• Размер помещения: если просто разрезать комнату пополам, вы получите две крошечные кладовки, что совсем не то, к чему мы стремимся. Где взять недостающие метры? Спасают хитрости: присоединяем лоджию или балкон, или используем пространство кухни. Отличный современный ход – сделать квартиру-трансформер, используя мобильные перегородки. Подробнее расскажу об этом ниже :)

• Несущие стены: прежде чем начать переделку 1-комнатной квартиры, убедитесь, какие стены являются несущими. Их трогать нельзя от слова совсем – это основа конструкции дома и ваша безопасность!

• Правило для газовой плиты: газ на кухне – это повышенная пожарная безопасность. Соответственно, если у вас газовая плита, о модной студии придется забыть. Между жилой зоной и кухней должна быть установлена плотно закрывающаяся дверь.

• Кладовая – дополнительная площадь: в старых проектах квартир часто встречаются хозяйственные закутки. Не стоит их недооценивать! Это же фактически бесплатные метры: кладовка легко переделывается в компактную гардеробную или вместительный встроенный шкаф.

Что нельзя делать при перепланировке однокомнатной квартиры

Любые строительные изменения должны строго соответствовать законодательству. Все нормы прописаны в Жилищном кодексе. Имейте в виду: региональные правила могут отличаться, поэтому перед началом работ проконсультируйтесь в местном управлении архитектуры.

Но есть и общие табу, обязательные для всех:

• Чужое отопление: запрещено монтировать теплые полы, подключаясь к общей системе отопления или горячего водоснабжения.

• Самовольное расширение квартиры: жителям вторых этажей и выше нельзя пристраивать новые террасы, балконы или лоджии.

• Аварийный фонд: запрещено начинать перепланировку в домах, признанных аварийными.

• Объединение с газом: нельзя соединять кухню, где стоит газовая плита, с жилой комнатой.

• Вынос радиаторов: запрещено переносить комнатные радиаторы на лоджию или балкон (даже застекленный).

Создаем свой проект перепланировки: от плана к реальности

Для создания плана вашей обновленной «однушки» профильное образование не требуется! Я, лично, использовала программу. Можно скачать любой софт, например Дизайн Интерьера 3D, самостоятельно разработать план квартиры и даже посчитать смету.

Чертежи создаются в масштабе, все опции легко выбрать в меню. Вначале, разумеется, нужно нарисовать изначальный план вашей квартиры.

• В программе есть все необходимые инструменты: можно убирать и добавлять стены, «демонтировать» двери, расставлять мебель. Чтобы внести изменения, кликаете на элемент (он подсвечивается) и делаете нужное действие.

• Например, чтобы сделать студию, мы убираем ненесущую стену между кухней и комнатой, убираем старую дверь, а проем, если нужно, закрываем. И получаем открытое пространство для работы.

• Каталоги софта содержат все для оформления: мебель и обстановку для разных зон, отделочные материалы. Выбирайте вкладки стены, пол, потолок  и т.д.

• Предметы легко настраивать: меняются размеры, цвета, фактуры. Выбранные модели можно поворачивать или отражать зеркально. В разделе «разное» есть даже шторы, техника, картины. Проект доступен в 2D и 3D – трехмерный формат просто незаменим, чтобы увидеть результат переделки заранее.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры

Когда у вас всего одна комната, найти идеальное решение, учитывающее интересы всех, – это высший пилотаж! Показываю вам хорошие идеи, как из одной комнаты сделать две.

Совмещение кухни и жилой зоны

Объединение кухни и комнаты – это выгодно: в помещении сразу становится светлее (появляется второе окно). Плюс, вы всегда видите, чем заняты дети, пока готовите. Если плита электрическая, можно полностью снести перегородку, создав студию. При наличии газовой плиты, как мы помним, этот вариант запрещен – придется ставить дверь.

Отлично смотрятся как полностью открытые пространства, так и зонированные. В качестве разделителей я бы посоветовала использовать барные стойки, декоративные ширмы или стеллажи. Это стильные варианты перепланировки 1-комнатной квартиры.

Присоединение балкона или лоджии

Один из вариантов перепланировки однокомнатной квартиры. Это возможно, если стены, подлежащие сносу, не являются несущими. Важно: порожек и балка должны остаться, они держат проем! Разрешение на снос дает организация, проектирующая дом. Если квартира находится выше четвертого этажа, часто разрешен только частичный демонтаж, чтобы сохранить простенки, согласно пожарным нормам.

