Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Классическая игра в аркадном стиле для любителей ретро-игр. Защитите космический корабль с Печенькой (и не только) на борту, проходя уровни.

Космический арканоид

Арканоид, Аркады, Веселая

Играть

Топ прошлой недели

  • charlesrus charlesrus 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 55 постов
  • Denk13 Denk13 6 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
17
Есть официальный ответ
ZloyRealtor
ZloyRealtor
4 дня назад
Лига Недвижимости
Серия Про недвижимость серьезно

Аренда квартиры через Госуслуги. Дождались!⁠⁠

А что это новость, которую многие пользователи пикабу так долго ждали прошла так незаметно?
СВЕРШИЛОСЬ!!!
Теперь снять квартиру можно напрямую от собственника! прямо через госуслуги!
Пруф: https://www.gosuslugi.ru/landing/rent-realestate
Ну, там не совсем через госуслуги. Еще и Циан нужен, но в целом получается именно то, что так давно было желанно! Прямой диалог между собственником (наймодателем) и нанимателем!

Как это работает:
- Собственник создаёт объявление на ЦИАН и оформляет договор в приложении «Госуслуги»

- Наниматель получает приглашение заключить договор в приложении «Госуслуги»

- Стороны подписывают договор усиленной неквалифицированной электронной подписью (УНЭП)

- Договор в электронном виде хранится в приложении «Госуслуги» собственника и нанимателя 90 дней. Его можно скачать и сохранить в формате pdf

Пока есть ограничение на тех, кто может проводить такие сделки: должен быть один взрослый собственник, один взрослый наниматель, граждане РФ.
Ввиду того, что у меня на циане аккаунт агентский, проверить как это работает на практике не могу (. Поэтому, если кто-то сейчас в поиске арендаторов, предлагаю пройти этот прекрасный путь под контролем государства и выложить описание.


В частности интересно:
Есть ли в циан отдельные галочки на согласие проведения сделок онлайн?
В процессе оформления договора найма, предлагается какая-то конкретная форма договора или предлагают загрузить свою?
Предлагает ли сайт при оформлении договора найма выбрать систему налогообложения?
Если не предлагает, какую ставку начисляет?

p.s. Для ради эксперимента, предлагаю ссылки в комментариях под постом не считать рекламой.

Картинка - просто так.

Картинка - просто так.

Показать полностью 1
Недвижимость Покупка недвижимости Жилье Квартира Госуслуги Аренда Найм Сервис Цивилизация Развитие
22
2
Uriskonsult
Uriskonsult
4 дня назад

Договор аренды квартиры с описью имущества – спасёт его от пристава?⁠⁠

Договор аренды квартиры с описью имущества – спасёт его от пристава?

Предположим, у вас образовалась задолженность, и дело уже прошло через суд. Кроме того, судебный пристав уведомил вас о предстоящем визите с целью описания имущества. Означает ли это, что всё в вашем доме обязательно арестуют и изымут?

На самом деле, в соответствии с законом, те вещи, что находятся по месту вашей регистрации или проживания - будь то личные вещи, мебель, техника и другие предметы - не обязательно считаются вашей собственностью, хотя приставы зачастую трактуют это иначе.

Если на имущество имеются документы, подтверждающие его приобретение другим лицом (к примеру, договор купли-продажи, аренды, кредитный договор, расписка или чек), такие предметы считаются принадлежащими тому, кто указан в этих документах, а не должнику.

Таким образом, если у вас с кем-то (например, с родственником или знакомым) заключён договор найма жилья, в котором перечислено, что именно принадлежит владельцу квартиры, то всё перечисленное имущество юридически остаётся собственностью наймодателя, а не должника, даже если владельцем является ваш близкий.

Данный договор аренды не требует обязательного заверения у нотариуса или регистрации в органах Росреестра, если его срок не превышает одного года. В случае долгосрочного договора (на срок более 12 месяцев), регистрация становится обязательной. Поэтому целесообразно ежегодно обновлять аренду, чтобы не возникало сложностей.

