0 просмотренных постов скрыто
Проблема — это задача, способа решения которой вы НЕ знаете
Почему когда пришло НАШЕ время быть взрослым квартиры стоят к 4 почки, машины — как слиток золота с колёсами?
Нам обещали: «вырастешь — всё будет».
Потому что до того, как пришло твоё время быть взрослым ты жил в теплице. Где тебе жить и что тебе кушать были проблемами твоей мамы и твоего папы.
А раз уж пришло ТВОЁ время быть взрослым, то теперь это ТВОИ проблемы.
Добро пожаловать в настоящий мир для взрослых за пределами теплицы!
Кстати! Послушные дети становятся послушным народом, и работают на тех, кто был непослушным.
Убийцы наших мечт и планов
Встретила на днях знакомую, с которой долго не виделась. Зашли в кафе попить кофе, поболтать о том, о сём. Ну и между делом поделилась с ней своими планами взять ипотеку. Сколько же негатива вылилось на мою несчастную голову. И старая то я уже (48 лет, ипотека планируется в 49), и зарабатываю мало (работаю за 40тыс. в месяц бухгалтером на заводе), и вообще женщина без наличия мужчины (хотя бы в виде надиванного украшения) – это вообще не человек. Слушать о том, что это у меня не мимолетная, импульсивная прихоть, а за долгое время ПЛАНИРУЕМОЕ и ПОДГОТАВЛИВАЕМОЕ событие, она не хочет и совсем не понимает разницы между первым и вторым.
картинка из открытых источников
Вот сижу теперь и думаю. В моем городе (региональная столица с численностью населения 600+тысяч человек) самая часто встречающаяся зарплата у женщин 30-40тысяч рублей в месяц. У мужчин 60-70тысяч в месяц (их же везде не хватает, они все сами знаете где). И что теперь делать? Совсем не жить? Я думаю, что четко все распланировав, имея четкое понимание как накопить на первоначальный взнос и как платить далее, обладая крепким здоровьем вполне себе можно осилить ипотеку и в моем возрасте. Я подбираю себе жилье четко по средствам, а считать я умею, яжбухгалтер))) Конечно, хотелось бы жить в современном шикарном жк, но приходится присматривать скромную однушку во вторичке постройки прошлого века. Из пожеланий только 2-3 этаж и вторая линия от больших дорог (чтоб не шумно), с ремонтом, чтоб можно было сразу заехать и жить. Иждивенцев у меня нет, обеды на работе бесплатны, транспорт к месту работы – тоже, одежды столько, что 5 лет выплаты ипотеки вполне можно обойтись и без покупок, здоровье пока в порядке, никогда не курила, не пила, всегда занималась двигательной активностью, принимала витамины. Думаю, что если ставить реальные цели, то все возможно. Все свои расчеты приводила в предыдущей статье.
Слушать эту даму я не собираюсь. Иду своим путем. Детей вырастила, теперь время подумать о себе. Вспомнился случай из жизни. У меня много лет было образование на сгибе колена сзади, шарик диаметром сантиметра 3. Лет 12 назад я хотела даже его удалить, пошла на узи и медсестра мне говорит, что это сложное образование, операции по удалению очень опасны, могут задеть что-нибудь и можно остаться хромой на всю жизнь. Уже не помню какими такими словами она это говорила, но настолько, видимо, была убедительна, что эти слова на много лет врезались мне в мозг и больше попыток удаления я не делала. Очень уж не хотелось быть хромой. И больше я этой темой не интересовалась, много работала (работала несколько лет продажником в режиме 24/7, выгорела до тла и год назад приняла решение временно (примерно на 1 год) вернуться к более спокойной работе бухгалтера) . А потом еще ездила в Китай, где мне в медицинском центре сказали, что удалять нельзя, такое образование к богатству ! И вот в этом году случайно увидела ролик, что это может быть обычный жировик, подобные операции делаются амбулаторно, длятся всего несколько минут и не требуют госпитализации. Чего уж так меня накрутила та самая медсестра. Думаю, дай схожу, узнаю что и как. Зашла на госуслуги и (о чудо!) оказался номерок к хирургу как раз на время после моей работы, даже отгул брать не пришлось. Быстро сделала узи, сдала анализы, операцию назначили на субботу. Длилась операция минуты 3, хирург сказал, что таких жировиков один на тысячу, идеально лежит в мешочке под кожей. Ничего потом не болело, не беспокоило. А ведь долгие годы эта штука мешала мне жить, я не носила юбки, комплексовала, даже не ходила на пляж и в бассейн последние года 3-4.
Вот так бывает, что слова даже совершенно незнакомого человека, которого ты видишь первый и последний раз в жизни, могут много лет влиять на нашу жизнь.
Более того, мы можем считать специалистом в какой-то области человека, который на самом деле им и не является, а просто умеет уверенно врать и громко орать что-то по вопросу, в котором не разбирается совсем. На работе у меня несколько таких ярко выраженных психопатов, имеющих "горловой" интеллект, умеющих орать, головокружительно врать и втирать очки, мастерски имитируя бурную деятельность. И им почему-то всегда виднее как мне жить. Они настолько всегда любезны, что в любой момент готовы объяснить каждому встречному почему у него ничто и никогда не получится и даже не стоит и начинать.