Если вы решились на это, сразу решите вопрос отопления. Неотапливаемую часть нужно обязательно утеплить. Эти работы требуют официального согласования в Управлении архитектуры, так как увеличивают нагрузку на плиту. Зато вы получите ценные квадратные метры для обустройства кабинета или уютного уголка для отдыха.

Кухня-ниша: компактное и стильное решение

Ниша, отведенная под готовку, должна находиться строго в границах коридора или бывшей кухни. При этом строительные нормы предписывают следующее:

• Площадь зоны не менее 5 кв.м.

• Газ в нишу проводить строго запрещено.

• Нельзя занимать метры за счет жилых комнат или санузла. Запрещен вынос ниши на балкон.

• Зона готовки не должна располагаться над жилыми комнатами соседей снизу.

• Вода и канализация должны подключаться к общедомовым стоякам, а трубы нельзя прятать под напольным покрытием.

• Обязательно оборудовать приточно-вытяжную вентиляцию.

Если сделать качественную гидроизоляцию пола, то вы избежите проблем с затоплением соседей. Подобная планировка идеально вписывается в современный дизайн, а вы получаете свободные метры для расширения жилой комнаты.

Системы хранения: умное использование кладовок

Закрытый кладовой отсек, который часто встречается в старых домах, разумнее всего присоединить к комнате, превратив его в удобный и вместительный гардероб.

Менее радикальные варианты перепланировки

Не всегда возможно внести кардинальные изменения. Причины разные: законодательные ограничения, запреты строителей или просто ограниченный бюджет. Тогда на помощь приходят менее радикальные, но очень полезные приемы. Вот еще несколько вариантов перепланировки в однокомнатной квартире.

Кровать-трансформер

Обычная двуспальная кровать занимает слишком много места, что непозволительно для однушки. Выход – мебель-трансформер. В разобранном виде это полноценное спальное место, а когда она не нужна, ее легко поднять и закрепить у стены.

Зонирование светом и цветом

Для разделения пространства не нужно возводить новые стены! Используйте освещение, разные отделочные материалы и цвета, шторы или ширмы. Если выбираете шкафы, пусть это будут открытые стеллажи, чтобы комната не выглядела загроможденной и пропускала свет.

Подиум

Разноуровневый пол – еще один оригинальный способ. Обычно на подиуме устраивают спальную зону, но можно спланировать и гостиную. Подняв пол всего на полметра, вы не только выделяете функциональную зону, но и получаете вместительную нишу для хранения.

Второй ярус для спальни

Если ваша квартира может похвастаться потолками от 3 квадратных метров, то можно использовать прием увеличения площади за счет переноса спальной зоны наверх. В этом случае монтируется интерьерная лестница. Спальное место «парит»  над гостиной, и вы получаете дополнительную площадь буквально из воздуха. Главное, чтобы на втором ярусе не было ощущения, будто вы в плацкарте.

Подводим итоги

Если сейчас у вас небольшой бюджет, начинайте с приемов зонирования: поиграйте со светом, оцените, как меняется объем с помощью раздвижных перегородок. А если есть возможность и время, можно углубиться в радикальные изменения – присоединить лоджию или создать спальню на втором уровне. Самое главное – правильно оцените потенциал вашей квартиры, изучите законы и сделайте качественный проект.

Желаю вам успехов!

Студия — квартира без межкомнатных перегородок с единым пространством для спальни, кухни и гостиной за исключением ванной и туалета.

Ключевое отличие студии от «однушки» — отсутствие планировки и стен, которые разграничивают вспомогательные помещения. Разница есть и в площади. Студии обычно меньше, в среднем от 25 до 40 кв. м, тогда как однокомнатные квартиры — от 34 до 80 кв. м. Из-за этих особенностей отличается и внешний вид жилья, уровень освещения (меньше перегородок — больше света).

Особенности жизни в студии

Студия лучше всего подходит для одного человека. Чаще всего такие квартиры выбирают те, кто ищет свое первое съемное жилье, например, выпускники вузов, молодые специалисты. Аренда, как правило, обходится дешевле, поэтому это отличный вариант для первого самостоятельного жилья.

В целом, студия может быть комфортной и для пар, особенно на старте отношений.

