Адрес: Москва

Официальный сайт: profi.ru

Краткое описание: Платформа для поиска и найма частных специалистов по аренде лофтов для детских праздников. Предлагает широкий выбор исполнителей с отзывами и рейтингами.

Преимущества и особенности: Возможность выбора специалиста по рейтингу и отзывам, экономия на услугах посредников, гибкость в выборе условий аренды.

Основные услуги: Аренда лофта, организация праздника, анимация, декорирование, кейтеринг.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 2 000 руб./час

• Аниматор: от 3 000 руб./час

• Декорирование: от 5 000 руб.

• Кейтеринг: от 1 500 руб./чел.

• Фотограф: от 4 000 руб./час

2. Soul&Spirits

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Москва, ул. Сретенка, 26/1

Официальный сайт: soul-spirits.ru

Краткое описание: Стильный рестобар в центре Москвы, предлагающий аренду лофта для детских праздников с возможностью организации мероприятий под ключ.

Преимущества и особенности: Удобное расположение, вместимость до 200 человек, возможность проведения различных мероприятий.

Основные услуги: Аренда зала, организация праздника, кейтеринг, музыкальное сопровождение.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 5 000 руб./час

• Кейтеринг: от 2 000 руб./чел.

• Музыкальное сопровождение: от 10 000 руб.

3. Василёк Лофт

Средняя оценка: 5.0/5

Адрес: Москва, п. Сосенское, б-р Веласкеса 1 к. 1, ЖК «Испанские кварталы»

Официальный сайт: vasilekloft.ru

Краткое описание: Современное пространство для проведения детских праздников с уютным интерьером и разнообразными игровыми зонами.

Преимущества и особенности: Чистота и уют, профессиональные аниматоры, разнообразие программ для детей.

Основные услуги: Аренда лофта, анимационные программы, шоу-программы, кейтеринг.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 3 000 руб./час

• Аниматор: от 4 000 руб./час

• Шоу-программа: от 6 000 руб.

4. BabySpace Loft

Средняя оценка: 4.9/5

Адрес: Москва, Песочная аллея, 7А

Официальный сайт: babyspace-loft.ru

Краткое описание: Уютный лофт в парке Сокольники с игровыми зонами и возможностью проведения детских праздников под ключ.

Преимущества и особенности: Возможность приносить свою еду и напитки, бесплатная организация праздника, наличие няни по запросу.

Основные услуги: Аренда зала, анимация, шоу-программы, кейтеринг.

Цены на популярные услуги:

• Аренда зала: от 3 500 руб./час

• Аниматор: от 3 000 руб./час

• Шоу-программа: от 5 000 руб.

5. DeliSpace

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Москва, Малая Семёновская улица, 3А, стр. 1

Официальный сайт: delispace.ru

Краткое описание: Платформа по аренде лофтов для различных мероприятий, включая детские праздники, с широким выбором площадок.

Преимущества и особенности: Прямой контакт с собственниками, отсутствие комиссий, разнообразие локаций.

Основные услуги: Аренда лофта, организация праздника, анимация, кейтеринг.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 2 000 руб./час

• Аниматор: от 3 500 руб./час

• Кейтеринг: от 1 500 руб./чел.

6. SF Loft

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Москва, ул. Бауманская, 15

Официальный сайт: sfloft.ru

Краткое описание: Просторные лофты с современным дизайном, подходящие для проведения детских дней рождений и других мероприятий.

Преимущества и особенности: Разнообразие залов, современное оборудование, удобное расположение.

Основные услуги: Аренда зала, анимация, музыкальное сопровождение, кейтеринг.

Цены на популярные услуги:

• Аренда зала: от 3 000 руб./час

• Аниматор: от 4 000 руб./час

• Музыкальное сопровождение: от 5 000 руб.

7. Домми

Средняя оценка: 4.9/5

Адрес: Москва, пр-д Шокальского, 33

Официальный сайт: dommi-msk-svao.ru

Краткое описание: Детский лофт с уютной атмосферой, предлагающий различные пакеты для проведения праздников.

