Всем бобра. Столкнулся с таковым на авито, причем сия особа хочет поиметь с меня комсу, учитывая, что она вообще никакого статуса не имеет и отображения ее в договоре не предвидится. Думал, что таких уже и не осталось, но на Авито, прям как в новогоднюю ночь, возможно всё))). Еще и пытается убедить меня в ценности её услуг именно для меня, учитывая, что объявление я нашел сам).
По поводу ситуации с раскрытием счета эскроу (перевода денег из банка - застройщику).
Никаких заявлений я писать в банк естественно не поехал. Но зайдя вчера в личный кабинет банка, обнаружил, что на счёте эскроу красуется остаток 0.
Следовательно, как и положено, деньги ушли застройщику без каких либо вмешательств с моей стороны. Застройщик предоставил документы в банк, а банк, в свою очередь, перевел деньги застройщику.
Возможно с задержкой, но все же, схема сработала. Поэтому, полагаю, звонок мне, был необоснованной претензией со стороны застройщика. Взаимодействовать им нужно было непосредственно с банком.
28.12.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор
Вчера звонили от застройщика. Вначале я даже очень обрадовался, когда увидел при высветившуюся на экране информацию о звонке - "КСК-строй".
В голове сразу возникли приятные образы вручения мне ключей от новенькой студии, и я расплывался в умиротворенной улыбке.
Но увы, на другом конце телефонной трубки, какая-то не очень вежливая тетя попыталась начать наше первое общение с наезда.
Если опустить её попытки наездов, и мое справедливые ответные пируэты, суть претензий сводится примерно следующему: дом сдан и вы должны сходить в банк и написать заявление о раскрытии счета эсеров. И что якобы, из-за того что я это не сделал, у меня возникла задолженность перед застройщиком.
Честно говоря, не знаю, действительно ли её слова справедливы, поскольку я первый раз участвую в покупке квартиры с использованием эскроу счета. Но честно говоря, я представлял, что перевод средств происходит автоматически, при принятии квартиры.
Но на мой вопрос про то, когда же меня наконец то пригласят принять квартиру, раз уж дом уже сдан в эксплуатацию, напористая тетя стушевались и начала лепетать что-то про январь-февраль.
И вот тут я немного озадачился, а какой смысл мне торопиться с каким то там заявлением о переводе средств с эскроу счета, если ключи я могу получить и через два месяца.
В общем, судя по всему, надо почитать договор - понять, что там кто кому должен... Ну или может кто-то из коллег подскажет по порядку расчетов с эскроу. 🤔
26.12.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор
Разгадка подъехала, если кому интересно!
Разгадка эскроу
Певица Лариса Долина планирует взыскать с Полины Лурье около миллиона рублей за коммунальные услуги в квартире в Хамовниках.
Запасаемся попкорном. Вторая серия захватывающего блокбастера на подходе!
Слова, которыми описываются объективно существующие действия или явления - имеют смысл и влияют на определение реальности.
«Под влиянием мошенников» продал свою квартиру - и не хочешь съезжать. «Мошенники уговорили» бросить бомбу в экипаж ДПС.
Читаешь такое и волей неволей проникаешься долей сочувствия к «жертвам». Им сказали - они сделали. Какие вообще вопросы. Понять и простить.
Мне кажется дискурс должен быть другой. Ты не жертва, не послушный ребенок, а ты соучастник. Пошли эти деньги на ВСУ - значит соучастник в госизмене.
Единственное исключение - полное и пожизненое признание такой «жертвы» недееспособной. Заявил о сделке под влиянием - суд разберется отменять ее или нет - но ты уже 100% псих на всегда, без исключений.
Возможно с содержанием в психлечебнице.
Иначе завтра жертву уговорят ребенка молотком забить.
По мотивам:
Мужчину, взорвавшего полицейских в Москве, уговорили это сделать мошенники.
24-летнего подрывника развели: скамеры сказали, что его аккаунт на Госуслугах взломан и это шпионская операция. Далее мужчину убедили приехать в Москву из Ивановской области и подложить СВУ под машину правоохранителей.
Ночью полицейские заметили у машины странного человека — как только подошли поближе, сработало.
Посыл текста интересен. "Соседка - "Долина" и мутит схемы". Заинтересовался. Прочел почти до конца. А в конце вижу, "Аааа... все остальные соседи тоже уебище и говно" + сбор донатов на покупку корма "хвостикам" и все стало на свои места. Посты не минусую из принципа. "Не нравится- не читай и пройди мимо. Любой пост найдет своего почитателя", но ТС, задумайся. Если вокруг одно говно, то может быть это не вокруг говно, а внутри говно ?
