Закреплено
Валерий Кипелов - заслуженный артист России6
Президент России Владимир Путин присвоил звание заслуженного артиста России музыканту, бывшему вокалисту группы «Ария» Валерию Кипелову.
Поздравляем!!!
KycokMakca
God loves us all
God loves us all
Наивный взрослый мужчина средних лет
65К
рейтинг
8 подписчиков
10 подписок
64 поста
32 в горячем
Награды:
Ответ на пост «Эксперты по взрывающимся VPNам передают эстафету»1
- Почему кушать каждый день вредно для здоровья ...
- Вода из лужи содержит на 250% больше полезных минералов, чем в магазине.
- 5 советов, как прожить на 10 тысяч рублей в год ...
- Береги свою машину: заправляй бак на 25 %. Мнение специалиста.
- Ходить пешком по 50 км в день это полезно. Врачи против автомобилей!
- Захотел поесть, сходи в гости. Рекомендации профессионала.
- 7 советов - экономим на ЖКХ: как подключиться к соседской трубе.
- Дольше спишь, меньше тратишь. Засыпая в пятницу нужно просыпаться сразу в понедельник.
- Отдых для слабаков: Исследования подтвердили - рабочий день советуют сделать круглосуточным.
:)
Показать полностью
Собака на посту
Вот так он сидел минут 20 и смотрел на дверь, куда в мусорку был выкинут кусок полиэтиленовой упаковки, ребёночку не дали пожевать бяку.
Показать полностью
1
Новая шапочка
Показать полностью
1
Формула, вырезанная ножом на мосту1
16 октября 1843 года ирландский математик Уильям Гамильтон гулял вдоль Королевского канала в Дублине. И вдруг — щёлк. Озарение. Он достал перочинный нож и нацарапал на камне моста Брум:
i² = j² = k² = ijk = –1
Три буквы, одна цифра. Самое знаменитое математическое граффити в истории. Сейчас на этом месте памятная табличка, а каждый год 16 октября фанаты математики устраивают паломничество и повторяют маршрут Гамильтона.
Но что вообще значит эта формула?
Гамильтон бился над одной задачей — как описать вращение объектов в трёхмерном пространстве. Координаты x, y, z — это понятно. А вот что происходит с ними при повороте? Тут начиналась сферическая геометрия и головная боль.
Для двумерных вращений уже существовал изящный трюк с комплексными числами. Умножаешь на мнимую единицу i — и линия поворачивается на 90 градусов. Красота. Гамильтон хотел провернуть то же самое в 3D.
Месяцы мучений привели его к неожиданному выводу: для трёхмерных вращений нужны четырёхмерные числа. Три мнимые единицы — i, j, k — плюс обычная. Он назвал их кватернионами.
А мнимую часть кватерниона Гамильтон окрестил «вектором». Да, тем самым вектором из школьной физики — стрелочка с направлением и длиной. До него учёные работали с отдельными координатами. Гамильтон первым объединил их в единый математический объект.
Сегодня векторы повсюду. Уравнения Максвелла для электромагнитных полей записываются в одну строчку вместо трёх громоздких формул. Инженеры считают нагрузки на мосты. Программисты ориентируют спутники.
И кватернионы — они тоже живее всех живых. NASA использует их для управления марсоходами. Разработчики игр — для вращения 3D-моделей. Оказалось, что для программирования поворотов изобретение Гамильтона до сих пор часто лучший выбор.
Сам он до триумфа не дожил. Коллеги не оценили. Но Гамильтон верил — когда-нибудь его поблагодарят. «Неважно когда», — писал он. Теперь мы пользуемся плодами той формулы каждый день. Даже не подозревая об этом.
Показать полностью
1
Всем, кто не успел обновить свой ПК посвящается
Как защитить добросовестных покупателей
Чтобы защитить добросовестных покупателей, Верховный суд на законодательном уровне предлагает закрепить такую норму:
Запись о переходе права собственности в Росреестре может быть погашена (то есть жилье возвращено продавцу) лишь тогда, когда деньги будут возвращены покупателю.
Осень
Показать полностью
1
Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»45
"Далее через несколько дней после сделки, когда вы уже должны въехать или если вы прописали в договоре, что деньги будут разблокированы только после подписания Акта приема передачи и вселения вы узнаете, что бабку обманули, деньги все она перевела мошенниками, заведено уголовное дело и квартиру бабка отдавать вам не хочет. Не просто не хочет, а никогда и не хотела. Если вы успели заселиться, вам еще повезло, вы не будете платить ипотеку одновременно снимая жилье для своей семьи и оплачивая дорогостоящих юристов. Если нет, бабка в квартире запирается, не выписывается и вас не пускает. Вызванная полиция на ваши возражения, что вы там прописаны и хотите попасть в квартиру разводит руками, и говорит, что это не их дело, идите в суд. Есть вариации, когда люди узнают о мошенничестве уже на суде, заседании на эдак третьем. Ну вот так наша почта носит судебные уведомления. Есть вариации, когда люди успевают сделать ремонт. Есть даже случай, когда бабка вспомнила через 6 (ШЕСТЬ!) лет, что не осознавала и пошла в суд."
Это не так работает.
1.Деньги бабушке перечисляются с закрытого счёта (банковской ячейки, аккредитива) в день регистрации сделки в Росреестре, то есть случился переход права собственности и бабушка уже не имеет никакого отношения к квартире. Так же она заранее выписана из неё. То, что она дальше делает с деньгами это её проблемы.
2. Вызванная полиция бабушку обязана выселить, так как она уже не прописана и не является собственником жилья
3. Всё остальное - разборки в суде вполне возможны, но вот выше два пункта - абсолютно неправильно вами описаны.
"До сделки
Вы покупаете квартиру. Обычно это пожилая женщина родственники у которой далеко, например в другом городе. Она хочет уехать к ним. С родственниками она даже может дать поговорить по телефону (это будут мошенники). Бабка абсолютно адекватная, продает уже 3-4 месяца, через крупное риэлтерское агентство, цена в рынке. Вы проверяете все с юристом, бабка приносит все справки, формы 7, 9, 12, справку из ПНД, любые мед освидетельствования, подписывает любые бумаги, что не собирается банкротиться, соглашается на Предварительный Договор Купли Продажи (ПДКП), готова ждать сделки еще месяц после подписания ПДКП. В общем все, что вы придумаете для обеспечения безопасности сделки, все сделает. Аккредитив, нотариальная сделка, мед освидетельствование в день сделки. Все что хотите! Скорее всего не даст на проверку свой телефон, но кто вы такой, чтобы требовать его предъявить? И не приведет на сделку живого родственника. Хотя уже были случаи, когда мошенники вели сразу мужа и жену или двух братьев."
Здесь тоже есть вопросы, существует масса дел, где суд встал на сторону "добросовестного приобретателя", вопрос ведь в количестве и качестве доказательной базы.
И с чего вы взяли, что пенсионеры МАССОВО признают сделки недействительными? Можно пруфы в студию, со ссылками на рассмотренные судами дела, желательно штук 15-20, ну что бы был хоть какой-то намёк на массовость.
Да, ситуация неприятная может получится, но риски были , есть и будут. Тут всё зависит от обеих сторон сделки.
Будьте бдительны, требуйте свежие справки на день сделки - адресная справка, справка ЕГРН, обязательное освидетельствование в ПНД, нотариальная сделка обязательна.
Сомневаетесь - не покупайте, если подозрения на мошеннические действия - пишите заявление в полицию.
Показать полностью