oteen
4389
рейтинг
5 подписчиков
21 подписка
12 постов
4 в горячем
Награды:
Ответ на пост «Да как вы уже задолбали!!! Когда уже нажрётесь?!!»13
О, народ заметил повышение кадастровой стоимости недвижимости) фокус в том, что кадастровая стоимость пересматривается каждые 4 года уже как минимум с 2010 года. В этом году пересматривается стоимость земельных участков, в 2024 пересмотрели стоимость строений. В 2024 в кчр, например , стоимость сооружений увеличилась в 5-20 раз. Непонятно, как этот процесс происходит. У меня на участке есть заброшенная ферма 1970г постройки, на 80% разрушенная, не используемая с развала СССР. До пересмотра в 2024 она стоила 2,5млн, после пересмотра стала стоить 16млн.
Ближе к лету будем смотреть, как изменится стоимость земли и думать, что с этим делать.
Ещё один фокус в том, что собственник платит налог не за текущий год, а за предыдущий. Т.е. в декабре 2026 мы будем платить налоги за 2025. И в 2027 нас будет ждать сюрприз от налоговой за 2026. Когда эти пересмотра будут закончены никто сказать не может и пересматриваются кадастровые стоимости явно не пропорционально инфляции.
Предложение для Госдумы для пополнения бюджета
В связи с участившимися случаями мошенничества в сторону пенсионеров, было выдвинуто предложение в Госдуму замедлить выплаты пенсий, а к 1 апреля 2027 запретить все выплаты пенсионерам, чтобы лишить их возможности быть обманутыми.
Ответ T.Suhov85 в «Наша будущая медицина»62
На днях был в городе Астрахань, есть там больница, где лечат сердце, сосуды и всё такое. Так вот, на стоянке возле этой больницы довольно обильно располагаются автомобили с тонировкой вкруг, номерами с регионом 95 без флага РФ. Частые операции этой больницы по замене сердечного клапана. Клапан этот очень часто заимствуют у свиней для пересадки человеку.
Т.е. можно сделать несколько выводов:
1. Отсутствие флага на номерных знаках говорит о том, что владельцы авто косвенно поддерживают сепаратизм, но когда дело доходит до собственной шкурки, то почему бы не получить медицинскую помощь от государства, за счёт государства.
2. Когда очень нужно, можно принебречь религиозными правилами и без проблем воткнуть себе кусочек свинины в сердце. Внешний вид посетителей из Чечни по густой бороде и выбритым усикам говорит о том, что они по меньшей мере мусульмане.
Ответ avvvp в «О вреде зумеров»47
Была у нас открыта вакансия на должность администратора в пвз. Зарплата минималка, работа не бей лежачеко, график 2/2.
1. Пришла устраиваться женщина предпенсионер, почти умоляла взять её, клялась работать до смерти, если не уволят. Сама ушла через месяц.
2. Устроилась женщина 37 лет, через неделю получила первый аванс, забухала и пропала.
3. Девочки 18-25 лет удивляли своей адекватностью и обязательностью.
Ещё до ажиотажа на должность курьера просился пенсионер, бывший мент. Плакался, что нет работы, готов быть хоть говночерпием. Взяли, обучили, вышел работать. В первый день заявил, что ему, как капитану милиции, проявляют недостаточное уважение, работать он так не может, гордость не позволяет.
Дело не в зумерах-хуюмерах, а в конкретных людях. каждый со своей ебанцой и своим отношением к работе.
Ответ на пост «Ответ на пост "Нет буллингу"»4
Очень интересное мнение. Но у меня другое мнение на этот счёт. Раз уж реалии сложились таким образом, что учитель это обслуживающий персонал, то поставьте вы камеры в каждый угол, чтобы фиксировать качество оказываемых услуг. Но почему-то не хочет или директор или учитель или ещё кто-то. Вопрос цены небольшой и, уверен, предложите родительскому комитету, деньги быстро найдутся. Только доступ к камерам должен быть у всех, без возможности вырезать неудобные моменты. Порядка будет больше. И законодательство менять не нужно. И телефоны никому не помешают у учеников и обрезать начало конфликтов не получится.
Дом из газоблока своими с чего начинал
Этот пост, вероятно, будет интересен и местами, возможно, полезен для тех, кто ничего не знает, но очень хочет. В наше время найм специалистов не гарантирует вообще ничего, кроме больших затрат. Поэтому для себя я решил, что буду строить сам, а косяки по ходу дела сам буду исправлять. Плюс в том, что мне не придётся никого обвинять, всё на своё усмотрение, на свой страх и риск.