Преимущества и особенности: Индивидуальный подход, разнообразие программ, наличие игровых зон.

Основные услуги: Аренда лофта, анимация, шоу-программы, кейтеринг.

Цены на популярные услуги:

• Пакет «Мини»: от 9 500 руб.

• Пакет «Комфорт+»: от 21 500 руб.

• Пакет «Годовасие»: от 27 500 руб.

8. Spotlyst

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Москва

Официальный сайт: spotlyst.ru

Краткое описание: Онлайн-каталог площадок для аренды под детские мероприятия с возможностью фильтрации по параметрам и бронирования онлайн.

Преимущества и особенности: Большой выбор локаций, гибкие условия аренды, прозрачные цены, бронирование напрямую через сайт.

Основные услуги: Аренда лофта, декор, организация, развлекательные программы.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 2 500 руб./час

• Декор: от 3 000 руб.

• Аниматор: от 2 800 руб./час

9. Пчёлки Лофт

Средняя оценка: 4.9/5

Адрес: Москва, ул. Синельниковская, 9

Официальный сайт: pchelkiloft.ru

Краткое описание: Пространство, специально адаптированное для детских праздников, с игровыми зонами и профессиональной командой организаторов.

Преимущества и особенности: Уютная атмосфера, современные игрушки, детская мебель, индивидуальный подход.

Основные услуги: Аренда лофта, анимационные шоу, фотосессии, оформление.

Цены на популярные услуги:

• Аренда: от 3 000 руб./час

• Анимация: от 3 500 руб./час

• Фотограф: от 5 000 руб./час

10. Чудо-Чердачок

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Москва, ул. Клары Цеткин, 33

Официальный сайт: chudo-cherdachok.ru

Краткое описание: Лофт-пространство для детских мероприятий с авторскими развлекательными программами и профессиональными ведущими.

Преимущества и особенности: Уникальные сценарии праздников, зона для родителей, кухня, проектор и оборудование.

Основные услуги: Аренда помещения, ведущие, шоу, украшение зала.

Цены на популярные услуги:

• Аренда: от 3 500 руб./час

• Праздник «под ключ»: от 12 000 руб.

• Декор: от 4 000 руб.

Ответы на популярные вопросы

1. Как выбрать лучший лофт для детского дня рождения в Москве? — Сравните по рейтингу, цене и отзывам на Профи.ру или других платформах.

2. Сколько стоит аренда лофта на детский праздник? — В среднем от 2 000 до 5 000 руб./час, зависит от места и услуг.

3. Можно ли арендовать лофт с аниматором? — Да, почти везде можно добавить аниматора за дополнительную плату.

4. Где найти недорогой лофт в аренду для детского праздника? — На сервисе Профи.ру можно найти частных специалистов с выгодными ценами.

5. Можно ли провести детский праздник с кейтерингом в лофте? — Да, многие лофты предлагают или допускают кейтеринг.

6. Какие дополнительные услуги предлагаются при аренде лофта? — Аниматоры, шоу, декор, кейтеринг, фото и видео.

7. Можно ли забронировать лофт онлайн? — Да, на сайтах вроде Spotlyst или DeliSpace доступна онлайн-бронирование.

8. Как арендовать лофт с детской игровой зоной? — Выберите лофты, адаптированные под детей, как Пчёлки Лофт или Чудо-Чердачок.

9. Можно ли принести свою еду на праздник в лофт? — В некоторых лофтах, таких как BabySpace, это разрешено.

10. Почему лучше искать аренду через Профи.ру? — Это быстро, удобно, доступно и позволяет найти проверенного частного специалиста рядом с вами.

Средняя оценка: 4.9 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: profi.ru

Краткое описание: Платформа для поиска частных специалистов по аренде лофтов для съёмок и мероприятий.

Преимущества и особенности: Индивидуальный подход, широкий выбор специалистов, возможность выбора по рейтингу и отзывам, экономия времени и средств.

