁠

Мы составляем подборку интересных игровых каналов, шоу и даже просто рубрик про игры, которые можно найти на просторах RUTUBE. Пожалуйста, поделитесь ссылками на то, что смотрите сами, и расскажите, почему вам нравится этот контент.

В конце декабря в этом профиле выйдет подборка. Если ваши предложения окажутся в ней — придет уведомление к «колокольчик»!

Компьютерные игры Блогеры
nizhnegorskiy

Сбер - дно, часть 146⁠⁠

2 месяца назад / 

В качестве эпиграфа анекдот: Матрос, перепоясаный пулеметными лентами, в бескозырке, с сУрьезным лицом снимает трубку, накручивает ручку проводного телефона, важно поправляя ус.

-Алло, девушка? Говорит революционный матрос Потапенко! Дайте мне Петроград, срочно! [в трубке щелчки]

-Алло, девушка? Говорит революционный матрос Потапенко! Дайте мне Смольный, срочно! [звуки переключения]

-Алло, девушка? Говорит революционный матрос Потапенко! Дайте мне Владимира Ильича, срочно! [переключение]

-Алло, Владимир Ильич? Говорит революционный матрос Потапенко! Как нахуй?...

Итак. Не помню, что мне снилось 7 сентября, то ли пышногрудые блондинки, то ли розовые единороги, то ли все вместе, но точно помню, что меня разбудило:

Сбер - дно, часть 146 Сбербанк, Домклик, Ипотека, Дно пробито, Без рейтинга, Росреестр, Недвижимость, Выписка егрн, Жалоба, Негатив, Мат, Длиннопост

Такая себе побудка, скажу я вам, да и просьба с элементами ультиматума. Ну ок, сейчас предоставим. Вспомнить бы еще, что там за документы нужны. Вот какой-нибудь другой банк с признаками адекватности прислал бы, например, ссылку на статью, где написано как их получить, но пфф! куда там! Ну ок, лезем в чат домклика! Сбер - он теперь не хуй собачий не банк, он теперь цифровая экосистема! Поможет в любой ситуации, не потребуется даже зад от стула отрывать!

Сбер - дно, часть 146 Сбербанк, Домклик, Ипотека, Дно пробито, Без рейтинга, Росреестр, Недвижимость, Выписка егрн, Жалоба, Негатив, Мат, Длиннопост

Хм.. Интересно. Ну ок, с кем не бывает, тем более, что вон на первой странице домклика в списках услуг значится "Электронная регистрация". Дороговато, от 8600 до 11900, но зато без беготни. Звоню - "Услуга для действующей ипотеки на данный момент не предоставляется". Попутно узнаю, когда речь заходит об адресе, что есть у нас в городе пр-т кУприна. В честь великого русского писателя кУприна. Тут даже не ЕГЭ. Сбер, вы где таких набираете??!

Ну ок, сам так сам. Делаю УЭЦП, подаю заявление в Росреестр (тема отдельного поста, ничего сложного на самом деле да и дешевле, около 5 т.р.).

И тут, внезапно, свершилось! Да-да, и недели не прошло! Всего-то 6 дней!

Сбер - дно, часть 146 Сбербанк, Домклик, Ипотека, Дно пробито, Без рейтинга, Росреестр, Недвижимость, Выписка егрн, Жалоба, Негатив, Мат, Длиннопост

Я какбэ уже выяснил, но спасибо, что нашли время ответить. К-клиентоориентированность! Ладно, согласен, слишком сложное слово для вас, уважаемый Сбер.

Дожидаюсь ответа из Ростеестра и на следующий день сбрасываю выписку. Делаю отчет об оценке и страховку. Выкладываю все это в чат как приказал масса, наслаждаюсь жизнью в предвкушении завершения квеста, как вдруг приходит СМС - отказ в регистрации, т.к. не предоставлена ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН! ЁКЛМН, БЛЯДЬ! А что я вам прикладывал в чат??!

Заказываю обратный звонок, дожидаюсь, девушка мило мне объяснила, что да, документы есть, но в заявку не попали, сейчас все переделаем, от меня действий никаких не требуется. Оцените, мол, качество оказанных услуг.

Так вот к чему это я все: девушку оцениваю на 5, коротко, емко и по делу, а все остальное - это натуральное днищенское дно!