Это я к чему? К тому, что на любой Вашей идее все знакомые и даже незнакомые люди всегда готовы моментально поставить крест. И дальше уже только Вам решать что делать и как быть. Ответственность за свою жизнь несет каждый человек сам.
Показать полностью
1
Ответ на пост «Реальное положение вещей»1
В этом посте не хватает ясного "вывода", который, хоть и очевиден, все же следует явно формулировать.
Вам, как человеку зрелому и жизненно опытному, важно высказать свою точку зрения относительно того, что именно в вашей истории прошло неправильно и каковы причины этих проблем. Если вы стремитесь быть честными перед собой и перед аудиторией, то решимость "идти до конца" в раскрытии этой правды должна быть абсолютна.
Поскольку общество обучило людей лгать самим себе, приукрашивать реальность и скрывать свои настоящие убеждения ради социальных и политических конвенций, вы, ваш сын и большая часть наших сограждан столкнулись с ситуацией, о которой вы рассказываете.
К вашему сообщению стоит добавить важные точки:
1. Неэффективная социальная политика, которая не только допускает проблемы, описанные вами, но и сознательно создает условия для их возникновения.
2. Выборы президента, на которых гражданам страны фактически предлагается засвидетельствовать свое "согласие" с тем, что все идет по плану, и что будущее принесет еще больше проблем, на которые никто не вправе жаловаться. Вместо того, чтобы уходить от прямого обсуждения, почему бы нам не начать называть вещи своими именами?
Ваше обоснование показывает, что общество, находящееся в рамках текущего социального и политического строя, лишено будущего. Мы живем как общество медленных самоубийц, которые отказываются признавать этот факт.
Показать полностью
Реальное положение вещей1
Прочитал я множество постов на тему реальных доходов с душераздирающими историями про квартиры в Москве, которые остались после смерти родителей/бабушек/дедушек и так далее.
Хочу продемонстрировать свое мнение, выполнив не сложный расчет. Итак, Дано:
Небогатые родители с ипотечной квартирой, за которую они рассчитались к старости
Студент, который только что закончил институт и начал поиск работы, покинув отчий дом, ведь хочется жить самостоятельно и чего-то добиться.
Ситуация, я бы сказал, типичная, но для наглядности введем дополнительные переменные, чтобы показать, что большинство людей всегда врут, когда дело касается реальных доходов и расходов, особенно когда они говорят о том, что добились всего сами (но родители купили/оставили в наследство квартиру)
Вернемся к нашему расчету:
3. Студент, которому исполнилось 22 года и который только что закончил институт, решает в срочном порядке зарабатывать себе на жилье. Поэтому он отказывается от пьянок, гулянок, поисков женщины, путешествий, поездок и прочих развлечений ради единственной цели - покупки бетонной коробки в 38 квадратных метров. Живет студент в провинциальном городе, где цена такой квартиры на сегодняшний день со строительной отделкой составляет около
2 000 000 рублей + минимальный ремонт обойдется в 500 000 рублей. Итого молодому человеку нужно накопить 2 500 000 рублей, и он решает попробовать сделать это без ипотеки, так как мысль о 20 летней кабале с дикими переплатами рвет ему душу.
4. Молодой человек учился в институте очень хорошо и ему предлагают хорошую работу с оплатой 70 000 рублей. Конечно же это утопия, так как в небольшом провинциальном городе типа Орла, никто человеку без опыта платить столько не будет, а если и будет, то это единичные случаи, которые мы рассматривать не будем.
5. Парень решает жить на съемной квартире, чтобы не стеснять своих родителей, которые ютились всю жизнь в однушке с ребенком. Стоимость однокомнатной съемной квартиры составляет около 15 000 в месяц на сегодняшний день. Можно конечно снять собачью будку за 10 000, но не будем так уж сильно издеваться над бедным парнем.
6. Человек решает экономить на всем, доехать х@й без соли и выживать на прожиточный минимум для города Орла на 2024 год, который для трудоспособного населения составляет
15 664 рубля.
7. Примем в нашем расчете, что молодой человек здоров и не страдает хроническими заболеваниями и не потребляет лекарства и не нуждается в лечении.
Пришло время подвести итоги данности:
Помощи от родителей нет
Человеку 22 года после института
Стоимость нового жилья с ремонтом - 2 500 000 рублей
Заработная плата на 2024 год - 70 000 рублей после института на руки
Затраты на жизнь в месяц - 15 664 рубля
Аренда жилья в месяц - 15 000 рублей
Отсутствие отпусков, гулянок и свиданий с дамочками
Сколько же нужно времени, чтобы с такими условиями накопить на квартиру без мам, пап и кредитов? Сейчас узнаем
В месяц человеку нужно на жизнь и оплату аренды квартиры - 15 664 р. + 15 000 р. = 30 664 р.