Основные услуги: Аренда лофтов для фотосессий, видеосъёмок, мероприятий, консультации по выбору площадки.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта для фотосессии: от 1 000 ₽/час

• Аренда лофта для видеосъёмки: от 1 500 ₽/час

• Аренда лофта для мероприятия: от 2 000 ₽/час

2. Sfloft

Средняя оценка: 4.8 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: sfloft.ru

Краткое описание: Платформа по аренде лофтов для съёмок с разнообразными интерьерами и техническим оснащением.

Преимущества и особенности: Широкий выбор лофтов, удобная система бронирования, наличие необходимого оборудования.

Основные услуги: Аренда лофтов для фотосессий, видеосъёмок, мероприятий.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 1 200 ₽/час

• Дополнительное оборудование: от 500 ₽

• Услуги фотографа: от 2 000 ₽/час

3. Pavilion.tvoiekino

Средняя оценка: 4.7 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: pavilion.tvoiekino.ru

Краткое описание: Аренда лофтов и павильонов для профессиональных съёмок и мероприятий.

Преимущества и особенности: Профессиональное оборудование, разнообразие локаций, опыт работы с крупными проектами.

Основные услуги: Аренда лофтов, павильонов, техническое обеспечение съёмок.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 1 500 ₽/час

• Аренда павильона: от 2 500 ₽/час

• Техническое обеспечение: от 1 000 ₽

4. Loft2rent

Средняя оценка: 4.9 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: loft2rent.ru

Краткое описание: Платформа по аренде лофтов для различных мероприятий и съёмок с удобной системой поиска.

Преимущества и особенности: Удобный фильтр по параметрам, наличие отзывов и рейтингов, разнообразие локаций.

Основные услуги: Аренда лофтов для фотосессий, видеосъёмок, мероприятий.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 1 000 ₽/час

• Дополнительные услуги: от 500 ₽

• Пакетные предложения: от 5 000 ₽

5. Speedrent

Средняя оценка: 4.6 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: speedrent.ru

Краткое описание: Сервис почасовой аренды помещений, включая лофты для съёмок и мероприятий.

Преимущества и особенности: Быстрая аренда, разнообразие помещений, удобный интерфейс.

Основные услуги: Аренда лофтов, фотостудий, залов для мероприятий.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 1 200 ₽/час

• Аренда фотостудии: от 1 000 ₽/час

• Аренда зала: от 1 500 ₽/час

6. Photoplace

Средняя оценка: 4.8 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: photoplace.pro

Краткое описание: Платформа по аренде фотостудий и лофтов для профессиональных съёмок.

Преимущества и особенности: Широкий выбор интерьеров, наличие необходимого оборудования, удобная система бронирования.

Основные услуги: Аренда фотостудий, лофтов, техническое обеспечение съёмок.

Цены на популярные услуги:

• Аренда фотостудии: от 1 000 ₽/час

• Аренда лофта: от 1 500 ₽/час

• Дополнительные услуги: от 500 ₽

7. Bash

Средняя оценка: 4.7 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: bash.today

Краткое описание: Маркетплейс по аренде площадок для фотосъёмки и мероприятий.

Преимущества и особенности: Разнообразие предложений, возможность выбора по параметрам, наличие отзывов.

Основные услуги: Аренда площадок для фотосъёмки, видеосъёмки, мероприятий.

Цены на популярные услуги:

• Аренда площадки: от 1 000 ₽/час

• Дополнительные услуги: от 500 ₽

• Пакетные предложения: от 5 000 ₽

8. Reveltime

Средняя оценка: 4.9 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: reveltime.ru

Краткое описание: Онлайн-платформа для аренды лофтов и студий под фотосессии и видеосъёмки в Москве.

Преимущества и особенности: Фильтр по стилю интерьера, времени и цене, отзывы и рейтинги пользователей, наличие дополнительного оборудования.

Основные услуги: Аренда лофтов, фотостудий, организация съёмочных процессов.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 1 200 ₽/час

• Аренда с оборудованием: от 1 800 ₽/час

• Фотосессия «под ключ»: от 7 000 ₽

9. Cross-event

Средняя оценка: 4.6 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: cross-event.ru

Краткое описание: Агентство мероприятий и аренды помещений, в том числе лофтов для фото- и видеосъёмок.