Раз уж начал рассказывать про свой злачный район и недвижимость, продолжу. Чуть дальше по улице молодая семья купила участок у цыгана, который почти всё время проводил в тюрьме. По документам всё нормально, всё было много раз проверено. Ничто не предвещало.
Только парень с отцом начали строить дом, к ним приходит пожилая соседка и заявляет право собственности на часть их участка: полосу земли в конце, на которую можно воткнуть несколько сараев. Не помню точно сколько в сотках. Прилично. У неё там много лет огородик и тепличка. Огурчики, кабачки.
Выглядит как беспочвенные претензии наглой соседки, но у неё рукописный "документик", много лет назад подписанный цыганом в состоянии подпития, согласно которому он предоставляет ей право пользования частью участка и вообще.
Немного о той соседке. К тому моменту её муж, вроде бы, умер. Её мужа на районе, в целом, уважали, он промышлял скупкой металла. А вот жену его многие ненавидели - она торговала самогоном, от которого пострадало много людей, неизвестно даже сколько. Женщина другого соседа умерла. Тот самогон много лет был известен как "смертельный номер". Женщине с ненавистью смотрели вслед, что не мешало ей гордо по району ходить.
Когда я был маленьким, возле их дома увидел скамейку, которая стояла на вёдрах с дурно пахнущей жидкостью - натуральное содержимое туалета. Поинтересовался у более сведущих людей что это такое, они поспешили восполнить мой пробел в деревенском образовании. Так я узнал о технологии настаивания браги для самогона на дерьме. Гнать самогон меня научили раньше, но чтобы так... Повысил уровень эрудиции.
Рецепты самогона у женщины были адские, не удивительно, что много людей пострадало. Возмездия ни со стороны пострадавших, ни со стороны правоохранительных органов не последовало. Она торговала самогоном даже в периоды облав и строгих запретов.
Впрочем, дом у неё - мини-крепость. Дом большой, вокруг выложенное плиткой хорошо просматриваемое пространство, прожекторы, высокий забор, ворота из толстого металла, которые наглухо запираются, по периметру бегает большая собака. На всякий случай.
Начались суды по поводу земли. Много судов. И... Рукописная бумажка оказалась сильней.
Это было настолько абсурдно, что казалось, что ну просто не может она эту часть участка получить. Ну и что, что она ей много лет пользовалась? Когда это всплыло, никто и не сомневался, что бумага была подписана "за бутылку".
Вставал вопрос о выкупе земли, но они решили строить как есть - слишком дорого и обидно всё это получалось, им быстрее нужно было своё жильё для них и ребёнка.
Сарая и ничего "лишнего" у них на участке нет - слишком мало места. Дом, немного зелени и парковочное место. Люди нормальные, русские, работящие, не шумные, не наглые. Чисто, аккуратно, но с покупкой земли и районом им не повезло.
Человек проверял, брал выписки, а толку?
Цыган решил, что "его дом - тюрьма" и исчез, неизвестно жив ли он. Им ещё повезло, что он не возник и не заявил, что "продал жильё под влиянием мошенников". Разваливающаяся хатка на участке была. Тогда это тоже казалось абсурдом.
Соседка породнилась с "иностранными специалистами", детишек смугленьких привозили - развивается район!
Пиздец какой-то... Говорю же, с районом что-то не так. Периодически приходится ходить за куриными спинками для котов в соседний район, далеко. По пути видно что в районе происходит и как он меняется. Вот люди купили или облагородили участок, дом, потратили много сил и средств, всё чисто, аккуратно, проходит год-другой - всё приходит в упадок.
НЕ СЕЛИТЕСЬ НА ЁБАНОМ БОЛОТЕ! НИКОГДА НЕ СЕЛИТЕСЬ НА БОЛОТЕ.
Котиный приют загибается без еды, жизненно необходима даже небольшая помощь, прямая ссылка на донаты "Пикабу", если "₽" не работает: https://pay.cloudtips.ru/p/4c9b63bf
Большое спасибо тем, кто помог продержаться эту неделю и закупить еду.
Дело Долиной осветило совершенно жуткую схему мошенничества в законе и только недавно я сопоставил поведение моей соседки со всем этим. Если бы она сама не отказалась продавать именно мне...
После смерти отца соседки, участок много лет зарастал травой, район в целом вымирал и был почти безлюдным, будто после зомби-апокалипсиса. Я ещё подумывал, что неплохо было бы, если бы по соседству жили молодые люди с детьми - район был бы живее. Блядь. Как это было глупо. Вопиющая ошибка.
Тогда у меня были какие-то деньги, которых, вместе с кредитом, хватило бы на покупку участка. Дом уже тогда разваливался, купить соседний участок и неспеша строить что-то рядом выглядело отличной идеей.
