JustCurious

пикабушник
пол: мужской
поставил 2894 плюса и 265 минусов
отредактировал 4 поста
проголосовал за 6 редактирований
сообщества:
7251 рейтинг 18 подписчиков 730 комментариев 36 постов 5 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
7

Вопрос про правовую форму организации досугового центра (образование)

Возникло определённое желание заняться бизнесом, как и завещал нам т-щ Медведев. Но, т.к. и я и жена уже далеко не один год занимаемся преподаванием (ВУЗ, техникумы, кружки) то и бизнес бы хотелось организовать в сфере образования.

Что бы хотелось сделать - что-то типа досугового или репетиторского центра, на базе своего дома. Сейчас есть возможность выделить комнату которую переоборудовать под учебную, или класс. Комнатка небольшая под малые группы (человек до 5).  Рядом игровая/детская на 20 квадратов, которую тоже можно использовать под эти цели. Потом ещё на 2м этаже будет большая зала на 30+ квадрат. Т.е. возможности где вести занятия будут.
Теперь возникает вопрос, а как, в какой правовой форме это организовать?
Спросил как это сделано у других - сказали что популярна форма НКО, но вроде как при НКО, потребуется комнаты переводить в нежилые, что не желательно.
Ещё почитал, что в законе о самозанятых есть репетиторский патент.
Может есть кто-то, кто занимался подобными вопросами?
В нашем регионе и в моей конкретно семье, это самый вероятный форм-фактор зарабатывания дополнительных денежных средств.

185

Как мы материнским капиталом потребительский кредит гасили.

Случилось так, что нам захотелось приобрести жильё, а именно дом.

Деньги на это у нас были - 2 однушки + средства материнского капитала.

Предварительно было получено одобрение на ипотеку, но когда дом был найден, оказалось, что ипотекой его купить не получится (целый ряд обстоятельств). В целевом кредите нам тоже отказали.  И единственным вариантом остался потребительский кредит.

При оформлении сделки мы максимально подготовились:
1. Кредит был оформлен в максимально близкий к дате сделки день. Сейчас это можно было бы сделать в тот же самый день.
2. Деньги с карточки не снимались.
3. При оформлении передачи средств от нас продавцу присутствовал риэлтор + была написана расписка о том, что деньги с кредита такого-то идут на оплату за недвижимость по такой-то сделке. С подписью продавца и риэлтора.

4. Деньги не снимались, а полностью переводились продавцу в кассе банка. Выписки после операции мы забрали себе.

Наверное мы переусложнили, но тогда это казалось правильным.


Дом был приобретен в общую с женой долевую собственность.


После сделки попробовали через ПФ узнать как нам быть и нас там естественно послали без каких либо консультаций и помощи.


Пробовали оформить обязательство через нотариуса о выделении долей детям (как при ипотеке), но нам все нотариусы пели абсолютно разные песни. И типа и нельзя доказать, что именно эти деньги были переданы продавцу и что они таким не занимаются, а один "высокодуховный личность" нас обвинил в воровстве денег у государства. Короче облом.


Подаём в суд с требованием погасить кредит средствами материнского капитала описывая всю ситуацию и прикладывая все наши подтверждающие шаги совершенные при покупке.

В суде было несколько заседаний.

В т.ч. вызывали и нашего риэлтора для подтверждения расписки покупателя. Про нотариусов и их заявления судья несколько удивился.

В какой-то день судья и адвокат ПФ перед заседанием посовещались и родили на заседании такую мысль: не оформлять обязательство, а просто выделить детям доли в жилье.
Что мы и сделали -  выделили небольшую долю в жилье каждому ребенку. И снова пошли в суд.
А на очередном заседании, после предоставления документов о выделении долей детям, суд постановил погасить наш кредит средствами маткапа.


Если б мы сразу знали о возможности выделения долей, то всё было бы быстрее. А так потратили лишних месяцев 8 и переплатили тыщ 60 банку вместо 10-15.

3

Книжный прогноз развития ситуации с домогательствами

Прочитал пару постов на волне домогательств (например ответ Шария https://pikabu.ru/story/netolerantnosti_post_shariya_5479987 с которым я полностью согласен)  вспомнил недавно прочитанную книгу с прогнозом развития таких событий на не очень отдаленное будущее (2056 год по книге, вроде как) .


Анастасия Николаевна Орлова выглянула в окно, дети резвились возле фонтана, который недавно поставили возле их элитного дома и поморщилась, их визги и крики заставили ей подойти и нажать кнопку герметизации окон. Умный дом тут же включил климат контроль и зашуршавшая вытяжка стала нагнетать в дом воздух снаружи, предварительно охладив его.


