iT Loft
1 пост
Москва: долгосрочная аренда квартиры в ЦАО за 30 тысяч рублей в месяц!
Для ЛЛ: Эмигрант айтишник опубликовал пост на пикабу, с просьбой о помощи в поиске недорогой недвижимости в столице необъятной. В комментах сразу накидали полную панамку, однако цель достигнута.
1. Предистория
2. Поиски
3. Результат поисков
4. Планы на будущее
Предыстория
Спустя чуть более месяца с момента публикации поста Москва, я готов к твоим тайнам: Ищу неприметное жилье без ремонта! рад сообщить что квест пройден, фортуна была на моей стороне. В день когда, была найдена эта недвижимость, нужно было идти играть в казино. 🤣Жильё найдено согласно всех требований и критериев, да и ещё бонус от хозяйки получил. Но обо всем по порядку.
Поиски
Сперва подготовил варианты разных объявлений, добавил немного креатива и принялся тиражировать по сл. источникам:
Сарафан и соц.сети
Паблики районов и группы ЖК
Расклейка объявлений в районах интересных мне
Помимо поиска через вышеуказанные источники я спарсил объявления с авито и циан. Необходимо было извлечь из этого массива цифрового мусора полезную инфу.
Лайфхак: Используя разную сортировку и фильтры можно найти интересные варианты аренды.
В моем случае метод показал что "лучшие" варианты скрываются под галочкой "без ремонта", "требует ремонта". В данных категориях размещены самые 🤮 убитые и убогие варианты арендной недвижимости, а также новостройки без отделки. Именно здесь самые низкие цены за аренду квартиры в месяц, но осматривая фотографии поймёте почему прайс по низу рынка 😂
Почистил дубли, фейки, а также старые предложения. На выходе получилась гугл таблица с сотней предложений. Далле ручной отбор с просмотром и прозвоном собственников. Итоговый шорт лист состоял из 14 вариантов, предстояло много встреч и переговоров.
Первый вариант, второй, всё не то. И вот на третьем просмотре, мы попадаем в точку 🎆 Идеальное помещение по всем параметрам. Обсуждаем условия, согласовываем суммы и сроки аренды, и уже на следующий день подписываем договор на 11 месяцев с арендой 30к. Через 2 года договорились вернуться к обсуждению этого вопроса. года аренды.
Результат поисков
Классический лофт, расположенный в центре Москвы, советское отреставрированное здание 1960 года постройки, места общего пользования и входная группа бизнес класса. Сам лофт 35 квадратных метров, 4 метра потолки, кирпичная кладка, лепнина на потолке.
Полусухая стяжка
Кирпичная кладка 1960 годов
Все атрибуты классического лофта
Планы на будущее
Ремонт стартовал. Первый делом сделал полусухую стяжку пола, сейчас обустраиваю уборную комнату и душевую. Планы грандиозные. Места для творчества и DIY развлечений на несколько жизней. Делать ремонт, а точнее сказать теперь можно каждый день делать РЕМОНТ 😃.
Санузел выделен в отдельное помещение
Всё по уровню! ☝️
P.S. Для хейтеров, а именно @mr.golocha фото поддона прилагаю 😊
Поддон с мусорки для хейтеров!
Показать полностью
6