user6819428

Буду краток, так как писюноа уже навтыкали и без меня. Если не будешь слушать людей, и продолжишь считать, что от рюмочки точно нихуя не будет, в лучшем случае повторный инсульт будет летальный, в худшем редком случае срать под себя будешь всю оставшуюся жизнь. У жены деда парализовало на левую сторону после инсульта, с братом посрался из-за наследства от матери оставшегося, разнервничался, давление поднялось и в голове сосуд лопнул. Я бывал у них неделями в гостях и видел отношение к нему, вроде все любят, но время с ним особо не проводят, единственное развлечение - телевизор. Ты ещё очень легко отделался, у друга отца инсульт- и он практически в состоянии овоща, естественно ни пил не курил, но через 8 месяцев повторный инсульт и труп по итогу.

Оффтопа немного. Мой батя очень боится походов в больницу и операции, прижало его с межпозвоночной грыжей в поясничном отделе, грыжа серьезная, пережимала нервные корешки - икроножную мышцу сводили сильные судороги, все препараты которые могут это снять продаются строго по рецепту. Перед новым годом вырезали, купил ему нужного размера грудопоясничный корсет, носил его он только в больнице и на отъебись, дома только в наджопнике (поясничный корсет, скорее просто пояс шириной 15см, совершенно бесполезная шляпа), по итогу через три недели ногу сводить стало сильнее, мать и брать запели, врач пидорас, хуево сделал операцию. Я их осадил, отправил сделать МРТ, на МРТ четко видно, что операцию делали, грыжу удаляли. Сделали вторую, бате сказал, лежать только на спине, ходить в корсете, а не в наджопнике, стоять ровно, а не перекошенным "патаму что так удобно". Нихрена не слушал, стало ножку снова сводить, снова МРТ, снова вылезла грыжа, но в этот раз меньше, чем до этого, запахло третьей операцией, уже имплант ставить будут. Батя перепугался, но пока врач прописал, напомнил бате все его косяки в в послеоперационном восстановлении, теперь лежит только на спине, с перекошенным позвоночником не стоит, очень не хочет снова на операцию.

В случае с отцом все можно исправить очередной операцией, но в вашем случае а большинстве случаев будет летальный исход, для себя что важнее, выпить парю рюмок в обед, либо остаться с близкими людьми дееспособным человеком и не срать под себя в дальнейшем. Как писал выше, у людей часто просто так повторный инсульт стреляет в течение года, а тут ещё и риски целенаправленно повышают.

Ну либо пей сразу пару бутылок, чтобы если ебнуло, то не так обидно было, что от пары рюмок.

Не спорю, отказаться полностью может быть сложно. В студенческие годы работал на складе с пивом, в ночную смену, как и все выпивал, за ночь спокойно мог выпить 5,5л (11 бутылок 0,5) и быть вполне в адеквате. В итоге осознал, что испытываю жажду, которая водой не утоляется, только пивом. Перестал пить, совсем, максимум что алкогольного пил это квас. В компании друзей отнеслись с пониманием, никто не "осуждал". Не пил совсем 7 лет. На работе уже по специальности появилась напарница, совсем без логического мышления, прям воробышек, а обучать ее нужно было😁

Если коротко, с учётом всего себялюбия автора, на что он готов, ради своего жилья, на что не готов, а на что нет, придел его возможностей приобретения жилья это Воркута. Серьезно, с учётом вводных данных та накопить на квартиру когда нибудь никогда, простая математика, если ты не готов тратить на ипотеку больше 40% дохода, и при этом можешь откладывать всего 25к в месяц твой доход 62,5к. Знаете, есть такое волшебная фраза, помогающая накопить, называется вторая работа. Но автор предпочтет плакать какое у нас хреновое государство, которое не заботится о своих гражданах. Ну что поделать, если оно не хочет помогать всем подряд, а только целевой категории граждан, которые будут способствовать его развитию. Пока автор будет плакать в подушку из-за отсутствия своего жилья, поведаю сказ, как лет 7 назад я задумался о покупке своей квартиры, потому что комната 12 квадратов в бывшей семейной общаге стала обходиться мне в 8к в месяц без отопления (отопление ещё ~3к, да реальность, когда твоя УК бидорасы). Итак, август 2017 года, я 25 летний песдюк, который решил, что неплохо было бы взять в ипотеку, стал изучать рынок недвижимости, были шикарные варианты, но они просто воняли недостроем (сдача через пол года, а залит только подвал из 7 этажей). Выбирал я район где буду брать квартиру три месяца, на выбор было два варианта в самом Ростове, и один в соседнем Батайске (~10-20 минут езды от Ростова). В Ростове это Левенцовка и Суворовский, в Батайске Прибрежный. Левенцовка- удобная транспортная развязка, но квартиры без ремонта, Суворовский- квартиры с хреновым, но ремонтом, из минусов на отшибе Прибрежный- квартиры с хорошим ремонтом, поставить кухню и мебель и живи спокойно, но транспортная развязка так себе, мягко говоря, до ходового маршрута 15-20 минут до остановки. Оценив свои возможности, выбор пал на Прибрежный, несмотря на то, что руки у меня из правильного места, и ремонт я мог бы вполне сделать в одно рыло вопрос встал, что на ремонт в квартире уйдет несколько сотен тысяч рублей (300-400), и мне по хорошему два года нужно работать на двух работах, чтобы не сесть в лужу с ремонтом, на который денег особо нет. Переходим к финансовой части, официально я работал на двух работах, первая на заводе день/ночь/48 с ЗП на 2017 год в 21,5к в месяц, вторая экспедитором (по сути "материально ответственный грузчик), который ездил с водителем на газоне развозил по магазинам воду типа кубай/меркурий/пилигрим. Оплата там полностью сделка, 1% от вывезенной суммы, в среднем с одного рейса (4,5 тонны на магазинов 20-30) выходило 750р, в день вполне мог сделать два рейса, иногда было три. График был там 6/1, 1-2 дня в неделю они терпели мое отсутствие когда я работал в дневную смену на заводе. Да, у меня был один выходной нормальный раз в две недели, но я расставил свои приоритеты. В процессе работы экспедитором от физического труда естественно хотелось жрать, на смену экспедитора я установил для себя лимит 100р на смену. На тот момент выбрал один ларек, в котором продавалась выпечка бабки владельца, сочный беляш на курином фарше 35р, по сути 2 беляша хватало, на попить выписывал на себя воду в 5л бутылках, рублей 35 выходило, и того на смену 5л воды и два беляша, вполне хватало. Нормальную еду готовил зачастую прямо на заводе, электроплита и посуда имелась, в холодильнике лежал запас продуктов на неделю, спал на заводе по ночам иногда от силы час, когда был завал по работе, чаще всего часа 4 стабильно. Если была возможность подработать по ночам на заводе- шел и работал, в воскресенье- аналогично. По итогу с августа 2017 года по конец мая 2018 я нашкрябал ~275к, однушка 38,2 квадрата +балкон 2,88 стоила 1469840₽. 240840 я внёс первоначального взноса, 23к отдал в отдел продаж за оформление документов и ещё 6,7к за бесконтактную сделку от Сбера, лень было время тратить, да и не особо выгодно.

По условиям ипотеки за 5-7 лет, как мечтает автор, я мог выплатить только работая на двух работах, но я был реалистом и выбрал 15 лет, брать на больший срок не имеет смысла, потому что несоизмеримо уменьшается ежемесячный платеж с ростом общей переплаты. Сумма 1229000₽, ежемесячный платеж 12967₽, исходил из того, что если останусь на одной работе, то смогу спокойно платить ипотеку, ставка что то около 9,7%. Ипотеку взял я по ДДУ, 14 июня 2018 года, ключи мне отдали 27 сентября того же года. Обязательных трат виде ипотеки, коммуналки, интернета/телефона и проезда на работу было порядка 18к, в ноябре меня на воде попросили все таки я определился, и я выбрал завод с его 21,5к ЗП, на пожрать на месяц оставалось ~3,5к в месяц. Дошиками не питался, как и шаурмой, но каждый день ел мясо/рыбу, да не мраморную говядину и сёмгу, но курицу и минтая. Проработал 2 года, за там подняли до 23,5к, но я ушел на другой завод с ЗП в 35к, и смог уже немного расслабиться, ещё через год оформил вычет налоговый за три года получил ~ 160к, доложил ещё немного накоплений и взял кладовку в подвале за 211,5к на 14 квадратов.

Сейчас мне совершенно нет смысла гасить досрочно ипотеку, деньги лучше вкладывать в банке. Даже с учётом переплаты в ~1,1 миллиона рублей ипотека выходит в 2,370 миллиона, последняя цена, которую я знаю пол года назад на такую же новую квартиру в моем МКР это 3,7 миллиона с пол года назад. Так что я все равно в плюсе. Если я пытался бы накопить эти, грубо говоря полтора миллиона ушло бы 5 лет работы на двух работах, за которые квартира стала дороже в два раза, и я бы все равно взял бы в ипотеку эти же полтора миллиона. Что я понял за это время- что я лошара, и зря не занял 30к, которых мне не хватало на первоначальный взнос на двушку, да, там уже жрал бы два года анаком, но это того бы стоило😅

Ну а сейчас что можно сказать автору и остальным, если вы расставили приоритеты на максимальную жалость к себе и не готовы попотеть пару лет то не рассчитывайте, что когда нибудь сможете приобрести жилье там где вы хотите, банан с пальмы сам вам в рот не упадет. Я решил по другому, денег плачу как за аренду квартиры, с той лишь разницей, что через 9 лет она будет моей без оговорок, а не останется у какого нибудь дяди в собственности. Брать ипотеку на 30 лет - идиотизм, людям, которым банки не хотят одобрять на 15 лет стоит в большинстве случаев сначало закрыть свои кредиты, экономически это целесообразнее, меньше 10 лет для подавляющего большинства населения РФ это галимый сюрреализм. А по поводу рождаемости, стоит сходить в ЗАГС, в моем городе лежал журнал, там со списком различных субсидий для семей с ипотекой, субсидии из областного бюджета, пара сотен тысяч никогда не помешает. А если вспомнить совок, то многие без детей жили в общагах, а квартиру получали уже после рождения ребенка