PS: Сейчас понабегут сберботы и заминусуют, поэтому пост без рейтинга. Плюсаните, если не жалко, может изменится что-нибудь. Когда-нибудь. )

Показать полностью 3
[моё] Сбербанк Домклик Ипотека Дно пробито Без рейтинга Росреестр Недвижимость Выписка егрн Жалоба Негатив Мат Длиннопост
53
Gnome41

Как мы решили переехать...⁠⁠

2 месяца назад / 

Всем доброго времени суток!

Много букв.

Живем на Дальнем Востоке нашей необъятной России. Решили семьей переехать на большую землю. Причин тому не одна, но не о них сейчас речь пойдет. С целью реализации идей хочется жить в своем доме, не в квартире. Конечно, потрачен не один вечер на изучение строительных всяких технологий, возможностей. И вот после изучения и представления того, чего хотим необходимость встала в выборе региона.

Мне почти 39, спутнице жизни немного меньше, дети 13 и 3 года. Есть еще ребенок, от предыдущих отношений, но проживает со своей мамой в другом городе. Детям нужен сад и школа, «развивайки». Большие города отсеялись т.к. дорого и как оказалось не всегда удобно. Для понимания, живя в городе тратим минут по 30-40 на дорогу к месту работы/досуга туда, а потом обратно. Прокатившись по некоторым регионам нашей страны выбор пал на Владимирскую область.  Долго искали на различных сайтах по продаже земли желанный участок. Нашли небольшое поселение, до города Владимира минут 20 ехать, транспортное сообщение в норме, сад, школа, все есть. Земли 15 сот, участок примерно 20х70 м. Взвесив все «за» и «против», решили брать. Сразу начались проблемы.

1.Покупка.

Казалось бы есть деньги, есть участок, бери, да покупай. Ан нет! Между мной и продавцом много километров и риелтор. Конечно же связь с продавцом идет через его риелтора, который, мягко говоря, не компетентен. В связи с тем, что собственник участка приобретал его не так давно, чтобы не платить при продаже налоги, то риелтором была «придумана» схема, согласно которой в договоре пишем меньше, а часть денег шлем риелтору. Риелтор «навяливает» разные услуги, от которых мы отказываемся. Волосы зашевелились от общения с ним там, где не должны. Цена за участок, как бы то странно не звучало, тоже шевелилась то вниз, то вверх. Параллельно решался вопрос «километров». Для того, чтобы «сгонять» на сделку надо было потратить минимум тыщ 50 р., что было не весьма выгодно. Искались различные варианты, как обратиться к адекватному представителю риелторских контор, который проведет сделку без моего участия (просили тыщ под 20-ть), но выбор пал на услуги Сбербанка с услугой «Межрегиональная сделка» и еще какой-то. Суть в чем: прихожу я в своем городе в офис, а продавец в своем (одновременно), специалист банка принимает все документы, деньги перевожу на отдельный счет («Безопасная сделка» вспомнил), после того как Росреестр переоформит на меня участок, деньги переводят продавцу. Были какие-то скидки, цена обеих услуг составила 5900 р. В процессе поисков были траты на ЕГРН рублей 300, специалиста по кадастру, который с оборудованием проверил правильность выставления межевых точек (4000 р.) и сам участок обошелся в 1 340 000 р.

Как мы решили переехать... Покупка недвижимости, Недвижимость, Жилье, Удаленно, ЖКХ, Электричество, Росреестр, Строительство дома, Длиннопост

участок

2. Подготовка к строительству /свет/вода/газ.

Ох-ох-ох. На участке ранее был дом, который сгорел (останки возможно закопали, потом сюрпризом будет). Около участка проходит водопроводная труба, по участку проходит газовая труба, около участка стоит элетростолб.

2.1. Подготовка к строительству.

