Вот простенький вариант студии с отделкой "под ключ", со сдачей март 2027.
5532780 ₽ - 8% скидка = 5090000 ₽.
Первый взнос получается 1018000 руб. (20%)
Платеж выходит 41 519,96 ₽/месяц.
Да, дорого, цена конь. Но вполне подъемно. Я бы взял.
Приведи цифры - общую стоимость, процент по ипотеке, срок ипотеки и платёж.
Дело не только в нытье, хотя это тоже имеет место быть, но процент сейчас реально конский! Я брал ипотеку под 13%, рефинансировал потом под 9%. Сейчас -
По данным аналитического центра «Дом.РФ», к концу января 2026 года средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке составила 20,49%, а на вторичном — 20,5%.
С учётом нереально задранных цен на квартиры это даёт дикие цифры по платежу. Самая дешевая студия в пределах города похоже стоит в районе 5900к. С заявленными 1200к первого взноса это даёт больше 80к в месяц платежей. Плюс ещё надо будет ввалить кучу денег в отделку бетонной коробки, мебель, аксессуары и так далее. Так что, честно говоря, твоя история выглядит не очень реальной. Ну, или ты планируешь и следующие 5 лет пахать строго на ипотеку, будучи свято уверен что не заболеешь, не потеряешь работу и так далее.
Привет сила пикабу, нужно найти жилье по работе в Порошкино для двух человек с раздельными кроватями, может у кого есть возможность сдать дом или квартиру? Очень буду благодарен!
#риэлторы
#агентстванедвижимости
Опыт работы с ними в Анапе и Спб.
Любое агентство , на мой взгляд, ужас. Смотрите отзывы ,фильтруйте по отрицательным.
Продавали квартиру через них, за полгода не было ни одного показа, договор с агентством составлен с ошибками, зато обещаний было...
Сейчас на Авито искала встречку и обмен, так от представителей куча хамства, клиентам нашу инфо не передают.
Какие- то колл центры, десятые посредники. Оно мне надо?
Написали гадости по нашей квартире, так у нас новый ЖК, охрана, камеры, дорогой ремонт, но расположена в области, предложили обмен на их вариант в городе. Район знаю, в нем выросла, про дома все знаю. Написали мне гадости про мою квартиру и меня .
Зачем вы вводите людей в заблуждение по поводу дома? Тем более , что перепланировка комнаты в студию не узаконена , и узаконить ее в принципе нельзя.
Любая жалоба, и все заставят вернуть как было.
В районе нет памятников архитектуры, так как он рабочий. Там заводы! Кого вы обманываете?
Какое - то ужасное непрофессиональное отношение к потенциальным покупателям, неумение общаться. #этажи #недвижимость
У меня идея - можно ли защитить покупателя от потери квартиры и денег, используя срок исковой давности по оспариванию сделок с недвижимостью. Покупатель квартиры с продавцом открывают специальный счёт, на который покупатель вносит деньги за приобретённую квартиру. Условия счёта такие, что продавец квартиры не может снять деньги с такого счёта до окончания срока исковой давности по оспариванию сделки купли-продажи квартиры.
И тогда, если суд признает сделку купли-продажи квартиры недействительной до окончания срока исковой давности, то тогда каждый получит обратно своё - покупатель деньги, а продавец квартиру, так как деньги лежат на спецсчёте.
Если дело о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной будет возбуждено на основании искового заявления, поданного после окончания срока исковой давности, то покупатель квартиры в суде заявит ходатайство о применении срока исковой давности.
В договоре купли-продажи (или в приложении к нему) будет инструкция для покупателя квартиры, как заявить об окончании срока исковой давности, с образцом ходатайства о применении срока исковой давности.
Тогда покупатель будет спокоен.
А есть ли такие спецсчета, и как они называются (типа аккредитив или депозит нотариуса)? И какие по ним условия?
Газета СПБ.
Рекомендации.
Читаю местные новости.
Обычная, крохотная, студия, всего 16 метров, пожар:
А потом читаю местный паблик в ВК, и потихоньку офигеваю
В этой самой студии на 16 квадратах жили 5 человек. Муж, жена и трое детей.
Как они умещались то на такой площади????
И мы с женой думаем, что нафиг нам детей заводить, квартирка маленькая, всего 28 квадратов, на двоих еле-еле, а они в студии 16 квадратов троих завели...
Здравствуйте. Если здесь, кто сдает квартиру в московском районе Питера, прошу отзовитесь. Жене предложили работу и они теперь с дочерью переезжают. Неделю Гуглом Авито и пр. Сайты и уже всю голову сломали. Ищем двушку, в хорошем состоянии с мебелью. Сегодня вечером уже будем на месте, а так и не получается толком определиться. Ещё осложняет поиск наличие мелкого собакена - чихуа. Хотя неудобств от него никаких нету. Надеюсь на силу Пикабу, спасибо!
