Ремонт кровли в многоквартирном доме за счёт собственников, помимо взносов на капремонт1
У родителей сложилась такая интересная ситуация. Живут они на верхнем этаже многоквартирного дома, где каждую весну и в сильные дожди летом течёт крыша. УК ремонт производить отказывается, ссылаясь на то, что это дело капитального ремонта. Но за средства капитального ремонта на собрании собственников большинство против производить ремонт кровли, потому что они не живут на верхних этажах. А раз большинство так решило, то ремонта и не видать. А сегодня в почтовый ящик сунули бумагу, где предлагается жильцам верхних этажей за дополнительные денежные средства (сверх взносов на капитальный ремонт) произвести ремонт. И сумму заботливо подсчитали и подрядчика предложили, и рассрочку на 6 месяцев. Сумма дополнительных платежей в месяц для пенсионеров очень высокая.
Если кровля является общедомовым имуществом и действительно находится в состоянии, требующего срочного ремонта, то почему жильцы имеют право решить не выделять средства? Конечно, голосов против ремонта будет больше, учитывая количество квартир со всех этажей, кроме верхних. В настоящее время каких-то срочных аварийных работ в доме не намечается. На ремонт кровли требуется 840 т.р., деньги накопленные на счёте дома есть, если судить по информации на сайте регионального фонда капремонта.
Вопрос, как в такой ситуации быть, куда обращаться? А то странно получается, за капремонт платим, а ремонт оплати дополнительно, просто потому что посчастливилось жить на верхнем этаже. Родители в этом доме живут с момента его постройки, с 1971 года.
Может кто-то сталкивался с такой ситуацией?