Как говорил ранее, поизучав вопрос пришли к мнению, что будем строить из полистиролбетонных панелей. Нам такая технология строительства показалась адекватной. На производстве в Москве изготовят панели, ребята приедут, сделают фундамент, потом соберут панели, крышу оформят, «предчистовую» сделают, а дальше мы сами. Строителей нашли, все обговорили. Сделал топосъемку (6 тыщ). По участку проходит газовая труба в 30-ти метрах от начала, которой нет в росреестре, но об этом чуть позже. Проблема образовалась с размещением будущего дома. По соседству стоит дом типа в два этажа, типа из кирпича. Стоит в 2-х метрах от забора. За ним стоит дом поменьше. Который скорее всего и стоит в реестре, небольшой и деревянный (нет его на схеме). Если, как того требует закон,  отмахнуть от него 15 метров, то в передней части участка я свой дом уже не поставлю. Ставить за газовой трубой, как вариант, но пока никак не разрешается сей вопрос. Написал письма в росреестр, еще куда-то. Жду ответов. Может подскажете, куда обратиться, чтобы на схеме нарисовали где можно строить? Понятно, что 5 метров от дороги, три метра от соседей, но противопожарные нормы еще бы соблюсти.

Как мы решили переехать... Покупка недвижимости, Недвижимость, Жилье, Удаленно, ЖКХ, Электричество, Росреестр, Строительство дома, Длиннопост

2.2. Свет.

Был дом, было электричество. Нет дома, нет электричества.

Обращаюсь я в электросети, с целью переоформления на меня документов, мне говорят «назови предыдущего владельца», а он, как оказалось, не заключал договор с энергоснабжающей организацией. Еще раз вспомним риелтора, который так и не дал телефон продавца! В общем на различных сайтах подаю всякие заявки/жалобы, получается настроить диалог со специалистом энергоснабжающей организации, которая готова заключить договор, но ей нужен номер счетчика (который у нее есть), но он сгорел вместе с домом, поэтому она не может заключить договор. Направляет меня к другому специалисту, который поможет установить счетчик, но той нужен договор, который без счетчика не могут заключить… По прошествию нескольких недель переговоров, договор «предварительный» заключили, счетчик обещали повесить в течении месяца. Ждемс.. правда всего 5кВт, надо будет дальше повышать мощность. Но это уже другая история.

2.3. Вывоз мусора.

С заключением договора на вывоз мусора проблем не возникло от слова совсем. Списался, отправил пакет документов, заключили договор. Т.к. пока что никто не проживает, на год заморозили. Там или платить начну, или еще заморозим.

2.4. Вода

С водой пока что непонятки. Через Госуслуги пакет необходимых документов направил, обещались к 05.09.2023 дать какой-то ответ, но пока молчат. Есть еще один запасной вариант. Списывался со специалистом, который тоже дал пакет документов для заполнения и в дальнейшем направления ему, буду пробовать. Есть вариант и водоотведения, но надо в заднюю часть участка копать и там расположен еще один участок, хозяин которого врядли захочет, чтобы через его участок прокладывали трубу.

Для воды можно скважину, септик для водоотведения.

2.5. Газ.

Пока дом не построю, понятно, что газа на участке не будет. Но также понятно, что в центральной части участка проходит и делит его пополам (как биссектриса) газовая труба. Возникло желание ее куда-то перенести, в крайнем случае закопать. Списался, созвонился со специалистом, который выехал на место, осмотрелся все зафиксировал, жду когда что-то ответят.

Будут вопросы-отвечу, будут идеи-рассмотрю!

Показать полностью 2
[моё] Покупка недвижимости Недвижимость Жилье Удаленно ЖКХ Электричество Росреестр Строительство дома Длиннопост
16
qqppaallzzmm
Лига Юристов

Право собственности на дом. запутанная история⁠⁠

3 месяца назад / 

Итак такая запутанная история:

1995 год. Бабушке принадлежит земельный участок для ИЖС. у нее две дочери. Она дает старшей разрешение на строительство дома на этом участке.

в 1996м году дом построен, принят в эксплуатацию (в нем застройщиком указана старшая дочь), местный поссовет издает постановление о присвоении дому адреса, указывает владельцем дома старшую дочь и поручает БТИ оформить документы на дом.

Но в в БТИ смертоубийство и дочь после похода туда забивает болт на это дело.

в 2001м году бабушка дарит земельный участок в равных долях обеим дочерям.

и в том же году старшая дочь решает таки зарегистрировать право собственности в кадастровой палате.

все уже почти было оформлено, но младшая дочь написала туда заявление с требованием не регистрировать собственность, так как земля не разделена (она требовала разделить землю не в долях, а физически, сделав границы, выдвигая при этом совершенно неприемлимые условия).

регистрация была приостановлена.

да, кадастровый номер у дома есть.

сейчас старшая дочь умерла.

ее дочь (внучка бабушки) начала оформлять наследство. однако как быть с домом?