Преимущества и особенности: Комплексное сопровождение мероприятий, оформление пространства, кейтеринг, декор.

Основные услуги: Аренда лофтов, организация мероприятий, дизайн пространства.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 1 500 ₽/час

• Декорирование помещения: от 3 000 ₽

• Пакет мероприятий: от 15 000 ₽

10. Topstudios

Средняя оценка: 4.7 из 5

Адрес: Москва

Официальный сайт: topstudios.ru

Краткое описание: Онлайн-каталог студий и лофтов с возможностью бронирования для различных видов съёмок.

Преимущества и особенности: Подбор по фильтрам, проверенные локации, техническая поддержка, удобный интерфейс.

Основные услуги: Аренда студий и лофтов, услуги по съёмке, аренда оборудования.

Цены на популярные услуги:

• Аренда лофта: от 1 000 ₽/час

• Фотосессия с фотографом: от 2 500 ₽

• Аренда оборудования: от 800 ₽

Вопросы и ответы

1. Где арендовать лофт для съёмки в Москве? – Воспользуйтесь платформой Профи.ру или одним из специализированных сервисов из нашего рейтинга.

2. Сколько стоит аренда лофта в Москве для фотосессии? – В среднем от 1 000 до 2 000 ₽ в час.

3. Как выбрать лофт для видеосъёмки? – Ориентируйтесь на стиль интерьера, наличие освещения и звукоизоляции.

4. Можно ли найти лофт с оборудованием для съёмок? – Да, многие лофты предлагают аренду с профессиональным оборудованием.

5. Как арендовать лофт срочно? – Используйте сервисы с быстрой бронью, например, Speedrent или Профи.ру.

6. Где найти недорогой лофт для аренды в Москве? – Самые доступные предложения представлены на Profi.ru, Bash.today и Loft2rent.

7. Нужен ли договор при аренде лофта? – Обычно да, особенно при коммерческой съёмке.

8. Что включено в аренду лофта? – Как правило, это помещение, базовое освещение и мебель; остальное – по запросу.

9. Можно ли арендовать лофт на ночь для съёмки? – Да, но уточняйте у владельца условия ночной аренды.

10. Где найти лофт для съёмки рядом со мной? – Зайдите на Профи.ру и укажите ваш район – сервис подберёт ближайших специалистов.

Официальный сайт: profi.ru

Краткое описание: Платформа для поиска частных специалистов по аренде крыш для вечеринок. Предлагает широкий выбор вариантов с возможностью сравнения цен и отзывов.

Преимущества: Прямой контакт с исполнителями, гибкие условия, возможность выбора по рейтингу и отзывам.

Основные услуги: Аренда крыш для мероприятий, организация праздников, фотосессии.

Цены:

• Аренда крыши: от 5 000 руб./час

• Организация вечеринки "под ключ": от 30 000 руб.

• Фотосессия на крыше: от 7 000 руб.

2. Niceloft

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Москва, ул. Большая Новодмитровская, 36, стр. 1

Официальный сайт: niceloft.ru

Краткое описание: Лофт-пространство с выходом на крышу, оборудованную зоной барбекю и уютной террасой.

Преимущества: Стильный интерьер, возможность проведения мероприятий на открытом воздухе, наличие необходимого оборудования.

Основные услуги: Аренда лофта с крышей, организация мероприятий, фотосессии.

Цены:

• Аренда лофта: от 6 000 руб./час

• Пакет "Вечеринка": от 25 000 руб.

• Фотосессия: от 8 000 руб.

3. Igloobar

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Москва, ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 59

Официальный сайт: igloobar.ru

Краткое описание: Площадка на крыше с прозрачными куполами-иглу, защищающими от непогоды и предоставляющими панорамный вид на город.

Преимущества: Уютная атмосфера, возможность проведения мероприятий в любое время года, разнообразные пакеты услуг.

Основные услуги: Аренда иглу, организация вечеринок, кейтеринг.

Цены:

• Аренда иглу: от 1 250 руб./час

• Пакет "Вечеринка": от 10 700 руб.

• Пробковый сбор: от 500 руб.

4. Хлебозавод №9

Средняя оценка: 4.6/5

Адрес: Москва, ул. Новодмитровская, 1

Официальный сайт: hlebozavod9.ru

Краткое описание: Многофункциональное креативное пространство на базе бывшего хлебозавода с возможностью аренды крыши под мероприятия. Открытая крыша идеально подходит для вечеринок, показов, концертов и выставок.

Преимущества: Историческая атмосфера индустриального лофта, отличная локация в центре, наличие инфраструктуры для проведения мероприятий любого формата.

Основные услуги: Аренда крыши, проведение корпоративов, выставок, маркетов, кинопоказов.

Цены:

• Аренда крыши: от 6 000 руб./час

• Дневная аренда (до 8 часов): от 40 000 руб.

• Организация ивента под ключ: от 60 000 руб.

5. Cleverloft

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 12

Официальный сайт: cleverloft.ru

Краткое описание: Современный лофт с открытой крышей и просторной террасой. Идеально подходит для приватных вечеринок, свадеб и корпоративов.

Преимущества: Минималистичный дизайн, наличие кухни, аудиосистемы и света.

Основные услуги: Аренда крыши, организация мероприятий, фото- и видеосъемка.

Цены:

• Аренда: от 6 500 руб./час

• Аренда на день: от 45 000 руб.

• Съемка мероприятия: от 8 000 руб.

6. MosRoofs

Средняя оценка: 4.5/5

Адрес: Москва, по запросу

Официальный сайт: mosroofs.ru

Краткое описание: Платформа предлагает крыши и смотровые площадки для аренды по всей Москве с возможностью выбора типа мероприятия.

Преимущества: Большой выбор крыш, возможность подбора под любой бюджет, помощь в оформлении мероприятия.

Основные услуги: Аренда крыши, фотосессии, романтические свидания, ужины.

Цены:

• Аренда смотровой площадки: от 3 000 руб./час

• Ужин на крыше: от 15 000 руб.

• Организация свидания: от 10 000 руб.

7. RoofEvents

Средняя оценка: 4.6/5

Адрес: Москва, ул. Сущевская, 27

Официальный сайт: roofevents.ru

Краткое описание: Площадка на крыше с видом на центр Москвы, подходит для проведения деловых и праздничных мероприятий.

Преимущества: Панорамный вид, наличие зоны для танцев, кейтеринг и техподдержка.

Основные услуги: Корпоративы, свадьбы, вечеринки, open air мероприятия.

Цены:

• Аренда крыши: от 7 000 руб./час

• Пакет "Корпоратив под ключ": от 50 000 руб.

• Оборудование (свет, звук): от 10 000 руб.

8. AG Loft

Средняя оценка: 4.5/5

Адрес: Москва, ул. Малая Семёновская, 3

Официальный сайт: agloft.ru

Краткое описание: Многофункциональное пространство с крышей, оформленной в стиле урбанистического лофта, идеально для вечеринок и фотосессий.

Преимущества: Уютная атмосфера, возможность индивидуального оформления, разрешено приносить еду и напитки.

Основные услуги: Аренда, фотосессии, DJ-сеты, трансляции.

Цены:

• Аренда крыши: от 5 000 руб./час

• Организация вечеринки: от 20 000 руб.

• Аренда DJ-оборудования: от 8 000 руб.

9. 7SkYY

Средняя оценка: 4.8/5

Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 1

Официальный сайт: 7skyy.ru

Краткое описание: Панорамная крыша с видом на центр города. Часто используется для проведения дней рождений и романтических ужинов.

Преимущества: Высокий уровень сервиса, доступность в любое время, бесплатный паркинг.

Основные услуги: Дни рождения, романтические вечера, корпоративные вечеринки.

Цены:

• Аренда: от 4 500 руб./час

• Праздник под ключ: от 30 000 руб.

• Фотоуслуги: от 6 000 руб.

10. Прогулки по крышам

Средняя оценка: 4.4/5

Адрес: Москва, локации по договоренности

Официальный сайт: прогулки-по-крышам.рф

Краткое описание: Проект, предлагающий аренду смотровых крыш для романтических прогулок, фотосессий и камерных вечеринок.

Преимущества: Атмосферные локации, возможность выбора с гидом, безопасность.

Основные услуги: Аренда, экскурсии, свидания, фотосессии.

Цены:

• Прогулка по крыше: от 2 000 руб.

• Свидание: от 6 000 руб.

• Фотосессия: от 3 000 руб.

Часто задаваемые вопросы

1. Где найти аренду крыши для вечеринки в Москве? — На платформах типа Профи или через сайты лофтов и rooftop-пространств.

2. Сколько стоит аренда крыши на вечер в Москве? — В среднем от 5 000 до 10 000 руб. в час.

3. Можно ли арендовать крышу с кейтерингом? — Да, многие сервисы предлагают кейтеринг как доп. услугу.

4. Какие крыши лучше для свадеб? — Просторные террасы с видом, например, на RoofEvents или 7SkYY.

5. Есть ли аренда крыши с DJ и светом? — Да, Cleverloft, AG Loft и другие предлагают полное оснащение.

6. Где можно арендовать крышу для фотосессии в Москве? — MosRoofs, Niceloft и Прогулки по крышам отлично подходят.

7. Можно ли арендовать крышу ночью? — Да, большинство мест работают круглосуточно по договоренности.

8. Как забронировать крышу на мероприятие? — Через сайт или напрямую через сервис Профи.

9. Какие услуги включены в аренду крыши? — Пространство, свет, звук, декор и часто — охрана.

10. Почему выгодно искать частного арендатора через Профи? — Это быстрее, дешевле и можно выбрать по отзывам.

Поиски

Сперва подготовил варианты разных объявлений, добавил немного креатива и принялся тиражировать по сл. источникам:

• Сарафан и соц.сети

• Паблики районов и группы ЖК

• Расклейка объявлений в районах интересных мне

Помимо поиска через вышеуказанные источники я спарсил объявления с авито и циан. Необходимо было извлечь из этого массива цифрового мусора полезную инфу.

Лайфхак: Используя разную сортировку и фильтры можно найти интересные варианты аренды.

В моем случае метод показал что "лучшие" варианты скрываются под галочкой "без ремонта", "требует ремонта". В данных категориях размещены самые 🤮 убитые и убогие варианты арендной недвижимости, а также новостройки без отделки. Именно здесь самые низкие цены за аренду квартиры в месяц, но осматривая фотографии поймёте почему прайс по низу рынка 😂

Почистил дубли, фейки, а также старые предложения. На выходе получилась гугл таблица с сотней предложений. Далле ручной отбор с просмотром и прозвоном собственников. Итоговый шорт лист состоял из 14 вариантов, предстояло много встреч и переговоров.

Первый вариант, второй, всё не то. И вот на третьем просмотре, мы попадаем в точку 🎆 Идеальное помещение по всем параметрам. Обсуждаем условия, согласовываем суммы и сроки аренды, и уже на следующий день подписываем договор на 11 месяцев с арендой 30к. Через 2 года договорились вернуться к обсуждению этого вопроса. года аренды.

Результат поисков

Классический лофт, расположенный в центре Москвы, советское отреставрированное здание 1960 года постройки, места общего пользования и входная группа бизнес класса. Сам лофт 35 квадратных метров, 4 метра потолки, кирпичная кладка, лепнина на потолке.

Планы на будущее

Ремонт стартовал. Первый делом сделал полусухую стяжку пола, сейчас обустраиваю уборную комнату и душевую. Планы грандиозные. Места для творчества и DIY развлечений на несколько жизней. Делать ремонт, а точнее сказать теперь можно каждый день делать РЕМОНТ 😃.

P.S. Для хейтеров, а именно @mr.golocha фото поддона прилагаю 😊

Едем сегодня в Люблино, а ряда пристроенных ларьков вдоль фасада магазина как не бывало. Метров пятьсот наверно, как корова слизала. Денег не дали? Давали, но не взяли? Как бы то ни было, длинные ковши делают своё дело. ПИКи и прочие девелоперы настроили столько человейников в которых все первые этажи только и ждут пока их займут по безумным ценам. При том что над ними метры инвестиционные в которых НИ КТО НЕ ЖИВЁТ. А цены в новых домах воистину безумные, не на порядок от рынка, но в два, три раза точно. При этом лицензия на торговлю наркотиками в стоимость аренды не включена. Разумеется, занимать их особливо не торопятся, а стойки строют день и ночь, метры всё плодятся и плодятся. А девелы то полюбасу ближе к башням чем приватизаторы магазов из девяностых. Вот и сносятся ларьки с кривоватыми документами невзирая на мотивации и долгосрочные отношения.

Предложений по продаже всё больше, цены потихоньку двигаются вниз, а желающих купить не видно. Видимо выехали в Грузию и другие комфортные курорты. Если раньше аренда никак не вписывалась в кредиты, то сейчас даже остаётся. К примеру, за цоколь 587 метров с окнами в трёх минутах от метро, вполне себе в траффике, просют 35 лямов. 59625 за коммерческий метр. При ценах на жилые 200+ 300+ 400+ и дальше до неба, что такое 59? При том, что аренда коммерческих метров выше, чем жилых. Что творится? Куда катится мир? И так уже не первый год. Ну пусть даже 12 годовых. 350 в месяц не получить с шестисот метров? Да рубль за метр в месяц будет раза в три дешевле предложенного вокруг и ещё 150 останется. Да и 12 годовых по нынешним меркам перебор.

Выходит что, нужно топать в банк и вписываться под подходящий объект? Нужно. Но менялы ж тоже ушлые, хочут первый взнос вкусный что бы если что не так в плюсе полюбасу остаться. А я напротив, не хочу первый взнос, а тем более залоги и прочие обеспечения. Ну может если всё вкусно лям, два. У банков то этой недвиги в отвалившихся кредитах как снега зимой. Каждое второе предложение о продаже, залог банка. Банкрот. Банкрот. Банкрот. А на банкротных агрегаторах помещений как на Авите прям. Утрирую конечно, но тенденция на лицо. Итак! Оферта номер два. Готов влезть в кабалу при низком старте и разумных процентах. Парочка юрлиц с десятилетним безаварийным пробегом наличествует, да и физическое лицо ещё не совсем обвисло.

Но что-то мне подсказывает что хрен срастётся с этими банками даже если объект подходящий окажется у них же в залоге. Прав будет каждый первый, говоря, что ничего у меня не выйдет. Ну не выйдет значит не выйдет, буду дальше отдыхать, думать о жизни и строить ферму ) Я хочу работать, но не до такой степени что бы сильно поднимать ставки. А с другой стороны смотришь новости, а там то новые пирамиды, то кидняки на лямы баксов, в Домодедово вон гоп стоп даже появился давно забытый. Зачем из Кыргызстана тащить в Москвы четыре ляма? Все ж бабки в другую сторону плывут. А две девицы то как всех своих друзей облохотронили за четыре года? Это ж каким нужно быть дебилом что бы повестись на мульку про секретные проекты банков с повышенными дивидендами? Лох воистину не мамонт. Одного не пойму, откуда у лоха столько бабла )) Ну да ладно. Так и или иначе бабосы на руках есть и вложить их толково всем хочется, а хорошо бы ещё не работать и сидеть ровно на диванчике. Посему делаю третью оферту. Из второго предложения выкидываем банк с его малохольными руководителями отделов и прочими барышнями в белых блузках и ставим на его место тебя, мой будущий инвестор. Как пафосно звучит то )) Ты покупаешь объект я с ним работаю. Втаскиваю свои проекты, на льготных условиях, а лишние метры продвигаю и сдаю в аренду на свободном рынке за долю малую, слежу за техническим состоянием, контролирую эксплуатацию и ремонт за долю малую. Можно не вкладываться в объект целиком, а вложиться в первоначальный взнос банка, но тогда и банковский процент скушает существенную долю дохода, а может в минуса загнать если арендатор не появится. В общем чем ты рискуешь это тем что твои суперликвидные денежные знаки обменяются на менее, но ликвидные квадратные метры. Но и обещаний неприлично разбогатеть я не даю.

Купить/арендовать помещение (youferm.ru)

Начнем издалека. Какие способы омолодиться и продлить жизнь известны человечеству? Медицинские ухищрения (инъекции, аппараты специальные), занятия спортом в совокупности с правильным питанием и здоровым образом жизни, религиозные (паломничества в святые места и прикладывания к чудотворным мощам). Пожалуй, из законных, на этом все.

А вот творческий дуэт Сусаку Аракавы и Маделин Джинс придумал совершенно новый и очень доступный способ посоревноваться со смертью. Они построили дом, в котором, по их словам, смерти просто нет места. Речь идет об уникальном явлении архитектуры — жилом комплексе Reversible-Destiny Lofts – Лофт «Обратимая судьба».

Чтобы снять один из лофтов в этом здании, вам придется переехать в город Митака, недалеко от Токио. Только поторопитесь: в жилом комплексе всего девять квартир и все они очень популярны, несмотря на их высокую стоимость и экстравагантность.

Сколько стоит: лофт на две персоны обойдется в 13 738 р. за ночь (данные с airbnb.ru).

Что в квартире: wi-fi, сушильная и стиральная машины в здании, утюг, предметы первой необходимости, отопление, рабочее место, кондиционер, горячая вода. На кухне есть микроволновка, холодильник и посуда. Телевизор не предусмотрен – вредно для здоровья.

Как найти: Mitaka-shi, Токио, Япония.

Ближайшая станция метро «Мусаси-Сакай» линии JR Chuou. Южный выход Мусаси-Сакаи, сядьте на автобус маршрута № 3, и сойдите на остановке «Осава».

Так почему же эти «чердаки обратимой судьбы» способны побороться со смертью? По задумке авторов, все в этом комплексе, снаружи и внутри, сделано так, чтобы его обитателям никогда не было легко. Здесь нет ничего «привычного» по меркам стандартного жилья. Чтобы выполнить простейшие домашние обязанности, нужно приложить физическую силу и ловкость, прилично подумать головой, а иногда и побегать в поисках нужного инвентаря.

Судите сами. Розетки и выключатели в труднодоступных местах. Кухни утоплены в пол, в то время как посуда висит под потолком. Нужно несколько раз подпрыгнуть и присесть, чтобы пожарить яичницу!

Все полы и стены в жилом комплексе выпуклые или вогнутые – забудьте, что по квартире можно спокойно пройтись. В лучшем случае, пробежаться, разгоняясь, чтобы допрыгнуть до выключателя.

И даже цветовая гамма жилых помещений не даст вам расслабиться – здесь нет нежных пастельных оттенков или гармонично сочетающейся по цвету мебели. Нет, сознание тоже постоянно должно быть в тонусе и выстраивать свои причинно-следственные связи.

Полочки? Не, не слышали. Чтобы как-то расположить предметы и одежду, под потолком комнат обустроены … крючки: повесить – подпрыгни, снять – подпрыгни сильнее, а то порвешь одежду.

Но, несмотря на все трудности и превратности необычного жилища, его обладатели счастливы и ни за что не хотят уезжать. Многие, пожившие там, рассказывают, что уже через месяц жизни в таких экстремальных условиях, они стали лучше чувствовать себя. Не только физически, но и эмоционально. Значит, работает!

Итак, дамы и господа, кому бессмертия?

______________________________________________________________________________________________________

Статью подготовила Надежда Калашникова, контент-менеджер Управляющей Компании Наквартире