Следовательно, чистый остаток - 70 000р - 30 664р = 39 336р
Сколько же нужно месяцев, чтобы накопить на квартиру с ремонтом? - 2 500 000/39 336 = 63,55 месяцев, то есть 5,2 года.
Вывод: В самых нереалистичных условиях, с полным отсутствием развлечений, с нереальной заработной платой и идеальным здоровьем, что тоже не реально, человеку , который отказывает себе во всем и живет на прожиточный минимум, нужно 5,2 года, чтобы накопить на небольшую квартирку в провинциальном городе.
Ну и как, достижимо?
Вот что я думаю. В реальных условиях с реальным положением вещей, учитывая все нюансы, человеку, который только начинает свой трудовой путь и который полон энергии и жизни, не удастся откладывать в месяц более 20 000 рублей. В таком случае ему понадобится 10 лет, чтобы накопить на квартиру. В 32 года он получит то, без чего жизнь по сути невозможна - свой угол.
В большинстве же случаев, людям достается жилье от родителей, или они получают его в наследство или берут ипотеку и платят ее 20 лет, отказывая себе во всем.
Лично у меня нет в собственности ничего абсолютно, так как после института я получал не 70, а максимум 30, а те самые 70 я получаю только сейчас, в 35 лет.
Да, история выше частично отражает меня самого, но она значительно приукрашена для наглядности, да и живу я не в Орле, а в таком-же городке в 100 км.
По факту человеку, которому родители не купили квартиру, (да и какого рожна они должны это делать, если задуматься) или квартира не досталась в наследство, будет очень сложно заработать на нее.
А если он на нее сам заработает, то не станет трепаться на Пикабу о том, какой он успешный мамин бизнесмен. Вот такая вот правда, друзья.
UPD
Напоминаю, что расчет утопический и в реальности все гораздо сложнее. Инфляция, болезни, непредвиденные обстоятельства, нужно купить одежду и обувь и многое многое другое. Смысл в том, что если даже утопический расчет маловероятен, то в реальности остается только одно - ипотека и висящий много лет долг. Кого-то устраивает, кого-то нет, но это факт.
Показать полностью
"Ты слишком много считаешь."
Пару лет назад я решил перейти на почасовую оплату и начал считать время по таймеру. Работаю сам на себя и работал с двумя постоянными клиентами + разовые заказы, делал конструкторскую документацию. В общем, посидел, посчитал и понял, что стоимость часа моей работы в 2 раза выше с разовыми заказами, чем с моими постоянными клиентами. В итоге, решил поднять цены для них, обоснованием были мои подсчёты за 6 месяцев. Мне, конечно, стали платить в 2 раза больше за час, но сказали, что "я слишком много считаю". (Забавно, да?).
Сегодня очередная беседа с матерью о том, что мне нужно брать ипотеку, а не снимать квартиру (при этом у меня в собственности есть половина двухкомнатной квартиры, в которую я могу переехать и жить, но с матерью), квартиру я снимаю у знакомого по цене коммуналка + 2к в месяц, это треть от взноса по ипотеке, не считая того, что где-то нужно взять первоначальный взнос, у меня нет детей, нет жены, поэтому по всем категориям я в самом невыгодном для ипотеки положении с точки зрения всяких льготных программ, субсидий и т.д.
Я, опять же, объяснил ей, что с моей (вроде как, хорошей зарплатой), ипотека мне не по карману. Я зарабатываю примерно в 2,5 раза больше нее и ей, естественно, кажется, что я прям богат, но если посчитать ежемесячные обязательные расходы, коммунальные платежи, оплата квартиры, налоги, питание и т.д. у меня на руки от зарплаты остаётся 10-15 тысяч и поэтому я никаких иллюзий не строю на счёт ипотек, машин в кредит и других дорогих покупок. Я прагматичный и умею в арифметику. Матери все эти расчеты, как и большинству людей - до лампочки и как ни удивительно, мне она сказала тоже самое, что и мой постоянный заказчик: "ты слишком много считаешь и анализируешь!"
Честно говоря, я в ахуе от того, как такие люди живут, ну, точнее, я все это видел своими глазами, и ее кредиты, кредитные карты (несколько) и жизнь не по средствам. Удивительно то, что никакие расчеты, факты и объяснения тут не действуют. Ее желания, мечты, эмоции на первом месте, у меня тоже есть и мечты и желания и эмоции, но и мозг у меня есть и пока что работает.
Так что считайте больше и тщательнее.
В заключение ещё один пример, который даёт оценку затратам с другой точки зрения.
Моя двоюродна сестра решила купить себе телевизор за 300к рублей. Круто, конечно и ТВ крутой, но я ей сказал, что OLED телевизор, допустим, проработает 5 лет, пока деградация диодов не станет заметной и это значит, что обладание этим телевизором будет ей стоить 60к рублей в год или 5к р в месяц или 166р в день. Я спросил: "ты бы взяла ТВ в аренду за 5000р в месяц?" На что было задумчивое размышление, что с такой точки зрения он не смотрит на вещи и 5к в месяц как-то дохера за ты получается.
Такие дела.
Показать полностью