Когда я узнал о том, что соседка планирует продавать участок, то первым делом с ней связался и предложил его купить. Без всяких скидок, по рыночной цене, даже выше, если найдутся другие желающие.
Поведение соседки сразу стало странным: участок она то продавала, то не продавала. Может быть, хочет изучить спрос, чтобы не продешевить? Предложил ей сразу связаться со мной, когда она определится, если найдутся другие покупатели - заплачу больше (если смогу и цена будет нормальной, но об этом я ей не сказал). Предложение выгоднее некуда.
Периодически приезжали и уезжали люди, которые осматривали участок для покупки, соседке о предложении я иногда напоминал, она всё так же вертелась как змея на сковороде.
В один момент приехала семья: муж с женой, старая мама кого-то из них и т.д. Они стали интересоваться как обстоят дела в районе, познакомились и заявили, что... Купили участок. Да как так-то? Делать нечего, купили, так купили.
После этого на долгое время тишина, никто не приезжал, я был уверен, что участок куплен другими людьми и всё, но снова появилась старая соседка с дочерью и её мужем, и начала бурную стройку. До этого денег у них на стройку не было, а тут, внезапно, появились. Она всем говорила, что "взяла кредит".
Её зять перенёс забор, присвоил старые хорошие металлические столбы и спиздил примерно полметра-метр моего участка (речь о отступе, а не о площади). Забор, впрочем, частично развалился (я ни при чём). Этот вопрос ещё предстоит решать.
Дом они построили, но до завершения ещё очень далеко: возведена только коробка и крыша.
Район почти деревня, все друг друга знают десятки лет. К соседке отношение было уважительное, впрочем, она тут особо и не жила. Стоило с соседкой пообщаться поближе - от неё сплошная ложь. Дочь у неё совершенно отбитая: грубая, наглая, крикливая, хамоватая, любит прибухнуть.
Позже выяснилось, что зять соседки сидел в тюрьме за мошенничество. Тут-то многое и стало проясняться. Женщины были готовы обманывать и наживаться, но у них не было знаний, как только в их семье появился специалист, развернулись во всю ширь.
Чуть больше года назад деньги на стройку у них закончились и стройка заглохла. И знаете что?
Соседка снова "продает" участок!
Сейчас я нищ, но снова с ней связался, для интереса. Она снова вертится змеёй и явно не хочет продавать участок именно мне. Теперь понятно почему - я рядом живу, реально она продавать участок не собирается, а "мутит схемы".
Другим людям её найти банально сложно: на участке она почти не появляется, живёт где-то с дочерью, попробуй найди, даже специально сложно. Я её найти могу по "деревенской сети" или просто подождать.
Дело не в том, что она сильно боится возмездия от меня, просто лишний риск и неудобства.
Но ещё эпичнее, что активная "продажа" дома с участком резко закончилась, когда "дело Долиной" не затихло и начало набирать обороты.
У меня из сарая украли отличные доски в большом количестве, которые береглись на будущее. Пропажа была обнаружена не сразу. Тогда то, что это могли сделать соседи, выглядело невероятным. Украли явно не ночью, т.к. я тогда ночами бодрствовал, дома почти всегда кто-то был. Единственное время, когда это можно было сделать безопасно: во время громких работ на соседнем участке днём, зная мой распорядок и кто где находится. Знали об этом только эти соседи.
В то время, когда доски украли, но я об этом ещё не знал, соседка громко причитала, что у них "что-то украли", "воруют", хотя на их участке всё было так же, а сарай и дом забиты строительными материалами.
Соседи-мудаки - не дай Бог.
Кто и за что сидел в тюрьме знать крайне полезно и важно заранее, кто бы сомневался.
P.S. Выше по улице живёт бывшая проститутка, там у людей своя атмосфера, там же неподалёку урка, который много раз вскрывал гараж соседа, используя его как телепорт на зимовку в тюрьму, рядом со мной живёт соседка, которая при разводе, в сговоре с несовершеннолетней дочерью, топила мужа "сексуальными домогательствами к дочери", уже давно изменяя с другим мужчиной, чтобы отжать у мужа всю его недвижимость и недвижимость его родителей. "Профессиональные юристы" не знают как закрыть такое дело по желанию женщины, а провинциальная мошенница знает. Выродки, урки, мошенники, мрази и пьянь, которые окружают редких нормальных людей как в игре "го". Пиздец какой-то, нахуя я сюда переехал? Тут даже дышать нечем, сука, как переступаешь границу района, попадаешь в "кисель". Это какое-то подпространство пиздеца.
Котиный приют загибается без еды, жизненно необходима даже небольшая помощь, прямая ссылка на донаты "Пикабу", если "₽" не работает: https://pay.cloudtips.ru/p/4c9b63bf
Большое спасибо тем, кто помог продержаться эту неделю и закупить еду.
