Abcxyz21

В детстве каждое лето нас с сестрой отправляли в детские оздоровительные лагеря.

Случилось это в одном из таких, то ли «Зелёная горка», то ли «Озера», не вспомню. Где-то под Москвой.

В лагерях всегда было расписание.
Время после полдника и до ужина отводилось для кружков - кто на танцы, кто мягкие игрушки шить, кто из гипса фигурки разрисовывать. Казалось, любой найдёт занятие по душе. Но только не наша палата.
Нас интересовал потусторонний мир, духи и привидения, заклинания, русалочки, гадания, карты и т.д. Каждый вечер кто-то рассказывал перед сном страшные истории о «красной руке» или «чёрном платке».

В один из таких дней, после полдника решили мы не посещать кружки, а пойти в заброшенный корпус. Находился он на территории лагеря. Причём метрах в 100 от концертного зала.

Нас было четверо.
Подходим мы все ближе и ближе к корпусу, одна из девочек говорит, что чувствует невидимую стену руками, и что не может дальше неё пройти. Другая подхватила ее идею, подтвердила. Я ничего там не нашла. Четвёртая тоже.

Идём дальше, все ближе к ступенькам. И две девочки пошли вверх по лестнице ( это такая висящая лестница вдоль здания, чтобы попасть на балкон второго этажа). Мы им кричим, что не наступайте только на 13 ступеньку! Мол, нехорошее число.

Одна из них чего-то испугалась, так и не дойдя доверху, вернулась к нам. Вторая резко вскрикнула и побежала оттуда, плача. Ее Альбина звали. Вернулась она к нам, говорит, что увидела там своего покойного деда. И что он зовёт ее теперь туда. Что она его голос слышит. И не перестаёт плакать.

Атмосфера была напряженная, казалось, будто мы в заколдованном месте. До самого ужина мы там пробыли, Альбина то шла снова наверх, к деду, то возвращалась.

Собираемся уходить, как у Альбины пошла кровь изо рта. Не очень много, пары салфеток хватило. Думаем, странно, ну ладно.
Проходит минут пять, мы ещё вблизи корпуса, я чувствую соленый вкус на языке. Начинаю плевать, и у меня кровь. Побежала в палату за салфетками, мне уже штук 5 понадобилось.

Прозвенел горн на ужин, мы с девочками идём вместе, и я говорю - а почему ходили мы вчетвером, а кровь пошла только у нас двоих?
И одновременно у двух оставшихся девочек пошла кровь. У одной из них она такая фиолетово-синяя была. Женя ее, кажется, звали.

Мы в шоке, думаем, что же это значит.. Альбина говорит - в таком порядке мы умрем.

Живы ли девочки сейчас, я не знаю. Хоть дружба в лагерях и заканчивается тем, что - мы будем дружить до конца жизни, но в 9 лет с одного конца города на другой родители нас не стали бы возить.

Когда рассказывала эту историю друзьям в школе, мне никто не верил. Было обидно.
Понятно, что стену и деда и все придумать можно. Но кровь по факту была у всех четверых.

Не знаю, поверите ли вы, может кто объяснение найдёт. Расскажите, что подобное случалось с вами.

Было 2 года назад, только переехала в Питер, искала работу. Пришёл отклик на вакансию менеджера по продажам, зп 50-70к. Что-то связанное с фильтрами для воды.

Собеседование. Мне сообщают, что эта вакансия закрыта, но предлагают попробовать себя в качестве младшего менеджера. На вопросы о работе отвечают лаконично. Ссылаются на пробный день, в который я все пойму.
Выходя из офиса, представление у меня было такое - нужно ездить с ведущим менеджером на встречи и заключать сделки. Очень абстрактно.

Пробный день настал. В офисе собралось около 15 менеджеров. Разного возраста, и женщины и мужчины, но больше 30+. Во главе стола - руководитель всего затеянного.
Нас разделяют на четыре команды, в каждой команде есть главный.

Перед тем, как начать работать, все направились позавтракать в кафе.
Пытаюсь выяснить, чем же мы будем заниматься у соседей по столику. Все мне улыбаются, некоторые молчат, один говорит - а тебе не рассказали?

В полном непонимании я направилась со своей группой к машине. У каждой группы была машина и водитель. Задала старшей нашей команды тот же вопрос. Она ответила, что мы поедем под Питер, и разделимся по двое. Я буду с ней, и все пойму в процессе. Отметила, что я молодая и наверное мне нужны деньги. Рассказала, сколько зарабатывает и как быстро к этому пришла.

Мы сели, ехали часа полтора. Приехали.

И понеслась. С напарницей мы заходим в подъезд (откуда то у неё были ключи от всех подъездов), поднимаемся на последний этаж и звоним в каждую квартиру по очереди. И так спускаемся вниз до первого этажа.
Когда нам открывают или спрашивают «кто?», мы представляемся проверкой по водоснабжению и отоплению. Узнаем, все ли хорошо с напором воды и греют ли батареи.

Перейду к сути. Потому что там мне понадобилось ещё часа два, чтобы понять и собрать по крупицам, чем же мы все таки занимаемся.

Схема такая: вы звоните во все квартиры, прикрываясь ложной заботой о жителях, задача - найти ту, в которой живет старенький дедушка или бабушка.
Если они не одни, а в квартире есть кто-то молодой, - ищете дальше. Почему? Потому что молодых сложнее обмануть.
Если один/одна, задача - втереться в доверие и попасть в квартиру. Предлоги разные : проверить фильтры, посмотреть счётчики, трубы, главное - зайти.

При мне было так - напарница пообщалась, записала номер квартиры и сказала, что сейчас придут сантехники, посмотрят. Тем временем водитель и ещё один пацан переоделись, поднялись, поменяли бабушке фильтр и взяли за это 30к.
Было и такое, что к одной и той же бабушке по четыре раза приезжали, под предлогом того, что неправильно установили, и каждый раз 30к.
Некоторых и на 50-90 на*бывали.

Сценарии разные - говорили о повышении КУ, и чтобы получить скидку, нужно было сразу за год заплатить. Естественно, никакого повышения не было, и собрания, которое пропустил житель, тоже.

Каждый в команде, если постарается, за день 8к мог получить.

Водителям тоже неплохо платят, ведь часто нужно быстро уехать, если кто в здравом уме ментов вызвал. И машину вечно парковать так, чтобы номера и марка не видны были.

При этом ментов не боятся, говорят, что деятельность официальная. Просто не хотят время тратить, до выяснения обстоятельств..

Был с нами новенький, и месяца не отработал, так видно было, как с совестью борется. Боится. Но денег хочет.

Оправдывают свои поступки они все как один: старенькие бережливые, всю жизнь копят, а умрут и потратить не успеют. Уж лучше мы...

Так и проходят их трудовые будни. К концу дня звонит босс, спрашивает, сколько собрали. Если цифра его не устраивает, говорит, пока не найдёте, не возвращайтесь. Все это матом.

Вернулись вечером в офис. Каждая команда отчиталась. Разошлись.

Я вспоминала свою бабушку, которая вечно велась на подобные манипуляции, розыгрыши, звонки. И хоть эту деятельность не остановить, участвовать в ней я не стала.

Способы меняются, мошенничество остаётся.
Ну а нам - быть предупрежденными и предупредить других.

Есть десятки телеграмм-чатов с вакансиями на удаленку.

Занимаюсь SMM, откликнулась на одну из вакансий в таком чате.
Отклик выглядит так, что ты пишешь по указанному контакту.

Спустя два дня получила ответ:

Хм. 30к за три недели работы по часу в день. Да и делать ничего не надо, выкладывай себе готовый материал.
Что-то здесь не так.

Про сервис отзывы прочла, вроде бы норм.
В чем же подвох?

Ответила, что ок. Далее она запросила почту и счёт. После приходит письмо:

Вот оно! Грант!
Написала Полине - а про грант то вы и не предупредили.
На что она ответила - извините , забыла.
Я в ответ сказала, что не хорошо на*бывать людей, после чего была успешно заблокирована.
Заскринить не успела.

Как вы понимаете, почта, с которой пришло письмо, не является почтой того сервиса безопасных сделок.

Всем бдительности.

Все на одну тему - о работе, интернете, продвижении.

Потому что и сделано было для работы)

Продаю квартиру через риелтора.

Нашли клиента, клиент внес аванс. Договор об авансе был подписан риелтором от имени продавца. В нашем договоре с риелтором есть пункт о том, что он вправе подписывать такие договора от своего имени. Окей

Сделка слетела, по инициативе покупателя. В договоре об авансе указано:
В случае неисполнения условий настоящего соглашения по вине Покупателя, внесенные денежные средства возврату не подлежат, за исключением отказа банка в выдаче ипотечного кредита.

То есть возвращать аванс клиенту мы не должны. Тогда кому остается этот аванс? Риелтору или покупателю?

На форумах почитала, что это гарантия для риелтора, что он получит свою комиссию, и это нормально, что аванс остается у него. При этом похоже, что так просто принято, но никак не узаконено.

По нашему договору комиссию риелтор получит только при успешной сделке. Если я отказываюсь от сотрудничества - то просто расходимся.

Риелтор отказывается отдавать аванс, аргументируя так:

Аванс всегда находится в агенстве в сейфе, как часть комиссии. А на сделке агент получает оставшееся. В данном случае, агенство - это мое ИП. И в случае требования возврата, я его должен вернуть, т.к. брал на свое имя и отвечаю за него. Агент не имеет права отдать его клиенту, т.к. тот потом может его потрать и долго возвращать. Это обычная практика. Если другая сторона не выходит на сделку по своей причине, то аванс могут затребовать обратно, а могут и нет. Но! Аванс через суд, всегда подлежит возврату. Я его пока никому не отдаю. Если потребуют, верну. Судиться не буду.

При этом если другие клиенты теперь купят квартиру - этот аванс засчитан будет в комиссию риелтору. То есть если после слившийся клиент обратится в суд - риелтор платит из своего кармана.

От его услуг планирую отказаться. У меня вопрос - при этом аванс он вправе оставить себе или по закону все таки можно добиться его возмещения собственнику?

Санкт-Петербург. Просвещения

В продолжении предыдущего поста

Настал день Х, билеты в Питер куплены, назад дороги нет)
Зашла в магазин, купила коробку конфет, пошла к 6ти в паспортный стол «со скрещёнными пальцами».
Дождалась своей очереди. Захожу, а в кабинете цветы, игрушки, подарочные пакеты. У Екатерины-спасительницы день рождения! Как кстати оказалась коробка конфет))
Напомнила ей свою историю, та принялась искать документы. Ищет , ищет, долго как то. С короткими комментариями «да где же», «странно как то».. У меня недобрые мысли закрадываются. В итоге поняли, что не там искали ( в стопке на прописку, а не на выписку) и быстро все нашли.
Ура! Паспорт на руках, завтра домой :)
Всем спасибо за участие!)