Заняться было совершенно нечем, похоронив мужа пять лет назад, она продала всё накопленное за годы совместной жизни имущество и купив новую однокомнатную квартиру в элитной многоэтажке, достаточно большой остаток положила в три разных банка под проценты, на которые теперь и жила, не испытывая никаких трудностей в материальном плане. Вот только душа, она требовала чего-то, чего женщина ей дать не могла. В свои сорок лет она была далеко не старой, можно сказать моложавой женщиной, а ежедневные утренние пробежки по парку, придавали ей вид вполне себе привлекательной особы. Вот только кому она была нужна сейчас? На рынке секс услуг давно появились куклы такого качества для мужчин, что проклятые самцы среднего возраста, да и более пожилые тоже, просто покупали их себе в кредит и жили, теша свою похоть, не помышляя больше о реальных женщинах. Причём масштабы это проблемы становились такими угрожающими, что некоторые страны начали подумывать о запрете продажи очеловеченных роботов для секс услуг. Вот только она сомневалась, что такое возможно, лобби секс роботов было таким, что просто покупало нужных политиков, которые говорили по телевидению, что женщины ведь боролись за свои права, вот теперь их и получили - больше никто их не домогается и не пристаёт. Что в принципе было конечно верно, и с одной стороны радовало её, так как не нужно было смущаться, цепляя на себе похотливые взоры мужских особей, но с другой, с другой всё было печально. Она с тоской и сжимая ноги по ночам, пыталась вспомнить, как грубые руки мужа ласкали её, заставляя низ живота сладостно сжиматься и хотеть отдаться ему без остатка. Только воспитание и скромность не позволяли ей купить аналог подобной секс куклы для женщин и предаться разврату с ним. Ведь некоторые знакомые говорили, что секса с ним может быть столько, сколько сама захочешь, андроиды были неутомимы в сексе, а ощущения с ними были ничем не хуже, чем от настоящих мужчин.


Сама книга "Проект Вкокон" Д.Распопов, А.Петров, кстати годная, и без продолжений. http://samlib.ru/r/raspopow_d_w/proektwkokondoc.shtml

5817

Сколько жизней людей "ворует" коррупционер

Почитал посты про коррупцию и решил посчитать:

Средняя зарплата в регионах РФ составляет 35 843 рублей (1)

За 1 год 1 человек делает отчислений на  35 843*12*0,13=55915,08 рублей

Средний трудовой стаж россиян при выходе на пенсию равен 34,5 годам (2)

Получается что за трудовую карьеру человек в виде налогов перечисляет государству 55915,08*34,5= 1929070,26 т.е. менее 2 млн. рублей.


Получается, что когда мы видим воровство на 20/40/100 миллионов - это тоже самое, что украденный труд всей жизни 10/20/50 человек?

Т.е. они краду всё, что государству принесли эти люди за всю свою жизнь. И получают условные сроки.


Ссылки:

1. http://banki-v.ru/economics/srednyaya-zarplata-v-rossii/

2. https://ria.ru/society/20131119/977986173.html

-14

EPIC NPC MAN 4й сезон

Новый сезон про жизнь НПЦ.
Супер квесты на убийство крыс, Во славу Альянса и путешествия в другие локации...


Предыдущие сезоны:
http://pikabu.ru/story/epic_npc_man_3y_sezon_5155781

http://pikabu.ru/story/epic_npc_man_2y_sezon_4535254

http://pikabu.ru/story/epic_npc_man_1y_sezon_4530784

Пользователи Пикабу сняли очень милые видео про Авито. Посмотрите!

Ребят, у нас новый конкурс. Помните, как пикабушники писали истории про покупки и продажи с Авито? Теперь делаем то же самое, только добавляем интерактива, экшена и мимими – снимаем видео!


Внимание: мы продлеваем сроки приема работ до 20 октября. Поэтому если вы долго оттягивали – есть шанс успеть побороться за призы.


Например, геймер @Little.Bit рассказал, как нашел на Авито кота (осторожно: это очень трогательно).

Теперь ваша очередь: включайте камеру на смартфоне или ноутбуке, а потом 30-40 секунд рассказываете про свой опыт использования Авито. Все просто! За самые интересные истории мы подарим классный смартфон или классный квадрокоптер (а может, все вместе). Читайте правила и вперед. Остальные видео по ссылке.

Отличная работа, все прочитано!