Наконец, вопрос о том, действительно ли происходила оплата аренды, либо был ли гражданин зарегистрирован по данной жилплощади, не является предметом разбирательства приставов. Эти обстоятельства не входят в их профессиональную область контроля.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Показать полностью 1
[моё] Кредит Долг Право Судебные приставы ФССП Юридическая помощь Найм Аренда Съемная квартира Юридические истории
0
cleanjohnny
8 дней назад

Как работает система блата и зачем⁠⁠

Вы просто не понимаете, как работает система!

(Навеяло попавшимся на глаза текстом про найм сыночка-дебила руководителем).

Взял свой отзыв на книгу одного известного экономиста.

А ларчик просто открывался (с)

Типичная история

Идет выпуск новостей по ТВ. «Петров назначен новым министром торговли» - говорит ведущий программы. Вы чуть кофе не поперхнулись, завтракая на кухне перед работой. «Да как так-то?!» - проносится у вас недоуменно в голове, - «Да этот дегенерат вот только-только же министерство финансов/ транспорта/ культуры (подставьте нужное) развалил! Да его мало что посадить, его расстрелять нужно! С обязательной конфискацией имущества! Какой к черту министр?!!»

Знакомо?

Когда я стал работать, уже имея на руках инженерный диплом, я быстро понял, что из двух путей потенциального развития для меня единственно возможный – путь специалиста. Чтобы играть в административную карьеру нужно обладать рядом качеств, которых у меня отродясь не было. Не было еще кое-чего, ключевого, о чем я тогда не знал, но, видимо, что-то интуитивно чувствовал.

Первое. Нужно быть нормальным – играть во все социальные игры, не особо высвечивать там, где не нужно, быть «надежным» и т.д. и т.п. Короче – быть первым среди равных. Не то, чтобы отклонения от нормы не приветствуются совсем. Приветствуются или не порицаются, но только отклонения в определенном спектре. Рост выше среднего – да ради бога (а вот ниже среднего – уже нет, у простого люда «уважение» сразу пропадает (хорошо раскрыто в лице персонажа Бернарда Маркса в "Дивный новый мир")), кривое лицо – тоже пойдет. Туповатый малость – так ничего страшного, легче будет ему что-то «втюхать»/ «впарить», договориться о мелком гешефте и т.д. и т.п.

А вот тот, кто внимательно слушает, да еще и вопросы какие-то задает, невовремя, уточняющие, когда все уже согласились что-то делать, или склонен критически воспринимать «ценные» указания руководства – вот это подозрительный человек. Не то, что бы не наш совсем. Но, какой-то не такой. Правильный какой-то слишком. Вот как ему предложишь кабель вместе своровать? А? Да и наряды на работы в газоопасной среде с ним закрывать опасно – еще возьмет, да и сболтнет где, что липа все эти наряды. В общем – чуждый элемент.

Второй момент, который мешает строить административную карьеру – это полное отвращение ко всякого рода лицемерию, двойной/ тройной игре, заискиванию перед руководством (то, что называется умением лизать одно место), неготовность идти по головам и и.д. и т.п. В общем – полный набор всех отрицательных качеств. Классическое «если вы к n-цати годам ничего не добились, то, скорее всего, вы честный и порядочный человек».

Третий момент – сугубо рациональный. Вот носишь ты такой, в подобострастном экстазе, чемоданы за мэром одного города, а на верхушку пирамиды пробивается твой коллега, носивший чемоданы за мэром менее крупного города. Вот ведь незадача-то! Ну вот так карта легла. Что тут поделаешь?

Или, например, лижешь-лижешь Василию Петровичу, а Василий Петрович внезапно взял, да и в речке спьяну утонул. А Николай Антонович, которого поставили на место Василия Петровича, тебя терпеть не может, равно как и твоего внезапно почившего начальника в гробу видал. Плюс у Николая Антоновича свои ребята есть. А делать-то ты по специальности как не умел ни черта, так и не умеешь. И? И что теперь делать? Годы упорной «работы» псу под хвост?