Кто точно оценит жизнь в студии, так это любители открытых и светлых пространств. При удачной планировке и отделке и того и другого здесь будет достаточно. Простор для творчества тоже найдется. Жилую площадь можно зонировать по своему усмотрению.

При заселении в студию нужно учесть некоторые детали. Например, на кухне пригодится хорошая вытяжка, которая будет поглощать лишние запахи. А текстиль поможет снизить уровень шума.

Российские застройщики начали предлагать студии относительно недавно. Поэтому есть шанс снять жилье в новостройке и поселиться в новом районе. В старом фонде настоящую студию найти сложнее. Обычно это переделанные «однушки» или комнаты в коммуналках.

Просторная студия из Москвы

Светлая и просторная московская студия, в которой хватит места для двоих. Здесь хорошо продумано зонирование. Кухня и обеденная зона выделяются за счет отделки. Стол и стулья находятся в небольшой нише. Напротив — «гостиная» с диваном. Туда можно поставить телевизор, разместить рабочий стол или сделать место для тренировок. За стеллажом находится «спальня» с большой кроватью. Отдельный плюс — кладовка, куда можно убрать все, от одежды до бытовой техники.

Рассмотреть поближе →

Студия с простором для творчества из Екатеринбурга

Воздух, свет и никаких границ — так ощущается жизнь в этой студии. Яркие цветовые акценты — плитка, текстиль, мебель — спасают от монотонности. Продуманное освещение визуально расширяет пространство. А отсутствие перегородок, стеллажей и ширм оставляют жильцам простор для творчества и возможность организовать все, от спальни до небольшого кабинета, по своему усмотрению.

Рассмотреть поближе →

Милая студия из Краснодара

Маленькая краснодарская студия, которая сочетает в себе нежность, уют и стиль. Добавить немного декора: цветы, полку с книгами, уютное кресло и кофейный столик на балкон, и получится самое настоящее гнездышко из Пинтерест.

Рассмотреть поближе →

Особенности жизни в «однушке»

Однокомнатная квартира — классический вариант, в котором можно комфортно жить одному или в паре.

Основные помещения изолированы. Жильцам проще найти место для уединения и обустроить личное пространство — от небольшого кабинета до зоны отдыха. В спальне не будет посторонних запахов, кухонных испарений и загрязнений, которые неизбежны во время готовки, поэтому здесь проще поддерживать чистоту.

Несмотря на то что из-за стен помещение кажется не таким просторным, площадь однушек обычно больше. Чаще всего для нужного уровня освещения в каждом помещении есть окно.

Выбор квартир достаточно большой, можно подыскать что-то на свой вкус и кошелек в разных районах города и домах. Но придется учесть, что стоимость аренды будет немного выше, чем у студии.

Яркая «однушка» из Москвы

Продолжим тему интерьеров из Пинтерест и заглянем в однокомнатную московскую квартиру. Особенно приятно смотреть, как в интерьере и отделке сочетаются текстуры и цвета: пастельно-голубая кухня, желтые обеденные стулья и диван в зоне гостиной. Сиреневая кровать (чувствуете, какая она мягкая) и яркое кресло со светлыми тумбочками и шкафом. Белая плитка и сантехника в ванной со стеллажом из натурального дерева.

Рассмотреть поближе →

Стильная «однушка» из Ростова-на-Дону

Более сдержанный вариант «однушки» нашли в Ростове-на-Дону. Нейтральная отделка, спокойная цветовая гамма и минимум визуального шума. Все это делает квартиру подходящей для самых разных жильцов. Места здесь много, на кухне есть застекленный балкон, где напрашивается зона отдыха для вечерних чаепитий. По-своему можно задействовать просторный коридор и обустроить небольшой кабинет в спальне.

Рассмотреть поближе →

Босс «однушек» из Краснодара

Настоящий «босс» однокомнатных квартир площадью 46 кв. м нашелся в Краснодаре. Кухня с большим количеством рабочих поверхностей и обеденным столом минимум на четверых совмещена здесь с полноценной гостиной. Там легко размещаются диван, шкаф для вещей и книг и телевизор. В прихожей — большой застекленный шкаф, а между спальней и коридором — просторная кладовка.

Рассмотреть поближе →

Ищите новое уютное гнездышко на Яндекс Аренде. Снимайте двухуровневую студию, классическую «однушку» или роскошную четырехкомнатную квартиру быстро и удобно без залога и комиссии агенту и встреч с собственником.