Итак, после приобретения участка, я выбрал место для возведения дома своей мечты. В моём случае фундамент уже был от прошлых владельцев и я решил ставить дом на нём. Если вы решите действовать так же, как и я, то вам нужно подкопаться в нескольких местах и посмотреть качество фундамента (я это сразу не сделал). Дорыться до окончания с двух сторон вглубь и посмотреть, на сколько в глубину он уходит.ужексть таблицы, в которых написано, какая глубина норма для разных регионов (В моём случае глубина фундамента составила около 30см, наверное даже меньше(при норме 80см в этом регионе).но местные меня убедили, что для здешних мест это ничего страшного и так ничего не случится.я на этом успокоился и перестал сильно волноваться).
Потом желательно нарисовать план схему, что вы хотите получить в итоге, нужен проект максимально подробный, на сколько у вас хватает квалификации. В моём случае получилось примерно вот так
На рисунке неверное расположение юга, севера. И нет окон. За-то есть актуальная толщина стен и размеры предполагаемых комнат.
Я разрисовал где будет север и юг, чтобы понимать, где зимой будет теплее, а зимой прохладнее, например, кухню я запланировал так, чтобы окно выходило на север и было не слишком жарко при интенсивной готовке. А жилая комната выходила на юг, чтобы было теплее зимой.
Размеры дома лучше планировать так, чтобы когда дело дойдёт до кровли, вам не пришлось наращивать доски для укладки лаг. Стандартная длина доски 6м. Т.е. длина дома может быть любой, а ширина около 5 метров, чтобы одна доска удобно ложилась. Или планировать несущую перегородку таким образом, чтобы на неё опирались лаги перекрытия.
После всего этого можно приступать к поиску материала. Я потратил несколько дней на сравнение цен и поиска, где выгоднее всего. Иногда заказывать на заводе лучший вариант, но не все захотят связываться с маленькими объемами.у меня по цене разницы не было и я купил у местных поставщиков. Цена за один газоблок осенью 2023 у меня вышла 240р за размер 625*250*300. Вместе с доставкой я отдал за весь объем для дома без перегородок около 120к. Смесь для укладки я брал в ближайшем магазине каждый день по пути на стройку. Я не был уверен в том, что если куплю сразу много, он не промокнет из-за неправильного хранения.
Первыми двумя рядами я выравнивал косяки фундамента. Мне в другом посте уже заслуженно напихали за этот подход. Правильнее выравнивать кирпичем с толщиной раствора не больше 10мм. Но сделал как сделал, а чтобы обезопасить себя, после укладки первого ряда, сделал 2 штробы по всей длине стен и уложил туда арматуру 10мм. Посмотрю, как это меня спасёт.пока почти через год ничего не треснуло
Два толстых ряда
Когда закончил геморрой с первыми двумя рядами, дело пошло проще. Завожу углы, натягиваю леску и по ней кидай на клей ряды. Если не на что не отвлекаться, самому такой дом можно сделать примерно за месяц, даже быстрее. Каждый 4 ряда делал 2 штробы в блоке и армировал на всякий случай.
Примерно так выглядит штроба сверху. В ней арматура и сверху арматуры цементный раствор
Когда переставал доставать до рядов повыше, в начале блоки подкладывал, а потом испольвал поддоны, которые освободились от блоков.
Последним рядом нужно делать амюрмопояс, чтобы дом не развалился, а в моём случае ещё и крыша за него держалась, т.к. бывает сильный ветер. Я резал блок на 4 части, толщина выходила около 7см и укладывал такие узкие куски. Между ними уложил 4 ряда арматуры 10мм и залил это всё раствором. Раствор при заливке тыкал палкой, чтобы не было пустот в армопоясе.
В моём случае работа по возведении коробки заняла 6 месяцев в том числе из-за морозов зимой. Работать зимой, наверное, можно, но лучше в те периоды, когда ночью температура не падает ниже нуля.у меня здесь бывали такие условия.
Смысл этого поста в том, что нет ничего сложного в стройке своими руками. Главное нарисовать план, что вы хотите от дома и от жизни. Желательно показать его умным людям, кто знаком со стройкой. И не нужно усложнять план подвальными помещениями, вторыми этажами, утепленными чердаками/мансардами.
Позже напишу, как я накрывал эту коробку своими руками. Объективная критика приветствуется.
Показать полностью
11
Отошла стена, какое бюджетное решение можно придумать?
Приветствую, коллег-нищебродов-любителей, профессионалов и просто зрителей.
Есть вот такая проблема
Состояния угла
Толщина стены и состояние стены
Состояние стены
Щель. Размер щели сверху примерно 10см
Имеется строение примерно 50х-70х годов постройки прошлого века, состояние фундамента неизвестно, время без крыши тоже неизвестно.
Хочу бюджетным способной вернуть стену в строй, убрать дырку, чтобы в дальнейшем накрыть это помещение и использовать в своих целях. Какие могут быть решения?
На ум приходит разобрать стену до основания, укрепить фундамент и возвести заново. Но это долго и тяжело. Может есть какой-то способ попроще? Подпереть чем-нибудь, надавать и подровнять? Поделитесь советом.
Показать полностью
4