Или тебя папа, средней руки менеджер, пристроил к себе в банк/ в цех/ на склад и т.д., ты быстро «вырос» до начальника отдела/ мастера/ зав. складом и т.д. Папа умер/ сняли/ уволили за растраты/ посадили. Все. Тебя быстро попросили на улицу, т.к. ты, по сути, делать-то ничего не умеешь.

Итого, построение административной карьеры целиком и полностью зависит от случая. Помимо других факторов. А на случай повлиять нельзя. Как выигрыш в лотерею.

Ну и, наконец, четвертый момент, который от меня долго ускользал, стал мне понятен после прочтения этой книги. Паззл, что называется, сложился.

Эврика!

Я всегда считал (видимо, переоценивал свои умственные способности), что все подобные истории с назначением сына/ дочери замом, зятя - начальником отдела, друга детства – министром – это все ошибки системы. Ну вот, полагал я, такие вот нечистоплотные люди в отдельно взятом месте в отдельно взятое время.

Как же я был слеп! И здесь как раз речь о том, что дала мне лично книга. Я наконец-то понял, что это не ошибка системы, это ее самая суть, квинтэссенция! Хребет, если можно так сказать.

Любая компания обладает ресурсами (капитал в виде денег или земли или оборудования). И эти ресурсы простой работой не заработать. Как в анекдоте – «а за велосипед я уже отсидел».

Первоначальный капитал можно либо украсть, либо награбить, либо унаследовать (значит, наследодатель сам его где-то украл или награбил). Иначе невозможно. Примеры талантливых в искусстве людей вынесем за скобки – это уникальные случаи.

И все, кто получает доступ к ресурсам, это либо прямо, либо интуитивно понимают. Поэтому чужого к пирогу/ корыту никто не пустит. Только своих, только тех, кому доверяешь, кто доказал лояльность. Кровный родственник, или вошедший в семью через брак, либо соратник на протяжении многих лет, лояльность которого не вызывает сомнений (друг детства, одноклассник и т.д. и т.п.).

Вот отсюда все эти назначения и переводы условного, неспособного ни на что, Петрова с одного места на другое. Да, делать толком мало что умеет или не умеет вовсе, но свой. Не даст чужому добраться до ресурсов группы/ клана/ семьи.

Вот поэтому на все ключевые места, которые связаны с ресурсами компаний/ государств, всегда назначают только «своих», профессиональные качества здесь вторичны либо вообще не играют роли.

Вот, наверное, и все. Главная ценность данной работы для меня.

То, что я давно интуитивно чувствовал, обрело логическую основу.

Каждая компания/ государство управляется группировкой, куда чужих никто не пустит. С улицы можно максимум стать начальником отдела, контролером таких же, с улицы. Чтобы делали реальную работу, пока клан/ семья управляют реальными ресурсами.

Ну и как итог – в мире всего два типа устройства (за всю историю человечества было всегда два типа управления) – монархия (туда же диктатура) феодальная и олигархия. Олигархия отличается от монархии тем, что в ней несколько противоборствующих друг с другом монархий (как, например, несколько группировок в какой-то крупной коммерческой структуре).

Ну, наверное, еще можно упомянуть СССР, где была какая-то дикая смесь – то ли диктатура, то ли феодализм – с той же знатью (спецраспределители – всякие березки + проектирование сталинских высоток с комнатой для прислуги с одновременным проживанием половины страны в бараках) - номенклатурой. В принципе, СССР тоже в итоге вернулся в точку отправки.

Соответственно, в книге разбираются истории известных компаний, государств, госпереворотов через призму этой идеологии власти. Методы, приемы, примеры, которые используют люди из группировок/ кланов для контроля за ресурсами. Ошибки, которые они допускают или допускали, и которые становятся/ стали достоянием общественности со временем. Политические системы разных стран. Теории власти, история развития этих теорий и т.д. и т.п.

В общем и целом было интересно. Правда, довольно много банальностей/ тривиальностей, особенно во второй части книги.