за пару лет до смерти была предпринята попытка оформить право собственности через росреестр, но выяснилось, что поскольку дом стоит на земле, находящейся в долевой собственнсти, то и регистрация права собственности тоже будет в долях на обоих собственников...

можно ли через суд зарегистрировать право собственности на наследницу, поскольку застройщиком являлась ее мать (старшая дочь) и в постановлении поссовета указана в качестве владельца именно она?

и строительство дома завершено до принятия закона о регистрации права собственности....

разрешение от бабушки на строительство дома тоже есть (нотариальное).

Показать полностью
Регистрация Росреестр Текст
9
bsendit
Лига Недвижимости

Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам⁠⁠

3 месяца назад / 

Росреестр пересчитал по пальцам всех, кто хочет жить в новеньких квартирах Москвы, и оказалось, что 2023 год не просто жирный для застройщиков, но и рекордный даже относительно 2021 года. Спасибо Новой Москве или так называемому ТИНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа), хотя не только он спонсирует людей новыми кредитными обязательствами.

179 новых новостроек в Москве

За семь месяцев 2023 года на кадастровый учет в Москве поставлено 179 многоквартирных домов общей площадью 6,4 млн кв. м. ТИНАО — 56 домов, также 48 строек на юго-востоке столицы.

Я ежемесячно мониторю ситуацию по недвижимости в Москве, вот тут, например, было подробно по июлю. Если кратко: цены в рублях постепенно растут.

Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам Недвижимость, Ипотека, Росреестр, Квартира, Длиннопост, Москва

Вернёмся к новостройкам. Квартиры в этих домах с удовольствием покупают. За семь месяцев в Росреестре зарегистрирован максимальный в Москве объём ипотечных сделок! Денег у людей полно, чтобы платить кредиты, а жить где-то нужно.

Рекорды по ипотекам

В июле 2023 — 13 309 ипотек. Это максим с начала года. По сравнению с июлем прошлого года (8 083) число ипотек увеличилось на 64,7%, а к аналогичному периоду 2021 года (11 859) — на 12,2%. Хотя уже в августе может случиться пик, а сентябрь поумерит спрос возросшими ставками.

Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам Недвижимость, Ипотека, Росреестр, Квартира, Длиннопост, Москва

2023 год ставит рекорды, за 7 месяцев — более 78 тысяч ипотек. Это на 29% больше, чем 7 месяцев 2022 (60 тысяч) и на 8,5% больше 7 месяцев 2021 года (72 тысячи).

Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам Недвижимость, Ипотека, Росреестр, Квартира, Длиннопост, Москва

Котлованы тоже на максималках, скоро уже даже в котлованах мест не останется. За июль — 8 634 ДДУ на квартиры. К слову, нежилые помещения тоже активно берут, но там-то понятно — это бизнес или инвестиции. Лично мне с моими инвестиционными возможностями больше подходит бумажная недвижимость, например, у меня есть РД и АБ7. По РД, кстати, есть даже свежий обзор.

Рекорды по ДДУ

С квартирами тоже понятно. Либо чтобы жить, либо это инвестиции/спекуляции. В любом случае, такой рост говорит о том, что люди верят в то, что цены пойдут вверх. Так зачем же обманывать ожидания? Цены вверх и идут (всегда).

Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам Недвижимость, Ипотека, Росреестр, Квартира, Длиннопост, Москва

Из 78 тысяч ипотек 54 тысячи — это ДДУ с котлованами. Рекорд. Предыдущий рекорд — 52 тысячи за 7 месяцев в 2021 году.

Так вот, за 7 месяцев 2023 — 54 452 ДДУ на квартиры, на 6,8% больше 7 месяцев 2022 года (50 943 жилых ДДУ) и на 4,2% больше аналогичного периода 2021 года (52 254 жилых ДДУ). Рекордный 2021 год могут побить, впрочем, после повышения ставки ЦБ кредиты дорожают, но ничего, россияне поднажмут. О том, что изменилось в связи с повышением ставки, я достаточно подробно как раз писал.

Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам Недвижимость, Ипотека, Росреестр, Квартира, Длиннопост, Москва

Ценный метр

При этом цены на недвижимость в Москве растут с мая. Если тогда цена метра была 255 000, то сегодня — 269 000 рублей.

Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам Недвижимость, Ипотека, Росреестр, Квартира, Длиннопост, Москва

Ну вот, а в этих ваших интернетах говорят, что квартиры в Москве никто не покупает, спроса нет.

Что будет с ценами дальше?

Ну, раз спрос есть, раз он рекордный, единственном сдерживающим цены фактором будут ставки по ипотекам. Как видно, цены растут перед повышением ставок, люди пытаются успеть купить. Потом они не падают, конечно, при снижении ставок, но это тоже нормально, ведь ипотека людям будет обходиться дешевле. И в итоге имеем что? Что недвижимость всегда растёт. Правда не в долларах. В долларах она никуда не растёт.

Кроме того, драйвером роста стала девальвация рубля. Переложиться из обесценивающихся так называемых денег в недвижимость и инвестировать в долги — традиционная российская практика, считающаяся хорошей.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции, финансы и недвижимость.

Показать полностью 6
[моё] Недвижимость Ипотека Росреестр Квартира Длиннопост Москва
12
manatwork
Лига активных граждан

Невидимая недвижимость⁠⁠

5 месяцев назад / 
Невидимая недвижимость Негатив, Недвижимость, Росреестр, Чиновники, Длиннопост

История простая. Захотелось мне провести на дачу летнее водоснабжение, поскольку вода из скважины как то совсем не але стала. Подготовился теоретически, психологически, материально к процессу. Изучил сайт водоканала и стал действовать по инструкции, где шаг №1 взять выписку с Росреестра о праве собственности на участок.

Ну 21 век же. Зачем стоять в очереди с жажущими оформить квартиру, распределенной ротой риэлторов(был в Росреестре 15 лет назад,оттуда и воспоминания) когда есть госуслуги?

Зашел на Госуслуги, попытался подать на выписку, но Госуслуги выдали информацию, что сайт Росреестра временно недоступен. Ну ладно, понедельник же. Через день повторил попытку и чудо свершилось- заработал сайт.

И вот в процессе оформления на форме Росреестра сталкиваюсь с удивительным фактом. Вижу свою квартиру, но не вижу участка с домом. Как так?

Пишу в Росреестр по форме "возможная ошибка" и получаю через 2 недели официальный ответ. Право собственности за вами не зарегистрировано, с заявлением не обращался.

Что удивительно, после вступления в права наследства прошло уже больше 7 лет и каждый год я исправно наблюдаю и оплачиваю платежки за землю и участок, которые мне шлет ФНС. Причем в личном кабинете ФНС за мной тоже числятся как участок, так и домик.

Взял я свидетельство о наследстве, свид-во о праве собственности, межевание, кадастровую выписку, которую оформлял в МФЦ еще 3 года назад, еще справки разные и пошел в местное отделение Росреестра.

Ну что сказать. Сдесь сделано все, чтобы вас ненавидели уже со входа. Кабинеты по 4-6 человек, где никто не поднимет голову, чтобы ответить на вопрос "К кому обратиться?" Все смотрят в мониторы или общаются исключительно по рабочим вопросам :)

В целом, ответить мне на вопрос как так получилось, никто не мог и сказали, что пишите заявление на постановку на учет и тогда вы сможете подать на выписку. Через месяц получите ответ на обращение.

К чему я тут все это написал? Да просто подумалось, что не сделать ли мне нечто подобное. Подать на возмещение уплаченных налогов за эти 7 лет, поскольку с точки зрения Росреестра я не собственник :)

Ну а если честно, я просто немного возмущаюсь о армии чиновников, которые ни за что не отвечают. А еще в стране упор на цифровые технологии, электронные трудовые книжки, электронные свидетельства права собственности, ПТС и пр. Как бы я что доказал, если бы у меня не было всех этих бумаг на руках?

Теперь просто нужно ждать месяц, когда ответят, потом еще наверное столько же, когда запросят бумажку донести, и только потом возможно к концу лета я закончу первый этап водоподведения.

Показать полностью 1
[моё] Негатив Недвижимость Росреестр Чиновники Длиннопост
4
Посты не найдены
12345641Далее
О Пикабу
О проекте
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Верификации
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Вакансии
Промокоды
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Android
iOS
Партнёры
Fornex.com
Промокоды Мегамаркет
Промокоды Мвидео
Промокоды в Пятёрочке
Промокоды Hoff
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды МТС
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Яндекс Маркет
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии