MercadoorRu

Я думаю, абсолютно все понимают, что хотя бы небольшие накопления и сбережения просто необходимы человеку, чтобы жизнь не была похожа на "зебру" из черных и белых полос. Накопления нужны для того, чтобы сглаживать тяжелые периоды жизни: потерю дохода, болезни, форс-мажорные обстоятельства (пожары, аварии и т.п.).

Очевидно, что человеку, у которого двое и более детей, жена в декрете, а ипотеку платить еще десяток лет, сложно копить. Но есть люди, которые уже удовлетворили свои базовые потребности: дети повзрослели, квартира полностью выплачена - и все равно деньги у них не задерживаются. Причем траты, если смотреть со стороны адекватного человека, вызывают УЖАС.

Например, один мой знакомый, хорошо зарабатывающий, постоянно (раз в 2-3 года) обновляет автомобиль, и с каждым разом машина все круче и круче. Причем он много и усердно работает, но по сути огромная часть заработанного уходит у него на то, чтобы красиво подъезжать на каторжную работу.

Основные постулаты инвестора FIRE

• Правило 25. Чтобы выйти на раннюю пенсию, нужно накопить капитал, в 25 раз превышающий годовые расходы. Например, при расходах 1,5 млн ₽ целевой капитал составит 37,5 млн ₽ (1,5 млн × 25).

• Правило 4%. После выхода на пенсию ежегодно можно изымать до 4% от накопленной суммы (с учётом инфляции), не рискуя исчерпать

Задался вопросом: как бы себя чувствовали инвесторы FIRE, если бы просто все средства положили на депозит.

Исходная сумма - 15 000 000 руб.

Начинаем снимать по 50 000 руб. в месяц. Каждый первый день года она увеличивается на процент инфляции.

Дата / Выплата, руб. /Сумма, руб./Остаток, мес./Проценты, руб./Инфляция г/г, %/Депозит, %

Итак, вы, голубчик, получаете пассивно 300 тысяч в месяц?

Шикарно устроились, поздравляем. 3,6 лимона в год капает, пока вы попиваете капучино на веранде. Но не расслабляйтесь - Минфин уже точит карандаши, чтобы поделить ваше «ничегонеделание» по-новому.

Что было раньше

Раньше ваши дивиденды и проценты жили в отдельной уютной песочнице. Порог в 2,4 млн - это только для пассивных доходов, зарплата в другую кассу. Красота же!

Что будет, если пророчество Минфина сбудется

Теперь ваш пассивный ручеёк сливают в одну вонючую лужу с зарплатой. И если вы не только рантье, но ещё и где-то числитесь «программистом», то все… тушите свет...

Уже 4 месяц веду статистику по продажам новостроек по сайту наш.дом.рф и в этом месяце наблюдаю необычный всплеск по покупкам недвижимости.

Данные с 12 июня по 12 июля 2026 года

Квартир в продаже - 971677

Продано за месяц - 37184

Запас - 2.2 года

Данные с 12 мая по 12 июня 2026 года

Квартир в продаже - 987182

Продано за месяц - 28468