(с) Бухаров К.А.

p.s. да, вызывайте 03, 04, и...0,5 еще мне привезите, пожалуйста, под третий столик. адрес знаете.

p.p.s. да, раскачиваю лодку. правда, не знаю, какую.

p.p.p.s лично на содержании у Госдепа (он, об этом, правда, не знает). Лично получаю грязные серебреники от Трампа в мешочке с надписью "предатель" в Вашингтоне (Трамп об этом тоже не в курсе).

p.p.p.p.p.s получаю ЗП также в ципсо, ипсо и …в «Калипсо», поэтому: НА Украине.

p.p.p.p.s Ко мне на «вы», т.к. мы не знакомы, а вежливые и культурные, незнакомые друг другу люди, общаются между собой на «вы».

Школоло, трололо, пенсионный старопердунизм с поучениями и менторским тоном, неадекват, оскорбления в мой адрес – все это идет автоматически в бан.

Не тратьте свое и мое время зря. Комментарии с обращением ко мне на «ты» даже читать не буду.

Показать полностью
Экономика Блатной Дочки-сыночки Коррупция Работа Отдел кадров Работа HR Начальство Руководитель Найм Зарплата Эврика Разгадка Осознание Администрация Управленцы Блатное место Текст Длиннопост
20
13
tnsoroka
tnsoroka
11 дней назад

Во что превратился найм в ИТ в 2025 году⁠⁠

Битва искусственного интеллекта между собой

Битва искусственного интеллекта между собой

"Мёртвый интернет", в котором алгоритмы работают с информацией, созданной другими алгоритмами – это уже наше сегодня, практически.

Взято отсюда.

Показать полностью 1
IT Рекрутинг Найм Нейросети Личный опыт Автоматизация Telegram (ссылка)
3
131
DiabloHell
DiabloHell
16 дней назад

Ответ на пост «Суровая правда»⁠⁠1

Вместо того, чтобы повысить нынешних сотрудников многие компании нанимают новых на бóльшие деньги потому, что про своих они уже знают, что те бездари и не стоят тех денег, а про новых кандидатов пока ещё нет.

IT Работа Поиск работы Найм Отдел кадров Короткопост Ответ на пост Текст
17
parallelnivostok
parallelnivostok
16 дней назад

Ответ на пост «Суровая правда»⁠⁠

Не IT. Но. Три года - может быть. Год - точно нет. Если я вижу в резюме у соискателя несколько предыдущих мест работы по году, или даже меньше, то я просто закрываю резюме и скроллю HH дальше. Нет смысла вкладываться в такого сотрудника, а найм любого сотрудника - это инвестиция. И нет, адекватный руководитель/собственник не будет увеличивать бюджет на найм в ущерб повышению ЗП своим результативным (ключевое) сотрудникам. Всегда выгоднее вложиться в уже работающего у тебя профессионала, нежели искать нового (неизвестно какого). Мы сохраняем нужные кадры. Кто делает иначе - не понимает сути бизнеса. Суть проста - деньги бизнесу приносит продуктивный персонал (тот, который делает продукт). У нужного работника ЗП должна быть выше рынка по региону на 20-30%.
P.S. не HR, если что.
P.P.S. HH не скроллил уже давно, от нас люди не уходят.
UPD опять не сохранилась ссылка на родительский пост @moderator не знаю, как призвать саппорт.
добавляю Суровая правда
и сам пост

Ответ на пост «Суровая правда»
[моё] Работа Поиск работы Найм Отдел кадров Текст Трудовые отношения Карьера
14
3614
Saitama
Saitama
16 дней назад

Суровая правда⁠⁠1

Суровая правда

ENIGMA AI v.1.1.5 — ИИ помощник для IT-собеседований. Подсказывает ответы в реалтайме, невидим при шаринге экрана → enigmai.ru. Подстрахуй себя на собеседовании.

IT Работа Поиск работы Найм Отдел кадров Скриншот X (Twitter)
743
706
Saitama
Saitama
17 дней назад

Дорогие HR-ы и тимлиды⁠⁠

Дорогие HR-ы и тимлиды

Вышла ENIGMA AI v.1.1.4 — помощник для IT-собеседований. Подсказывает ответы в реалтайме, невидим при шаринге экрана → enigmai.ru. Подстрахуй себя на собеседовании.

IT Программирование Найм Поиск работы Работа Скриншот
147
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии